ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？

[匿名さん]

戸塚のネクサスシティ（ディーセントテラス）、検討中です。
http://nexus-c.jp/

[301: 匿名さん]

駐車場の件ですが、私が営業さんから聞いたのは１００％用意しても全部は埋まらないので
管理の面を考えても戸数の７０％用意すればちょうどよいのだと・・・。だから希望者が
入れない事はないと言っていました。本当でしょうかね？皆さんの話を聞いていて少し
不安になりました。

[302: 292]

コンフォートの周りを歩いて、駐車場をチェックしました。
裏手にある砂利敷きの駐車場には「事業予定地」と
地主さんが大きな看板を出していますね。
何かできるんだろうか？？と思っていました。

しかし、営業さんによって話している事が違うのは
変ですよね〜。

[303: nam]

>裏手にある砂利敷きの駐車場には「事業予定地」と
>地主さんが大きな看板を出していますね。

私の担当をしてくれている営業の方が「事業予定地」の看板は、違法駐車を防ぐために、地主さんが立てているっていっていました。
本当なのかな（＾＾；

[304: nam]

１階の購入を検討していたのですが、結局1階の購入はやめようと思います(>_<)
テラスは気に入っていたけど、半地下。。。気になります。。。。

[305: 匿名さん]

一階購入者です。半地下そんなに気になりますか？逆に外からの視界が防げていいかと
思いましたが。せっかくのテラスなんですから周りの人たちに見られないようにしないと
結局あまり使用できないと私は思います。
デメリットとしたら洪水被害がどうですかね。コンフォートは知りませんがディーセントは
割と高台にあるのでそんなに心配はしていないです。あそこが水浸しになるときには駅東口の
方はもっと水浸しになってるでしょうから、そのときはまぁしょうがないでしょう。
そんなに年に何回もあるわけではないので、最優先ではないですね。そのときどきで対策も
できるでしょうから。

[306: 匿名さん]

ディーセントの方は道路を挟んで向いの土地がそそりたっているので
通気と湿気が気になるかも。

でも人それぞれの価値観がありますし、お子さんがいらっしゃる家庭には
１階は魅力的かも知れません。

[307: 匿名さん]

一階、魅力ありますよね。
プライベートな緑に囲まれた自分だけの庭、みたいな感じがして。
うちもかなりそそられました。

最終的には、あの独特の魅力と、浸水区域であることを両天秤にかけて、どっちに振れるかってことでしょうね。
１階を購入する人、諦める人、どちらの気持ちもすごく分かります。

[308: 匿名さん]

明日、エアリーテラスで、中古のオープンルームがありますよー。
竣工後のネクサスシリーズが見れるいいチャンスなので、行ってこようと思ってます。

[309: 匿名さん]

2,980万円　 ネクサスガーデンエアリーテラス
横浜市戸塚区戸塚町３１２−１
開催日： 平成17年10月16日（日）12:00〜17:00
戸塚駅まで平坦徒歩圏！平成１５年築で充実の設備仕様
（キッチンスライド式ビット、食洗コンベック、ＴＥＳ床暖房、１４１８バスは暖房機付）
ペットが飼えます
ホームセキュリティー付きでＩＴマンションシステム採用。
駐車場１００％、駐輪場２００％。バルコニー面３室あります

[310: 匿名さん]

こんにちは。購入者です。
南側のタクシー会社の情報を知ることが出来たのでお知らせします。
タクシー会社の方曰く、夜の2時から明け方5時くらいで車の入れ替えを
するそうです。なので、この時間帯は音がしそうです。
タクシー会社の3階（マンションでは3，4階でしょうか・・）に
洗車場がありました。一応窓は閉めて洗車するそうですので、
直面する辺りのお部屋は音が心配ですね。。。
タクシー会社の方は、なるべく注意するようにします、とは
おっしゃってました。

それからお寺さんの墓地ですが、思ったよりも緑が多く、
コンフォートテラスからはあまり見えないのではないでしょうか。
（タクシー会社の上から見させてもらいました。）

[311: 匿名さん]

