新浦安の新規物件

[匿名さん]

平成１８年に竣工予定のマンション、あるんですよね？
新浦安に今後できるマンションの情報をお持ちの方いたら詳細教えてください。
募集広告などそろそろ始まってもいいはずですよねぇ？

[122: 匿名さん]

３８街区はいつごろお披露目なのかしら？
やっぱり幕張の物件が終わってからかな？

[123: 匿名さん]

いそがなくても売れると思っているでしょうね
ベイタウンの物件は今日広告見たけどモアナより随分高いような気がしました。
３８街区はモアナと同じで駅から遠いからベイタウンよりは安いかな？

[124: 匿名さん]

先週の大潮の日は、境川の遊歩道が完全に水没してたのでびっくりしました。
台風着て、大潮だったら堤防から水があふれないのかな？

38番も幕張みたいにALC使って安くするんじゃないの。19年春ならALCでも使わないと
工期も間に合うわけないしね。550戸のマンションが1年ちょいで建つのかな？

[125: 匿名さん]

ＭＲオープン年末年始なんでしょ？！

[126: 匿名さん]

駅になかり遠い分、東京に近い浦安ということで幕張とはイーブン。
ここは幕張と異なり、土地所有権なので、同じ位の広さで７００万程度高くなると予想します。

[127: 匿名さん]

そんなに高くなるの？
海の見える部屋を狙うなら、幕張になるかぁ。

[128: 匿名さん]

海が目的であれば幕張でしょう。散歩には良いビーチあるし、波の動きもあり見ていて海という感じです。
３Km先の稲毛でWind出来ますし。

[129: 匿名さん]

新浦の海の見え方ってどんな感じなんですか？

[130: 匿名さん]

>新浦の海の見え方ってどんな感じなんですか？
こんな感じです
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2005/park.html
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2002/bay_park/index.html

[131: 匿名さん]

確かに、シーガーデン在中ですが、動きがないといけば何もないですね。
河口に近いので、湖みたいです。浦安は防波堤だけであり、浜がないので波もあまり立たず
つまらないと言えばつまらないですが　落ち着いているといえば落ち着いています。
個人的には、幕張BTの海沿いの公団賃貸（ミラマール）に住んでいましたが、Windやっている
人も見ながらすごすのは良かったです。塩害がありますが賃貸ではBestでした

[132: 匿名さん]

＞１３０さん、ありがとうございます。
３８街区からだと海は遠くに見える感じなんですね。
景観ではやっぱり幕張ＢＴですね。
３８街区の情報がまだ何も出ないので、ほんと、困ります。悩みます。

[133: 匿名さん]

今日は風が強い（台風だから）ので三番瀬でもウインドサーフィンやってるね
風があるので普段よりスピード出てます。。。

[134: 匿名さん]

三番瀬のウインド、昔は浦安側から入る人もずいぶんいたんだけどねえ。地元の人につぶされちゃったね。

[135: 匿名さん]

と言うより、浦安側は立ち入り禁止でしょ。

[136: 匿名さん]

いいえ、そんなことはありません。

[137: 匿名さん]

>シーガーデン在中ですが、動きがないといけば何もないですね
シーガーデンと言えば三番瀬ですよね？
明海・高洲が面しているいわゆる東京湾とはちょっと違うと思います。
こちらの海の方が多少なりとも荒々しいというか、海らしいところがありますよ。
干潟は別の魅力を持っていますね。でも風景としたら東京湾の方が雄大です。

[138: 匿名さん]

>>135 許可を取れば入れますよ
手っ取り早いのはクリーンアップに参加することかな

雄大さは違いがあると思うが、海が見えると癒されるよ、鳥の群れは壮大だしね
ちなみに駅近物件でも７階くらいならなら三番瀬見える場所もあるよ

[139: 匿名さん]

計画図面まで出ていた。

http://www.shinurayasu-navi.com/information/block38/

[140: 匿名さん]

>>139
ちなみに既にモアナの342にもリンクありますよ

[141: 匿名さん]

小・中学校が隣接なので砂埃がすごいだろうな。うるさいだろうし。これで値段が高いなら魅力ないな

[142: 匿名さん]

新設校の校庭の砂は砂埃がたちにくい砂を使ってるって話きいたことあるけどね（実際は不明）

[143: 匿名さん]

方位からして砂埃や騒音が問題になるかもしれない時期は、冬場です。
ま、この季節は大きく窓を開けたりしないから問題は少ないかもね。
でも学校の近くというのは不利は不利でしょう。

[144: 匿名さん]

小中学校に近いのは老人ホームでは？

[145: 匿名さん]

