東京フロントコートはどうですか ★☆４☆★

[匿名さん]

前スレのパート３が450を超えたのでパート４です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆３☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39188/

[2: 匿名さん]

私も先日オプション会に行ってきました☆
なんだかワクワクしちゃいます。
ついでにFのお庭を覗いてみたら日が当たっててもっとワクワクしました！

[3: 匿名さん]

>>1
乙！！

[4: 匿名さん]

どなたか　造作家具を検討している方はいらっしゃいませんか？
リビングとキッチンが狭いので、カップボードとカウンター下収納を
検討しています。カップボードは、ジーマともう一社見積をとりましたが、
結構なお値段・・・。にしてはチャチな気もするし、そんなもんかな
（値段も材質も）とも思ったり？？

[5: 匿名さん]

＞Part3 493さん
Part3 480です。
ありがとうございました。
みなさん、シャンデリアって言わないんですかね？

[6: 匿名さん]

Fのようなショボイマンションにシャンデリアってか？

[7: 匿名さん]

皆さん、お約束のスルーで。

[8: 匿名さん]

>６
　いつも　ショボイ　ショボイって　煽る野郎だな　w
　人のマンションをショボイと言う前に
　自分の顔と相談しろよ　w

[9: 匿名さん]

>８
　ショボイ　ショボイ　野郎だな　w
　おまえが自分の顔と相談しろよ　w

[10: 匿名さん]

>6
ショボイさん
そんなあなたはどんな所にお住まいで、どんな照明器具を使っているんですか？
お聞かせくださいな♪

[11: 匿名さん]

皆さん、ここでもう一度思い出しましょう。
こうした煽りメールを書く人間は、煽りに乗ったレスを見て喜んでいるんです。
良識ある我々Ｆ住民は、あくまでもクールにいきましょう。
煽りにはスルーのお約束をお忘れなく。

[12: 匿名さん]

>04
うちはジーマのカップボードにします。
キッチンのデザインの一体感を重視したいので、
これだけは値段が高くともしようがないと思っています。
しかし、それにしても高すぎできよね。
うちはカップボード以外は後付けにします。

[13: 匿名さん]

>04
>12
ＯＰ販売会で売られている造作家具メーカーのカップボード、確かに値段の割には高級感が皆無だよな。

[14: 匿名さん]

グッドローンに問い合わせてみました。
適合証明書は公庫に申し込んでいるのですが、また改めて取得しなくちゃ
いけないのでしょうか？
【グッド公庫ローンの概要】
■金利　　　　　　　　　　　２．１５％　（2005年5月融資分）
　　　　　　　　　　　　　　　★金利決定は融資実行月です。
■事務手数料　　　　　　　ご融資金額×２．１％（消費税含）

■物件　　　　　　　　　　　適合証明書または代替資料の取得が可能な物件
　　　　　　　　　　　　　　　（詳細は、公庫または検査機関にご照会願います）

■ご融資期間　　　　　　　15年以上35年以内

■団体信用生命保険　　年払いとなります。
　　　　　　　　　　　　　　　返済方法・ご返済期間・ご融資金額等によりまして
　　　　　　　　　　　　　　　金額が変わりますので、下記公庫ホームページにて
　　　　　　　　　　　　　　　シュミレーション願います。

　　　　　　　　　　　　　　　http://hlgc.or.jp/danshin/da_tokuryo.html　　　　　　　　　

■火災保険　　　　　　　　弊社が代理店としてAIU保険に加入いただきます。
　　　　　　　　　　　　　　　保険金額等のご案内につきましては、ご融資仮承認後
　　　　　　　　　　　　　　　建築確認通知書・重要事項説明書等をいただいてからの
　　　　　　　　　　　　　　　ご提案となります。
　　　　　　　　　　　　　　　現状では試算できませんので概算金額につきましては、
　　　　　　　　　　　　　　　建築業者様にご照会願います。

■登記費用　　　　　　　　仮承認後、司法書士に照会の上、ご融資前に決定いたします。
　　　　　　　　　　　　　　　弊社では試算できませんので概算金額につきましては、
　　　　　　　　　　　　　　　建築業者様にご照会願います。
　　　　　　　　　　　　　　
商品詳細につきましては下記公庫HPをご覧ください。

http://www.jyukou.go.jp/support_index.html

[15: 匿名さん]

【適合証明の取得について】

・適合証明書に関しては別途お客様（不動産会社に依頼してください）
　より取得申請していただきます。
　下記指定適合証明機関（建築設計士等）にご依頼ください。
　〜検査機関（中古住宅）〜
　http://www.jyukou.go.jp/support/annai_index.html

　社団法人　日本建築士事務所協会連合会
　http://kyj.jp/

　費用は5〜8万円程度、申請日数7日程度と聞いております。

　適合証明書はお申込み時には不要ですが
　所定の日時までのご提出いただくこととなります。
　また、取得が不可能な場合、お取扱できませんのでご了承願います。

【諸経費】

上記費用以外の諸経費と致しましては以下の通りとなります。

　・印紙代　　　　　　　　20,000円　１枚

[16: tototo]

自分で手続きする場合、変更・確認届出書は提出したほうがいいのでしょうか？

[17: 匿名さん]

＞16
自分で手続きする場合でも、フラット35を利用することにした場合には契
約書の変更が必要になります。
私はその予告の意味で、「自分で手続きしますが、フラット35にする予定
です」と書いて提出しましたよ。

[18: 匿名さん]

>15
適合証明書の申請費５〜８万円、プラス印紙代２万円、トータル７〜８万円かかる
ということなのでしょうか？
それなら東建販売にやってもらった方が３万円で済むからお得か、それとも自分一人で
やったほうがやっぱりお得なのか、よくわからないのです。
教えてください。

[19: 匿名さん]

>18
前にも書きましたが
Ｆに関しては適合証明の申請料は不要です。
公庫の適合物件（公庫が使える物件）なので最初にデベ側で申請しています。
東建に言えばタダでもらえますよ。
融資先の担当者から確認してもらうと良いと思います。

[20: 匿名さん]

突然フラット３５の案内が来たので困っている方も多いと
思います。１９さんのようにとても丁寧に教えてくれたお
かげで情報の共有ができてとてもありがたいです。今後も
皆さんで助け合えるようなスレにしていきましょう！

[21: 18]

>19
１９さん、ありがとうございました。タダでもらえるんですね。
では、自分でやってみようと思います。