「グレイディア」ってどうですか？

[匿名さん]

まだモデルルームオープン前ですが、大きな折込広告が入ってます。
駅から近くて、値段も安そうですが、どうでしょうか？

[282: 匿名さん]

地図を見ると歩いて10分もかからなさそうですね。
駅から送迎バスがあるんですね。これからもずっと続いてくれると
車で行かなくてもたくさんの荷物の時は便利ですね。

品揃えに期待しています。

[283: 匿名さん]

ブライトコートを契約した者です。
皆さん、カラーセレクトはどうされましたか？
私はとっても悩みましたが、ＭＥＬＬＯＷに決めました。
ニーズアップは削りに削って１１万円以下に抑えました。
照明やカーテンなど、まだまだ考える事はたくさんありますが
楽しみながら決めて行きたいです。

[284: 匿名さん]

ニーズアップといえばgradea.jpの ニーズ用の計算機に4LDKのが増えましたね。

[285: 匿名さん]

>>283
MELLOWに決めた決め手はなんですか？
我が家はまだカラーセレクトが決まってません。MRにはMELLOWは
ありませんでしたね。
ニーズアップが11万円以下ですか、こちらも我が家は悩みっぱなしです。
どんなものを選ばれたのでしょうか？

[286: 匿名さん]

はじめまして。シティーコートを契約したものです。
これからよろしくお願い申し上げます。
早速ですが、皆さんの中で、マルチメディアコンセントの位置変更を
依頼された方はいらっしゃいますか？
追加料金を払っても、完成前の変更は不可と営業の方に聞いたのですが・・・。
テレビの設置場所などが、コンセントの位置によってかなり制限されるので、
できれば変更してほしかったのですが・・・。

まだ１年先のことなのですが、

[287: 匿名さん]

２８３です。
ＭＥＬＬＯＷに決めるまで、何度もＭＲに足を運びました。
最近マンションを購入した、友人や親戚にも見てもらいました。
床材が、ＰＲＯＧＲＥＳＳＩＶＥは広く見えそうですが白過ぎるし
ＬＡＸＵＲＹはシックで落ち着いてますが、ホコリや傷が目立ちそうだし・・・
結果、中間のＭＥＬＬＯＷに決めました。
ニーズアップは、玄関人感センサー、ピクチャーレール１つ、Ｌ型手すり
曇り止めシャトミラーです。
食洗機や室内物干金、床暖房等悩みましたが断念して
ニーズプラスのキッチンキャビネットを買いたいと思っています。

[288: 240]

>>286
多分基本的にマルチメディアコンセントなどの位置変更は無理でしょうね.
ただ, モデルルームのSRタイプで和室→和室コーナーに変更していますが,
この時には和室エリア内部でのマルチメディアコンセントが移動しています.
このような形で移動出来る場所であれば 構造上は不可能ではないと
思いますが, それを受けてくれるでしょうかねぇ………
どうしてもダメならワイヤプロテクタ(モール)とかを買ってきて
自分で延長させるしかないかもしれませんね.
ここら辺の配線部材もカインズとかで売ってるのかな? ハンズなら確実です.

>>283 >>287
うちでもカラーセレクトはまだ決められないので参考になります.
Laxuryだとホコリが目立ちそうですが, Progressiveだと傷や髪の毛1本でも
目立ちそうですよね. たしかに中間のMellowってのもアリですね.
ちなみにうちでは『床暖房はホットカーペットでいいや』って感じです:-p

[289: 285]

287さんありがとうございます。
そうですね。最近のインテリアでPROGRESSIVEのような明るめの床材
に濃茶の建具は流行っている気がするし、広く見えるのは利点ですよね。
LAXURYの床材の色は落ち着いてとても好きなのですが、建具が白になる
ので、汚れが気になる気もします。中間色のMELLOWが無難かなと
思いつつイメージがわかず…まだ悩んでいます。

と思ったら、双日から手紙が届いていて、上層階については、ニーズセレクト
の申込期限が来年2月に延長されました。しばらく悩む日々が続きそうです。

[290: 匿名さん]

