リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ δ３σ

[匿名さん]

http://www.broad-beans.com/　　33 TOWER Dramatic View Stage
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など冷静なご意見をいただけると助かります
前スレですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41255/

[182: 匿名さん]

高層マンションのバルコニーで布団干すのは危険です。相当風が強いですしね。
住んで間もない最初の時期に注意しあってルールを定着させたほうがいいですね。

[183: 匿名さん]

そうですね、注意しあうのは大切なことですね
でも、言い方に気をつけないといけないですよね

[184: 匿名さん]

まずい発言はほとんどないように思いますが・・・
あんまりうるさいこと言うとしらける。

[185: 匿名さん]

引っ越してきたばかりでお互いにまだ顔もわからないのに、初対面が「注意」と言うのもなんですね。
できれば、管理会社を通して言って頂けると助かると思いますが、これは逃げですかね。
私は直接見なかったのですが、見た方はその布団の方のお部屋番号はわかりますか。
管理会社に連絡して、管理会社からその方にやんわりと注意してもらうのはいかがでしょうか。

[186: 匿名さん]

注意の仕方は管理会社を通す・・・結構みなそう考えるのではないかな？
ドア前まで行って注意する方法は、お互い嫌ですからね。

[187: 匿名さん]

布団干しは見た目の問題ではなく危険回避の意味で絶対に
止めるべきです！
早く入居者が集まって自治会の集会を開かないとね！
そうすれば注意事項等を掲示板に貼れるから皆さんに
周知できるでしょうしね！

[188: 匿名さん]

地震ありましたね。
ちょうどリビングにいたのですが
ペンダントライトやシェードのボールチェーンなどが
ゆさゆさしばらくしていました。
酔いそうなゆさゆさでした。

先日、１Fからエレベーターに乗ろうとしたとき
一人すでに乗った状態で、半分閉まりそうなエレベーターに
私も乗ってしまいたいと思い、↑あがるを押しましたが
再びドアが開きなおすことはありませんでした。反応してくれないのかな？
中の方も、開けるを押してくれた様子もなく
シラーっと行ってしまいました。次のを待てばすむ話ですが
ちょっと寂しい気分でしたね。

[189: 匿名さん]

相模原市は震度2だったそうです。
高層階に住んでいるので、地震は心配の一つだったんですが
思ったより大丈夫でしたね。
地震の種類にもよるのでしょうけど
大型船に乗っているような、そんな揺れでした。

[190: 190]

We live in the same mansion, no matter what should be magnanimous each other and mutual understanding, transmit messages courtesy to be good-neighborliness!

[191: 住人]

皆さんのお部屋の上階からの音はどうですか？

私の部屋の上のお宅から走る音やジャンプするような音が聞こえてきます。
お子さんがいるお宅なので仕方がないと思いますが、
頻繁にあるので気になってしまいます。

上の方は足音が聞こえているとは思っていないのかもしれません。
音が伝わるということだけでも知ってもらえればと思うのですが、
やはり管理会社を通すのが良いのでしょうか？

[192: 匿名さん]

まだご近所さんと挨拶もしていない状況なので
上下、両隣とも、もう住み始めているのかわかりません。
部屋からの音といえば、工事のドリルの音くらいしか、まだ聞いてません。（隣）

[193: 匿名さん]

>191
いろいろな注意は管理会社を通すのはいいと思いますが、足音の話となると、
管理会社を通しても、結局誰からの注意かわかってしまいます。
この件の場合は、直接その家への注意でなくて、全戸に対してのご注意として
紙を配布するとか掲示するなどした方がいいのではないでしょうか。

[194: 匿名さん]

確かに、誰が注意してきたのかはバレバレかもしれませんね。
うるさくしちゃっていることに気づいてもらうには仕方がないかもしれません。
最初ですし、怒鳴り込むわけでもないのですから
双方で「きおつけよう」ムードができればいいのだと思います。
言ったほうを文句いいのようなとらえかたをするのではなく
大人の対応ができる家族がリビオ内に多いといいですね。

[195: 匿名さん]

10年ほど前ですが、騒音トラブルで散々な目に遭いました。
上階の子供の足音が原因だったのですが、管理会社にクレームを入れたのですが
全然改善しないどころか、前よりも酷くなったのです。担当者によると
「覚えが無い」「子供が元気なのは仕方が無い」と主張するばかりという事でした。
こちらもイライラがつのり、騒音がした時に天井をつついたりしていたのですが
ある日、亭主がやってきてドアを蹴るは「殺すぞ！」と叫ぶはで、警察を呼ぶ騒ぎになりました。
管理会社に注意され、腹いせでわざと騒音を発生させていたそうです。
私もノイローゼ気味になり、その時はこちらが引越しという結末で終焉しました。

