リビオ橋本タワー・ブロードビーンズ δ３σ

[匿名さん]

http://www.broad-beans.com/　　33 TOWER Dramatic View Stage
ＭＲご覧になった方とか、既に近辺にお住まいの方など冷静なご意見をいただけると助かります
前スレですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41255/

[122: 匿名さん]

明日引越しなんですが、今日はエレベータ待ちはどのくらいでしたか？

[123: 匿名さん]

今日の夜様子を見てきました。午後７時くらいでしょうか。まだまだ、ごった返していました。
日通さんや、オプション取付業者の方など、そりゃもうお祭り騒ぎという感じ。
一番大きなエレベーターが、引越専用で、残り２台が住民用で、オプション工事の様子を確認にいったんですけど、結構待たされました。
日通さんに聴いたら、７時くらいの時点でまだあと４件くらい残っているとか。
夜中までかかりそうな雰囲気でした。

[124: 匿名さん]

引渡し当日から引越しされている人も居て、結構気合入っているなあと感心してしまいました。
現場の日通の人の話では、件数が多くてなかなか思うとおりに進まないとの事。２，３時間
待つのもあたりまえのようです。午前様になるところもあるのではないでしょうか。
お疲れでしょうが、くれぐれも事故の無いように気をつけて作業しましょうね。

[125: 匿名さん]

Ｄ地区マンションはどうなりそうですか。最近情報がありませんね。
リビオに上がり、南側にマンションが無い現在は、とても爽快感あります。
Ｄ地区マンションは白紙か、縮小を強く望みます。

[126: 匿名さん]

立体駐車場ですが、思ったとおり、入口の幅が狭いですね。
私も含めて、皆さん慣れるまでかなりの時間がかかりそうです。
今日の夕方も車庫入れの車両がかなり並んでいました。
駐車場へのアプローチがもう少し広いか、北側から入る形ならと思いますが、
緑地率やご近所との関係で無理なんでしょうね。
うちのカミサンは、「私は軽自動車かマーチ位じゃないと無理」とすでにあきらめてます。
今の車は２０００ｃｃですけど、車を買い換える訳にもいかないし（もうお金はないよー）、
「車庫入れは私」「暗証番号押すのはカミサン」で行くしかないようです。

[127: 匿名さん]

>125
とりあえず４月中旬着工は阻止できたようです。しかし今後の見通しはまだ何とも言えません。
マンションを作る側は、業者も役所もプロです。かなり強力です。一方こちらは素人で、基本的に
土日しか活動できません。力量の差はかなりあります。こちらももっと強化しなければなりません。
無関心な人や人任せな人が多いと負けてしまいます。

[128: 匿名さん]

立体駐車場にはガッカリ。
とにかく時間がかかります。１台出し入れするのに5〜7分かかります。
昨晩車を入れるのに渋滞していて、25分ほど待たされました。
全世帯が入居した暁にはどれほどの混雑になるのか・・(@_@)
パレットが下りてくるまでは早いですが、回転に時間がかかるみたいです。
アプローチも狭いですね。126さんのおっしゃるように、かなり入れづらいです。
北側道路に繋げて、いまある通路は緑地にするべきでしょう。
この駐車場は今後何とか使いやすくしていかなければなりませんね。

住み心地は満点です。
特に丹沢山系の眺めが素晴らしい！
夜景も想像以上に綺麗でした。

[129: 匿名さん]

階段を上り下りする音が、部屋のなかから結構聞こえます。
お子さんや、女性のヒールなど、ご配慮をお願いします。

[130: 匿名さん]

>128
なんと、25分待ちですか!?
入出庫が重なった時などはとても煩雑そうですね。
朝の通勤時にも大きく影響しそうです。
徒歩10分くらいのところに別の駐車場を借りた方がよかったりして・・・

[131: 橋本駅北口D地区再開発を考える会]

会の名称が変わりました。(旧名：Ｄ地区対策会議)
とりあえず４月中旬着工は不可能になりました。しかしこれからが正念場です。
今度の土曜日に集会をしますので、どうぞお気軽にご参加下さい。
４月２日(土) １９:００〜２１:００
サティー６階、ソレイユさがみ セミナールーム２
ご質問等ございましたら、[e-mail]　までご連絡ください。

[132: 匿名さん]

オートロックのマンションに住むのは初めてなので素朴な疑問です。
新聞屋さんは、防犯上各戸までの配達はしないと思うんですが、そうすると
あのメールボックスの大きさで大丈夫なんでしょうか？
広告などでぶ厚いときとか、正月とか、下手すると内側からは取り出せない
んじゃないかと思うんですけど。
あるいは、管理組合が主要新聞紙の販売所と契約して、新聞配達員だけは、
毎朝確認の上、各戸まで配達するような形にするんでしょうか。
（２４時間警備員さんはいますから）
確認会のときに聞き忘れたので、ご存じの方、ご教示いただけたら幸いです。

[133: 匿子]

↑についてですが、うちは毎日新聞から日経新聞の契約をしていますが、4月1日から部屋の
ところまで新聞配達してくれるそうです。昨日読売と朝日の勧誘も来ましたが、どちらも
部屋のところまで配達しますのでどうですか？と言っていました。だから新聞配達員だけ
は入れるようにしているのかなと思います。