>>308
レポ楽しみにしています！

[312: 308]

ではリクエストにお答えして（笑）。

キッチンにかなりオプションが入っていました。
食洗機、オーブンレンジ、シャワーヘッド、細かいところではタオルハンガー、ツールハンガーなど。
キッチンは今回と同じサンヴァリエでした。
でも、扉の色は白（クローゼットの扉とそっくり）、天板も白でした。
ガーデンのときには天板に白が選べたんでしょうか。ちょっと羨ましかったです。

お風呂も同じシステムだと思いますが、色は違っていました。
今回の２セレクトより、個人的には好きだなあ。
床が黒っぽくて、鏡の入っているところの壁が明るい色でした。

全体のカラーコーデはアレグロに似たタイプで、白っぽい床に、ダークなドアでした。
アレグロのイメージがよく分かりましたよ。
家具選びもセンスがよかったので、インテリアの参考になりました。
無印（だと思う）のチェストが床の色によく合っていました。
アレグロを選んだ方は必見かも、です。またの機会があったらぜひ行ってみてください。


あと、逆張り工法、ハイサッシ、かなり開放感ありました。
バルコニーが東向きでしたが、ワイドスパン、いい感じでしたよ。

[313: 匿名さん]

311です。312さんありがとうございます。
光の入り方などは、出来上がりの物件見ると期待が高まりそうですね。
個人的にアレグロ好きなので、見てもいないのに
312さんのレポを読んで、ニンマリしてしまいました。

[314: 匿名さん]

>309
入居後わずか２年で売却するの？どんな理由があるかとっても知りたい。

ローンが払えなくなったとかならいいけど、隣接住戸とのトラブルでやむにやまれず売却なんて話だったら
やだな。

[315: 匿名さん]

購入者です。カラーセレクトの件ですが、うちは不満もなくすんなり3色の中からえらんで決めたのですがセレクト出来るのならもう一度色を見てみたいなあと思っているのですが、全員に連絡をくれるのでしょうか？みなさんのところには連絡ありましたか？

[316: 匿名さん]

>315
購入者です。うちもカラーセレクトで不満はありませんでしたが一昨日に担当者から連絡ありました。
もう一度検討してこちらから連絡することになっています。

[317: 匿名さん]

カラーセレクトで色々とあったので
デベは全員に希望確認後、契約書の追加として
念書のような形で正式な書類にするのが通常ですよね。
だから手元にその控えが残るはず。

[318: 匿名さん]

再度「カラーセレクト申込書」を取ることになり、以前の申込書フォームに該当箇所（キッチン扉）
の選択（3パターン）項目が追加された用紙に記入し、記名・捺印しました。勿論コピーもらいました。
担当の方々、時間は要しましたが要望どおりの回答（無償＆３セレクト）を出してくれたことに感謝です♪
これでより一層、入居が楽しみになりました。

[319: 匿名さん]

カラーセレクトの件よかったですね♪わたしも購入者なのですが、こういう話があると
改めて買ってよかったと思えます。みなさんの努力のたまものですね。
上に同じく入居が楽しみになりました。
この掲示板を見て、購入意欲が湧いてくれるとまた活気が出てくる気がします。

[320: 匿名さん]

どうでもいいことですが‥

ネクサスガーデン
　　エアリーテラス　Airy terrace
　　ブライトテラス　Bright terrace

ネクサスシティ
　　コンフォートテラス　Confort terrace
　　ディーセントテラス　Descent terrace

分譲順に、ABCDって並んでるんですね！
うちはD棟だあ〜！

住所、ネクサスシティ　ディーセントテラス○○○号室って長すぎ！
ネクサスＤ-○○○って略すのかな？

[321: 匿名さん]

スペル間違ってました

Confort →　Comfort
Descent →　Decent

でした（汗）。

[322: 匿名さん]

>320
エアリーテラス、ブライトテラスのそばにある、大京の物件も実は兄弟だったりするんですが。

[323: 匿名さん]

フェアプレイスのこと？

[324: 匿名さん]

