東京フロントコートはどうですか ★☆４☆★

[匿名さん]

前スレのパート３が450を超えたのでパート４です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆３☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39188/

[342: 匿名さん]

かなり広い店舗でもあるので、近隣からも結構くると思います。
駐車場は大きいので車の人も増えると思います。（それがちょっと心配ではありますが）
中にも店舗がはいる予定なので使いやすいと思います。

[343: 匿名さん]

>340
ほんとにね。３３４自体が煽ってる本人では？

[344: 匿名さん]

値段はまぁいいや。
近くに何も無いよりはマシ。

[345: 匿名さん]

ドイトがいいな

[346: 匿名さん]

煽ってる本人は基本的に時には普通のレス、
時には自作自演（煽り＆受け煽り）を繰り返していますので
別に気にしなくいいですよ。
ちなみに私は煽りではないですけど。

[347: 匿名さん]

Ｐ住民です。
都議会議員選が近くなってきて隣の都営で演説していく人がすごくうるさいです。

[348: 匿名さん]

>347
きっと　釣りだと思うけど
苦情は、選挙管理委員会に言ってね。

[349: 匿名さん]

目の前のホームセンターですが、文化堂や焼肉店以外のテナント情報ってどうなんでしょう？

[350: 匿名さん]

東京建物からフラット３５の申込用紙が届いたね。
しかし申込会は当日出張中のため行けません。。。

[351: 匿名さん]

＞３４６
煽りに詳しいですね。もしかしてあなたが煽りの張本人？

[352: 匿名さん]

>351
もう黙ってなよ

[353: 匿名さん]

>352
おまえが黙れよ

[354: 匿名さん]

>353
352だけど、言葉足らずだったが私が351に言いたかったのは
スルーされてずいぶん時間が経っているのに、わざわざ指摘
するなということです。
私はこれで黙りますので、353も黙っててくださいね。
それと、「おまえ」はやめましょうね。
他の皆さんもわざわざレスしないようにお願いします。

[355: 匿名さん]

私もフラットの申し込み行けません。
そして６月金利上がっていましたね。
公庫から変更するのに迷っております。

[356: 匿名さん]

>354 他の皆さんもわざわざレスしないようにお願いします
おまえがレスしてんじゃん。自分がしてる事を他人にはするなってか？ぼけとるな。

[357: 匿名さん]

356は＊＊だな

[358: 匿名さん]

↑
ぼ け

[359: 匿名さん]

>356,357
どっちも負けるなー

[360: 匿名さん]

もう終わり？

[361: 匿名さん]

>359
ありがとう！

[362: 匿名さん]

よくわからないけど、ローン組まないで買う人って少ないのかな？
うちは親にちょっと借りる程度で買えましたよ。銀行や公庫はなし。
保証金やらなんやらがもったいなくて頭金がんばりました。

[363: 匿名さん]

354=357=358
あんたも煽りにのるんじゃないよ。

[364: 匿名さん]

【オプション製品を安く買いました】
ハーマンのビルトインコンロを
潮見のコーナンで安く売っています。
今ならコーナンが開店して間もないので、
通常の販売価格よりサービスしているそうです。
取付けは入居してから対応してもらいます。
購入を検討している人の参考になれば幸いです。

[365: 匿名さん]

東建を通さず自分でフラット35をＧＬに頼んでいたのですが、その承認がおりました。
連絡をもらった際に、「提携扱いにしてはどうでしょう」とＧＬから言われました。
以前に、提携扱いにした場合のメリットについては書き込みましたが、改めて東建に問い合
わせたところ、
「司法書士とＧＬ（その他、金融機関）との間での書類のやりとりに心配がなくなる」
ということが大きいようでした。
提携にすると、東建がまとめて司法書士と金融機関との間での書類のやりとりの仲立ち
をしてくれ、安心と。
一方、プライベートローン扱いでは、その場合でも東建の指定した司法書士（契約事項
にあるとおり、自分で選ぶことはできない）と金融機関の担当者との書類のやりとりに
ついて、自分で仲立ちする必要がある（担当者の連絡など）。
東建に支払う手数料は、提携扱いの場合の仲介料ということです。
今から提携扱いにしてもらうことも可能なようですが、金消会は８月に予定されている
ため、その場合には６月中にはその旨の連絡をください、とのことでした。

