新浦安の新規物件

[匿名さん]

平成１８年に竣工予定のマンション、あるんですよね？
新浦安に今後できるマンションの情報をお持ちの方いたら詳細教えてください。
募集広告などそろそろ始まってもいいはずですよねぇ？

[442: 匿名さん]

公共岸壁利用・浦安マリーナ整備計画というのが、新浦安ナビゲーターにのっていますね。

[443: 匿名さん]

直床、二重壁、安建具を新浦安に持ち込まないで欲しい

[444: 匿名さん]

441の補足
http://www.haseko.co.jp/hc/works/products/012_amc_l.html

[445: 匿名さん]

いよいよマリーナ整備などされると新浦安はうなぎ上りですね。うらやましい。
なんとしてでも新浦安の物件は手に入れなければ

[446: 匿名さん]

鉄鋼団地の中にマリーナ造るの？

[447: 匿名さん]

４４７
鉄鋼団地を大々的に整備してもやる価値はあるよね。

[448: 匿名さん]

観光地化しているが便利な場所が良いなら３８街区、
不便だが閑静な場所が良いなら高洲小隣かな。こっちは２、３年先だけど。

[449: 匿名さん]

新浦安にすみたい。

[450: 匿名さん]

１２０平米で、固定資産税、不動産取得税、どの位かかるでしょう？
皆さんの予想はどうですか？
また、実際モアナ買われた方、教えていただけると嬉しいです。

[451: “]

マリーナって今ある千鳥のマリーナがいっぱいだから拡張するって話でしょ。
舞浜の話であって、新浦には関係ないよ。

[452: 匿名さん]

浦安ナビででているということは着々と浦安ー横浜間の就航計画がすすんでいるということですかね？
そんなことにでもなったら新浦安は地価上昇、マンション価暴騰に拍車がかかってしまうんじゃないか？
就航反対。でもできたら乗りたいな。

[453: 匿名さん]

新浦安はこれから地価が暴騰する前夜なんじゃないですか？

[454: 匿名さん]

とある無料雑誌に３８街区のマンション価格が載ってましたね。
物件概要によると４６００万〜１２０００万ということです。
今回は４０００万前半の物件はないのですね。
ちなみに、１８０超平米の広告に掲載されていた間取りが１２０００万なんですが、
１億超えるのは新浦安のパークシティ初？
でも、過去の新浦安のパークシティの中では、一番単価が高くなっているのは事実のようです。

[455: 匿名さん]

450さん

私の場合，三井によれば，固定資産税は30万円台前半，不動産取得税は
40万円台後半になるようです（120平米より少し広いですが…）。

[456: 匿名さん]

>>454
38街区の一番小さい部屋は108平米ですから、一番安い部屋の坪単価でも140万円を超える事になります。
投稿331 から逆算すると、モアナの場合は120万円ですから 17%弱の上昇ですね。
ME21と高洲の差と、この２年間の地価上昇や円安原油高の影響なのでしょうか。
投稿322 を見ると、むしろ安いのかもしれません。しかし今がピークのような気もするし．．．

[457: 匿名さん]

うちはＭＥ２１だけど、坪１５０万円ですよ。
モアナは安かったんですね。

[458: 匿名さん]

モアナの時に買っておけばよかった・・・。
我が家には手が届かない値段になってしまいました。。。。

[459: 匿名さん]

新浦安、いいですよね。
でも、もう少し駅近ならいいのに。
この立地で戸建なら考えたのに（価格が高くなり過ぎてダメか！？）

[460: 匿名さん]

456
比較的土地の取得価格が安く手に入ったからこれでおさまっているんじゃないでしょうか
将来新浦安のマンション提供用地がなくなったときは暴騰する恐れがありますよ。

[461: 匿名さん]

主寝室の広さ６畳くらいでいいんです。ベッド入れるだけだから。
その大きさの部屋に大きなウォークインクローゼットがついていれば文句無いんです。
三井さん、もう少し小さめで安い部屋造ってください。