リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ δ３σ

[匿名さん]

http://www.broad-beans.com/　　33 TOWER Dramatic View Stage
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など冷静なご意見をいただけると助かります
前スレですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41255/

[361: 匿名さん]

>350
高い建物になる事は多分ないでしょう。多少高めになっても高層マンションに住んでる人に
影響するような高さになる事はないと思います。高さが１５メートル以上の建物は条例により
近隣説明会をしないといけませんが、それ未満であれば、説明会なしでいきなり建築確認
申請を出せます。工事計画の看板を立てる必要ありません。それを狙ってわざと１５メートル
ぎりぎりで作る可能性はあると思います。

[362: 匿名さん]

パラボラの取り付け禁止注意の張り紙がでましたね。

[363: 匿名さん。]

こんばんは。初めてこの掲示板を拝見しました。
南側（８１Ｓまたは８１ＳＥ）の方に伺いたいことがあります。
最近の南風で玄関のほんのちょっとの隙間からピューピュー音を立ててうるさいのですが、
皆さんはいかがですか？
マンションはこのくらい音がするものなのですか？

[364: 匿名さん]

首里食堂で食事してみた方いますか？気になるんですけど（笑）

[365: 匿名さん]

京王線からの帰り道、９９ショップに寄るため踏み切りの方から帰ると、沖縄的居酒屋？があるけど、そこも気になる。

[366: 匿名さん]

>364
おいしかったよ！

[367: 匿名さん]

>363
81Sタイプに住んでいます。風の音はほとんど気にならないです。
換気口をから電車の音が聞こえるのが気になります。

[368: 匿名さん]

B'sモールの首里食堂、たまに利用します。
沖縄で食べるのとはちょっと味付けが違うような気がしますが、あれは八重山地方の味なのでしょうか。でも結構美味しいですよ。
ただ、食べ物メニューの数が少ない気がします。(ポークたまごとか無い！)
お酒メインの方には良いのでは無いでしょうか。
泡盛も古酒も種類を揃えているようでした。ソフトドリンクもルートビアがありましたよ。
こういうお店がさりげなくあるのが橋本のいい所だと思います。

沖縄好きの方なら、サティの1Fに沖縄物産店があるのはご存知ですか？

[369: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
お酒は飲まないのですが行ってみようと思います。

玄関の風の音、外でうなっているような音はしているような気もします。
ドアの圧はすごいですね。

[370: 匿名]

Ｄ地区の問題ですが、建築審査会は可決されたそうです。　したがって、建築許可がでるまで時間の問題でしょう。
５月中旬にも、工事着工の可能性があります。　今、彼らのやっている事は、３３７さんの建設阻止（市の不正、自分たちの資産価値）
です。　リビオの方々の中にも、これに、賛同している人もいるでしょうが、もう少し冷静な行動をお願いします。
重要事項説明を確認の上、契約されているのであれば、これを「エゴ」と言われてもしかたがないと思います。
　

[371: 匿名さん]

>370
あなたはリビオ南側１９階以下の居住者ですか？

[372: 匿名さん]

重要事項説明ですが平成15年10月の時点では26階が建つ予定と相模経済新聞に載っておりました。野村にはそのコピーがありました。
ですから1回目の抽選日には野村は知っていたはずです。建つ可能性が在るは説明したことになりません。また建つと聞いた人もいればまったく聞いていない人もいるかもしれません。これは個々で、もしくは集団で販社に説明を求めることも可能ではないでしょうか。承知の人達も一緒にと言っているわけではないとおもいます。
D地区の建物は本来４００％の容積率の土地なのに市長の特例で可能になりつつあるのが問題なのですです。運動している者は日照、眺望を言っているのではありません、商業地になっていますからいやでも仕方がないのです。
また建ってもいいとの考えの方を無理に誘っているわけでもないと思いますが。

[373: 匿名]

>371
違います。

[374: 匿名さん]

>373
やっぱり。。もしかして、リビオの居住者でもなかったりしませんか？違ってたらごめんなさい。

[375: 匿名]

>374
リビオの居住者です。

[376: 匿名さん]

