旧関東新築分譲マンション掲示板「東京フロントコートはどうですか ★☆4☆★ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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前スレのパート3が450を超えたのでパート4です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/ http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/ http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ 東京フロントコートはどうですか ★☆3☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39188/

[スレ作成日時]2005-04-27 22:01:00

現在の物件
東京フロントコート
東京フロントコート
 
所在地:東京都江東区豊洲4-1-36
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4

東京フロントコートはどうですか ★☆4☆★

21: 18 
[2005-04-30 15:34:00]
>19
19さん、ありがとうございました。タダでもらえるんですね。
では、自分でやってみようと思います。
22: 匿名さん 
[2005-04-30 19:46:00]
提携引越会社って決まってるのでしょうか?
件数が多いので12月は他の引越会社は入れないのでしょうか?
23: 匿名さん 
[2005-04-30 22:50:00]
>22
提携引越会社は多分決まるだろう。
ただし、提携引越会社以外は排除するなんてことは強制できないし、
もしそんなことになったら独禁法違反の恐れが。。。
お隣のPでも某社が提携でしたが、他社のトラックもたくさん停車していましたよ!
24: 匿名さん 
[2005-05-01 01:25:00]
土曜日、有明のアビタサローネ行ってきました。
5月8日まで改装前の現品セールやっていて、現品は20%オフでした。
入居まで現物保管しておいてくれるというのでとりあえず1品注文しました。
カーテンはOP販売会で40%オフのものが45%オフでした。
ほんとは大塚家具にもいきたかったのですが、時間切れ。
仕方なくFの現地を見にいきました。東雲方面から晴海通りを走行していると、
Fの上層階が良く見えます。
近づいて見ると、だいぶ表面はできてきましたね!
G棟のバルコニーなどカラータイルが上層まで張られてましたよ。
CD棟なども中層階くらいまでバルコニーは雰囲気が分かるようになってました。
以前のコンクリ打放しのときと比べると、だいぶ見違えたようになりました。
帰り際ビバホームの前を通ると、フロアの照明が全部ついていてすごく明るく
なってました。
以上、30日現在の報告でした。
25: 19 
[2005-05-01 06:24:00]
>23
「提携」ではなく普通「幹事会社」という言い方をしますね。
幹事会社は入居がスムーズに運ぶように棟内の養生だとか
入居者の日程管理(集中日の確認)、搬入の順番割り振り等の管理をします。
幹事会社に頼むメリットは現地にフリーの人員を配置して
同社のトラックが到着次第まとめて手伝いに来てくれることでしょうか(これはホント心強い)。
あと搬入は原則的に到着順ですが所詮は幹事会社が仕切っているため
幹事会社が優遇されることはやっぱりあるようですし
大規模マンションで幹事会社の名前を言うと断ってくる引越し屋もいます。
だからといって別に幹事会社じゃなければいけないってことはないのでご安心を。
引渡し後の最初の週末・大安はかなり入居が集中しますので
搬入が深夜になったりすることもありますから
引渡し日が決まったらきちんと計画したほうが良いと思います。
若干料金が高くても午後に搬出〜新居泊〜翌朝イチ搬入とかがオススメです。
何もない新居で**ーっと深夜まで順番待ちってのもツライですよね。
26: 匿名さん 
[2005-05-02 06:34:00]
フラット申し込みました。
今審査待ちです。
3週間位かかるといわれました。
27: 匿名さん 
[2005-05-02 13:11:00]
>10
東京ショボントコート
28: 匿名さん 
[2005-05-02 13:51:00]
良識派の皆さん、お約束のスルーですよ〜
29: 匿名さん 
[2005-05-02 21:02:00]
昨日、日の出桟橋からお台場までの水上バスに乗り、TFCを海からみてきました。
海から建築中のTFCがばっちり見えました。きっと、TFCからの眺めも
きれいだと思いますよ。
30: 匿名係長只野仁 
[2005-05-03 01:40:00]
12月は引越業界にとって閑散期。とても良い時季に入居となり、引越し代が助かりそう。
ちなみに小生が現在の住まいに引っ越したのは、約2年半前の12月。
複数業者から「おまかせパック」を見積もって値切り合戦に持ち込み、大幅ディスカウント
に成功しました♪
31: 匿名さん 
[2005-05-03 13:25:00]
フラット35、どうしよう。連休明けには回答しないとね
32: 匿名さん 
[2005-05-03 18:12:00]
グッドローンは会社が設立してそう経っていないのが心配の種。
万一の場合はそのままの金利でOKなのかが気になる。
33: 匿名さん 
[2005-05-03 22:46:00]
金融公庫のローン審査は下りているんですけど、ひょんなことから、まとまったお金が入ってきました。
みなさんでしたら、ローンなしで買ってしまいますか?
それとも借りられるだけ、ローンを付けるべきでしょうか?
34: 匿名さん 
[2005-05-04 01:00:00]
東京スター銀行で借りて、まとまったお金を預金するかな。
35: 匿名さん 
[2005-05-04 01:03:00]
>>33
この低金利時代にわざわざ利息を払う必要性を感じないのですが。
36: 匿名さん 
[2005-05-04 01:06:00]
ローンなしで買えるなんてうらやましい。。。(^^;