たしかに老人ホームが近いけど真北から風が吹けば学校からの風はマンションの方へ吹き抜けますね。

[146: 匿名さん]

日曜日にアートウェディングチャペルの傍を散歩しましたがチャペルから大音量のハードな音楽が流れていました。あまりの騒音に驚きましたが近所から苦情はでないのですか？

[147: 匿名さん]

３８街区で海の見える部屋ってどれ位するのかな？
幕張ビーチテラスと迷ってます。
間もなく登録だけど、あちらは絶景が保証されるし。
でも地代をいれると相当高い！！
何か情報お持ちの方教えてください。

[148: 匿名さん]

川沿いに向いている部屋ならまず間違いなく海が見えると思います。
１階は無理かも知れませんが、それでも河口を通してなら海が開けると思いますよ。
不明な点は高洲の潮音の街と海との間になにが将来建つかという点ですね。それでも多少は海は見れるでしょうけどね。

[149: 明海の住人]

チャペルが目の前に見えるところに住んでいますが、鐘が鳴るのは結婚式中一度だけで、窓を開けていても
適度な音量でしか聞こえません。音楽なんて聴いたことはありません。
小・中学校の校庭は、緑色の、砂塵になり舞い上がることがないあるいは少ないといわれる砂を使用するこ
とになっています。確か日の出の今年開校した小学校に使用されていると思います。
子供の声は騒音ととるのか明るい生活音ととるのか、人次第でしょう。単純に良い悪と一律決められるもの
ではないと思います。

[150: 匿名さん]

中高だとブラバンや軽音が五月蠅いけど、小学校じゃ運動会以外たいした音は出ないだろうね。

[151: 匿名さん]

マンション棟はそんなに近くないよ、歩いてみれば

[152: 匿名さん]

うちも３８番街区と幕張ビーチテラスで迷ってます。同時に販売してくれれば
よいのに。。。同じ三井の物件だから、工期も短いし、やはり外壁にALC使うなど
共通点があるとは思いますが、何しろ後の物件の方がいろいろ学習している
結果、よくなっていると思うんですよね。。。

[153: 匿名さん]

幕張ビーチテラスは施工が清水建設でしたよね、３８街区はどこなんでしょうね

[154: 匿名さん]

三井住友建設と看板に出てました。モアナと一緒ですね。

[155: 匿名さん]

工期が短い分、オプションとかあまり選べないそうです。
突貫工事で手抜きとか大丈夫かな？

[156: 匿名さん]

近くの小中学校の組み合わせですね
だいぶ怒られたと思うので今度は大丈夫では？

[157: 匿名さん]

３８街区の通学予定となる小学校はどこですか？

[158: 匿名さん]

>>156
怒られたのは中学部分を建てている清水建設
三井住友は小学校部分だよ

[159: 匿名さん]

>>158
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2005/akemi060705.html
その前に三井住友建設が怒られてるんだよ

[160: 匿名さん]

バス便使おうが、風が強かろうが、やっぱり新浦安はいい。
新浦安の中で目移りすることがあっても、新浦安って住みやすい。
ここに住む人たちは、この街に愛情感じているよね。
愛情というより街作りに積極的というべきかな。
これが他の街ではあまり見られないこと。

[161: 匿名さん]

157さんへ
現在建築中で来年３月開校の明海南小学校ですよ。
ちなみに明海中学校も同じ敷地に同時に開校になります。

[162: 匿名さん]

１６１さん、ありがとうございます。
入居時ちょうど新一年生になるので、転校とかなさそうでホッとしました。

[163: 匿名さん]

幕張のビーチテラスと迷ってます。
３８街区の情報求む！

[164: 匿名さん]

うちも迷ってます。以前ベイタウンか新浦安かというスレが
あったと思うのですが、探せません。削除されてしまったの
でしょうか？
もう一度参考までに読んでみたいのですが。

[165: 匿名さん]

>>164
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/

[166: 匿名さん]

>>164
はいよー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/

[167: 匿名さん]

あ。カブってしまった…

[168: 匿名さん]

１６５さんも１６６さんもさっそくありがとうございます！

[169: 匿名さん]

三井のホームページに新着物件で登場しましたね。
まだあまり情報はないけど、２月販売らしいです。
専有面積は１０８平方メートル〜ってなってました。
販売が２月ってことは、それまで価格は一切わからないんですか？
おおよそでも価格が知りたいです。

[170: 匿名さん]

これだけの大規模で１００平米以下が無いという、思い切った物件のようですね。
期待できます！！

[171: 匿名さん]

モアナの一割り増しと昔モアナのMRにいた営業マンが言ってましたが。
どうでしょう？