ナビューレ横浜タワーレジデンス（７）

[匿名さん]

＜公式ＨＰ＞
http://www.tower41.jp/

＜横浜タワー４１（仮称）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39660/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39312/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（２）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41254/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41441/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41313/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41115/
＜ナビューレ横浜タワーレジデンス（６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40888/

一部キャンセル住戸は出てますが、横浜湾岸マンション５物件の最初の完売物件であるのは
ほぼ確定でしょう。


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[42: 匿名さん]

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0504/ea_504_05042803.h...

[43: 匿名さん]

>41
気休めはやめてください

[44: 匿名さん]

ぼちぼちキャンセルが出ているようですね。
再登録のお知らせで、結構厚めのパンフレットとお部屋の
間取り表が届きました。
ランニングコストがねぇ・・払えないわけじゃないけれど
勿体無い気が。。

[45: 匿名さん]

あいかわらずナビューレとは関係のない（縁のない）人たちが
定期的に煽りにきてますねぇ。　よっぽどヒマなのか。

>>14

そんなの２年前から知ってますよ〜。横浜の超高層マンションを探してる人なら。
しかし、完成が４〜５年後じゃあね。森ビルだから価格もハンパじゃないでしょうし。

まあ、ナビューレより「遥かに良い」ものになりそうだったら、住み替えも検討するかな。
でも、便利さはナビューレの方が上だしな〜。

>つかのまの横浜No.1でしたね

建物の高さのことかな？

別に「横浜で一番高さがある超高層マンションだから」買った、なんて人は
ナビューレでは、まずいないと思うけど。

[46: 匿名さん]

ひたすら「免震！免震！」を叫んでいる煽り屋さんは
近隣の物件の営業マンさんか、その購入者さんでしょうな。
まあ、100m以下のチビデブ超高層なら、免震も良いかもね。

>>40>>42
の記事は、中低層マンションの話だから、超高層とは
単純に比較できないし。

仮にナビューレを免震にしてたら
地震の条件によっては非常に効果がある反面
揺れ方によっては、逆に倒壊する可能性もあるでしょ。
重心が高いんだから。

ランドマークを始め、200m級の超高層オフィスビルが
最近の建設でも全く免震構造を採用しないのは、
それなりの理由があるわけで。

[47: 匿名さん]

横浜生まれの横浜育ちで
関内の官公庁勤務の自分にとっては
やっぱり森ビルタワーの方が便利だな〜
グレードも数段上だろうしね

[48: 匿名さん]

がんばれ官公庁！小泉改革に負けるな（＾−＾）！

[49: 匿名さん]

46さん、反応しない方が良いです。

どうも高層マンション（グレード、高さ、免震、眺望）について
まだまだ話し相手になって欲しい煽り屋がまだいるらしい。やれやれ。

[50: 匿名さん]

アドバイスありがとう
（＾−＾）にっこり

[51: 匿名さん]

横浜市役所の移転情報とか無いの？

[52: 匿名さん]

オーバー50階から横浜を見下ろすのか〜
楽しみ〜
共済年金ガンバレ！

[53: 匿名さん]

台所にIHクッキングヒータを入れたいのだけれど、200Vの配線工事お願いできるのかな？
アンペアの切換（増量）の手続きは管理組合の許可がいるみたいだいし・・・

[54: 匿名さん]

>53
１期購入者です。ウチはオプションでIHを選択しましたが深く悩みませんでした。
配線はきているはずなので、特に問題は無いのでは？ガス台をあとから変更する
のはどうなるかわからんです。
アンペア切換はどうなんでしょ？入居前（引き渡し前）に容量にあったアンペアに
なっている、なんて思っているのですが…。

[55: 匿名さん]

私も１期購入者です。　ＩＨに変更依頼してあります。
エアコン・照明を含め当然十分なアンペアにしてあるはずです。
いちいち確認しなくてもちゃんとしたデベですのでダイジョウビなはず。

[56: 匿名さん]

IHにする場合は70A以上の契約にする必要があります。通常は40Aかと思います。
一方、このマンションはオール電化仕様ではないので、建物としての電力供給
能力がそれほど高くありません。
したがって、70A契約できる住戸数は限定される可能性があります。
希望者多数の場合は早い者勝ちなのか、抽選にでもするのか気になるところです。

[57: 匿名さん]

５６さん
私は５５の購入者です。現在横浜市内で一戸建てに居住中。
ＩＨを使っていますが４０Ａです。
一度たりともヒューズがとんだことはありません。
あまりいいかげんなことを書いて煽るのはよしましょう。
早い者勝ちだとか抽選だとかでカラカワナイように。

[58: 匿名さん]

>56
>IHにする場合は70A以上の契約にする必要があります。
ＩＨを使う場合は単相３線２００Ｖで給電するので、アンペア表記でなくＫＷ表記するのが普通です。
普通８ＫＷ程度の契約にしますが、この場合でも２００Ｖなのでブレーカは４０Ａです。

>57
ＩＨを使っていますが４０Ａです。
４０Ａｘ２００Ｖ＝８ＫＷです。１００Ｖ８０Ａと同じ電力量になります。
ＩＨは多くても２＋３ＫＷ程度の消費電力で、全コンロで最大消費電力にならないように協調制御するので
８ＫＷの契約があれば大丈夫でしょう。

オール電化だと、最低８ＫＷで床面積に応じて１０〜１４ＫＷまで契約できるマンションもあります。

[59: 匿名さん]

東京電力に確認すればわかることですが、IHを使う場合は70A以上に切り替えることを
推奨されます。IHだけでの消費電力（ピーク）は5KW〜6KWです。
40Aでも使えればそれで構いませんが、推奨はされません。

また、全戸アンペアの切り替えができないのは事実です。疑うのであればやはり東京
電力に確認してください。

57さん、いい加減なことを書いているわけではありません。発言には注意してください。

[60: 匿名さん]

>59
>IHを使う場合は70A以上に切り替えることを推奨されます。
単相３線２００Ｖなんだから、70Aのブレーカーってことは１４ＫＷになります。
普通はＩＨだけではこんなにいりません。

40A(200Vx40Aで8KW)なら、十分とは言えませんがピークカット型の協調分電盤と組み合わせれば
さほど不自由なく使えるレベルです。

ＩＨならまず間違いなく２００Ｖ機器なんだから、ＫＷ表記で話をするのが筋です。
単なるアンペア表記ではなく、ＫＷあるいはＫＶＡで電力表記するのが適切だと思います。

[61: 匿名さん]

キャンセル住戸３件というDM発送してるそうです。２５F：８０平米（カラーとメニューセレクト不可）、３４(？)F：９０㎡と４１F：１００㎡共に各種セレクト可

もっと出てくる可能性もありますね。