金利より運用する術があるのであれば、借りるだけ借りて、
まとまったお金は運用した方が良いでしょう。
銀行口座に入れておくなら、ローンなしで買った方が
良いですが。

私なら、5年固定くらいの公庫よりずっと低い金利で
借りて、将来金利が上がったら、その時まとめて返すかも。
うちは父が株上手なので、長期で借りて、余ったお金は運用してます。
37: 匿名さん 
[2005-05-04 02:32:00]
>万一の場合はそのままの金利でOKなのかが気になる。
万一の場合でも金利はそのままです。
38: 匿名さん 
[2005-05-04 15:03:00]
今なら金利払ってもたいしたことないし、住宅減税もあるので、
運用の腕に自信があるなら、借りたままにしておいて運用するのも
ありでしょうね。
低金利&住宅減税がある今だからこそ使える手ですよ。>35
で、上に書いてあった某銀行だと運用に疲れたり、運用するのに
厳しい時期は預金しておけば、利息も取られないという安心つき。
まぁ、運用は自己責任で、ですけども。(^^;
39: 匿名さん 
[2005-05-04 21:48:00]
現金で買えるのであれば、抵当権設定費用、保証料など、
いろいろ抑えられるので、借りない方が良いのでは。
住宅ローン減税も、(来年の定率減税10%の場合)
実効では×0.9して下さい。
40: 匿名さん 
[2005-05-06 00:52:00]
あー何もすることがない
早く引渡ししてくれ
41: 匿名さん 
[2005-05-06 18:38:00]
最近話題の地震保険ですが、東京建物アメニティサポートでは初年度は地震保険には入らないとのこと。
担当者に話を聞いたのですが、今の建物は耐震強度が上がってるのと地震保険自体が認可保険ではなく
非常に高い割に保証が限定的なため、入らないのがデフォルトとのことでした。
42: 匿名さん 
[2005-05-07 02:10:00]
>41
昨年の新潟地震の際にも、倒壊しかけた家屋に対し、大手損保がゼロ査定を連発していたというのは、
かなり有名な話らしい。というのも度重なる自然災害によって、大手損保の財政難が深刻なことが
背景にあるようだ。
43: 匿名さん 
[2005-05-08 00:10:00]
フラットの利率が下がってきてるねぇ
44: 匿名さん 
[2005-05-08 00:15:00]
どなたかキッチンのコンロにIHを検討している方はいますか?
オプション会で聞いたところ、工事が大変です、と言われあまり詳しくは聞けませんでした・・・
何か情報をご存知の方がいましたら教えてください!
45: 匿名さん 
[2005-05-08 01:16:00]
>>43
ホント?もう残り全額返しちゃおうとは思ってたけど。
46: 匿名さん 
[2005-05-08 13:30:00]
>44
IHコンロの設置については、ブレーカー交換が必須だと思われ
他には何も問題ないと思うが・・・
47: 匿名さん 
[2005-05-08 14:07:00]
住宅ローンについて教えてください。フラット35の利用を検討していますが、
返済方法のところで、「元利均等返済毎月払い」「元金均等返済毎月払い」と
いう言葉が出てきます。この違いは何なのでしょうか?また、それぞれどんな
メリットがあるのでしょうか?
48: 匿名さん 
[2005-05-08 15:03:00]
住宅金融公庫
http://www.jyukou.go.jp/support_index.html
にあるかもしれません。確実もなのは銀行のHPに載っていると思いますよ。

