Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

[トミヒサクン]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
もう残りわずか、みんなでトミヒサクンを語ろう??

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[791: 買い換え検討中]

ここ日本人と外国人の割合教えてもらえますかっていったら教えてくれるのかな。

詳しい統計あるんだろうし。

[792: 匿名さん]

>785
>正社員の二馬力という時点でQoLが低いと言わざるを得ませんね。そんな家じゃまともな夕食も出てこないでしょ。スーパーやデパートの総菜や外食三昧でよいというのであれば、別ですが、やはり栄養のバランスを考えて家庭で調理したものを食べたいものです。1馬力で十分なだけの稼ぎがほしいものです。

よそ様のことはどうでもよくね？

[793: 匿名さん]

>790
逆に、価格の高い部屋が少ないですよ。
最上階でさえ、割安な部屋が幾つもあったから。

[794: 入居予定さん]

ごく普通のサラリーマンdinksの購入者です。
1期は7000万台でなかなかいい部屋あったんですよ。

我が家は世田谷に住むという選択肢はなかったです。
80平米で世田谷<65平米で都心 といった感じです。
当然ながらQLは人によって違いますね。

[795: 匿名さん]

ここの間取りがろくでもないことは個人のブログを見るまでもなく、周知の事実。行燈部屋とリビングインのオンパレード。角部屋も廊下が長いのに行燈部屋。どんだけ間取り下手なんだって思う。それでも売れる。買った後、住んでみたら後悔すること間違いなし。ここに8000万つぎ込むなら、どことは言わないが私鉄の都心部周辺を買った方がいい。話題性がほしければ、桜上水の某物件にすればよい。

[796: 匿名さん]

みんな好きなライフスタイルに合わせて好きな物件買えばいいじゃない。よそはよそ。

[797: 契約済みさん]

間取りはゾーンオーダーで、最高なものに変えられ満足しております

[798: 匿名さん]

あとすこしで完売か〜
早目にモデルルーム行かないと
見れなくなってしまう。

[799: 入居予定さん]

重要事項説明の時、二戸連結してる人が近くにいました。連結の仕方によっては3億位になってるのかも。

[800: 匿名さん]

787さん

おっしゃる通り、共働きの方は家事の面では大変だと私も思います。(旦那さんの協力も大事ですよね。)
残業が多い方は尚更食事作るのも難しいでしょうね。
好きな仕事をして、且つ家族のために手料理を作りたい、そういう方なら多少無理をしてもQOLが下がることはないかとおもいますが、こればかりはおっしゃる通り人それぞれですよね。

[801: 入居予定さん]

我が家は奥さん働かず悠々自適。わたしもそうしたいけどね～。

[802: 匿名さん]

>799
地権者さんじゃない？

[803: 契約済みさん]

俺地権者じゃなけど二戸連結だ。重説の時二人分用意された座席を、一人で独占しているので二戸連結と周囲の人にばれてしまった。なお、3億どころか2億も行っていない。1期で13件あったと聞いたがもっと多いかもしれない。

[804: 入居予定さん]

じゅうせつは席自由。契約会が席指定。

[805: 匿名さん]

>803さん
2戸連結なんて考えもしなかったですが、13件もあるんですか。でも、たしかにここは100平米オーバーがあまりないので、60平米×2戸とかは十分あり得る選択肢ですね。いやー、ステキなお宅だ。

>804さん
私のときは重説も席指定でしたよ。販売時期によって対応が違うのかも。

[806: 匿名さん]

トミヒサ検討してましたが、最終的に間取りが好きじゃなかったので諦めました。やっぱりいくら安くても間取りには妥協したくありません。

[808: 入居予定さん]

ニコ連結したらワイドスパンですしね。
しかも、ニコ連できるのは43階？以上の高層階だからオーダーメードもできるし、言うことなしですね。うらやましー。

[809: 匿名さん]

2期の倍率はかなり高そうなので、辞退者が出るのは本気で検討している方々にとっては朗報でしょうね

[810: 匿名さん]

新宿区のHPにイメージ図が掲載されていますね。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000135737.pdf

あらためて鳥瞰図を見ると、域内の地権者の居住面積の広さに愕然としますね。。
デベの責任者は、地権者ともう少しネゴして欲しかったな。

[811: 匿名さん]

桜上水は子育て向いてよかったね！