購入後に初めてMR言ってきました。ほとんど売却済みの赤ばっかりで正直驚きました。
私はカラーセレクトはプログレッシブにしようかなと思ってます。ベランダのタイルも白系
を敷いたりすると部屋が広くなったりするかなーと、今から空想にふけっています。
帰りにモリタウンとカインズホームにも行ってきました。モリタウンは奥行きがあってびっくり
祝日ということもあって賑わってましたよ。カインズはジャスコとの相乗効果か大大渋滞です。
しばらく控えた方がイイかも。

[291: 匿名さん]

>>286
マルチメディアコンセントの位置は変更できないんですか。
確かにテレビの位置が限られてきますね。インターネットや電話もそんなに
自由ではないんですかね。
電源は増設したいと思っていたのですが、これも対応してもらえないのかな？

[292: 匿名さん]

>>291
電源の増設も話をしましたが、私の担当者の話では、
やはり無理とのことでした。
やはり完成後に個人で施工してくれとのことでした。
高い買い物なのに、変なところで融通が利かなくて
少し残念でした。

[293: 240]

電気と言えば 契約された皆さんは 東京電力のSwitchキャンペーン申込みましたよね?
お風呂テレビはあきらめて この懸賞の防水テレビにかけることにしました:-p

でもこれだけオール電化をうたってるんだから電源回りとか 色々聞いてくれてもいいと
おもうんですけどねぇ

[294: 285]

>>290　さんはプログレッシブですか〜。お部屋が広く見えますね〜。
ベランダのタイルとの色あわせも楽しみですね。
うちはラグジュアリーにしようかなと思っているのですが、ベランダタイルは
テラコッタ調にしたいなーと思っています。
MRには最近行っていないのですが、メインエントランスの鉄筋が作られて
いくのを見て、だんだん出来あがっていくんだと実感しています。

この間要約モリタウンに行ってきました。入り口のクリスマスツリーが
きれいでしたね。あのモールの雰囲気もすごくいいですね。
カインズ情報もありがとうございます。

[295: 匿名さん]

>>292
電源も駄目なんですか…。ちょっと残念ですね。
融通がきかないなと思うところは色々とあります。
引渡しは来年の12月なので、引越しのことを考えると、引渡し後に
色々手を入れるのは大変そうですね。

[296: 匿名さん]

ブライトコートを契約した者です。
マンションの北側の踏み切りのところ、工事しているようですが
どんな感じになるのでしょうか？
重要事項説明会で線路の北側が市道になるような説明を受けた
気がするのですが、その為の工事なのでしょうか？

[297: 匿名さん]

>>293
Switch キャンペーンはどのように申し込めばイイのでしょうか。
新聞かなにかで小さく "最初から導入されているマンションなどは対象になりません" とか見た気がします。

[298: 匿名さん]

>>297
うちは契約会の時に申込みしましたよ。
契約手続の説明の時に、申込み用紙が配られて記入後回収していました。

[299: 240]

>>297
クイズの方ならウェブ上でも申し込むことが出来ますよ.
http://www.tepco-switch.com/
からいけます.

[300: 匿名さん]

>> 298
ありがとうございます。担当営業に聞いてみようとおもいます:-)

[301: 匿名さん]

１期3次が30戸ですか。
どうですかね？売り切れますかね？

[302: 匿名さん]

>>301
おそらく抽選は必至って感じですかね。
でも外れても二期の物件を紹介したりと営業さんが上手く
やってくれるんでしょうけど。

[303: 匿名さん]

>>301
HPをみるとまだ予告ですね。週があければ正式なものになるのでしょうが。
3次で今年の販売は終了になるのかな。

[304: 匿名さん]

30戸売って、残り100って感じですかね。

[305: 匿名さん]

今日手紙きてましたね。
年明けに最終期の販売って、ホントに売れ行きがよいのですね！
しかし、最終期とみせかけて、ずっと続いたりして？？
第１章の価格表が入ってましたが、自分が契約した部屋は第１章以外だったようです。
価格表を眺めていると、他の部屋はどうだろうと思ったり、
ご近所さんもたくさんできるなーと思ったりして、入居後を想像しています。
とりあえず住公の審査待ちなんですけどね。

[306: 240]

周辺環境のページ http://gradea.jp/environment.php に
国土交通省の航空写真のリンクを3つほど入れてみました.