49: 匿名さん 
[2005-05-08 19:05:00]
>47
ハッキリ言ってさ、こんなところで聞かないで自分で調べなさい
50: 匿名さん 
[2005-05-08 19:45:00]
47

こんな基本的な事も調べないで契約し、数千万円ものローン組もうとしているなんて
返す言葉がありません。
ちょっとは自分で調べたら?
51: 匿名さん 
[2005-05-08 22:15:00]
スーパービバホーム2Fに「炭火焼肉 牛かぐら」入るの決まりましたね。
 
52: 匿名さん 
[2005-05-08 22:21:00]
>51
どっかに載ってますか?
53: 匿名さん 
[2005-05-08 22:41:00]
今日の新聞折込求人チラシに7/19日オープンと出てました。
オープニングスタッフとして80名も募集しているので広いのだろうか?
同じく1Fのスーパービバホームも二ヶ月間以上にわたってスタッフ募集続いてます。
54: 匿名さん 
[2005-05-09 00:42:00]
オープニングスタッフってのはバイトの選別みたいなもんなので
多めに募集するのが常なのです。
55: 匿名さん 
[2005-05-10 18:41:00]
東京建物に電話してフラット35について聞きました。
自分でやるという方ははじめてなので…と言われてしまいましたが、
みんな東建に頼むのでしょうか?ぼったくりに近いと思ってしまうのは私だけ?
土地売買契約書にローンの支払いは引渡し日から90日以内と書いてあるのですが、
つなぎ融資をしないといけないのでしょうか?システムがよくわかりません。

56: 匿名さん 
[2005-05-10 19:53:00]
>>55
恥を晒していることに気が付かない?
フロントコートの品位を下げる目的なら理解できるが。
57: 匿名さん 
[2005-05-10 20:23:00]
》55
私は自分でやると東建に連絡しました。電話の担当者の方にとっては初めて
だったということだと思います。このことはすでに17で書いています。書
き込みをする前に、過去の記録に目を通された方がいいですよ。
いずれにしても、この件についてはすでにフラット35を提携扱いするとの連絡
があった頃にいろいろ書き込みがあります。(→東京フロントコートはどうで
すか3)また、フラット35の仕組み自体についてはいろいろネット上にも情報があり
ますので、それをご覧になってなおわからない場合に質問された方がいいかなと思い
ます。そうしないと、ついツっこみたくなる方もいますから。
なお、つなぎ融資の必要性はご自身と融資機関との間でどのように融資時期と引渡し時期
を調整するかによります。東建を通さず個人で手続きする場合には、自分でつなぎ融資を
用意する必要がありますが、それはフラット35を扱う金融機関に相談すれば済みます。
58: 匿名さん 
[2005-05-10 20:35:00]
ところで立体駐車場の抽選方法ってどうやるのか情報ありますか?
合わせて皆さんはどこを希望されますか?
私は色々考えて屋上かその下を希望しようと思ってます。
59: 匿名さん 
[2005-05-10 22:01:00]
余談ですが、隣のPの方のHPに立体駐車場のことが出ていました。
最初のうちはグルグル走るからかなり目が回ったと言っていましたよ。
抽選は管理説明会でブロック希望を出し(後日?)抽選が行われると
聞きました。
60: 匿名さん 
[2005-05-10 22:11:00]
>>55
すみません…初めて投稿したもので、至らない点が多かったと
過去の記録を見直して痛感しました。
61: 匿名さん 
[2005-05-10 22:23:00]
私の場合、駐車場は階数というより、立体のほうにするか屋根なし平置きのほうにするかを迷ってます。
立体だと部屋(G棟)からは遠いし、三ッ目通りを豊洲駅方面からきたときどこかでUターンしなく
てはならない。また、上の階だと出し入れに結構時間がかかるだろう。ただし屋根があれば車があまり
汚れないし、ほとんどないことだけど仮に雹が降ったり大津波がきても被害が出ないというメリットはある。
また、夏に車内が高温にならないというのもあるかな。

