エフユニバース府中の杜ってどうですか？【５棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)を超えましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【５棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40917/

過去ログへの旅 >>2

[161: 住人予定]

>156
どうもです。
まあ、これから契約しようかって方の絶対数は少ないと思われるので
住人様あての質問になりますが、
入居前と比べて意外に良かったとか、悪かったとか施設ってありますか？
公にさらして支障のない範囲で教えてもらえればと思うんですがどうでしょう。

[162: 匿名さん]

エフガーデンもなんだかんだいって、使いにくいし、
わざわざガーデンにいってぼーっとしようと思わない（ベランダですむ）
棟との距離稼ぎに終わってしまいそうなかんじですね。

[163: 住人予定２号]

毎晩深夜、食事の後に散歩していますがガーデンでぐるぐると散歩して
いる人はいますか？また近所で散歩できるところがあれば教えて下さい

[164: 匿名さん]

物件概要を見ていたらあと３戸で完売なのですか？これって本当なので
しょうか？

[165: 匿名さん]

その３戸というのは最終期最終次の売出しが３戸ということです。
HPの間取りのところを見ると先着順住戸というのがあり、そこに８戸出ています。
その他にキャンセル住戸が１つ載っています。
それだけで１２戸ですが、１００㎡以下の部屋は載せていないようなので他にもあるでしょう。

[166: 匿名さん]

先着順住戸っていうのもキャンセル住戸じゃないんですか？

[167: エアリイハウス]

住人予定さん
意外に良かったところ
　部屋が冬は暖かかったし、夏はいまのところ涼しいです。
　　新築の気密性と24時間換気がきいているのかなあ。
　ご近所付き合いがいい感じでできているところ
　　マンション内を歩くだけで知り合いに会いますから、どこで何が安かったとか
　　情報交換もさかんだし、楽しいですよ。通りすがりの方とご挨拶するのが
　　子供にはいい教育になります。
　　雨の日はぬれずにお友達のところに遊びにいけるので、この季節はほんと
　　助かります。
意外と悪かったところ
　やはり中庭は使えない
　　　芝生の養生中のため、中庭にはいれません。何のために・・・・・
　　　ちなみに散歩している人はあまり見かけませんね。　

[168: 匿名さん]

芝生は、一年もすれば、開放されますよ。
だいたい、どこの物件も、養生に一年くらい使います。
安心してください。
でも、開放された後に子どもたちにあらされて、芝生がぼこぼこになっちゃうんだよなぁ・・・。
Fユニは、たくさん子どもがいるから、そこらへんの管理が大変かもね。

[169: 匿名さん]

>163　住人予定2号さん
お仲間になるのを楽しみにしています。
近所でお散歩という事ですが、この辺は歩いて気持の良い場所が
結構あります。どのくらい歩かれるかにもよりますが、エフガーデンを
ぐるぐると言うのは芸が無いので、最短でエフユニの周りの歩道を
一回りするだけでも、季節ごとに違う花が咲いて、
木々の緑も移り変わりがなかなかのものです。
夜も街灯がきれいですし、各部屋のカーテン越しの灯りが色々で
楽しめるかと思います。
危ない感じはありませんが、あまり人通りは多くありません。
早朝に年配のご夫婦がよく散歩されているのに出会います。
犬のお散歩の方も時折見かけます。
南側の東芝寮の前の道はあまり広くないのですが、そこから分倍河原方向に
続く小道は各家々のお庭がきれいにしてあったり、結構立派な畑があったりと
それも、また楽しめるのではないでしょうか。
春の富士見通りの桜並木はループ橋までそれは見事です。
インテリジェントパーク方向に歩みを進めたら、また違った近代的な
雰囲気の中ちょっとしゃれた公園があって、ここもお勧めです。
どうぞ楽しみにいらしてください。

[170: 住人予定改めもろせいじん]

>163さん
はじめまして。言ってるそばから検討者さんがいましたねｗ
よろしくおねがいします。
ＨＮかえます。
そういえば先日ＭＲ行ったときも竣工から半年以上たってるのに、
こんだけ賑わってるＭＲもすごいなと思いました。いろんな意味で。

