ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？

[匿名さん]

戸塚のネクサスシティ（ディーセントテラス）、検討中です。
http://nexus-c.jp/

[314: 匿名さん]

>309
入居後わずか２年で売却するの？どんな理由があるかとっても知りたい。

ローンが払えなくなったとかならいいけど、隣接住戸とのトラブルでやむにやまれず売却なんて話だったら
やだな。

[315: 匿名さん]

購入者です。カラーセレクトの件ですが、うちは不満もなくすんなり3色の中からえらんで決めたのですがセレクト出来るのならもう一度色を見てみたいなあと思っているのですが、全員に連絡をくれるのでしょうか？みなさんのところには連絡ありましたか？

[316: 匿名さん]

>315
購入者です。うちもカラーセレクトで不満はありませんでしたが一昨日に担当者から連絡ありました。
もう一度検討してこちらから連絡することになっています。

[317: 匿名さん]

カラーセレクトで色々とあったので
デベは全員に希望確認後、契約書の追加として
念書のような形で正式な書類にするのが通常ですよね。
だから手元にその控えが残るはず。

[318: 匿名さん]

再度「カラーセレクト申込書」を取ることになり、以前の申込書フォームに該当箇所（キッチン扉）
の選択（3パターン）項目が追加された用紙に記入し、記名・捺印しました。勿論コピーもらいました。
担当の方々、時間は要しましたが要望どおりの回答（無償＆３セレクト）を出してくれたことに感謝です♪
これでより一層、入居が楽しみになりました。

[319: 匿名さん]

カラーセレクトの件よかったですね♪わたしも購入者なのですが、こういう話があると
改めて買ってよかったと思えます。みなさんの努力のたまものですね。
上に同じく入居が楽しみになりました。
この掲示板を見て、購入意欲が湧いてくれるとまた活気が出てくる気がします。

[320: 匿名さん]

どうでもいいことですが‥

ネクサスガーデン
　　エアリーテラス　Airy terrace
　　ブライトテラス　Bright terrace

ネクサスシティ
　　コンフォートテラス　Confort terrace
　　ディーセントテラス　Descent terrace

分譲順に、ABCDって並んでるんですね！
うちはD棟だあ〜！

住所、ネクサスシティ　ディーセントテラス○○○号室って長すぎ！
ネクサスＤ-○○○って略すのかな？

[321: 匿名さん]

スペル間違ってました

Confort →　Comfort
Descent →　Decent

でした（汗）。

[322: 匿名さん]

>320
エアリーテラス、ブライトテラスのそばにある、大京の物件も実は兄弟だったりするんですが。

[323: 匿名さん]

フェアプレイスのこと？

[324: 匿名さん]

>323
>フェアプレイスのこと？
当たりです。全部、日立の持ってた土地です。

[325: 匿名さん]

>全部、日立の持ってた土地です。
元日立の土地に建つマンションはみな兄弟ということになりましょうか。
すると、東口のモデラピークスやプライズヒルもみな兄弟ということにｗ。

これからもまだまだたくさん弟妹が生まれそうですね。

[326: 匿名さん]

南側のグリーンキャブでの夜中の車の入れ替え、洗車って毎日なんでしょうか？

[327: 匿名さん]

1階テラス、日当たりはどうなんでしょうか？

[328: 匿名さん]

＞327さん
１階といっても、半地下ですし、プライバシー確保のために植木もされると思いますから、
日が高くならないと日当たりはよくないと思いますよ。人の目に隠れるように作るわけですから、ある程度犠牲はあると思います。

ただ、私は現在、衛星放送が受信できないほど、
日当たりがほとんどないビルの谷間に５年ほど住んでいますが、
あまり気にならないものです。
それにお昼ごろになればビルの谷間と言えども、布団を干したりできる程度の日当たりはありますから、
日当たり確保のために１階テラスをあきらめるには、ちょっともったいないと思いますね。
（もし１階テラスがほしいのなら）

[329: 匿名さん]

＞326さん
グリーンキャブの車の入れ替え、たぶん毎日あると思います。
あの建物の中にはタクシーが停めてあって、タクシーの運転手さんが
夜中に自分の車とタクシーを入れ替えて仕事に出て行く場所になっています。
また、あの建物の２階部分（マンションの２階から３階あたり）が洗車場となっているので
たぶん毎日どれかの車が洗車されるのではないかと思います。