古い順にリンク先を見ていくと空から見る昭島の歴史って感じで
ちょっと面白いかな〜と思います. でも地元の人ではないので
場所の特定に自信がなかったりします. あってるかな?

グレイディアが出来てから写真が撮られて公開されたりしたら
『ここに住んでるんだよ』って言えますね.
グレイディアはでかいから目立ちそうです.

[307: 匿名さん]

↑　ホームページどんどん充実してますね。
航空写真とはおもしろいです！
この板は荒れないので、きっとご近所さんになる方もよい方が多いのではないかと安心してます。
とはいえ、まだ１年以上あるんですね。
主人に引越しの時の段取りをついつい話したりしましたが、「早すぎ」とつっこまれました。（当たり前）

[308: 松原町民]

>>240
すごいですねー。少し解説しますね。
昭和49年：IYは開店したばかり。昭島駅は今よりも東側にありました。
現在のこども病院・青梅信用金庫の建物はまだありません。郵便局は
現在の位置ではなく、光華小学校の方にありました。昭和会館は
今と同じですね。駅北口はまだ工場の敷地だけです。
昭和54年：こども病院ができています。つつじが丘ハイツが建設中ですね。
市民会館公民館はまだありません。昭島駅もまだ移転前です。
平成元年：現在の昭島駅になっていますね。エスパなどの北口の整備も
進んでいます。フォレストイン昭和館はまだですけどね。

[309: 匿名さん]

ヨーカドーやエスパへのリンクからチラシが見られますね。
来年からはエスパで買物をすることが多くなると思いますから
エスパで売ってるものとかわかるのはいいですね。

[310: 匿名さん]

グレイディアでもらった周辺環境の冊子で、確か拝２小の学童について記載されてなかったと思いますが、
昨日自宅に配られてた「広報あきしま」をみたら、小学校内に学童があるようです。
でもこどもの人口の割合とかで学区が変わるかもしれないですよね。
それか、そのうち時代の流れで、自由選択制になるかも。

[311: 240]

>>307
楽しんでもらえたのなら嬉しいです. 写真を撮ったのは国土交通省なんですが:-p
俗に言うアラシの人でも会ってみたらいい人ってのもあるかもしれませんよ.

>>308
情報ありがとうございます.
サイトに説明をパクってもいいですか(笑)?

>>309
実際にグレイディアに入居してもチラシ(本当は新聞ですが)をみるために
1Fまでいかなければいけませんからネットで見られるのもいいかな〜とか
思ったんですよ. 新聞配達の人って基本的に中に入れませんよね?
とはいえ, 日曜とか朝起きて着替えて1Fまで行くかPCの電源を入れるか,
微妙な選択ですが:-p

>>310
広報あきしま っていうのは↓これですね.
http://www.city.akishima.tokyo.jp/1060koho/00930.htm
僕のようにまだ昭島市民ではない人でも こうやって情報が得られるってのは
いい時代になったものです.

[312: 匿名さん]

「グレイディア」第1期3次物件概要
販売戸数 30戸
売れるといいですね。

[313: 匿名さん]

第一章、第一期第一次・第二次は即日完売だそうで。

[314: 匿名さん]

学区って変わったんですかね？
あの辺は、私たちの時（１０年ちょい前）は
光華小、清泉中だったのですが・・・
（青梅線より南、八高線より東側）

[315: 松原町民]

>>314

私もグレイディアの資料をもらったときに意外に思いました。
昭島市のサイトで見ると、「松原町１丁目１」が拝島二小、拝島中ですね。
「松原町１丁目２」は光華小、清泉中になりますが。
グレイディアからだと光華小の方が近いですよね。中学校は拝島中の
方が近いですけど。

[316: 匿名さん]

学区は変わる可能性も十分あると思います。
去年「広報あきしま」を見てたら、どっか変わってたし・・・。
こども人口の兼ね合いで結構変わっていくものだと思われ。

昨日久々モリタウンに行ってきました。
ツリーがきれいでついつい写真撮ってしまいました。
あと、中華風カフェの店でマンゴーパンナコッタを食べたらおいしかった！

[317: 匿名さん]

