「グレイディア」ってどうですか？

[匿名さん]

まだモデルルームオープン前ですが、大きな折込広告が入ってます。
駅から近くて、値段も安そうですが、どうでしょうか？

[401: 匿名さん]

駅近で買いやすくて良い物件ですよね。
でもウチは子供がいるので教育の事が心配になっています。
悩んでいる間に販売が終わってしまいそうですけど。

[402: 395]

皆さんありがとうございます。
参考になりました。
なるほど交通集中は避けられそうにないですね。
前向きに北側とのアクセスが良くなったと考えます！

[403: 匿名さん]

最終期は10戸だそうです。完売してくれそうで購入者としては嬉しいですね。
最後はやっぱり抽選になるんでしょうか。モデルルームも見納めになりそうなので
近々行ってこようと思います。（寂）

[404: 匿名さん]

騒音、教育問題、渋滞と問題も多いですが、売れましたねー。
あっという間に。
心配も多いですが、自分の選択は間違いではなかった。多分。

[405: 匿名さん]

私が初めてＭＲに行った時（１２月）にはもう低層階ばかりでした。残念。
キャンセル出るかなぁ。あんまり上の階でも金銭的に無理ですが＾＾；

気になったところ。
・お風呂の蛇口ってあんなに下に付いているものですか？
洗い方の問題かもしれませんが足腰を痛めそうな低さに感じました。

・以前に話題に出てたベランダに出る際の段差ですが、
利点を挙げるとしたらカーテンが床から離れることでしょうか。
あと、窓の前に物も置きやすいです。（窓と離れるから）。

[406: 匿名さん]

過去スレに掲載されていましたが、ドンキホーテの噂について
その後どうなったか聞いた方はいらっしゃいますか？
ＭＲの営業の方はドンキでは無いと言っていますが・・・

[407: 匿名さん]

つい先日その質問してみました。またかって感じでした。
でも、本当に決まってないようです。
市の方にも、何も提出されてないようです。ドンキでないといいですね。
きれいな建物が建つといいのですが。

[408: 匿名さん]

今朝の朝日新聞に、「横田基地への民間機乗り入れを年内に実現したい」
と石原都知事の記事が掲載されていましたね。
騒音の悩みが増しますね。。

[409: 匿名さん]

なんか、うわさでは、パ＊＊、ゲーセンなんかの複合アミューズメント施設を
土地の所有者が構想中との事だそうです。
ただ、その営業時間が問題で、ほぼ24時間に近い営業時間とか…。
駐車場挟んでますし、こちら側はそんなに被害は無いかも。
出入り口もオートロックですし。
むしろ隣接の都営団地がかわいそうですね。
敷地の出入りが自由なのでへんないたずらとかされそうです。

[410: 240]

>>408

キリ番ゲットおめでとう:-p

手元に朝日がないので ちょっとネットを探してみたのですが
ここら辺の話でしょうか?
・『横田』軍民共用化へ日米、秋にも合意 　　東京新聞(1/23)
　　→http://www.tokyo-np.co.jp/00/sei/20050124/mng_____sei_____005.shtml

ただ, 日本政府としては微妙みたいです.
・横田基地軍民共用化 官房長官は「まだ」 　　 (1/24)
　　→http://www.iiv.ne.jp/news/DN/monday/0124/5.html

それと騒音に関しては 戦闘機よりもジャンボジェットの方が小さいようです.
　　→http://www.ymec.com/hp/signal/air4.htm

まぁ使う機体によっては異なる結果がでるかもしれませんけどね.

[411: 近所に住んでいた人より]

平日はAM６時から飛行機が飛んでますよ。
確かにジャンボジェットの方が音は小さいです。
よく、ノースウェスト機が飛んでました。
Ｆ１５はかなりの音でしたよ。
住み始めのころは、朝びっくりして起きましたが、なれれば問題ありません。
人間てこんなにうるさいところでも、なれてしまうものです。

[412: 匿名さん]

拝島のほうに今はいるけど
飛行機の音はでかいけど、意外に気にならないね。
夏とかに網戸にしてテレビとか見ていると、テレビの声が聞き取れないで困る程度

[413: 匿名さん]

キリ番って408戸だからですか！
気が付かなかった。。。。

[414: 匿名さん]