>370
私は、重要事項説明を確認の上に契約しましたが、契約時にはＤ地区マンションは「計画がある」であって、
確定したものではありません。またその時の計画は２６階て、駐輪場部分は入らないものだったはずで、
計画が実行されても、リビオへの影響は、今の３３階建てよりずっと小さいものだったはずです。大きく計画
が変わり影響大となった建築に対し、「反対」と叫ぶことが、どうして「エゴ」なのですか？
またリビオはＤ地区に対し先住で、日照権や風の状況は既得しているものです。既得権を損失するマンション
建築に対して、「反対」と手を挙げることが、どうして「エゴ」なのですか？
あなたの言われている「冷静な行動」とはどのような行動ですか？
「エゴ」と言われる理由と、「大人の知恵」をお持ちのような370さんの「冷静な行動」を教えて下さい。

[377: 匿名さん]

D地区に関する議論ですが、他にきちんとホームページが立ち上がっていますし、
そちらでもっと議論されては如何でしょうか？どうしても、開発に反対の方と、
反対していない方の意見は食い違ってしまいます。非難合戦になっても何の進展にも
ならないと思うのですが。

[378: 橋本駅北口D地区再開発を考える会]

建築審査会の報告会と今後の計画

４月２７日（水）　建築審査会が開催され、Ｄ地区再開発計画が検討されました。
皆様のご協力により、大変多くの手紙が集まり、また当日は大変多くの方に集まって
頂きました。審査委員の方々も多くの疑問点が指摘され検討されました。

しかし、残念ながら、Ｄ地区再開発計画は承認されてしまいました。
現地視察わかずか2分、また質問に対しての回答は、まとはずれな回答ばかり、
建築審査会が形ばかりの内容がない物であると言わざるを得ません。

このままですと、次に建築確認申請が出され、５月に着工になってしまいます。

こちらの具体的な手段はここに書く事はできませんが、まだ打つ手はあります。
今後もこの計画を見直しするように引き続き市に対して働きかけて参ります。

今度ともより一層のご理解とご協力をお願い致します。

5/1(日)夜７時よりB'sタワー４階で集会を行いますので、ご参加頂ければ幸いです。

よろしくお願い致します。

[379: 匿名]

>376
あなたは、「橋本駅北口Ｄ地区再開発を考える会」が呼びかけした、集会に出ていましたか？
ビラとか、この掲示板の告知をみて、参加しましたか？

[380: 匿名さん]

最近ミウイがお気に入りです。
今日は「こばらへった」で食べました。
お手軽でいい感じですね。
同じフロアーのお寿司屋さんがものすごく並んでいたのですが
美味しいのかな？

[381: 匿名さん]

↑についてですが、お寿司屋さんは週末はわりと混んでいます。注文したもの
をその場でにぎってくれるので、新鮮でおいしいです。先日お持ち帰り寿司を
頼んだのですが、大きいアナゴが入っていてみんなに好評でした。お客さんが来るときなど良いかもしれません。
電話で前もって注文しておけば、時間通りににぎってくれますよ。
橋本は本当に外食するところがいっぱいありますね。うちは子連れで入るのですが、たいていのお店で
おもちゃをくれたりして、サービスがいいです。今日は京王線の方の居酒屋に行きましたが、帰りにプーさんの
ぬいぐるみをくれました。こんな居酒屋始めてて、かなり嬉しかったです！！

[382: 匿名さん]

３８１さんありがとうございます。
お休み中の来客にお寿司でもとろうかと思っていたので
近いうちに味見してきます。

[383: 匿名さん]

>363
８１Ｓに住む者ですが、風の強いときは玄関の隙間風？の出す音がしますね。
玄関扉が風で外側に押されているのがわかります。そのうち玄関扉が壊れないか
心配です。妻は非常に気にしています。
通気孔を閉めると、ほんの少し音が小さくなった気がします。(ビミョー)

[384: 匿名さん]

ミウイのお寿司やさんですが、メニューにはないんですがヅケサバお薦めです。

[385: 匿名さん]

サバ好きです。情報ありがとうございます。
駅前はランチやディナーの研究しがいがありますね(＾。^/)

[386: 匿名さん]

あまり人には言いたくないんですけど:-)
ブロードビーンズの東側、住宅地の中に「ティファ」という洋食屋があります。
ここ、とても美味しいです。
おすすめはカニクリームコロッケやハンバーグですが
割と何食べてもハズレはありません。
見た感じおしゃれな店構えですが、基本からしっかり自家製に拘る、正統派の洋食屋です。