一応、窓を閉めて洗車すると言っていましたが、音がするのではないかと思います。

[330: 匿名さん]

>327
日当たりは、ＭＲに日当たり予想図？があります。担当の営業さんに言えば見せてもらえます。
冬至の日の何時から何時までどこの住戸にどれぐらい日が当たるかをソフトで描いた簡単なシュミレーション図です。
うちも低層階狙いで日当たりが心配だったのですが、これを見て購入に踏み切りました。
思ってたほど悪くなかったので。

ネクサスだけでなく、ほかのマンションのＭＲでも見せてもらいましたが、どこも、日当たりの話題を出さないと、わざわざ出してはこないみたいです。

[331: 匿名さん]

315です。みなさんの所には、もう連絡があったんですね。
うちは、まだセレクトの件で連絡がまだです。。
アレグロの色が思い出せなくって、多分変えないような気がするのですが、こちらから連絡しようか迷っているところです。

[332: 匿名さん]

>331
もし変更の可能性があるならもう一度ＭＲに確認しに行かないといけませんね。そのつもりがあるなら
こちらから連絡してみたらでどうですか？担当者は忘れてるんでしょうかね？それとも変更の希望がない人
には連絡なし、ということもあるんですかね〜？

[333: 匿名さん]

>331
１〜４階くらいはもう締め切ったかもしれません。
発注と施工スケジュールの兼ね合いもあるので連絡は早いほうがいいです！

[334: 匿名さん]

>331
下から順に立ち上がっていくので、下のほうの階ほどカラーのフィックスも早いらしいです。
コンフォートのほうが先なので、締め切った部屋もあるんじゃないかな。
ディーセントでも、急いだほうがいいかもですね。

[335: 匿名さん]

315,331です。週末に連絡がありMRに行って色を見てきました。結局変更はしませんせしたが、連絡があった事と自分の目で色を確認し決めた
ので気持ち的に、すっきりしました。アドバイス頂いて心強く感じました。ありがとうございました＾＾

[336: 匿名さん]

質問です。
ＩＨは可能でしょうか？

[337: 匿名さん]

購入者です。IHは私も聞いてみましたが、他の電化製品と同時に使うと
ブレーカーが落ちる可能性があるとのことであきらめました。
40A契約のようですが、50A,60Aに変えても何かを犠牲にしないとだめのようです。
例えば電子レンジを同時に使わないとか、食洗機を使わないとか。

[338: 匿名さん]

コンフォート契約してカラーセレクトも終わり、年内やることが無い。。
俺だけかなぁ？　皆さんどうですか？

[339: 匿名さん]

同感！！
うちは、毎週のようにＭＲを見て、バタバタと部屋を決めて、カラーセレクトを決めて
急にやることが無くなってしまいました。（なんか忘れてそうで不安・・・）

[340: 匿名さん]

同感その２！
一生に一度の買い物なんだし、もっと盛り上がりたいと思うのに、
契約済んだら何もやることなくて、つまらねえ。。。
現地見に行っても、中見えないし。
早く入居説明会のお知らせ来ないかなー。（気ぃ早っ！）

[341: 匿名さん]

じゃあ！高い買い物なんだし住宅ローンの話題にでもしますかぁ？
銀行ローンの審査は皆さん様々なところからｏｋもらってると思いますが、
オススメなところってありました？　組み方、割り振り方もあるかと思いますが。。

[342: 匿名さん]

住宅ローンに関しては・・・

家族構成
世帯主の年齢
年収
頭金
ライフスタイル
返済年数

等々によって様々だと思うので、誰に何がオススメってのはちと難しいんじゃない?
誰が見ているか分からない掲示板で家族構成や年齢など詳しく書き込むとあぶりだされて来ちゃうし。

[343: 匿名さん]

>342
そだね。住宅ローン板があるので、そっちでやった方が無難だと思う。
物件名書かなきゃまず特定される心配はないだろうから。

[344: 341]

冷静に考えればそうですよね。失礼しました。
やること無いからライフプランの確認してました。
年内一杯の空白期間が凄く勿体無いんですよ。

[345: 匿名さん]

不動産の購入なんて、もっと大変なことかと思ってたのに、
決めちゃってからはけっこうヒマ・・・

毎週のようにあっちのＭＲ、こっちのＭＲと奔走していた日々が今となっては懐かしい・・・
輝いていたよなあ、自分・・・

[346: 匿名さん]