62: 匿名さん 
[2005-05-10 23:34:00]
>>59
わたしの担当者が話していた内容だと、
まず、順位を決める。
1番の人から希望ブロックを選ぶ。
と聞きました。
ただ、担当者は新米だったので信憑性がちょっと。。。
どなたかご存知の方いませんか?
63: 匿名さん 
[2005-05-10 23:52:00]
>>57
東建を通さず個人で手続きする場合には、自分でつなぎ融資を用意する必要があるんですか?
つぎ融資が必要ないなら東建を通して申し込もうかな。
64: 匿名さん 
[2005-05-11 00:06:00]
駐車場は私も迷ってます。平置きの方が近いのですが、立体で屋根があると雨の日は断然楽ですよね。
津波は大丈夫だと思いますが、江東区の浸水予想区域図によれば、TFCの敷地の一部が0.5から1mの浸水
予想となっており、平置きだとちょっと不安です。但し、通りからの出入りは断然平置き。9月の抽選
まで悩んでしまいます。
65: 匿名さん 
[2005-05-11 00:17:00]
>>63
補足しますと、東建を通さない場合には当然、「東建が用意しているつなぎ融資}
を使うことができないということなんです。東建を通さないということなので。
ですから、東建を通す場合にもたいていつなぎ融資は必要ですが、それをどこに
頼むかを自分で探したりしなくて済むというだけです。
こういうとめんどくさく感じますが、実際にはフラット35を扱う金融期間でつなぎ
融資を紹介してくれるので結局は同じなんです。
東建を通すにしても、通さないにしても、融資実行日が引渡日よりも遅れる場合、
つなぎ融資を使わざるを得ないんですよね。もったいないことに。
66: 匿名さん 
[2005-05-11 10:36:00]
最近TFCを見に行ったところ、非常階段が向き出しになっている状態ですが、
これはこのままの状態なのでしょうか。
67: 匿名さん 
[2005-05-11 10:53:00]
>66
多分、このままだと思います。隣のPでも同じ話題が出ていました。Pでは外部から
見えるところは石作りですが、見えないところはむき出しのままです。石作りのとこ
ろは最初から石作りでしたので、現状を考えるとこのままかと思います。
68: 匿名さん 
[2005-05-11 10:55:00]
>64
海側の平置きは避けるのが無難です。私は辰巳からの移住になりますが、この辺の
海風は塩を含んでいますので車がさびやすいと思います。
69: 匿名さん 
[2005-05-11 11:14:00]
>66
パンフレットや図面を見ると分かりますよ。Pのもよく見ると石と剥き出しと分かります。
70: 匿名さん 
[2005-05-11 13:52:00]
階段の件、やっぱりそうですよね。ちょっとショックです。
今時のマンションを見てると、非常階段むき出しの物件ってあまり見ないので・・・。
Pもむき出し部分があるんですね。ちょっとびっくりです。
と言っていても、しょうがいないので良い住環境を、住人みんなで作っていければと思います。
71: 匿名さん 
[2005-05-11 20:17:00]
火災になったときにコンクリだと有毒ガスが滞留してしまうため
避難経路として若干の危険がともなうみたいですよ。
72: 匿名さん 
[2005-05-11 20:17:00]
>>70
全棟の非常階段が向きだしでしたか?
73: 匿名さん 
[2005-05-11 21:10:00]
20階くらいの鉄骨作りの高層マンションでは意外と鉄階段多いですよ。重量の問題だとか
Fは14階棟はコンクリの階段です。
74: 匿名さん 
[2005-05-11 21:20:00]
モデルルームの模型でみた記憶では、中庭に面して非常階段がついている棟はコンクリート製、
それ以外の棟は金属製だったと思います。まあ、目立つところはコンクリート製にしたのでしょう。
それにしても非常階段なんて低層階ならともかく、ふつうはめったに使うことはないと思うのですが、
そんなに金属製を嫌う必要があるうんですかねえ。あくまでも”非常”階段なのですから。
75: 匿名さん 
[2005-05-11 21:25:00]
どっちでもいいなぁ、実際。
76: 匿名さん 
[2005-05-11 22:07:00]
>江東区の浸水予想区域図
Fの近くのマンションに住んでいますが、昨年の台風のときに、
駐車場1Fの車が浸水し、かなりの被害が出ました。
(修理費で数百万円という車もあったとか。)
77: 匿名さん 
[2005-05-12 00:08:00]
>76
貴殿のマンションは知人が住んでいるところと同じだと思われます。
しかし私が聞いたところでは、地下部分にあった車が浸水したとのことでしたが、
1階も浸水したのですか?
だとしたら駐車場ばかりでなく、1階の住戸も浸水したのですか?
78: 匿名さん 
[2005-05-12 09:20:00]
>74
いやいや、住んでいたら時々階段で行ってみるか〜ってなりますって。
ビルと違って、"非常"階段しかないんですから。
でも、今までの書き込みの人もそんなに嫌ってないように思いますが。
イジワルな言い方しますね〜
79: 匿名さん 
[2005-05-12 09:36:00]
朝の時間帯など、エレベータがなかなか来ないときがあります。そういうときは
階段を利用したいと思いますが、鉄骨むき出しの階段はすこし怖いかも(笑)
まあ、慣れでしょうね!住み始めてからゆっくり対策を練ります。