>323
>フェアプレイスのこと？
当たりです。全部、日立の持ってた土地です。

[325: 匿名さん]

>全部、日立の持ってた土地です。
元日立の土地に建つマンションはみな兄弟ということになりましょうか。
すると、東口のモデラピークスやプライズヒルもみな兄弟ということにｗ。

これからもまだまだたくさん弟妹が生まれそうですね。

[326: 匿名さん]

南側のグリーンキャブでの夜中の車の入れ替え、洗車って毎日なんでしょうか？

[327: 匿名さん]

1階テラス、日当たりはどうなんでしょうか？

[328: 匿名さん]

＞327さん
１階といっても、半地下ですし、プライバシー確保のために植木もされると思いますから、
日が高くならないと日当たりはよくないと思いますよ。人の目に隠れるように作るわけですから、ある程度犠牲はあると思います。

ただ、私は現在、衛星放送が受信できないほど、
日当たりがほとんどないビルの谷間に５年ほど住んでいますが、
あまり気にならないものです。
それにお昼ごろになればビルの谷間と言えども、布団を干したりできる程度の日当たりはありますから、
日当たり確保のために１階テラスをあきらめるには、ちょっともったいないと思いますね。
（もし１階テラスがほしいのなら）

[329: 匿名さん]

＞326さん
グリーンキャブの車の入れ替え、たぶん毎日あると思います。
あの建物の中にはタクシーが停めてあって、タクシーの運転手さんが
夜中に自分の車とタクシーを入れ替えて仕事に出て行く場所になっています。
また、あの建物の２階部分（マンションの２階から３階あたり）が洗車場となっているので
たぶん毎日どれかの車が洗車されるのではないかと思います。

一応、窓を閉めて洗車すると言っていましたが、音がするのではないかと思います。

[330: 匿名さん]

>327
日当たりは、ＭＲに日当たり予想図？があります。担当の営業さんに言えば見せてもらえます。
冬至の日の何時から何時までどこの住戸にどれぐらい日が当たるかをソフトで描いた簡単なシュミレーション図です。
うちも低層階狙いで日当たりが心配だったのですが、これを見て購入に踏み切りました。
思ってたほど悪くなかったので。

ネクサスだけでなく、ほかのマンションのＭＲでも見せてもらいましたが、どこも、日当たりの話題を出さないと、わざわざ出してはこないみたいです。

[331: 匿名さん]

315です。みなさんの所には、もう連絡があったんですね。
うちは、まだセレクトの件で連絡がまだです。。
アレグロの色が思い出せなくって、多分変えないような気がするのですが、こちらから連絡しようか迷っているところです。

[332: 匿名さん]

>331
もし変更の可能性があるならもう一度ＭＲに確認しに行かないといけませんね。そのつもりがあるなら
こちらから連絡してみたらでどうですか？担当者は忘れてるんでしょうかね？それとも変更の希望がない人
には連絡なし、ということもあるんですかね〜？

[333: 匿名さん]

>331
１〜４階くらいはもう締め切ったかもしれません。
発注と施工スケジュールの兼ね合いもあるので連絡は早いほうがいいです！

[334: 匿名さん]

>331
下から順に立ち上がっていくので、下のほうの階ほどカラーのフィックスも早いらしいです。
コンフォートのほうが先なので、締め切った部屋もあるんじゃないかな。
ディーセントでも、急いだほうがいいかもですね。

[335: 匿名さん]

315,331です。週末に連絡がありMRに行って色を見てきました。結局変更はしませんせしたが、連絡があった事と自分の目で色を確認し決めた
ので気持ち的に、すっきりしました。アドバイス頂いて心強く感じました。ありがとうございました＾＾

[336: 匿名さん]

質問です。
ＩＨは可能でしょうか？

[337: 匿名さん]

購入者です。IHは私も聞いてみましたが、他の電化製品と同時に使うと
ブレーカーが落ちる可能性があるとのことであきらめました。
40A契約のようですが、50A,60Aに変えても何かを犠牲にしないとだめのようです。
例えば電子レンジを同時に使わないとか、食洗機を使わないとか。