私の経験は、相手家族が特殊なケースでした。
が、冷静に考えてみると、子供がジャンプしたり走るのは仕方の無いことかもしれません。
オーディオを大音量で鳴らすのは注意できますが、子供の足音はどうでしょうか。
注意する方も、注意される方も、どちらも嫌な思いをしますね。非常に難しいです。
上階の子供の足音が我慢できない人、階下への騒音を気にする人は一戸建てに住めば全てが解決するのですが・・

その後、移り住んだ家もマンションでした。上階からささいな音はしましたが
あまり気にしないように生活する術を身に付けました。
何も音がしていないと余計気になるので、オーディオを小音量で鳴らす、これだけでも違います。
子供が活発に動き回る時間帯は、なるべく外出する等・・
あんな思いは二度としたくはありませんでした。

今回の新居も心配でしたが、今のところ音はしていません。
集合住宅選びは「バクチ」のようなものだと思っています。
私は今回は「当たり」だったようです。

191さん、心中お察しします。

[196: 匿名さん]

ミウイの食品高いなぁ笑。
ジャ○コ＆ヨーカ○ーの大型店を今まで利用していたのでそう感じます。
皆さんはスーパー選びどうされましたか？

[197: とくめい]

195さんは過去に嫌な思いをされていたのですね。
うちは2歳の子供がいます。広い家に引っ越してきて嬉しいのか、家でも走っています。
「歩いて」と何度言っても2歳児には無理なようです。きつくしかったっておもちゃを投げたりしますから。
子育て経験のある方でしたら理解していただけるかもしれませんが、
そうでないと子供の足音とかかなり気になると思います。
ここにくるまで住んでいたところは木造のアパートで２階でしたが、子供が
動くようになってからは会う度に「うるさくてすみません」と言っていました。
子供のいない夫婦だったので多分かなりうるさかったと思います。
この子が小さくて泣いてばっかりのときは、大家から「泣き声がうるさいという
苦情があるんです」と言われたことあります。多分その子供がいない夫婦が大家に
言ったのだと思います。そのときは私も育児にいっぱいいっぱいだった頃で苦情がきたこと
がかなりショックでした。
友達は分譲マンションに住んでいて子供が産まれるまでは上の階の音が気になったと
言っています。当時流行っていた足を踏んで音を鳴らすおもちゃをよくやっていたようで、
旦那さんが直接言いに行ったけど直らなかったとか言っていたし、生活も夜に働きに
出る人だったらしく、寝るような頃に出かける音がしたと言っていました。
195さんのおっしゃるように音が気になる人は、一戸建てのほうがいいのかもしれませんね。
集合住宅を選択したからには、お互いが気持ちよく住めるように心がけたいと思っています。
今回は長く住むところですので、下の階の方にはちゃんと挨拶にいこうと思います。

スーパーですが、私は前にいたところより物価が安いので助かっています。ミウイは確かに
高いです。サティーもそれほど安くないような感じ。
京王ストア、ヨーカドーあとアルプスは飲み物が安いかなと思います。

[198: 匿名さん]

リビオは小さなガキいる率は少なさそうだ。

[199: 匿名さん]

　B's♂です。ミウイは高いですが、お米や卵（普段は高い）牛乳が安いときはここらで一番安い気がします。
あと意外なものが品揃えとしてあったりして自宅へ人を招くような気張った料理を作る時の買い物では
重宝するときもありますよ（笑）。それと、カルディ（輸入食材店）があるのはポイント高いですし、
５階のおすし屋さんはとても気に入っています（すげーまいう〜）。
　サティは、ま、それなりで火曜が安いかな・・・時間帯によってレジが混みこみなので辟易しています。
でも魚介類は物がいい気がしています。あとは近いのでよく利用します。
　京王ストアはサティに比べて全般的に野菜やきのこ系、豆腐あたりは安いですね。ニュークイックと
いうお肉屋さんは他と比べて割りとお手ごろ価格だと思います。
　他にも映画館近くの八百屋さんも野菜が安いのとHotPepperが置いてあるので時々買いに行きます。