ネクサスシテイ


ネクサスシテイ、なんか広告の雰囲気が最初の頃と比べると変わってきましたね。

[347: 匿名さん]

コンフォートの人なんて、まだいいよ。
ディーセントのおれなんて、来年7月末だから。
ニッセンの通販カタログ見ながら、暇つぶしするしかないね。

[348: 匿名さん]

エアリーテラスの中古、今週末またオープンルームやってるみたいです。
今日明日、12時から17時まで。
前回より90万下げてます。

[349: 匿名さん]

結構下げたね。
家主が買い替えで年内引越なのかな？

[350: 匿名さん]

>348
参考がてら見学に行きました。たしかにアレグロ基調ですね。
住まれていた方がかなり綺麗に使っていたので、2年経過した「疲れ」は感じなかったです。

[351: 350です]

ちなみにエアリーテラス上層階からネクサスの現場を覗いてきました。
コンフォート→５〜７階の躯体着工中です。
ディーセント→基礎着工中です。

[352: 匿名さん]

今、お風呂に入っていて思ったのですが
ＭＲのお風呂に蓋がなかったような気がしますが
もしかして標準ではないのでしょうか？？？

[353: 匿名さん]

ディーセントを希望しているのですが、
南向きは、お墓が気になって、西側は道路が気になって
中々思うように決断出来ません。
東南向きであれば、目の前にお墓を見なくて住むのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。
また、西側道路広くするとの事ですが、具体化されているのでしょうか？

[354: 匿名さん]

>353
>南向きは、お墓が気になって、
我が家も検討しましたが、同じ理由で検討から外しました。

東京電力の営業所の上を抜ける階だとすると、はやり何がしか見えると思います。
「将来的に南面に建物が建つ可能性が無いのでプラス」と割り切れなければ、止めた方が良いと
思います。

[355: 匿名さん]

＞352さん
私もＭＲで気付いて質問したら、ちゃんと蓋は付くとの事でしたよ。
でも入浴中に立掛けるとこがあるかは「？」です。

[356: 匿名さん]

＞355さん
蓋は付くんですね。安心しました。
ありがとうございました。

[357: 匿名さん]

キッチンコンロのトップがフッ素加工であまりにも。。。と思っているのですが
ガラストップ等オプションはあるのでしょうか？
皆さんは特にお感じではないですか？

[358: 匿名さん]

私もキッチンコンロはガラストップがいいと思っていましたが、オプションで
ガラストップがありませんでした。今は標準でガラストップのところも増えて
いるというのに・・。キッチンコンロは後からでも取り替えられるので
最初はフッ素加工のヤツで我慢しようかと思ってます。

[359: 匿名さん]

うち奥もガラストップ希望でしたがオプション無しで諦めムード
リンナイのコンロのカタログと見るとネクサスとほぼ同等品と
ガラストップの安いものを比較しても５万も差はなし。。
オプション対応して欲しものです

[360: 匿名さん]

電気のコンセント増設は可能でしょうか？
オプション一覧に無かったのでどうでしょうか？
また、出来るとしたら金額ご存知であれば教えて下さい。

[361: 匿名さん]

オプション対応の範囲を広げれば広げるほど、コストに響いてくるのです。
コンロにせよ、便器にせよ「１７５個注文するから勉強しろ」と言って買い叩いているわけです。

[362: 匿名さん]

>オプション対応の範囲を広げれば広げるほど、コストに響いてくるのです。
はあ〜、なーるほど〜！
割とオプションの選択肢が狭いなと思ってましたが、それでか〜！

でも、あの立地であの広さであの価格って明らかに割安感あるし、
後からつけられるような装備は別になくたってねー。

最初から好みの装備を全て揃えるのもいいけど、
一つ壊れたら一つ買い替えて、って何年もかけて揃えていくのもいいかもね。
長く楽しめるよ。

[363: 匿名さん]

購入者ですが、自転車置き場についてどう思われますか？
各住戸に対し、１.５台強。しかも２段式。
駅から１５分の平坦となれば、自転車を使いたくなる方
増えそうに思えるのですが、上段だと毎日はかなり不便そう。
かと言って、奥様方のチャイルドシート付きを上段に置くのは
申し訳ないし．．．。
ネクサスのＢはアルコープに置かれていましたが、
Ｃ．Ｄのアルコープはそんなに広くないし、規約変更なるかどうか
怪しいし、皆さんどうお考えでしょうか？
また、営業マンからどのような説明を受けてられますか？