シティハウス東陽町プロッシモ

[maki]

ってどうなんでしょうか。実家が南砂なんで、実家に近いとこ、あとタワーマンションがイヤ、という観点で視て、
駅近、南向きでワイドスパンというこの物件にとっても魅かれてます。難は高いこと。ちなみにシングルです。

[2: 匿名さん]

永代通りの反対側のマンションの住人です。以下、独断と偏見です。

1．駅に近い。しかも快速停車。都心に近い。
2．東陽町は夜も人通りが多いので、安心。
3．永代通りを渡りますが、スーパーなどが多く、買い物が便利。
4．無駄な共用設備がないので、コストパフォーマンスがよいかも。
5．完成済みなので、実物を見て決められる。

逆に、
1．オフィスビル、雑居ビルに囲まれて部屋によっては日照悪し。
2．免許センターへの人通りが尋常でない。朝などめちゃ込み。
3．大通りの騒音など、覚悟が必要かと。

マンション仕様なども含め、現場確認されることをお勧めします。多少値引いてくれる気に入った間取りがあれば、やはり駅近でいいんじゃないですか？

チラシをたまに見てましたが、価格が高いと私も思います。

[3: maki]

「匿名さん」様、ありがとうございます。
1〜5、まさに仰る通りですね。今は東陽町から徒歩16〜7分（バスで4つ目）のとこに
住んでるので、通勤に便利で地の利もわかっている東陽町は魅力なんですよね。
それに、南砂町駅と違って、もう今後、駅近に新築が建つ余地ないですよねぇ。
無駄な共用施設がない、ってほんとそうですよね。
最近は共用施設が充実しまくりの物件多いですが、私には必要ないし・・・。
実は現場も見に行ったんです。
南前面が企業の庭園となっている気に入った間取りがまだ1つだけあったのですが、
この庭園にもいつ商用施設が建つのかちょっと不安なのと、
免許センターの人通りってそんなにすごいんですか・・・。
朝はあの辺り通らないので、そこまでとは思ってなかったんですが。

でも何といっても、高い（ローンが払えるのか??）のが最大のネックです。
払えなくなったら、売却または賃貸に出すのも比較的容易かなと思ったり。
もう完成済みで、8割以上は売れてるようだし、
ここ1-2日で結論を出せねばならず、毎日夜中までネットで情報収集してます。

[4: 02]

南の企業って自社ビルっぽいですけど、庭園がこのまま維持されるなら迷いますね。

頑張って価格の折り合いをつけてください。

PS. 8時半前後20分くらいは、3番出口にたどり着くまで大変です。歩きタバコあり、ママチャリありで。まあ、慣れかもしれませんが雨の日は相当憂鬱です。

[5: 匿名さん]

★マンションの工事現場で作業員が重機に挟まれ死亡

・30日昼前、東京・江東区のマンションの工事現場で、作業員が重機の部品に頭を
　挟まれて死亡しました。

　午前11時過ぎ、江東区新砂のマンションの工事現場で、杭打ち用の重機を修理
　するために現場に来ていた千葉県船橋市の竹内幹太さん（36）が、上から落ちてきた
　重機の部品に挟まれました。この部品は、重さがおよそ1トンあり、竹内さんは頭を
　挟まれたため、消防がおよそ30分後に救出して病院に運びましたが、まもなく死亡
　しました。杭打ち用の重機は29日から調子が悪く、竹内さんら数人が修理のために
　現場に来ていました。警視庁などで事故の詳しい原因を調べています。

[6: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。