こんな時間にヘリコプター（？飛行機？）が飛んでいます。
気になる人は気になるのかな？
それよりも最近排気ガスの方が気になってきました。
江戸街道沿に住んでいた（３階）知人は網戸が真っ黒になって、
自動車の音が五月蝿く窓も開けられず引越したとのこと。
早く教えてほしかったーっ。
お布団干せないかしら・・・。

[415: "ぶんぶん"]

昭島に在住3年目です。
建設中のグレイディアから徒歩5分くらいのところに住んでいます。
横田基地の飛行機、かなーーりうるさいですよ！
少したてばさすがに慣れますが、休日の早朝（6時とか。。）
や平日の深夜（1-2時とか。。）の飛行もあり、
窓を開けることの多い春夏は特にきびしー。
わたしのとなりに赤ちゃんが住んでいるけど、精神的にかわいそう。
そのへんもよく考えて購入してください！

[416: 匿名さん]

自分的には、空を飛んでいる飛行機よりも
わざとうるさいマフラーにしている自動車や原チャリのほうに殺意を感じるよ。
飛行機は慣れる。
赤ん坊なら更に慣れやすいと思うよ。
（友達の家が電車の線路の近くで家が揺れるほどだけど、赤ん坊はスヤスヤ寝ていた）

[417: 匿名さん]

>>415
飛行機がかなーーりうるさくても
春夏は特にきびしーくても
3年は余裕で住めるってことだね。
宣伝お疲れ様ーーー

[418: 匿名さん]

まだ広告がはいってくるね。
あとは１Ｆだけか

[419: 匿名さん]

私はあの辺りで飛行機がうるさいって言っている人を知りません。
ていうか、１年に十数回しか飛んでないじゃないですか！！
荒らしは去ってください。本当にあの辺りは静かで空気のきれいな場所ですよ。
ここを購入された、昭島が西の副都心として発展することを見ぬいた先見ある購入者であることを羨ましく思うのはわかりますけどね。

[420: 匿名さん]

箱根ヶ崎に電車基地300両をつくるというＪＲの計画があって、その300両の箱根ヶ崎の基地から拝島駅を通して立川方面に直接乗り入れるという事業計画が進められている。これは複線化の一環として進められている。
　なお、この電車基地の問題については、土地は89％、建物も82％という取得状況まで至っているが、電車基地にオオタカの巣があって、これの問題で調査等を行っている段階であり、平成19年度を完成目途としているが、現在その事業進捗の具体的な見通しは立っていない。

[421: 匿名さん]

いよいよシネコンの工事が始まるね。以下はモリタウンHPの抜粋。

臨時駐車場閉鎖のお知らせ
リニューアルオープン以来混雑時にご利用いただいておりました
北側臨時駐車場は3月1日より工事が始まります。
臨時駐車場（駐輪場含む）は2月28日、午後10時30分で閉鎖させ
ていただきます。
3月1日以降はモリタウン施設内の立体駐車場、駐輪場をご利用
下さい。

[422: ＝４１４]

４１９さん＜飛んでいる時にわざわざ外にまで見に行かないので、
私が思っているのは飛行機ではなくヘリコプターなのかもしれません。
ヘリも含めると毎日のように飛んでますよ。
荒らしではなく、一購入者として不安に思っています。
４１９さん自体は近くにお住まいではないのでしょうか。

もしもぶんぶんさんに対するコメントだったらレス違いで申し訳ないですが、
丁度ぶんぶんさんの前に騒音の書き込みしてたもので・・・。

騒音をわかってて契約したものの、不安なものは不安です。
でも荒らしと思われるような文章になってしまってたのかもしれません。
楽しい内容の板になるよう今後は気をつけます。

[423: 匿名さん]

>>422　なんか荒らしなのか天然なのか微妙
すいませんとか文書に反省色出しつつ、騒音騒音とかまだ言ってるし。

まぁとにかく、なんだかんだいいながら完売間近。総合的にいい物件だと思うので
購入者のみなさん気にせず入居を楽しみに待ちましょー！

[424: 匿名さん]

>>422
反省なんてする必要は全くないんじゃないの？
飛行機が飛んで、騒音があるのも事実なんでしょう。
入居が楽しみだけど、ちょっぴり不安もあるというのは
みんな同じですよ。

[425: 匿名さん]