[366: 匿名さん]

364さんにお伺いしたいのですが、もともと設置されているガスコンロはどうなさるのですか？
捨てちゃうんですか？　それとも引き取ってもらえるとか？

[367: 匿名さん]

>365
365さんに質問ですが、つなぎローンについては
どのようになるのか説明はありましたか？

[368: 匿名さん]

>367
プライベートローン扱いならば、つなぎローンはGLが用意してくれます。
提携扱いなら、東建の用意してくれるつなぎローンを利用することになります。
ＧＬと東建、ともにその程度のことしか話していません。
たぶん、そもそもつなぎローンを使わないですませるのかにご関心があるかと
思いますが、どうしても登記後に融資となるので、使わざるを得ないと思います。

[369: 匿名さん]

Ｔ倉庫のサイトを見ていたら、豊洲をはじめ都内の湾岸エリアにおいて、
運河ルネッサンス構想という都が推進するプランがあるそうな・・・。
これまた楽しみだね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[370: 匿名さん]

>364
ちなみにハーマンのどの機種がおいくら万円ぐらいで売られて
いるのでしょうか？　教えてください。

[371: 匿名さん]

>364
自分も知りたいです。
是非とも、宜しくお願いします。

[372: 匿名さん]

＞３６６さんへ
　設置されていたガスコンロは、知人にあげる予定です。
＞３７０さんへ
　【機種】
　　オプション販売会で紹介されていたものと同型の
　　７５ｃｍタイプです。
　　それから、オプション販売会では展示されていなかった
　　機種も販売されていました。
　【値段】
　　購入時に値段等をネットに公表しても良いか確認したら、
　　「開店セールで値引き幅が大きいため、
　　　仕入れ先に知れると今後の仕入れに影響するので、
　　　具体的な値段等は控えてください。」
　　とのことでした。
　　ですので、すみませんが回答は控えさせてください。
　　それから、開店後の時期は値引き幅が大きいとも
　　言っていました。
　　もし、潮見方面に行く機会があれば、
　　立ち寄って直接交渉してください。
　　念のため、私はコーナンの関係者ではありません。
　　また、インターネットでも安く販売されているので、
　　コーナンに行けない方はネット購入を
　　検討されたらいかがでしょうか。
　　今後も、他の製品や販売店等の情報があったら
　　お知らせいたします。

[373: 匿名さん]

コンロの後付けを考えている者です

都内の大型ホームセンターで見積もりをして貰いました
ハーマンでコンロとコンビネーションのセットで40%引き＋工事費6万円でした
ハーマンのカタログにはOPの機種は載っていないので
単純比較は出来ませんが　安い後付けで購入する予定です

ただ　標準コンロも使ってみたら　使いやすいかも知れないので
しばらく使ってから購入すると思います

[374: 匿名さん]

Pの掲示板は８までいっている。
入居してない我々は、非難や中傷の書き込みのお陰で、
４まできて、もうすぐ５に手が届く。
Pに追いつき追い越そう！

[375: 匿名さん]

非難→誹謗の方が、言語学的には正しいか？

[376: 370]

>372さん
情報ありがとうございました。
今日にでもコーナンを覗きに行ってきます。
今後ともよい情報をよろしくお願いします。

[377: 匿名さん]

コーナンてまだ行ったことありませんが、ビバホームとどっちが大きいんですか？
今度深川にもできますよね。　マンション乱立で需要が増えたってことでしょうか。
ところでビバホームの壁面にはちょっと前からガーデンセンターとか資材館とか商品の
位置もわかるように書かれてきましたね。　今は歩道が広がって天気の良い日などは
広い道を自転車を気にせず歩けてとても気持ちよいですが、オープンしたらあの場所は
自転車に占拠されるのかはたまた最初からそれを見越してあのスペースがあるのか？？
いつまでも気持ちのいい歩道であって欲しいです。

