リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ δ３σ

[匿名さん]

http://www.broad-beans.com/　　33 TOWER Dramatic View Stage
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など冷静なご意見をいただけると助かります
前スレですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41255/

[41: 匿名さん]

ペアガラスは強度不足で高層建築物には使用できないと聞いておりましたが、
特殊なものもあるのですね。万が一割れたりしたら相当の出費を覚悟しなければいけませんね。

[42: リビオの住人]

施工当時のガラスは耐熱強化ガラスだったらしいですが、これの一部に不純物が含まれていて、たまに割れる事が解ったので、急遽、合わせガラス（車のフロントガラスの様なもの）に、変更に
なったようです。

[43: 匿名さん]

補助金の不思議
橋本６丁目D地区優良建築物　建設にあたり国、県、市から１２億の補助金が付くそうです。リビオには５億でているそうです。
リビオの敷地面積は３０３８平方メートル、D地区は４５３５平方メートル、敷地は約１．５倍なのに補助金は２．４倍。市の担当者は１７億とも言っていたような気もします。
補助金交付要綱というのが相模原土木事務所にありますので、事業主からどのような内容の申請が出されるのか見届ける必要があるかと思います。
また代替地売却は入札で決まった、入札に参加したという業者の話も聞きましたが（又聞き）内容にふに落ちない点もありますので
再確認したいと思っております。入札したのであれば参加者全員の入札額が公表されているはずですが・・・・・
設計事務所とリクルートとはきっても切れない間柄、今までにもおおくの物件を一緒にてがけています。
リクルートが落札は偶然でしょうか？

[44: 近所の人]

電柱の件について、相模原市役所に電話して聞いてみました。
あの電柱と電線については、現在は地下化の計画はないそうです。

[45: 匿名さん]

新宿までいろいろな手続きに出向くの大変ですよね(~_~)

[46: -----]

【ご本人から削除依頼がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[47: 匿名さん]

＞４６
それは楽しみですね。これからの展開に期待しましょう。
＞４５
消費者を馬鹿にしてますよね。橋本駅近くでやってくれよって感じだ。

[48: 匿名さん]

鍵の受け渡しに新宿まで行かなければならないのは何故？
殿様商売ですな。

[49: 匿名さん]

４６さん
多くの問題のなか
取り上げられるのは、結構難しいことかもしれませんが
動きがあったら報告してください。

[50: -----]

【ご本人から削除依頼がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[51: 匿名さん]

いよいよですね。２５日は早速にワックスでも塗ろうかと思っています。
２５日は鍵以外に何か受取りがあるのでしょうか？
とりあえず大きな袋持っていったほうがいいかもしれませんね。
それにしてもあの公開広場は素敵でした。気に入っています。

[52: 匿名さん]

早いですね。もう２週間ですか。
私はまだコーナーのカーテン決めかねています。意外と外からみえるようなきがします。
皆さんはどうでしょう？

[53: 匿名さん]

今日昼間消防車がたくさん来てました。消防士さん達がマンション内を
見回りしてたようです。今日来たはしご車は11階まで届いてました。

タワーパーキング見ましたが、入り口で直角に曲がらないといけないのですか。
ターンテーブルないようですが、出入りが大変そうな気がします。

[54: 匿名さん]

コーナーの窓にはシェードをつける予定です。
目隠しとインテリア性の意味で薄い１枚ものにしました。

[55: 匿名子]

うちもコーナー窓はプレーンシェードにしました。カーテン代は結構高いですね。
リビングは家族以外のお客さんなどに見られることが多いので、高かったけどオプションにしました。
そのほかの部屋はお手ごろ価格の通販で買いました。
東南角部屋ですが、隣のＢ’ｓタワーの角部屋の位置はあまり気になりませんでした。
私はそんなに外から見える感じはしませんでしたが、人それぞれ感じ方があるでしょうね。
上の階だったら下からは見えなかったですよ。
今のアパートは冬はすごく結露するんですけど、マンションは結露するでしょうか？
結露するとカーテンも汚れて痛みやすいですね。
今は近くに住んでいないのでまだ公開広場を見ていないのですが、早く見てみたいです。
完成予想図のように素敵な感じにできあがったのでしょうね。
橋本の駅前にあまり公園がないようなので、小さい子がいるので遊ばせてあげたいです。
あとは引越しの荷物をボチボチまとめないといけませんね。引越し代は3月末だったので
やっぱり高かったです。時期が時期だけに仕方ないですね。