[338: 匿名さん]

コンフォート契約してカラーセレクトも終わり、年内やることが無い。。
俺だけかなぁ？　皆さんどうですか？

[339: 匿名さん]

同感！！
うちは、毎週のようにＭＲを見て、バタバタと部屋を決めて、カラーセレクトを決めて
急にやることが無くなってしまいました。（なんか忘れてそうで不安・・・）

[340: 匿名さん]

同感その２！
一生に一度の買い物なんだし、もっと盛り上がりたいと思うのに、
契約済んだら何もやることなくて、つまらねえ。。。
現地見に行っても、中見えないし。
早く入居説明会のお知らせ来ないかなー。（気ぃ早っ！）

[341: 匿名さん]

じゃあ！高い買い物なんだし住宅ローンの話題にでもしますかぁ？
銀行ローンの審査は皆さん様々なところからｏｋもらってると思いますが、
オススメなところってありました？　組み方、割り振り方もあるかと思いますが。。

[342: 匿名さん]

住宅ローンに関しては・・・

家族構成
世帯主の年齢
年収
頭金
ライフスタイル
返済年数

等々によって様々だと思うので、誰に何がオススメってのはちと難しいんじゃない?
誰が見ているか分からない掲示板で家族構成や年齢など詳しく書き込むとあぶりだされて来ちゃうし。

[343: 匿名さん]

>342
そだね。住宅ローン板があるので、そっちでやった方が無難だと思う。
物件名書かなきゃまず特定される心配はないだろうから。

[344: 341]

冷静に考えればそうですよね。失礼しました。
やること無いからライフプランの確認してました。
年内一杯の空白期間が凄く勿体無いんですよ。

[345: 匿名さん]

不動産の購入なんて、もっと大変なことかと思ってたのに、
決めちゃってからはけっこうヒマ・・・

毎週のようにあっちのＭＲ、こっちのＭＲと奔走していた日々が今となっては懐かしい・・・
輝いていたよなあ、自分・・・

[346: 匿名さん]

ネクサスシテイ


ネクサスシテイ、なんか広告の雰囲気が最初の頃と比べると変わってきましたね。

[347: 匿名さん]

コンフォートの人なんて、まだいいよ。
ディーセントのおれなんて、来年7月末だから。
ニッセンの通販カタログ見ながら、暇つぶしするしかないね。

[348: 匿名さん]

エアリーテラスの中古、今週末またオープンルームやってるみたいです。
今日明日、12時から17時まで。
前回より90万下げてます。

[349: 匿名さん]

結構下げたね。
家主が買い替えで年内引越なのかな？

[350: 匿名さん]

>348
参考がてら見学に行きました。たしかにアレグロ基調ですね。
住まれていた方がかなり綺麗に使っていたので、2年経過した「疲れ」は感じなかったです。

[351: 350です]

ちなみにエアリーテラス上層階からネクサスの現場を覗いてきました。
コンフォート→５〜７階の躯体着工中です。
ディーセント→基礎着工中です。

[352: 匿名さん]

今、お風呂に入っていて思ったのですが
ＭＲのお風呂に蓋がなかったような気がしますが
もしかして標準ではないのでしょうか？？？

[353: 匿名さん]

ディーセントを希望しているのですが、
南向きは、お墓が気になって、西側は道路が気になって
中々思うように決断出来ません。
東南向きであれば、目の前にお墓を見なくて住むのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。
また、西側道路広くするとの事ですが、具体化されているのでしょうか？

[354: 匿名さん]

>353
>南向きは、お墓が気になって、
我が家も検討しましたが、同じ理由で検討から外しました。

東京電力の営業所の上を抜ける階だとすると、はやり何がしか見えると思います。
「将来的に南面に建物が建つ可能性が無いのでプラス」と割り切れなければ、止めた方が良いと
思います。

[355: 匿名さん]

＞352さん
私もＭＲで気付いて質問したら、ちゃんと蓋は付くとの事でしたよ。
でも入浴中に立掛けるとこがあるかは「？」です。

[356: 匿名さん]