[378: 匿名さん]

前の道の分離帯切れ目は塞がれていくし、
セブンの前の信号の交差点はＵターン禁止だし
豊洲駅の交差点でＵターンするしかないのかな？

[379: 匿名さん]

>377
おそらくビバの方が圧倒的に大きいと思います。
コーナンは食品売り場が２階にあるんですが
カートでの移動がエレベーターしか出来ないのでちょっと不便ですね。
東雲イオンみたいにカートが乗るエスカレーターだけってのも考え物ですが…。

[380: 匿名さん]

コンロの後付けを考えてらっしゃる方は大勢いそうですが、
標準装備のコンロを東建に買い取ってもらう（？）のを
確認された方はいらっしゃいますか？
たぶん無理なんだろうけど、確認された方、書き込みを
お願いします。

[381: 匿名さん]

確認しましたが捨てちゃうって言ってましたよ

[382: 匿名さん]

もともとOP価格は高いのだから
OP価格から標準装備代は引いてくれるサービスをしてくれよ
そうしたら
OP会も盛り上がるし
OPで申し込む気にもなるのだけどなぁー

[383: 匿名さん]

そうですか、ビバホームって大きい方なんですね。
ホームセンター身近に無かったので殆ど未知の世界です。
今日の夕方にはとうとう商品の植木鉢や肥料か土のようなものが置かれてました。
屋内にも商品が並び始めたのが見えて凄く楽しみです。
それと中央分離帯に大きな木も植えられていました！
文化堂も安売り結構するので、一駅乗って月島まで買いに行ってたのですが
とにかくスーパーさえ入ればあとはどうでもいいけど、
くすりの福太郎とかマツキヨとか歓迎。

[384: 匿名さん]

コンロの件、ｏｐ会では「こちらで処分するか、お持ちになってご友人に譲られるか」
とアメニティさんは言っていましたね。
標準でついているのは確かハーマンの定価60,000ぐらいのやつでｏｐの商品と比べたら
かなりヒンソだったけど、嫁は知らないので当分（調子悪くなるまで）ガマンします。

[385: 匿名さん]

こちらは完売してるんですか？

[386: 匿名さん]

完売してます。

[387: 匿名さん]

>383
ただのビバホームは普通のホームセンターといった感じですが、
豊洲に出来るのは　スーパービバホームといって、
ビバホームの中でも、特に規模が大きいんですよ。

[388: 匿名さん]

>381さん
遅くなりました。
情報ありがとうございます。
しかし捨てちゃうとは一体？？
ある意味、環境的にもよろしくないですね。

>384さん
本当にあんなのが定価60,000円もするヤツなんですか？
まぁ定価なんて、あってないようなもんですけどね。

[389: 匿名さん]

そういえばドゥ・スポーツプラザが来秋にも三井のＳＣ（豊洲プロジェクト）に
移転が決まりましたね。
施設が新しくなるのは嬉しいけど、歩いて５分圏内だったところから１０分圏内
へと遠のいてしまった。嬉しいやら、、悲しいやら、、。

[390: ♪初耳アワ〜]

豊洲プロジェクトといえば、ＳＣ建築に関する地域住民への説明会が６月２日に
都庁で開かれた模様。
某豊洲関連サイトによると、建築区域に掲示された告示板には、今回のＳＣの
工事種別及び用途として「店舗・映画館・劇場・ホテル等」とあったそうな・・・。
確かに店舗と映画館は知っていたが、劇場、ホテルというのは初耳！
どんな施設になるのか、ますます楽しみだね。

[391: 匿名さん]

フロントコートは利用できるのでしょうか？フラット35の金利を更に 0.3% も優遇してもらえます。

優良住宅取得支援制度について
http://www.jyukou.go.jp/index/topics1707.html

優良住宅支援制度とは、一定の要件を満たす方に対して当初５年間の融資金利を０．３％優遇する制度です。