316さんが言うように、学区は変わる可能性がありそうですね。
314さんによれば、以前は光華小だったということですし、調度
学区の境目に近いようですしね。
あまり、グレイディア内で年齢によって通学する学校が違ってしまう
ことがないといいと思います。

[318: 匿名さん]

12日までクリスマスキャンペーンをやっているみたいですが、
どんなことをしているのか、ご存知の方いませんか？

また、12月はいつごろまでMRは開いているのか聞いていますかk？

[319: 匿名さん]

クリスマスキャンペーンなんてやってるんですか？
営業の人とかから聞いたのでしょうか？

[320: 318]

>>319
グレイディアのホームページで見つけました。
今日ようやくマンションフォーラムに電話して聞いてみたら、
契約者も検討者も関係なく、来場した人はすべて申し込み可能なそうです。
今週末行ってこようかな…。モリタウンも見に行きたいし、

あと、MRは今年は12月21日まで開いているとのことです。

[321: 匿名さん]

２８３さん、ニーズアップで１１万というのはすごいですね。
予算１００万が限度で考えていて
・キッチンとＬＤの床暖房
・折り上げ天井と間接照明
・スチームオーブンレンジ
・ＩＨのグレードアップ
・食器洗い乾燥機
・キッチンパネル
と選んでいたら、１５０万をこえてしまいました。
これでも２４０さんのホームページにある計算機を使いながら
削ったんですが。。。。
http://gradea.jp/ni-s.php

やっぱりビルトインはあきらめようかな。。。

[322: 匿名さん]

ニーズアップについては悩んでます。
240さんのホームページにリンクされているリアルネットの
ニーズの説明↓の中に、
http://www.sojitz-realnet.com/cordinate/select.html
「売買代金組み込み型」と「現金型」の説明があって、
現金型の方が、3%安くなるってあるんですが、グレイディアでもそうなるん
でしたっけ？？？

[323: 匿名さん]

オプションの食器洗い乾燥機で悩んでいます。
ニーズアップで取りつける気満々だったのです。
240さんが書いてくれたように、モデルルームにあったナショナルの
汚れははがしミストの評判がとてもいいので。

でも、ネットで色々調べていくうちに、汚れははがしミストのディープ
タイプが来年にも発売されるという話が出てきました。
考えれば後一年あるわけですし、定価で入れるなら新製品の方が
いいかな…と。

[324: 匿名さん]

食洗機ですが、ニーズアップでは高くないですか?

以下のところみたいに、半額くらいで売っているところがあります。
http://www.rakuten.co.jp/tomato/531017/833726/833728/#780428
取り付け工賃などを含んでも、自前でやったほうが安くできるような気がしますが、どうでしょうか。

[325: 匿名さん]

ニーズアップの食洗機ですが、下部の収納ユニット含んでいますかね？
MRは下部に引き出しがついていました。

[326: 匿名さん]

>325
確かに…。
収納部分 + 食洗機のお値段を考えないといけませんね。入居当初は二人暮しなので、
最初からはつける必要はないかな、と思っています。

それと、浴室のシャワーなんですが普通のシャワーヘッドで構わないのですが、スライド
バーが欲しいなと思っています。コンセントの位置なども本当は変更したい(増設したい)
のですが、取り合ってもらえなさそうだし…。
悩ましいです。

[327: 匿名さん]

そう、食洗機悩んでます。
据え置き型だと最新でも安いですよね。6万とか7万とかだし。
それを置けるスペースがあるかですが、
釣り戸棚にして、更にキッチン標準より高いのにすると、
（標準の高さより5センチアップ）
計ったところでは、釣り戸棚まで57センチくらい。
扉部分が棚より長くなっているのがネック。
で、今の主流のものを扉オープンさせると、60センチは必要らしく、置けないのだけど、
釣り戸棚の高さか長さかを要望で変えてくれるらしいです。
でも、あとで考えたんですけど、据え置き型は縦は３５センチくらいなので、
戸棚の扉部分（深さ）まではそんなにないから、実はOKかなと思ったりして。
これは要確認ですけど。

