Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part16

[トミヒサクン]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
もう残りわずか、みんなでトミヒサクンを語ろう??

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[426: 匿名さん]

参考までに別の方向から撮った写真を一枚。
10時18分ごろです。

[427: 買い換え検討中]

413です。ありがとうございます！南側低層は一日暗いんですね～
これじやぁ辛いです。

[428: 匿名さん]

ここの地権者と思われる人があっちこっちのスレでネガしまくっているようですが自重願います。

[429: 匿名さん]

地権者はご年配が多くそんなことしないでしょ。ネガの誘導も事実でないから怖いです。

[430: 匿名さん]

やってるのは野村でしょ。他の物件でもやってる。ただ、ここは極端に出張が多いけど。

[431: 匿名さん]

野村もしませんね。

[432: 匿名さん]

こんだけ売れたらよそは関係ないでしょ！ナンバーワンに売れてるマンションだよ

[434: 匿名さん]

>428 だうと

[436: 買い換え検討中]

次回で完売でしょうか？
低層階でも買っておいたほうがいいか？
別のマンション待つべきか？
悩みます～

[437: 匿名さん]

>426
南側低層はもちろん、西側低層も南側に並んだビルの日陰になりますね。やっぱり東側がいいな。

[438: 買い換え検討中]

西もですか？一日日陰の部屋は悲しいですね。安かろう暗かろうwww

[439: 契約済みさん]

東は外苑西でうるさくなるのでは。やっぱり西でしょう。ヨドバシ跡地がどうなろうが、日照に影響がある距離ではないですよね。つまり西は日照は保証されてるかと。

[440: 買い換え検討中]

西側は、何階まで一日日陰なんでしょうか？

[441: 匿名さん]

東は朝まぶしくて目が覚めてしまうし、午後は日が当たらなくて暗いし寒い。西は夏きついけど、冬暖かで夕方まで明るい。この季節に検討するとどうしても西がいいなと思えてしまう。

[442: 匿名さん]

西がいいという人は西日の辛さをわからない人ですね。

[443: 匿名さん]

冬の西は午前中、日が当たらないから寒いでしょ。

[444: 匿名さん]

西日の辛さも、冬の寒さもわかった上で、西がいいと言っています。私の仕事場は西ですが、朝行くと部屋の温度計は１８度くらいを指しているので、それほど寒くありません。午後は暖房なしでも２０度を超えます。夏の暑さはブラインドとクーラーでしのぎます。仕事場は９階ですが、前面に遮るものはないので、日当たり、日照時間では高層階と変わりません。

[445: 匿名さん]

オフィスとマンションとは違いますよ。
マンションの方が基本的に床面積に対する窓の面積は広くなるので外気の影響や日光の影響を受けやすくなります。
９階では高層階の参考にはなりませんし。

[446: 匿名さん]

西日がつらいのは1年のうちほんの数ヶ月なんですよね。
私のオフィスも真西ですが、つらいと思ったことないです。それより、夕暮れの西方面、つまり新宿方面の夜景に癒されます。10階からですが、素晴らしいと思います。なので、富久クロス楽しみ。

[447: 匿名さん]

最近のオフィスはパソコンの熱であったかいんだよね。会社の建物、そういった理由で暖房がなくて冷房だけ。それでもあったかいんだけど、月曜日の午前中だけは寒い。土日はパソコンの電源落としちゃうから。