藤和シティホームズ新百合ヶ丘について

[匿名さん]

藤和シティホームズ新百合ヶ丘が気になっています。
将来性も考え、いいかなぁと思っているのですが
掲示板なので見かけないので。。
どなたかご検討されている方いらっしゃいますか?

[22: 匿名さん]

新百合では、７０平米で4千弱というのは相場ですか？どうなんでしょう。
それと、南棟の下の方は日照はどうでしたか。前面に建物がありますね。
あと、回りの広大な土地が造成されていますが、何が建つか決まっているのですか？

[23: 匿名さん]

新百合は小田急線の東京都以外の駅ではNO.1ですよね。値段では。
次いで、住宅街の玉川学園、西の歌舞伎町の？町田あたりでしょうか？
旧あさひグラウンド跡地のマンションは坪単価２２０万〜２３０万円（７０㎡４６００万）
あたりになるんじゃないですか？
かなり高くても、いわゆる新百合ブランドでしょうね。

[24: 匿名さん]

南棟の１Fは日照は問題ないと思いますが、隣家の目線が気になりますね。
とは言え隣家の北側に大きい窓とかは無いので気にならないと言えば気にならないですが。
それと、周りの土地に何が建つのかは分からないと思います。
マンションと商業施設が建つのだろうとは思いますが‥‥。
坪単価の話ですが、新百合徒歩７分なら坪単価200弱くらいが妥当じゃないでしょうか。
都心からの距離などを考えると割高だとは思いますけどね。
今のところは駅近のマンションが少ないので、売り手市場では有るでしょうね。

[25: 匿名さん]

グラウンド跡地のマンションは「新百合ヶ丘レガートプレイス」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38212/
モデルルームは準備中で価格も発表されてないようですけど
とても高価になりそうですね。
「プラウド新百合ヶ丘」は駅から離れているし
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40595/
近隣の物件と比較すると
「藤和シティホームズ」は駅近なので相場なんですかね。
入居開始していると思いますけど、まだ残っているんでしょうか？
同じ藤和の物件で和泉多摩川グランノアも環境良さそうだなと考えてます。

[26: 匿名さん]

なかなか完売しないんですね。やっぱり駐車場がないせいでしょうか。
ところで万福寺の再開発って順調なのかな？
新しいマンションや一戸建ての情報が全然聞こえてこないけど。

[27: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。