ところで、久々MR行ったらびっくりするくらい「分譲済」でした。

[328: 匿名さん]

↑かなり分かりづらい表現で、すみません。
ようするに、思いっきり奥につけてしまえば、でっぱってる釣り戸棚の扉部分に当たらないで
スムーズに食洗機の扉を開けられるのではないのかということです。

[329: “匿名さん]

食洗機の扉が丈夫に折り曲がるように開閉するので、吊り戸棚と干渉してしまうのでは?　ということですね。
奥行きが短くて、背が高い機種だと気になりますね。

据え置き型は給排水のホース部分が気になります。水回りなので何かと汚れ易いと考えています。
水回りはできるだけスッキリさせたいのですね。

[330: 323]

我が家の場合今のところ
　玄関人感センサー付照明
　とったらリモコン×１（寝室のみ）
　LD折上げ天井+間接照明
　マッサージシャワー(スライドバー付)
が決定かな。食洗機は、>>323にあるようにディープタイプを待ちたいの
です。入居前のオプションに入ってくるかもしれないし。
数年前にマンションを購入した友人（DINKS)によると、
床暖房：非常に良いが、家具や観葉植物の置き場所が制限される。
後からでも設置はできるので、必要になってからで十分。
食洗機：なくても不便はない。
折り上げ天井：部屋の雰囲気が変わる。大きな出費でなければいいかも。
だそうです。子供さんがいる家庭とはまた違った意見だと思いますが、
参考までに。

[331: こだわりすぎ？]

玄関扉の向き　チェックしました。間取りによって随分　使い勝手が悪いみたいです。もう直らないですよね

[332: 匿名さん]

>>331
玄関扉ではないのですが、私の契約した部屋は、リビングの扉と、
トイレの扉が開く向きが一緒で、場合によってはぶつかるようになっています。
ここは、引き戸に替えるわけにもいかないし。
営業の人に相談する予定ですが、やっぱり変更は無理なんでしょうか？
ちょっと設計がおかしいような気もします。

[333: 匿名さん]

>>332
今出ている間取りをみてもマルチクローゼットの扉と隣接する洋室の扉が
ぶつかったり、物入れやトイレの扉とぶつかっている部屋がありますね。
壁面が多い洋室であれば、引き戸にも変更できるのでしょうが、リビング
の扉とトイレの扉と言うのはちょっときついですね。リビングの扉はガラスに
はなっているので、反対側の人の動きが全く分からないというわけでは
ないでしょうけど、それでも頻繁に使うでしょうし導線も今ひとつになりますね。

水回りの位置変更はほぼ無理だとは思いますが、営業を通じて何らかの
解決策が得られるといいですね。

[334: 匿名さん]

>>332さん
玄関扉の向きがどんな風に使い勝手が悪かったのですか？
よかったら参考までに教えてください。

[335: 匿名さん]

ドンキホーテで連続して火事だって。
放火の可能性もあるとか。
これでドンキ計画が頓挫したらいいね。

[336: 匿名さん]

ドンキとかけて

　　　仲の悪い夫婦ととく

　　　　　　　　　　その心は

　　　　　　　　　　　　　　必要だけど近くにこないでほしい。

[337: 匿名さん]

あと一年で引き渡しですね!!

[338: 匿名さん]

第1期第３次も完売のようですね。

[339: 匿名さん]

実質2期3次だけどね。。

[340: 匿名さん]

今の残戸はいくつだろう？

[341: 匿名さん]

１５０ってとこじゃない？

[342: 匿名さん]

>>341さん
先週末にＭＲに行ったときには、残りが６０ぐらいでしたよ。
第一期第３次も完売だったとのことですので、６０−３０＝３０なので、もう
３０戸ぐらいなんでしょうか。

[343: 匿名さん]

公表通りなら、第一章204戸、第一期135戸なので、
408-204-135=69戸ですね。

[344: 匿名さん]

素朴な質問です！
何故皆さんはそんなに残戸数を気にされているのですか？
何かあるのですか？(不安)