ところで私も昨年の台風の後、豊洲が浸水したと聞きました。隣の公団を見ると
1階部分が1メートル暗い底上げしてあります。あれは昔の建築だからなのでしょ
うか?それとも浸水対策ですか?
80: 匿名さん 
[2005-05-12 09:40:00]
鉄の階段だと雨の時とか滑りそうで怖いんですよね。朝急いで駆け下りたいときとか(笑
81: 匿名さん 
[2005-05-12 11:16:00]
Pの住人ですが、一時、Pの鉄階段で2CHの煽りが盛り上がっていましたが、結局、外側をコンクリで固めていない
だけで、階段の踏み板や踊り場はちゃんとコンクリですから、安アパートの鉄階段のイメージとは全然違いますよ。
慣れるとかえって開放感があってイイくらいに思います。
82: 匿名さん 
[2005-05-12 12:42:00]
非常階段はともかくFってすごい団地くさいな。バルコニーの柵、壁の色もばらばらで統一されてないし。外見はまさに団地
83: 匿名さん 
[2005-05-12 12:55:00]
安いんだから仕方ないでしょ
84: 匿名さん 
[2005-05-12 13:04:00]
スルーですよ〜皆さん
85: 匿名さん 
[2005-05-12 13:17:00]
安いんですよ〜皆さん
86: 匿名さん 
[2005-05-12 13:25:00]
意図ある造形を意匠という。わかるかな?わっかんねーだろうなー
87: 匿名さん 
[2005-05-12 13:32:00]
良いほうに解釈できて幸せだねー、あれが意匠なの?ぷっ
88: 匿名さん 
[2005-05-12 13:48:00]
という煽りは2でやれば?きみの居場所じゃないよ。(^^)
89: 匿名さん 
[2005-05-12 14:38:00]
人のマンションを ぷっ と言う前に
自分の顔と相談しろよ
90: 匿名さん 
[2005-05-12 14:45:00]
まぁ、外見が安いだけでなく頭も安いのね。マンソンの話でしょ?なんで顔が関係あるの?

自分の顔と相談しろよ と 言う前に
自分の頭と相談しろよ
91: 匿名さん 
[2005-05-12 14:58:00]
相手にされて良かったね。(^^)
92: 匿名さん 
[2005-05-12 15:19:00]
>90
  >まぁ、外見が安いだけでなく頭も安いのね。マンソンの話でしょ?なんで顔が関係あるの?