>162、167、168さん
ありがとうございます。
Ｆガーデンの芝生はまだ入れないんですね。ちょっと残念。
日曜の昼間にみてＦガーデンに人が少ないのでなんでだろうと思ってましたが
そういうこともあったんですかね。

過去ログ見てたんですが少し前（3棟目くらいだったかな？）ＦＣボードやネットが
遅いとか有りましたが、
この板の人の入れ替わりもあるでしょうけど最近は改善されたんでしょうか。
それとも慣れた（諦めた？）だけですかね。
あと駐車場の自走式は魅力の１つなんですが使い心地いかがでしょう。

なんか調子に乗って質問しまくりですみません。
よろしければ教えてください。

[171: 匿名さん]

FCボードは相変わらず、使えないですよ。
来訪者をFCボードで確認できますってふれこみですが、ほぼ、表示されません。
せめて、この辺は改善してほしいですね。
ネットは最近速くなった気がします。夜で20M位でるかな?

[172: 最近の入居者]

住人予定の皆様へ

私は入居前にこの掲示板をみて、いろんな書き込みにビビってしまい、
普通だったら入居前にいろいろ新居の素晴らしさを想像して夢見るところですが、
かなりマイナス面を想定して入居しました。
掲示板のイメージでコワイ人が多いんじゃないかとか思ったりして。

でも実際入るとすごくいいです！皆さん感じの良い方ばかり。

入ってから一番感動したのは、風通しのよさでしょうか。
24時間換気と浴室のカラリ床も思った以上に威力を発揮、
各部屋の窓を開けていると、気持ちよい風が通ります。
（外の風が強い時は、ものすごい風がくるので逆に開けられませんが）
前の家では日の当たらない部屋のクローゼットの中にカビが生えてしまったりしたのですが、
ここでは北側の部屋も風が通るのでそんなこともないだろうと思います。
外が30度近くの日でも、家の中はとっても涼しくて快適ですよ！
エフガーデンの噴水効果もあるのかな。

あと、うちは子供の散歩はマンションの周りの道でしています。
マンション以外の近所のご婦人方も、「ここ広くてきれいになって散歩にはちょうどよくなりましたわねえ」
とウォーキング途中に話していました。
（あ、こんなことかくと、また「巨大マンションが建って迷惑してるのに善人ぶるな！」と誰かにたたかれるかも！でもこのおばさま方の会話を目にしたのは事実ですのでとりあえず・・・）

夜暗くなってからも、街灯があるので散歩にはいいかも。
深夜が安全かどうかはわからないですが。人通りは少ないので。

[173: 匿名さん]

自走式の駐車場はいいですよ。
機械式だと、メンテナンス費用がかかるし、車の出し入れが面倒です。
敷地の小さな物件は、機械式にして、台数を確保するしかありません。
しかし、うちのような物件は、敷地も広いので、自走式にすることができます。
自走式は、メンテナンス費用も機械式に比べやすいですし、車の出し入れも楽です。
買い物の時の、荷物を出しやすいですよね。
屋根のある買いであれば、雨の日でもぬれずに乗り降りできます。
機械式では、無理でしょう。
難をいえば、隣の人の運転技術により、ぶつけられる可能性があることくらいでしょうか？

[174: 匿名さん]

↑「屋根のある買い」ではなく、「屋根のある階」でした。
ごめんなさい。

[175: 匿名さん]

屋根付はホントにいいですよね。
とにかく車が汚れない。
また、夜中に帰ってきたときに何度か駐車場で警備員さんに会った事があります。
ちゃんと巡回してくれているって事ですね。

自走式、エレベーター付き、屋根付き、監視カメラ付き、警備員の巡回有り、これだけ条件の揃っている駐車場を外部に借りるとなるといくら掛かるんでしょ？

[176: 匿名さん]

外と比較するのは違うと思います。
マンションの駐車場ですから今の時代普通でしょう。
自走式は機械式に比べて、外からは圧迫感はあるでしょう。
機械式は中に入ってしまうのですっきりしたり、車荒しにも
あいずらいといういい点もあります。
どっちもどっちです。

実際入居して、良かったって・・
浅く付き合えば、いいところしか見えないのもわすれずに・・・・

[177: 匿名さん]

機械式駐車場がすっきりしてる？！
どういう価値観してんだ？（笑）

[178: 匿名さん]