[345: 匿名さん]

マンションが売れないと、どういうことが起こるかわかりますか？

[346: ほげたこ]

今日15時くらいに行ったら、3こくらい花がついてました。のこり、30戸弱くらいでしょうか。
東側の低層階が残っている感じでした。

[347: 匿名さん]

>>344
一般的には、「人気がないマンション」というレッテルを張られてしまう
からでしょうね。具体的には
「値引きされる可能性がある」需要と供給とはいえ、最初の価格で買った人
にとっては腹立たしいことに間違いはないですよね。
「入居後に販売が続く」棟内モデルルーム見学などで住民以外の人が
出入りすることになります。
「賃貸に出される可能性がある」住民の質とまでは言いたくないですが…。
あと「管理費等が十分に徴収できない」とか「中古市場に物件が出る」
とかあると思います。

ただ、グレイディアの場合まだ竣工まで１年ありますけどね。

[348: 匿名さん]

gradea.jpが更新されてますね。建設中の写真が載ってます。
こまめに情報更新されているみたいで、見るのが楽しみです。

[349: 匿名さん]

グレイディアも先着順じゃなくて一応抽選だと思いますが
即日完売ってどういうことを言っているんですか？
売り出しの日に全部要望で部屋が埋まったってこと？

[350: 匿名さん]

要望書が入っている住戸だけを、販売したってことではないの？

[351: 匿名さん]

なんでこのマンションは何期何次とかをHPにも乗せたがらないんでしょうか？

[352: 匿名さん]

>>350
>>244 に書いてあるよ
長谷工のホームページは探すのが大変なだけだよ

[353: 240]

Merry Christmas!
まだ調整中の機能もありますが, 写真専用のページを作ってみました.
http://gradea.jp/photolog.php です.
こんな感じで完成までの記録が出来たら楽しいかな, なんて思ってます.
写真を送ってくれた方に感謝です.

[354: 匿名さん]

住まいサーフィンに米軍機の事がチラッと書いてありますが
詳しく分かる人いますか？

[355: 匿名さん]

過去に飛行時間帯や回数、騒音のレベルを掲載してるサイトへの
URLが記載されています。
良く調べましょう。

ttp://www.city.akishima.tokyo.jp/1100Base/
ttp://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/kaizen/kisei/souon/koukuki/index.htm

[356: 354です]

ありがとう。すみません。

[357: 匿名さん]

解決しているようでよかったですね。
ところでそこにどんなことが書いてあったのか
教えてくれると嬉しいのだけど。。。。。

[358: 355]

う〜ん…みなさんレスを初めて見る時に全レスを拝見しないのでしょうか？
「グレイディア」ってどうですか？の15番目のレスにURLが記載されてます。
他にも電車の騒音とかについて今までに色々意見を交わされていますよ。

[359: 匿名さん]

マンションフォーラムはいつまでお休み？

[360: 昭島LOVE]

東側を契約したものです。近所に住んでいるから毎日見ています。
今日も大雪の中、工事してました。寒いでしょうが頑張って下さい！
マンションフォーラムは1月4日〜みたいですよ〜
モデルルーム見学会？1月8日〜ってポスターが張ってありましたよ！
仲良しなご近所さんが出来るといいなぁ〜今から楽しみですヽ(*^^*)

[361: 匿名さん]

うん、ご近所さん、楽しみ。
今仕事も忙しくてなかなかそれ以外の友達できないから、
同じマンションでいろんなことを通して、長くお付き合いできる人ができたら、
楽しいなーと思ってます。

[362: 匿名さん]

大晦日に雪っていうのは21年ぶりだそうですね.
テレビで『定礎』についてやってたんですが
グレイディアにも定礎っていれるんでしょうかね
定礎箱にどんなものが入るのか興味津々です
でも箱の中は見せてくれないかな