　それぞれお店によって得意分野があるみたいですので、いろいろ比べてみるといいと思いますよ。
家での買い物コースは、まずサティの品揃え、値段を確認して（このタイミングでは買わない）から
京王ストアでサティより安いものを買い、ちょろっとミウイを物色して、サティで締めるといった
感じです（笑）。リビオさんだとどうなるんでしょうね。

[200: 住人]

191です。
みなさんの色々な考えが聞けて嬉しいです。

今回皆さんに上階の音のことを聞いてみたのは、
単純に他のお宅の音はどんな感じなんだろうと思ったからです。
足音などはあまり聞こえないみたいですね。

子どもが走ったりしてしまうのは仕方がないし、
音がするのも非常識な時間っていう訳でもないのでイライラしたりはしないのですが、
言えばわかるくらいの少し大きいお子さん達だったので、
ご両親は何も言わないのかな？音が聞こえるとは思ってないのかな？とふと思ったのです。
やっぱり走る音が聞こえれば気になってしまうし・・・。

私も少し気にしすぎのようですね。
もっとおおらかに生活します。
みなさんありがとうございました。

[201: 匿名さん]

196です。こんばんは。
スーパー情報ありがとうございます。
いろいろ楽しみながら探検してみたいと思います。
逆に東急ストアはあまりいかれないですか？
自転車があると、チョイっといけますね。

[202: リビオ住人]

情報としてですがリビオの並びに、しげ鮨というお寿司屋さんと
魚兼という魚屋さんがありますが、いずれもかなりおいしいです。
特に魚兼さんは鮮魚以外の明太子とか干物もおいしいです。
間違いないので一度是非お試し下さい。

[203: 匿名さん]

ごみ置き場の扉が施錠されていないことがあります。
ごみを置いてそこから外に出た場合は、面倒ですが鍵をかけるようにしましょう。

[204: リビオの住人]

建設審査会の手紙は、皆さん出しましたか？　回収率が悪いのか、出しても無駄と考えている方々に警告です。
数が少なくなれば、少なくなるほど、Ｄ地区建設が早まります。　今や、行政は業者と同じ考えで進んでいます。建設許可が出るのも時間の問題と考えられます。
自分のところが日陰になるのが「ヤダ」と　言われるあなた　今からでも遅くないので、出してください。
リビオ南西側に出来る再開発マンションもＤ地区Ｋ市議会議員が行っています。Ｂ’ｓタワーの人達の問題が今度は、私たちの問題に変わってきます。
自分たちの生活環境を守るのは、１市民団体だけでは、済まされないことです。　皆で、反対しましょう！！

[205: リビオ住人]

とりあえず出しました。でもＢ’ｓタワーの郵便受けの場所が
すぐに解らず混乱しました。次回何かある場合は図示して下さい。
お願いします。解らないから出していない人も多いのでは？？

[206: 匿名さん]

D地区問題、反対の気持ちはあるのですが手紙（文章）にするとなると何を書いていいか。。。
何が問題どう問題なのか、具体的なことを詳細を理解していないもので。
よろしければどのようなことをお書きになったか教えていただけないでしょうか。

[207: 匿名さん]

引越し作業他で、フローリングや壁に傷がついた方いらっしゃいますか？

[208: リビオ住人]

私は引越前のオプション品搬入時にフローリングの傷と
ドア内側ロック部の塗装剥がれが生じました。
でも、すぐに連絡してフローリングの傷は補修して
もらいました。ドア内側ロック部の塗装剥がれは新品に
交換ということなので待ち状態です。

[209: 匿名さん]

>>205 >>206
投函口がわかりにくく大変申し訳ありませんでした。次回からもっとわかるよう努力します。
郵便受けは、ビーズタワーの２階の玄関に入る手前の右側にメールボックスと書いてある扉が
ありますので、その中に郵便受けがあります。まだ受け付けてますので、お願いします。

内容ですが、これを読む委員の方は、さまざまな分野の方で、建築の専門家でない方がほとんどです。
反対である意思がある事を伝えればいいので、自由に書いて下さい。短くてもいいです。
「不透明な再開発は反対します」とか「市民無視のまちづくりはよくないと思います」とか、
この開発に対して思ってる事を自由に書いて下さい。

わからない事などありましたら、ちらしに書いてあるメールアドレスにメール頂ければ相談にのります。

[210: 匿名さん]

>209
206です。
ありがとうございます。今夜にでも早速書きたいと思います。

[211: リビオの住人]

＞２０９
２０４です。
フォロー有り難うございます。　リビオ内部にも、窓口有るのですが、私も４通ほど受け取りました。

[212: リビオの住人]