 偉そうに! なんだコイツは!
 マンソンの話なんか する気も無いくせに!
 欲求不満って感じだな コイツは!
93: 匿名さん 
[2005-05-12 15:39:00]
さすが大規模団地。ガラも悪いのね。本当の事だからむきになってるの?やすー
94: 匿名さん 
[2005-05-12 15:48:00]
部外者ですが、一度MRに行ったことがあるのでたまに見ているものです。

煽りはスルーが基本ですが、かなり低脳な煽りですので削除依頼をだせばすぐに
削除されると思いますよ。
95: 76 
[2005-05-12 17:13:00]
>>77
>しかし私が聞いたところでは、地下部分にあった車が浸水したとの
>ことでしたが、1階も浸水したのですか?

おお、よくご存知で!
正確には、「半地下部分」、と聞いております。
(自分で車を持っていないので、完全には構造を把握していないです、、。)
その後は、浸水対策の工事を行っております。

住戸はギリギリで大丈夫でしたが、ポーチ付近・洗面所等排水口から水が溢れるなどの被害はありました。
96: 匿名さん 
[2005-05-12 18:24:00]
煽りとは全然関係ないのですが柵かガラス張りのバルコニーが好きでこの物件選んだのですが、
そういう人って少ないのかな。とにかく明かりがちょっとでもさえぎられないのが希望でした。
バルコニー部分が壁になってしまうとその内側に陽が当たらないのがどうもいやで。
以前そのようなところに住んでいて今は柵のあるところに住んでいるのでやはりこっちが好みです。
全面が壁で覆われているバルコニーで見た目が箱型のタイプは出来る限り避けてました。
だけどたまたま購入希望の豊洲で丁度売り出していたFが希望通りだっただけでもしFがPと同じ造りでも
多分その部分だけは妥協って事で購入したとは思いますけど。
 
97: 匿名さん 
[2005-05-12 23:04:00]
まあ、人それぞれ好みだけど・・・。

バルコニーがガラス張りのマンションって、外見が安っぽく見えるんだよな。
ここは団地っぽくて安っぽく見えるのはそれもあるのかもしれない。
内装も安っぽいし。
すまん。「安っぽい」三連チャンで。

同じ安っぽいマンションでもデザインを工夫しているPの方がまだマシ。
住人は掲示板を見る限り困ったちゃんが多そうだが。
98: 匿名さん 
[2005-05-12 23:07:00]
煽りは無視で。
99: 匿名さん 
[2005-05-12 23:48:00]
みなさん軽〜くスルーですよ。
住まない人は無視で。
100: 匿名さん 
[2005-05-12 23:56:00]
96さんと同じで私も柵のバルコニー希望でした。
前が壁のバルコニーは風通しがあまりよくないのかなと。
明るいのも魅力ですよね。
101: 匿名さん 
[2005-05-13 00:00:00]
>98 & 99
賛成です。
煽りに対してはすべてスルーしましょう。
こちらが乗ったら、奴らを喜ばせてしまうだけです。
良識あるF購入者の皆さん、クールに行きましょう。
102: 匿名さん 
[2005-05-13 00:01:00]
私もガラスの手摺が好きですね。
だから逆梁工法のマンションは最初から候補にしませんでした。
へたな逆梁ハイサッシより、普通のサッシでガラス手摺の方が明るいですね。
今住んでる賃貸がコンクリート手摺ですが、やはり暗いですからね。
低層階がコンクリートなのは視線の関係で仕方ないですが、せっかく
目の前に建物のない高層階なら、ガラス手摺が一番明るくて、風も
入りにくいのでベストと思います。眺望もいいし。
最近のタワーマンションも大体ガラス手摺ですよね。
103: 匿名さん 
[2005-05-13 00:53:00]
102