[363: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
契約した者です。
モデルルームで気になったのですが、ドアの戸当たりが直接
壁に当たるようになっているため、まだモデルルームができて
数ヶ月程度だと思いますが、当たる所のクロスがかなり損傷し
ていました。
リビングのドアだけは、床に独立した戸当たりがあるので、
問題ないのですが、それ以外の部屋は扉に戸当たりがつい
ていて、その先端が壁に当たって、扉を止めています。
すべての戸当たりをリビングの扉のように、独立したタイプに
しないと、入居してから数ヶ月でモデルルームと同じようにク
ロスがすぐに傷ついてしまうと思います。
私一人が変更を依頼しても、相手にしてもらえないと思うので、
皆さんもモデルルームで確かめて、気になる方は営業の方に
どんどん言って頂けるようお願い致します。
せっかくの高い買い物なので、細かいところですが、今後気持ち
良く生活していくために、皆様のご協力をぜひお願い致します。

[364: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
入居までまだ大分ありますが、よろしくお願いいたします。

>>363
建築等に詳しい方でしょうか？気がつきにくい点の指摘はとても
うれしいです。
そこで、もう少し詳しく教えていただきたいのですが、独立した戸当たり
が有効なのはどのような場所でしょうか？クロスについての不安はあるの
ですが、ドアの位置によっては設置ができないところもあるように
思います（クローゼットの扉にかかるなど）。

[365: 匿名さん]

>>364
お返事をいただき、有難うございます。
基本的に、扉に付いている戸当たり（俗に便所の帽子掛けといいます）を
採用している建物は、設計のレベルが低いと言われています。
わずかなコストと手間を省くためですが、実際には居住者の立場に立った
設計とは言えないと思います。
ご質問いただきました独立した戸当たりですが、居室はもちろんのこと、
全ての開き戸に採用するのが理想的です。
（戸当たりが独立して取り付けられないような扉は、通常、引き戸に替えた
りします）
ですので、最低でも居室は変更していただき、しかもフック付きにして、
扉を開けっ放しにしていても、風などで急にバタンと閉まることがないように
してほしいと思います。

それ以外にも、リビングの扉と、隣接する扉が、開放時にぶつかってしまう
設計がされている部屋なども図面では見られました。
本当に最低限の基本的な設計がなされておらず、また、そのミスを
そのまま承認してしまう設計会社の体制は、非常に問題ありと感じております。
自分たちでも、図面等をよく精査し、確認しないと、入居後にかなりの割合で、
不都合、不具合が発生するのではと、今から心配しております。
ですので、この掲示板を活用して情報を共有し、改善を求めていくよう、
みなさまの協力をお願いいたします。

[366: 匿名さん]

設計のレベルが低いのを承知で契約されたのですよね。

[367: 240]

>>365
戸当たりでフック付っていうと床につけるタイプ(↓)が多いと思いますが,
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%B8%CD%C5%F6%A4%BF%A4...
これだと足下でかえってじゃまくさいかもしれません.
それなら帽子掛の方がいい, という人もいたりして:-p

モデルルームの壁の痛み具合いを見てないからなんともいえませんけど.
写真があればうちのサイトに載せるのですが………

[368: ほげたこ]

戸当たりですが、今住んでいる公団のものは床に埋め込んであるタイプで、ドアが戸当たりに
近付くとマグネットでくっつくタイプです(説明が下手ですみません)。
これであれば目立たないし、まだマシかと思います。

[369: 240]

>>368
磁力でドアを固定するんですね.
ドアストッパーとして使うなら邪魔じゃなくてよさげです.

でも GRADEAは2重床じゃないから入れるのは難しいかもしれませんね.

[370: 匿名さん]

今日のニュースで横田基地の軍民共用化が報じられていましたが、軍民共用で発生するのはやはり騒音問題です。今後さらに深刻化してしまうのでしょうか？

[371: 匿名さん]