リビオ居住者の方々にお願いが、有ります。
契約時に渡された資料図面と引渡時に渡された日影図面のみ売り主の方から、渡されているとおもいます。
「説明会を聞いていないぞー」と言う事で、「最初から全部説明会をして下さい」と、要求してくださる人を、探しています。
今まで、一度も、説明会に出席されていない方いましたら、メール頂きたいと思います。

[213: 橋本駅北口D地区再開発を考える会]

座間部長との懇談会のお知らせです。

　　　　　　私達のマンションの目の前に計画している
　　　　　　「橋本6丁目Ｄ地区優良建築物」について、
　　　　　　相模原市都市部の座間部長さんと話をします。
　　　　　　落ち着いて静かに話し合う集会です。

　　　　　　この問題について感心のある方でしたら
　　　　　　どなたでもご参加頂けます。

　　　　　　４月１７日（日）　19：00〜21：00
　　　　　　サティー６階　橋本公民館　コミュニティー室

　　　　　　＊＊　どうぞお気軽にご参加ください。＊＊

[214: ビーズタワーフリーマーケット事務局]

ただいま、ビーズタワー前でフリーマーケットやってます。

10時から2時です。よろしくお願いします。

[215: 匿名さん]

住んでみると、色々不具合を感じるところありますね。
特に駐輪場には困りました。子供にはノンタッチキーを付けないキーを持たしているのですが、駐輪場へ行く
エレベーターは、ノンタッチキーでないと、外から開けないことが分かりました。
ノンタッチキーは8,500円もするので、水に濡らして壊すと困りますし、子供が持つキーには付けたくありません。
どうしてエントランス玄関と同じように、通常キーとノンタッチキーとの併用できるようにしてないのか、
疑問大ですし、通常キーでもエレベーターを開けられるようにして欲しいです。
それに駐輪場は上下に入れるタイプですが、上部分は引き出して手前を地面につけてそこから自転車を入れる
のですが、後に子供イスを付けた自転車が下に入っていると、上部分を引き出しても子供イスに引っかかって
地面につけることが出来ず、自転車を入れることで出来ません。自転車を持ち上げて上に入れるのは子供に
力では無理ですし、自転車といえどもよく考えて設備設計して欲しいです。改善を要望したいですね。

[216: 匿名さん]

電車から見ていると、衛星アンテナ付けている部屋がありますが、リビオはケーブルＴＶではないのですか？。ピンクの建物に白い衛星アンテナは凄く目立ちます。風は大丈夫なのかな〜。

[217: 匿名さん]

リビオはＪＣＯＭです。

[218: 匿名さん]

リビオの屋上には110度CS/BS対応のアンテナが付いています。
ですので、110度CS対応チューナ(TV)を持っていれば、JCOMの契約なしでCS/BSを見ることができます。
通常のCSは受信できません。アンテナをベランダにつけている方はおそらく旧タイプのものなのでしょう。
ただ、だからといってベランダにこのような物を設置できません。明らかに規約違反ですね。問題ですし、危険です。
説明もちゃんとありましたし。

うちもそのために最新の液晶テレビを購入する予定です。
JCOMと契約するつもりはありません。
地上波デジタルもスルーしてくれるのでしょうか。阿漕な商売ですね。

[219: ビ−ズ住民]

昨日、市の座間部長との懇談会に参加しました。
座間部長は、リビオ住民の方々は、「Ｄ地区開発について事業主に対して説明を行い、
個々の購入予定者に対しては、事業主から、重要事項説明の中で開発計画があることを
示すとともに、Ｄ地区開発の情報について、説明を行った。」（市から配布された資料より）
購入した市民は、納得して購入したので問題ないので、反対意見は出ていないと発言していましたが、
皆さん、説明はあったのでしょうか？

[220: リビオ住人]

>219
重要事項説明で「D地区の開発計画」については何も説明を受けていません。
ただ、今後高層マンションなどの建設はあり得ます、としか聞いていません。
「あり得ます」という点について、私は十分に納得して購入しましたが、
何の説明も受けていないD地区マンションについては納得して購入していません。
座間部長とやら、「言った」「言わない」の低レベルなことを言い出したようですね。

[221: 匿名さん]

リビオの契約が行われた時期には、Ｄ地区開発の情報なんて殆どありませんでした。
重要事項説明でそのような説明が行われるはずがありません。
ましてや、周辺に高層マンションが建つ可能性があるという事を承知して買う事と、
その高層マンション建設に反対するという事は次元の異なる話です。