[56: 匿名さん]

振込み伝票が送られてきましたが借り入れ手続きはまだしてません。レクセルマンションの東側、リビオの南西前にもマンションが建つらしいです、都市整備課の課長がそのようなこと言っておりました、計画があると。

[57: 匿名さん]

うちも東南の部屋なのですが橋本駅の方から見ると角のコーナーが重なって見えますよね、その光景は壮観です。今になって三井デザインのプレーンなシェードでも良かったかなと思っています。
高くても仕方がないかな。

[58: 匿名さん]

キャンセル？住戸の情報が変わりましたね(~o~)

[59: 匿名さん]

>56
リビオの南西前に建つ計画のマンションってどのくらいの規模なんでしょうか？
何階建てくらいのものかわかれば教えてください。あの辺歩いたけど、高い建物
が建つほどのまとまった土地が空いてるとは思わなかったので・・・

[60: 匿名さん]

キャンセルかどうかわかりませんが、理事会役員当番が飛ばされている部屋が１０戸ぐらいありました。

[61: 匿名さん]

その話、耳に入りましたが結構広いです。１５００平方はあるようです。もっと広いかもしれません。D地区の図面で見ると７区画ぐらいです。リビオの前の道路と駐輪場の前の道私道７号に挟まれた土地らしいです。間違っていたらごめんなさい。

[62: 匿名さん]

６１です間違えました.市道17号です。

[63: 匿名さん]

>61
何階建てかということまではわからないのですね？

[64: 匿名さん]

リビオの敷地は1019.17平方メートルです。それの1.5倍の大きさの土地が南西側に
ありますか？

[65: 匿名さん]

リビオの敷地は３０３８、建築面積が１０１９となっています。
D地区の事業主が作った日影図をみるとわかりますよ。金物や、マルコやなどリビオ前道路側4店舗
駐輪場側専用住宅２軒ではないでしょうか。ただ計画があるということだけです、わかているのは。

[66: 匿名さん]

うひゃ〜
こんなところにもしタワーマンションが建ったらWパンチですね(@_@)

[67: 匿名さん]

敷地面積はレクセルより狭いようですが・・・・

[68: 匿名さん]

B'sの西側に小川市長の石碑が建立されていますが、目障りですからとりはずして小川市長に返せないものでしょうか。読むたびにむかつきます。
けずれば？石として利用できますね。

[69: 匿名さん]

(ToT)/なんてこった〜。

[70: 匿名さん]

＞６５
こちらの方は本当だとしても100％民間ですから違反がなければ建つでしょうね。
古い建物ばかりですし。D地区はどう考えてもおかしい、絶対に！

[71: 匿名さん]

>66
あの敷地は広さからいってタワーは建てないでしょう。レクセル程度だと思います。
しかしながらリビオの南西側中層階は影響受けると思います。

[72: 匿名さん]

建物の外装、というか、色の配色いいと思いませんか。
D地区の事も心配ではありますが、とりあえずは入居に向けて準備をします。
入居後はB'sの方や、ご近所の皆さんと歩調を合わせつつ自分にできる事を,やって行こうと決めています。

[73: 匿名さん]

1500㎡は、狭くてタワーが立たないと言うほど狭くはありません。ここは容積率400%なので、
建築法だけ考えると、総床面積6000㎡の建物が作れます。細かい計算は省きますが、
一番高くしたい場合、26階くらいまでできそうです。容積率を500%にすると、28階くらいです。

[74: 匿名さん]

