新浦安の新規物件

[匿名さん]

平成１８年に竣工予定のマンション、あるんですよね？
新浦安に今後できるマンションの情報をお持ちの方いたら詳細教えてください。
募集広告などそろそろ始まってもいいはずですよねぇ？

[202: 匿名さん]

＞＞http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40821/
地盤沈下の事が書いてあります。恐いですね。

[203: 匿名さん]

>201
高洲の物件、興味あります。

[204: 匿名さん]

＞196
Sea/Sol/CoCo にはディスポーザーは付いていませんよ

[205: 匿名さん]

今度はつけるんじゃないですか。ビーチテラスで
評判よかったから。

[206: 匿名さん]

モアナ＜３８街区＜ＰＣＴＢ
駅から遠い分、パークシティよりは安いよね？！

[207: 匿名さん]

広さは３８街区が１番なのかな？

[208: 匿名さん]

モアナ＜ＰＣＴＢ＜３８街区
３８街区は駅遠だけど、海近だから高くなるよ！
新浦安ＭＥ２１は
一般的な不動産基準でなく、リゾートの不動産基準。
当然、建物Ｓｐｅｃも上げてくるよ。
新築すれば必ず売れる。それが新浦安。恐るべし。

[209: 匿名さん]

２０８に同意。グランデという名前の雰囲気からしても高グレードでくると思われ。
ハセコーのエアレジに対抗する三井浦のフラッグシップにするつもりでは。

[210: 匿名さん]

三井浦→三井新浦

[211: 匿名さん]

1㎡＝56　！！

[212: 匿名さん]

1㎡＝４２！！

[213: 匿名さん]

↑って３８街区の値段？
モアナやＰＣＴＢはいくら位だったのかしら？

[214: 匿名さん]

モアナはPCBTのおおよそ２割安。
三井新浦安のバーゲン物件。
同じ新浦安でも、
高洲は日の出、明海(ME21)の２割安と言う事かな？

[215: 匿名さん]

209
エアレジと比較するのはかなり無理があるのでは、３８街区とエアレジだったら絶対エアレジ買いたいもの。

[216: 匿名さん]

そりゃそうだ。エアレジは新浦物件では文句なしの別格。

[217: 匿名さん]

ここがどういう値段でくるのか、ある種楽しみですね。
ライバルは。。。敢えてPCT豊洲ですかね。

新浦安の価格は、中古すら絶対数が少ないために高騰しているから、
ここは結構強気できそうな予感。
PCBTはほとんど中古の売り出しをみないが、一回だけSeaの中古の値段を見たときは、
結構な値段だった記憶がある。

[218: 匿名さん]

>>217
PCTは明らかにDINKS狙いの物件なので、
さすがに露骨な競合はしないかと。
同じ三井だし。

と言うか、
・DINKSを中心とした利便性を中核にすえた物件…PCT
・都心への利便性をある程度確保しつつ広さを求める家族向けの物件…38街区
と言う棲み分けをしている気がするなあ。
豊洲は正直家族が住むにはいろいろと不便な土地だし。

[219: 匿名さん]

資料きましたね。
モデルルームの先行案内とかもあればいいのに。
新浦安地区では新聞広告も入っていたようですね。
（我が家は新聞とっていないのでわかりませんが）

[220: 匿名さん]

217
PCTBの中古のチラシが入ってました。
築年月Ｈ１６年２月１４階建て２階角住戸１２２．４平方m、５７８０万円。
３８街区もこれくらい？

[221: 匿名さん]

＞＞220
もっと安いです。