見た目すっきりしてるでしょ？
(笑）とか人それぞれ価値観があるんだから失礼だよ

[179: 匿名さん]

１７７は入居者？
入居者に荒しっている気が・・

[180: 匿名さん]

ここで機械式がいいなんていう意見は、単なるいいがかりでしかないね・・。
マンション購入時に勉強すると思いますが、駐車場無料(もしくは安価)は×、機械式駐車場は×。
立体の機械式なら、出てくるのに時間がかかる、地下昇降式なら、時間のほかに穴にいろいろなもの(ゴミ)が落ちる、浸水の危険性がある。
どちらも、費用はべらぼうにかかる。
費用や耐久性の面で機械式は避けるべきだというのはセオリーです。
機械式は、土地が少ないときにやむえずやるもので、買う側にとっては妥協点です。
構造物がない平面式がいいけど、それがだめなら自走式。それでもやるのが機械式。
駐車場無料(もしくは安価)、機械式駐車場は、最初はいいとしても、後に跳ね返ってくる負担は大きいですよ。
機械式がいいなんていうのはデベだけ。駐車場無料というのもデベが騙そうとしているだけ。
ここは郊外で自走式なんですよね。いいじゃないでしょうか。

[181: 匿名さん]

郊外なのでいいとおもいますよ。
自分が思っているのが一番っていう考えはやめたほうがいいよ。
自走式だってマイナス面があるんではないでしょうか？
だれも、自走式がわるいなんていってないけど？？
自走式でよかったね！一番いいよね！すばらしいですね！
後々負担少なくてよかったですね！
自走式以外の住人に失礼です。

[182: 匿名さん]

181さん
それで、結局なにがいいたいのですか？

[183: 匿名さん]

べつに〜

[184: 匿名さん]

どっちでもいいからちゃんと停められればいいじゃない
みんな納得して買ってるんだから
駐車場で愚痴愚痴言うなら戸建て買ったほうがいいよ

[185: 匿名さん]

>>181
退場！

[186: 匿名さん]

ついでに１８５
退場。

[187: 匿名さん]

①広い敷地に専用の駐車場棟。裏手にあるのでエントランスからは見えず。
②機械式の為、チェーンやパレットその他機械部分、車の裏側も丸見え。強引な場所に作っているためエントランスの横にある物件も。
これのどちらがすっきりしてるでしょう？

人の意見を否定しておいて価値観は人それぞれだと逆ギレ。
エフユニのスレに来て自走式以外の住人に失礼とか言い出す。
これって「（笑）」付いてもしょうがないですよ。

[188: 匿名さん]

そんなに向きになることでもないんじゃないですか？
自走式でもいいし、
機械式だって色々あるんじゃないですか？
１８１さんのいう機械式が１８７さんのいう機械式の形、場所
でなければ機械式ですし、、、

自走式以外〜・・といのも、
自走式を非難されるのとおなじでしょう。
言われて失礼だなと思ったから
１８７さんも逆ギレしてるんでないでしょうか？

意見としてきても良いかと思います。
もしかしると、自走式以外のひとがここを読んで
１８０をよんで（笑）がおこってるのかもしれませんよ。

どっちでもいいとおもいます。
駐車場に住むわけでもないし、
読んでいて、大人気ない逆切れする住人がいると
みんなに公表しているようなものですのでやめてください。

[189: 匿名さん]

っていうか、今のマンションだったら
エフガーデンの地下に駐車場をつくるんじゃないですか？
というと、また逆切れされると困るので、思っただけです。

[190: 匿名さん]

187みたいなのが住んでいるFユニはやっぱやだ！！
自分の所最高！！　　ほかはダメーー！！　みたいで

[191: 匿名さん]

まあ、どこに行ってもいろんな方がいらっしゃいますね。
ちなみに、私個人的には機械式のマンションは
デメリットが多すぎるので避けます・・・・。
同じ値段なら駅近でゆとりのない物件より
ちょっと離れてもいろんな意味でゆったりした物件。
ま、人それぞれなのでしょう。
けんかするより情報交換したほうが時間を無駄にしないと思いますが。

[192: 匿名さん]

そうですね、
私はハズレの自走式より、
都心の機械式えらびますから
それぞれですね。
駐車場のために都落ちはしたくないので。

[193: 匿名さん]