うん、確かに毎日たくさん飛行機飛んでる。
うちの赤ちゃんは飛行機好きみたいで喜んでるけど。
うちは夏も冬もエアコンで、窓を開けないので、飛行機の騒音は感じないです。（昭島市）
ただ、歩いてて、１度、ものすごーくうるさい飛行機がいてびっくりすることがあった。
まあ、家の中で暮らすぶんには問題ないかなと思います。
排気ガスは、どうだろう？
夕方通るときはそんなに車多くないと思ったけど。
洗濯物は浴室乾燥だからＯＫかな。
そのへんは工夫できるとして、人体に与える影響の方が不安だけど
これまた窓を閉めておけばよいかしら？
それよりも一番の不安といえば、ローンのことかなあ？？
あと１年頑張って貯めよう！

[426: ＝４２２]

４２４さんの「入居が楽しみだけど、ちょっぴり不安もある」の一言が
まさに私の気持ちです＞ｘ＜
でもこの場で不安を口に出すことはなかった、と反省しております。
ただ不安を表に出すことで、４２５さんのような自分以外の方の
視点を知ることができたのは私にとってはいい糧だったかな、とも思います。

本当に一購入者としてどれぐらい楽しみにしているかというと、
ＭＲでいただいた貼ってはがせる家具レイアウトシール。
何回も楽しんでいたらボロボロになってしまいました＾＾；
シールも間取り図も。。。新しいのもらえるかしら。

[427: 匿名さん]

不安要素って今更隠してもあまり意味ないと思うよ。
販売は最終期まできてるんだし、これから購入する人よりも
もう購入した人が中心になってくるんだから。
それとも購入者限定の掲示板でも作る？

飛行機の騒音が気になるとか言ってもらったら、
今グレイディアの近くに住んでる人からの感想とか状況とかが
聞けるからそれはそれでいいんじゃないの？
変に不安をあおる人も出てくるかもしんないけどさ。

ローンとかは無理かもしれないけれど、
不安要素を誰かが書いたら、それに対してアドバイスが
出てくるような方がいいな。下手に隠すよりも。。。

[428: 匿名さん]

以前、昭島に10年住んでました。今は羽村に住んでます。
グレイディアの購入は真剣に考えましたが、同じ時期に
羽村のラティアの話があったので、結局ラティアを購入しました。

飛行機の騒音の件は、多摩地区（昭島、福生、羽村、瑞穂など）に
住んでれば、どこでもそんな変わらないと思うし、横田の問題は
これから先も多摩地区の宿命みたいなものだと思います。

いろんな人が書いてるように、住んでみると最初はそれなりに気になる
と思いますが、時間がたつと本当に慣れるもんで不快に感じなくなります。
購入者の方も、そのうち慣れると思うので、そんなに気にしなくても良いの
ではないでしょうか。

あと、前の道（江戸街道）は、住んでたときに車通勤で使ってましたが、
以前は朝はけっこう混んでましたよ。と言ってもグレイディアの目の前は
それほどでもないですが、中神方面へ向かうときのデニーズまでと
そこを左折してガードをくぐった後くらいまで。今は拝島方面にもう一本抜け
道ができたので、以前ほどではないと思いますが、車通勤の方は余裕を
もった出勤が必要かもしれません。

[429: 240]

価格.comの不動産情報にもグレイディアがありました.
http://kakaku.com/estate/itemview.asp?PrdKey=85101400025
価格.comがこんなこともやってるなんて知りませんでした.

でも口コミ掲示板はまだ誰も書いてないようです.
情報が分散してもあれなので, ここのURLでも書いとこうかな:-p

[430: 匿名さん]

>>429
本当ですね。詳細スペックのボタンが笑えました。「スペック」って‥。

[431: 匿名さん]

>>430
スペックね
どれくらいなんだろ
身長57m 体重550t とか

[432: 匿名さん]

騒音問題はですね〜
年に一回行われる横田フェスティバルが楽しいから
帳消し！

[433: 匿名さん]

乾式壁のお部屋を契約された方いらっしゃいますか？
重要事項を読んでたら、釘をさしてはいけないということ。
ということは、作りつけの家具がダメということですよね・・・。
営業さんに確認しなくては。。。

[434: 匿名さん]

>>４３３
乾式壁といわず、コンクリ壁の前にも、石膏ボードの壁が一枚入るから、
釘を刺す場所は選ばないといけないと思いますが……

[435: 匿名さん]