[222: ビ−ズ]

座間部長達の市民というのは、我々市民（座間部長は「底辺」と言っていました）より
市民（地権者）なんでね。

「多くの方は「特に意見はない。」との回答を得ているとのことでございます。」（市から配布された資料より）
このような誤った認識をしている市に対して、再び「底辺の市民」の声をぶつける機会ができました。

座間部長との懇談会
4月24日（日）15：00〜（場所は後日、市より連絡があります。）

是非、参加して皆様の意見をぶつけてください。

[223: リビオの住人]

底辺のリビオの住人です。
重要事項説明では、１９．その他　「承諾事項」３．に記載された・・・・また本物件南側のＪＲ横浜線近くの地域（橋本６丁目１番の一部）において民間再開発による高層建物の建築構想がありますが具体的な建築計画は未定です。・・・
が記載されていました。　私も、全然、１２月までは、知りませんでしたし、案内も来ません。（１２月に、近隣説明会の話は、この掲示板で、知りました。
以前から２８階の話は、耳にはしてましたが３３階でこれほどの物が建つとは、驚きです。　私たちリビオの契約者に対しては、近隣説明会は無いということだそうですが、まだ、Ｂ’ｓで説明会を聞いていない人がいることで、リビオに対しても、説明会があると思います。
ＵＳＩの石田社長は、中々の曲者です。　ぜひ、説明会の第一声は「建設絶対反対！！」と、言わないと、相手の、ペースにはまっていきます。
今度は、多少の話合いがあると期待しています。

[224: 匿名さん]

自転車置き場、ちゃんと自分のところに設置してない人がいますね。
たぶん事情があって置けないんだとは思います。
自転車の種類で、上下左右の置き具合も変わりますし・・・置きづらいですよね。
ちょっとした面倒くささは、承知していたつもりですが
物理的に無理な部分もありますね。

[225: 匿名さん]

みなさんは、お隣さんに挨拶に行きましたか？
うちは何度かたずねてみて、いらっしゃるようなのですが、
出ていただけません。やっぱり、１階のインターフォンでカメラで確認
できなければ、みなさんは出ませんか？
わざわざ下に行って、呼ぶのもどうかと思いまして・・・。
これから永い付き合いになるので、お隣さんとはよい付き合いに
なればいいと思っているのですが・・・。
なんだかさみしいです。
ちなみに自転車置き場で、頭ぶつけました・・・。

[226: 匿名さん]

挨拶のタイミング難しいですよね。

インターフォンに出ないということはうちは無いですね。
新聞屋さんがきたときには、結構ガツンといいますけど（笑）

[227: 匿名]

うちは子供がいて下の階の方に挨拶にと思っていました。外から見たら電気がついていて
在宅なんだと思って行ったけど、出てこなかったです。いろんな人がいるでしょうから
干渉されたくないのかなとか思ってそれ以来行ってません。確かに寂しい感じがしました。
逆に同じ階だけどお隣ではない方が、家族そろって挨拶に来てくれました。とてもご丁寧で
こちらが行っていないのに申し訳ないなと思いましたよ。

[228: 匿名さん]

225です。
やっぱり難しいですね。
うちの隣の方も干渉されたくないのかもしれません。
とりあえず、行くのはやめておきます。
エレベーターなどで住人の方が挨拶してくれると、
なんだかうれしいです。
良い雰囲気のマンションになるといいですね。

。

[229: 匿名さん]

近所付き合いしたくない人がマンションに住むって言う人がいるけど、そんな単純な分け方ではないと思います。
駅の近くの利便性、高層からの眺望等でマンションを選んだのであり、決して「近所付き合いをしたくない」と言う
理由でマンションを選んだ人だけではないはずです。マンションに住まいだからと言って、一概に近所付き合いした
くない人だって決め付けて欲しくないですね。

[230: リビオの住人]

近所付合い難しいですね。　せめてエレベータ内で、あいさつされた時はできる限り、言葉に出来なくても会釈ぐらいは、したほうがいいかなと思っています。
私自身、両隣の人にあいさつしたいと思っても、何かのきっかけで話す機会があればと考えていますが、タイミングが難しい。それぞれの生活環境も違うし・・・
ただ、上下階の人とは、仲良くしてくればと思っていますが・・・やっぱり難しいなあー

[231: 匿名さん]

先日、エントランスホール内でタバコを吸っている人を見かけました。
住人の方かどうかは分かりませんが（引越し関係の業者ではなさそうな服装でした）
非常に不快な思いをしました。