自分の所最高！！←これは当然そうでしょ？たくさんある中からここが良くて選んだんだから。

ほかはダメーー！！←こんなこと誰も言っていないと思いますが？

[194: 匿名さん]

総会とかうまくまとまるのかなー・・・・

[195: 匿名さん]

人それぞれだと思うのならいちいちバカみたいにイヤミ言うな。

[196: 匿名さん]

＞１９４
大丈夫。
あなたがいなければ全てうまくまとまります。

[197: 匿名さん]

ほんと、そうですね〜。まとまるとは思えませんな。
この掲示板（他のマンションのも含め）
見ててうんざりするんですが
また見にきちゃう・・・。中毒？

[198: 匿名さん]

というか、住民とは関係ないところで終始してるね。このスレ。
住民の方ご愁傷様です。

[199: 匿名さん]

＞197中毒です
住人がいないと思っている人もいるようですが、住人いますよ
Fガーデン総会で立ち入り禁止になりました

[200: もろせいじん]

>１７１さん
どうもです。そうですかFC駄目ですか。
来訪者を確認できないのは致命的ですね。
なんか対策しないとですね。秒１コマにすればとか‥
>１７３、１７５さん他
屋根つきはよいですか。
屋根無し狙ってる貧乏人ですが、ちょっと迷いますね。
エレベータとか車の動線（？）の使い勝手はどうでしょうか。
こないだ現地言った時はタクシーの運ちゃんがかっ飛ばしてて
少し怖かったですが。
あ、ゴミ箱郡にはちょっと笑いました。

[201: 匿名さん]

なんだか盛り上がってますね。
＞192
その都落ちのエフユニスレに来ている理由を200字以内で述べよ

[202: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもみんなエフユニが大好きなんだよね！

[203: 匿名さん]

そうそう！毎日イヤミ言いに来てる人もエフユニが気になってしょうがないんでしょうね

[204: 匿名さん]

>200san

曲がり角では対向車が見えづらいので、
それなりに注意する必要があります。
曲がり角で対向車が来たときは
たいてい譲られたり譲ったりして行き違います。
強いてあげればそのぐらいで、とてもスムーズですよ。

[205: 匿名さん]

>199さん
総会でFガーデンが立ち入り禁止になったって本当ですか？
芝生の所は養生中だから入らないように！という事だったと思いますが。

[206: 匿名さん]

＞199さん
間違えているのでは？
205さんの言うとおりだと思います。

[207: Ｋ山]

久々の投稿です。もろせいじんさん、ようこそ。
ＦＣボードですが、私はニュース（主にスポーツ）とＴＶ番組見るのに使っています。
「Internetボタン」⇒YahooJapan⇒ニュースorスポーツorテレビ番組表
３クリックで見たいところに行けます。
コラム系であれば遅い速度も気になりません（限度はありますが）。
　一昨日あたりからMain画面から直接TV番組表に行く事もできますね
（私はYahooのTV番組表の方が好きですが）。
いろいろと要望を出せば使い易いように、アップデートされるかもしれませんね。

[208: Ｋ山]

>172 最近の入居者さん
　今日も涼しい風が吹いていますね。
風通しの良さはありがたいですね。
我が家はまだリビングにエアコンがありません。
買おうと思っているのですがついつい先送りです。

[209: 匿名さん]

Ｋ山さんＦＣボード使っていらっしゃるんですね。
我が家では置物と化しています。
使おうと努力はしたんですが・・・・（笑）
あれ充電器から外すと自立しませんよね。
机の上にベタッと置いてしまうと見えずらいし、かといって抱えて使うと両手がふさがるので他に何もできない。
それだったらＰＣ使った方が快適だし。

朝食を取りながら見るというのが私の理想だったんですが、最近では充電器から持ち上げることも無くなりました。
掲示板などが動き出せば見るかとも思いますが、その気配さえ無いですし。

[210: DIMOS]

うちでは、FCボードよく使っています。
トップページの天気予報は、非常に便利に使っています。
一応インターホンもちゃんと使えています。
DNSエラーは、あいかわらず出ますが、リロードすれば大丈夫です。
もう少しソフトキーボードが使いやすいといいんですが。