そういえば、マンションは完売したのかな？
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

[436: 匿名]

　マンションはまだ完売していません。
あと７戸だそうですよ。
１階部分がまだ決まってなさそうですね。
やっぱり１階は庭があるといっても共用部分から丸見え
状態だからかな〜と勝手に解釈しています。

[437: 匿名さん]

駅から２分というけれど、エントランスから遠い部屋は外に出るまでに
時間がかかりそうですね。こんなに大きなマンションだから、それはあ
る程度やむを得ないんでしょうね。

[438: 匿名さん]

昭島っていう場所やイメージに違和感がない人
飛行機の騒音が気にならない人
周辺の環境が気にならない人（隣パ＊＊屋など）
以上の条件を満たす人は、買いでしょう。
駅近でそこそこ便利そうで、いいのではないかい？

直張りの床や、ウオシュレットがオプション、スロップシンクが
ないのは気になるけどね。

[439: 匿名さん]

知りませんでした。どこにでも釘さしていいものだとばかり。うーん職人さんと相談します。

隣パ＊＊屋。夫婦でパ＊＊をする我が家にとっては違う意味で気になります＾＾；
違う意味で危険な存在です。きっとローン抱えたままでも行ってしまうのではないかと。。。
隣のゲーセンはしょぼいですね。しかも駅とは反対方向にあるから普段は行くことなさそうです。

ウオッシュレットは今住んでいる家に付いているものの、１度も使ったことがありません。
暖房便座さえあればいいので、後から付けるのでも気になりませんでした。
スロップシンクは運動靴や雑巾を洗うために最初は欲しかったのですが、
使わない時に砂とか飛んできたゴミ（枯葉とか？）とか溜まりそうですし、
終いには虫の死骸なんてあった日には絶叫ものなので、まぁ無くてもいいかな、と。
必要に感じるものって人それぞれですよね＾＾

[440: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内来てましたね。
見てると色々つけたくなりますが。
また、モデルルームに行かなくちゃ！

[441: とくめいさん]

うちも来ました。皆さんどんなものつけようと思っていますか？

[442: 匿名さん]

ついに本日完売するようです。
残りの２戸も、今日契約になったみたいです。

[443: 匿名さん]

ついに完売ですか！嬉しいですね。
オプションは悩みどころですが、ウォシュレットって、入居してから一般業者を使ってとりつけても大丈夫でしょうかね？
レギュラータイプであの値段なら、もっといいものが取り付けられるような・・・

[444: 匿名さん]

前に、ウォシュレットは普通に電気屋で買いましたよ。
取り付けは簡単に出来ると言われたけど、一応頼みました。
欲しい機能はそれぞれだから電気屋で自分で選んだ方がいいし、全然安いと思われます。
マルチエアコンって普通に売ってないので、オプションで買うかなー。そんなに高くないし（多分）
あと、ランドリーつり戸棚とか？
キッチンの後ろの棚をどうしようかなあって感じです。
パンフレット見てたら、だんだん金銭感覚麻痺してきますね。

ところで、完売ですか？
早！
嬉しいですね！

[445: 匿名さん]

完売よかったですね。
うちにもインテリアオプション会の案内がきました。
他のスレッド見ていると、ベランダタイルなどは自分で施工した方がいいとも言われてますが、
他のものはどうなんでしょう？
エアコンはそんなに高い気もしなかったですし、エコカラットは居室のみ？だとちょっとという感じですし。
食器洗い乾燥機はオプション会価格でかなり上がってしまいましたね。

[446: 匿名さん]

完売すごいですね！後は皆さん（自分も含めて）ローンが組めますように＾＾
オプションは玄関センサーライトや、お風呂の電気・折あげ天井の間接照明が
気になっていたのですが、届いた書類の中にはありませんでしたよね？？？

ランドリー吊り戸棚惹かれるのですが、背が届きそうにありません。
でも洗濯機の上の空間って勿体無いですもんね！同じくキッチン戸棚にも手が届きません。
ちょっと残念です。台所には踏み台を置くことになりそうです。（身長１５０ｃｍです）

[447: ４４６]

↑少し訂正。
指作は届きますが、扉を開けれても物にまでは届かないといった感じでした。

[448: （＾−＾）にっこり]

初代スレッドが４５０カキコになりますので、板のお約束に則って新しいスレッドを作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40385/