初日に引越ししましたので4日ほど経ちましたが、住み心地はいいですよ。
天気が悪かったので洗濯物が乾かずその代わり乾燥機が乾かしてくれるし、
お風呂は自動的に溜まって終わると「お風呂が沸きました」とお知らせしてくれ
るし、ごみはいつでも出せるし、食器洗浄器をつけたので家事の時間がぐっと減ったし、
床暖房を弱にしておくだけで部屋も暖かいです。スーパーも近いので雨が降っても
あまり濡れることなく買い物も行けました。

東南角部屋ですが、結構横浜線の音が響きます。京王線の出発するときのプルプルプル〜
の音も聞こえます。内覧会のときはあまり感じなかったんですけどね。生活していたら
慣れるのかなと思います。

[134: 匿名さん]

便乗質問です。ドアに新聞受けってついてませんでしたよね？
内覧会時にお花がささっていたところに配達してくれるのでしょうか？

あと内覧会時に新聞屋さんが「オートロックのため勧誘ができない＆管理会社より
引越シーズンには勧誘禁止と言われた」とこぼしておられましたが
（結局乗り換えしませんでしたが。）お部屋まで勧誘しに来られたのでしょうか？

[135: 匿子]

１３３です。
新聞はお花がささっていたところに入れてくれるみたいです。
確かに内覧会のとき「勧誘できないです」と言っていましたが、引越しが込み合っている
間はオートロックも解除されていて、誰でも入れる状態なので勧誘に来ています。
話が違うよって思うんですけど。まあ、「他で取りました」って言ったらしつこく勧誘
しては来なかったですけどね。
ちなみにダスキンも昨日と今日来ました。

引越し業者はやっぱり日通が多いみたいです。日通のトラックがたくさんきています。
うちも日通で頼みましたが、他の部屋の担当の人も手伝ってくれて、荷物が部屋に入る
のはあっという間でしたよ。1時間半はかからなかったような感じです。
前の家から出る方が3時間半くらいかかりました。

[136: 匿名さん]

>133
確かにゴミはいつでも出せるようにはなっていますが、
原則として収集日の朝に出すようにしてください。

[137: 匿名さん]

新聞配達の素朴な疑問を出した１３２です。
早速ご回答いただきありがとうございます。久しぶりの引っ越しなので
荷物のまとめ以外にあれやこれや気にかかります。
これからもよろしくお願いします。

私は、「相模経済新聞」を定期購読しているんですが、今日郵送された
最新号（４月１日号）の１面に「橋本Ｄ地区優良再開発５月着工　３３
階建て０７年秋竣工へ」と大きく掲載されていました。
記事には「当初は敷地面積約４５００平方メートルに、建築面積２９００
平方メートルの箱型２８階建を建築する計画だったのが、近隣への日影
問題などに配慮し建築面積を２５００平方メートルに縮小し、タワー型
で３３階建に変更した」と書いてありました。
もう着工は決まったかのような書き方です。ホントのところどうなんで
しょう？

リビオからＤ地区を眺めるたびに、この広さの土地に３３階も建つなん
で信じられないし、こんな目の前の近くでいいのかいなと素朴に思って
しまいます。
高層化って、リビオみたいに敷地の半分くらい公園！って感じで空間の
余裕を出すためにするんじゃないんでしょうかねえ。
お役所の人が、Ｂ’ｓタワーやリビオの屋上からＤ地区眺めても、やっ
ぱり高層ビル建てた方がいいと思うのかなあ。

それにしても、Ｄ地区マンションの線路側はうるさいだろうなあ。

[138: 匿名さん]

>>137
Ｄ地区面積は、リビオ１．５倍なので、単純計算なら３３階以上建てられます。

高層化は確かに空間の余裕を出すメリットはありますが、業者にしてみれば
単に建物の高さを高くして、売値を高くしたいのが本音だと思います。

「縮小した」と書いたのは、非公開で検討していた案の一つと比較だと思います。
建築面積は去年１１月公表時と同じです。配慮したように見せたい為の嘘です。
新聞社も業者の嘘をそのまま載せる事がないようによく調べてもらいたいです。

現在は建築確認は下りてません。まだ建築確認申請できる段階ではありません。
ただ、このままほっておけば業者の予定通り５月着工になってしまいます。

[139: 匿名さん]

リビオの場合ゴミ出しはいつでも出して良く、生ゴミはできるだけ収集日の８時半までに出すよううにと私は理解していますが。
収集日の朝出すというのは、リビオのように建物内のゴミ置き場ではなく、外に置き場のある集積所でカラスの被害、悪臭などをなくすためだと思います。
ゴミがいつでも出せるのもリビオのいい所だと思うんですが。逆に百数十世帯の人間が一斉に収集日の８時半前に集まってくるというのも想像するとちょっとどうかと？
もちろん匂いの出そうな生ゴミは当日の朝出すというのは常識的には当然だとは思いますが。もっともデスポウザーがついているのでそんなに生ゴミは出ないとは思うんですが。

[140: 匿名さん]

ゴミ出しについては基本的に２４時間いつでもＯＫと聞いております。
但し、139さんもおっしゃる通り生ゴミだけは悪臭の要因となるので
当日の朝に出すとなっています。そうですよねぇ？

[141: 匿名さん]

鍵をもらいに行ったときに、管理会社の方が24時間ＯＫだけれども
生ごみは当日朝に出すようにとおっしゃっていました。
ディスポーザーがあるので、生ごみはほとんど出ないです。