逆梁工法でも強化ガラス手摺のマンションもあります。
それが最もベストですね。コスト面で削られてしまったのかもしれませんが、
外観は非常に大切ですよ。
タワーマンション等は住むだけでなく、夜になると非常に綺麗に感じるのは
コンクリート手摺が無いという点ですね。この為に各住居からの明かりが
夜景となっていますね。
104: 匿名さん 
[2005-05-13 01:25:00]
安っぽい!
安っぽい!
安っぽい!
買ったやつは偉い!
105: 匿名さん 
[2005-05-13 01:38:00]
確かにお隣のPBと比べると相当安っぽいですよね。
私は外観も内装も重視しますが、いずれも要求水準を
大きく下回っていましたので見送りました。
どう考えても、ベランダが布団干しで満開になるのが
容易に想像できます。
106: 匿名さん 
[2005-05-13 02:18:00]
じゃあ他の所を検討するとよいですね。
107: 匿名さん 
[2005-05-13 02:57:00]
逆にはじめPBで検討してて結局Fを買いました。大きな買い物なので自分の好きで買ったんだから特に後悔もないです。まだ、企画の段階からアンケートや説明会に参加してたので、夢叶った思いです。
108: 匿名さん 
[2005-05-13 08:24:00]
スルーね、スルー。
トステムビバへの横断歩道はどこにできるのでしょうかね。
A棟前の中央分離帯が切られてるのでそこに出来るのでしょうか。
あそこならメインエントランス前だから便利ですね。
109: 匿名さん 
[2005-05-13 08:39:00]
みなさんご存知かもしれませんが、ゆりかもめの新豊洲駅周辺は区画整理の後
住宅街になるそうですね。数千世帯規模とのことです。
110: 匿名さん 
[2005-05-13 11:14:00]
購入者が今更安っぽいからって考え直す事は出来ないからね。
でも確かに外見、特にバルコニーのあの柵や統一性のない(デザインか?)柄もちょっと?ですね。
Fに比べるとPBの方はまだましだね。
111: 匿名さん 
[2005-05-13 11:24:00]
安っぽいかどうかは、完成してからのお楽しみですね。
でもいまどき団地のようなバルコニーの柵は確かに安っぽく見えるし、壁の色もどうなか〜。
112: 匿名さん 
[2005-05-13 19:32:00]
安っぽい、安っぽい 言うな。
安かろう悪かろう、大いに結構。
値段と仕上がりを天秤にかけて、値段を優先しただけ。
私は満足なんです。
113: 匿名さん 
[2005-05-13 20:15:00]
最初は私も、PB の方が外観が良いと思っていました。しかし、つい最近豊洲に見に行ったら、
意外と F も捨てたものではなかったです。
114: 匿名さん 
[2005-05-13 20:16:00]
そうなんですよね、出来上がってくると前の方がダメに見えていたけど、出来上がってくると
まあまあですよね。
115: 匿名さん 
[2005-05-13 21:01:00]
>>109
新豊洲駅周辺の住宅の話初耳です。よければソースなど含め詳しく教えてください。

116: 匿名さん 
[2005-05-13 21:04:00]
確かに、外壁タイルが張られると結構よく見えます。Fは単純な直方体であり、
逆梁りでもハイサッシでもないけど、その単純さが地震には強い。複雑な形は
壊れやすいし、ハイサッシは福岡で被害にあったそう。逆梁りは床スラブを
柱に吊り下げる形で構造上弱いと思われる。無理な工夫をすれば、どこかに
歪を産む。混みあった場所なら、いろいろな工夫で少しでも明るくする努力が
必要だけど、豊州ではその必要はない。
シンプル イズ ザ ベスト、それで安けりゃ言うことなし。
117: 匿名さん 
[2005-05-13 23:28:00]
>>116
まあ、そう納得させて要塞団地のような安っぽい所に住むのもご一考。

とりあえず同じ安くて便利ならばPのデザインの方がなんぼかマシ。
あくまで「マシ」だけど。
118: 匿名さん 
[2005-05-13 23:35:00]
スルーしようぜ。
俺は当初Pを買おうと思っていたけど、より駅に近いFに決めたよ。
デザインについては個人の好みだし、中庭も気に入っている。
あくまでも自分たちが納得して買ったんだからさ。
変な煽りは気にせず、有意義な情報交換をしようぜ。
119: 匿名さん 
[2005-05-13 23:57:00]
オープンが迫っているトステムビバのテナント概要がなかなか見えてきませんね。
建物はだいぶ完成形に近づいているようですが。
6月にはなんらかの情報、出るといいですね!
120: 匿名さん 
[2005-05-13 23:58:00]
明日は汐留の新会場で開かれるオプション販売会に行ってきます。
豊洲会場と比べて狭いようですが、品揃えなどはどうなんでしょうかね。
またリポートします♪

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