一般的には戦闘機よりも民間機の方が騒音は小さいといわれてます。
横田も昔は戦闘機が飛んでいましたが、今はほとんどが輸送機です。
それに伴い騒音は大幅に減少しました。
輸送機でもギャラクシーという超大型の輸送機が低空飛行した場合は
ものすごい騒音ですが、最近は少なくなっていますね。ジャンボ機（747）
は今でも時々飛んでいますよ（一時期ノースウェスト航空のチャーター機
がやたら飛んでいました）。
また、軍用機の場合、着陸方法が違います。見ているとわかりますが、
埼玉方面から飛んできた飛行機は基地の上空を過ぎて八王子の当たりで
Uターンして基地に着陸しています。滑走路を目視してから下りる方法を
使用した場合の着陸です。
民間機の影響については、東京都が出している羽田周辺の騒音の資料
を見るのがいいと思います。
個人的には、横田の軍民共用化よりも横田空域の開放があった場合の
飛行ルートの変更による問題が大きいように思います。その場合、影響を
受けるのは昭島のような基地周辺ではありません。

[372: 匿名]

グレイディアを契約した者です。
軍民共用については、東京都のホームページに詳しく出ております。
ご指摘のとおり、横田基地には戦闘機はなく、Ｃ−１３０などの輸送機があって、ほかには、本土などからの輸送機やチャーター機が飛んできます。
以前は、空母艦載機のＮＬＰが行われていましたが、平成１３年以降は硫黄島でやるようになり、横田基地ではおこなわれていません。
ただし、輸送機であれ、騒音問題はあると思います。あとは、個人の感じ方にもよるのかと思います。
ところで、「軍用機の場合、着陸方法が違う」ということはなく、「埼玉方面から飛んできた飛行機は基地の上空を過ぎて八王子の当たりで
Uターンして基地に着陸」しているのは、風向きが北だったからだと思われます。
風が北から吹けば南側から、風が南から吹けば北から着陸するということですので、これは民間機でも軍用機でも変わりません。

[373: 364]

戸当たりの件が気になったので、この週末を利用して見てきました。
確かに戸当たりが当たるクロスの部分は汚れていましたが、>>363さんが
言うほどの損傷には見えませんでした。
一方、クローゼットとぶつかるのでは？と心配していたのですが、
MRで見る限り、戸当たりはクローゼット扉ではなく枠の部分に当たり、
こちらは汚れもなくきれいな感じでした。

[374: 匿名さん]

エスパの火事が解決したようですね〜
http://www.asahi.com/special/041216/TKY200501120294.html
よかったよかった

[375: 匿名さん]

ＭＲを見てふと気になったのですが、リビングルームからベランダに出るときの、
段差はあのままなんでしょうかね？
リビング側はフラットで、ベランダが下がっているのではないかと思ってました。
ＭＲだからでしょうか？営業さんに確認すれば良いことですが……。
ちょっと気になりまして、あのような作りもあるのでしょうかね。

[376: 匿名さん]

住ま○サーフィンのユーザ評価に、なんともバカにしたコメントが書いてあり
酷くムカツイた。
なんであんなコメントがまかり通るんだ？！

[377: 匿名さん]

いやまあ、ほんとに飛行機マニアで本心で書いてるかもしれないよ？！
いろんな人がいるわけだし、まあ、気にせずに・・・

[378: 匿名さん]

３７５さん＜私も気になって担当の方に問い合わせました。
あの段差はあるようです。
しかも「すいません。勉強不足で・・・他の施工会社の作りを知らないもので。
普通はないんですか？」と聞かれましたＴＴ；
最近はフラットなお部屋多いですよね。昔は段差が普通でした。

[379: 匿名さん]

３７８さん。ありがとうございます。
でも、あれはないですよね。ＭＲだからと、思っていましたが、そうではないなんて……。
かなりショックです。バリアフリーの時代にアレですか。
それから、騒音対策の、あの二重サッシュはかなりゴツイですね。
他のＭＲの二重サッシュも見ましたが、あそこまではなかったですね。

[380: 匿名さん]

>>376

その人の他の評価みてごらん。ね、わかるでしょ。モアナビラのスレ見るともっとよくわかるよ。

[381: 匿名さん]

住ま○サーフィン見てみました。
あれはひどいですね。安っぽいとか、米軍機とか、都心まで遠いとか。
ここ数年米軍機はこの辺飛んでないです。静かなもんです。
MRを見る限り安っぽくはないです。シンプルで品がありますよ。
都心だって遠くない！３０分ぐらいでしょ？
皆さん惑わされないようねです。