単純計算すぎますよ。実際にはむずかしいでしょう。

[75: 匿名さん]

72さんへ
私はB'sタワーに住んでおります。ご近所になりますので、よろしくお願いたします。
Ｄ地区対策会議は、良識をもって善良な市民として穏やかに行動しています。
決して過激な事や違法な事や危険な事はしてません。こわくないですから大丈夫です。

[76: Ｄ地区対策会議]

本日夜、Ｄ地区対策会議を開催します。どうぞお気軽にご参加ください。
3/12（土）　19：00〜21：00　ビ−ズタワ−４階集会室(401)です。
ご質問等ございましたら、[e-mail]　までご連絡ください。

[77: 匿名さん]

73さんへ
ビーンズパーク正面あたりの２店舗は古い建物ですので、いつかは近い内に建て替えがあると思えますし、
その際はマンションの可能性も高いでしょうが、それより駅側にある花屋さんのビル、その隣の５階建て
マンション、マルコさん、建築したばかりのマンション、一回が美容院のビルを全て壊して、タワーマンション
化は、とても現実味あるとは思えないのですが、いかがでしょうか。
まあ、Ｄ地区マンションがあの計画通りにできるようなことになったら、逆に73さんがお話しされているタワー
マンションはできなくなるでしょうね。南東20〜30ｍに巨大マンションあれば、タワーマンションといえども
資産価値は下がるでしょうし、どこのデベさんも計画しないと思います。

[78: 匿名さん]

花やさん、５階建てビルは入りません。マルコやは計画に入ると聞きました。南側の家屋は結構広い敷地ですよ。
でも私もタワーマンションにはしないと思います。利益がでない？

[79: 匿名さん]

>73
適当なこと言うな！＊＊

[80: 匿名さん]

ぶり返しちゃったらごめんなさい。
Ｄ地区問題のＴＶの話どこかいっちゃいました？
何かマズイことでもありました？

[81: 匿名さん]

リビオ引越し業者の件ですが、以前日通からお宅は何日ですとの連絡が来ただけですが時間は勝手にいいのでしょうか。日通に聞けばいい話ですがどなたか教えてください。

[82: 匿名さん]

引越しですが個人で頼みましたが（日通ではありません）日通には連絡しておりません。
時間が重ならないようにと、確か日通で時間も割振るときいてます。

[83: 匿名さん]

今日の集会には参加できませんでしたが近隣住民となりましたら一緒に運動したいと思っています。
一人では何もわからず不安でしたが仲間がいると言うことは心強いです。

[84: 匿名さん]

とうとう代金請求用紙が届きましたね。融資を受ける分以外はネットで振り込んでしまったけど
まずかったようです。
気をつけましょう。

[85: 匿名さん]

もう振り込まれたのですか？
２４日までとなっていましたが私もネットバンキングを利用しょうとおもっていましたがいけないのですかね。
安いしね。
月曜にでも野村に聞いて見ます。

[86: 匿名さん]

D地区にはたくさんの問題がありますね。また相模原市都市整備課の課長は言っていること
が毎回違うのですからどれが本当なのか私にはわかりません。２ヵ月後には建設委員会での
議員との
質疑応答が情報開示室で閲覧できるそうですからお時間取れる方は市役所でどうぞ。

[87: リビオの住人]

橋本駅北口Ｄ地区再開発を考える会のホームページ　が、有ります。

http://members2.jcom.home.ne.jp/d_area_objection/index.html

この地域が抱えている問題が解らない人　必見　です。 本日より、掲示板の運用が開始されました。

[88: 匿名さん]

少し前から話題になっている
レクセルの東（リビオの南西）のマンションの情報は、
どこかのホームページに出ているのでしょうか？
ちょっと探してみましたが、見つかりませんでした。

[89: 匿名さん]

まだ相談の段階ではないでしょうか。
相模原市の都市整備課担当者の口から出た話ですから
今すぐということではなくてもいずれはということではないですか。

[90: 匿名さん]

もう中古がでてる・・・
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2195&eki=%b...