その近くにあるとんかつ屋（みさき？）も美味しかったですよ。

[387: 匿名さん]

386さんの言われる洋食屋さんの先に豆腐屋があります。
こちらもいい味だしてます。豆乳も大きなパックで100円です。

[388: 匿名さん]

＼(^O^)／ありがとう。

[389: 匿名さん]

北の方見て下さい。西武ドームがシルエットで見えてます。東京都庁とパークハイアットも見えます。
上空が曇ってても、水平方向にこんなに遠くが見える事もあるんですね。

[390: 匿名さん。]

玄関の音の件

[391: 匿名さん。]

３６７、３６９、３８３さんへ
ありがとうございます。
玄関の件、連休明けにアフターサービス窓口へ相談してみる予定です。
また結果をお知らせしますね。

[392: 匿名さん]

トンカツなら小学校の北側にある「ふるさと」！！
１０／２０／３０日はサービスデイでお得です。
まだ５００ｇのトンカツを食べたことはありませんが、こんな大きいのを揚げる技術があるお店です。
御飯とみそ汁も美味しいです。

[393: 匿名さん]

美味しい情報が沢山出てきてうれしいですね。
今日はミウイで柏餅と粟大福を買いました。

[394: 匿名さん]

リビオの南西側にたつマンションって何階建てくらいになりますかね？

[395: 匿名さん]

建つかどうか確かな情報はありません。もし建つとすると土地の大きさや形などから計算すると、
最大限高くした場合２８〜３０階くらいできそうです。もう少し工夫すれば、もう少し高くできる
可能性はあります。Ｄ地区マンションよりかなり距離が近いので心配です。

[396: 匿名さん]

Ｄ地区のマンションが予定どおり建つこと考えると、こちらはあまり高層化しないような気がします。
もし、同じように２０階以上の建物にするとなると＊＊か？ってことになります。
そうなるとレクセル程度の高さになるのではないでしょうか・・・

[397: 匿名さん]

396の「＊＊」が全くわかりません。直接書けない事であれば、ヒント教えて下さい。

[398: 匿名さん]

南西の山がきれいですね。色彩がなくて、明暗だけで山の遠近感がわかりますね。これが名物水墨画の世界ですかね。

[399: 匿名さん]

あっ、花火だ。北西見て。

[400: 匿名さん]

駐車場またトラブル。

[401: 匿名さん]

首里食堂行ってみました。
値段、ボリューム、お味共によかったかなと思います。
また、何かあったら教えてください。
私も何か発見したら報告します。

[402: 匿名さん]

長谷川くみ子県議員が、4／27の建築審査会についてコメントしています。
http://www.feature-server.net/hasekumi/page1.html

[403: 匿名さん]

相変わらずアンテナを付けている家がありますね、同じ住人として、最低限のマナーも守れないのは残念ですね
また、D地区の問題もあそこに高層マンションができたら今の日当たりはなくなりますよね、資産価値半減です・・・
今更売れないし、

[404: 匿名さん]

今日、お婆さんがリビオの公園に座っていました。
なんかほのぼの(^ー^)

[405: 匿名さん]

マナーというか、違反ですね。

[406: 匿名さん]

>403
半減どころではなくて、半分以下になるって話もあります。自分が買う立場で考えたら確かにそうですね。
目の前に大きい建物があったら、すごく安くなければ買わないですよね。
そうならないようにがんばりましょう。このような活動人数が多いことが大事だそうですから、
1人でも多く参加するようにしましょう。

[407: 匿名]

近いうちに、リビオの方々に、Ｄ地区への説明会があるような話を耳にしました。皆さんは、参加されますか？

[408: 匿名]

>407 です。（訂正です）
リビオ居住者向けＤ地区の説明会は、可能ですという事を相模原市の建築指導課から聞きました。
説明会に皆さんは、参加されますか？　　なるべく多くの方に参加出来ましたらお願いします。
予定としては、先方の都合もありますが、是非、週末（土曜日又は、日曜日）に、開催してもらうよう要請させて頂きます。

[409: 匿名さん]

賛成反対はともかく、自分のうちの周りにできるものの説明くらいは
耳を傾けてもいいかもしれませんね。

[410: 匿名さん]

既に審議は通っているようですから、賛成反対といったレベルの話ではないかもしれませんね。
どんなものが建つのか興味はあるから聞いてみようかな。