＞355さん
蓋は付くんですね。安心しました。
ありがとうございました。

[357: 匿名さん]

キッチンコンロのトップがフッ素加工であまりにも。。。と思っているのですが
ガラストップ等オプションはあるのでしょうか？
皆さんは特にお感じではないですか？

[358: 匿名さん]

私もキッチンコンロはガラストップがいいと思っていましたが、オプションで
ガラストップがありませんでした。今は標準でガラストップのところも増えて
いるというのに・・。キッチンコンロは後からでも取り替えられるので
最初はフッ素加工のヤツで我慢しようかと思ってます。

[359: 匿名さん]

うち奥もガラストップ希望でしたがオプション無しで諦めムード
リンナイのコンロのカタログと見るとネクサスとほぼ同等品と
ガラストップの安いものを比較しても５万も差はなし。。
オプション対応して欲しものです

[360: 匿名さん]

電気のコンセント増設は可能でしょうか？
オプション一覧に無かったのでどうでしょうか？
また、出来るとしたら金額ご存知であれば教えて下さい。

[361: 匿名さん]

オプション対応の範囲を広げれば広げるほど、コストに響いてくるのです。
コンロにせよ、便器にせよ「１７５個注文するから勉強しろ」と言って買い叩いているわけです。

[362: 匿名さん]

>オプション対応の範囲を広げれば広げるほど、コストに響いてくるのです。
はあ〜、なーるほど〜！
割とオプションの選択肢が狭いなと思ってましたが、それでか〜！

でも、あの立地であの広さであの価格って明らかに割安感あるし、
後からつけられるような装備は別になくたってねー。

最初から好みの装備を全て揃えるのもいいけど、
一つ壊れたら一つ買い替えて、って何年もかけて揃えていくのもいいかもね。
長く楽しめるよ。

[363: 匿名さん]

購入者ですが、自転車置き場についてどう思われますか？
各住戸に対し、１.５台強。しかも２段式。
駅から１５分の平坦となれば、自転車を使いたくなる方
増えそうに思えるのですが、上段だと毎日はかなり不便そう。
かと言って、奥様方のチャイルドシート付きを上段に置くのは
申し訳ないし．．．。
ネクサスのＢはアルコープに置かれていましたが、
Ｃ．Ｄのアルコープはそんなに広くないし、規約変更なるかどうか
怪しいし、皆さんどうお考えでしょうか？
また、営業マンからどのような説明を受けてられますか？

[364: 匿名さん]

＞363　私も同じ事を不安に思ってました。家はまだ子供が小さいので一人で自転車は乗りませんが、いずれ一人に一台持つようになれば家族２台以上になってしまいます。確かに平坦な土地ですし自転車多くなりそうですよね？営業に聞いたら、入居後皆様の希望があれば理事会で自転車置き場の増設もできますよ！といっていたけど結局修繕費で増設なので困りもんですよね〜？
　　　　修繕計画にも自転車置き場の増設はないし・・・

[365: 匿名さん]

>規約変更なるかどうか
アルコーブに自転車置くの、管理規約で禁止になってましたっけ？
うちはすっかりアルコーブに自転車を置くつもりになっていましたが。

>理事会で自転車置き場の増設
これは現実的には難しいでしょうね。
資金的には大した金額ではないからなんとでもなりそうですが、場所が確保できそうにないですね。

一軒に２台近い駐輪場って、一般的にはそう悪くはない数字だと思いますが、
なにしろ売りが、「駅からフラット」ですからねえ‥。
確かに、ちょっと不安です。

[366: 匿名さん]

賛成！自転車置き場、絶対足らないのでは？
確かに自転車持たない方もいらっしゃると思いますが。
いずれ増設と言ってもどこに・・・？

[367: 匿名さん]

やっぱりこの物件、読めば読むほど買わなくてよかった。

[368: 匿名さん]

アルコープ禁止かどうか見てませんが営業説明では
当初は禁止にしていると言ってました。（当てになりませんが）
　しかし、私の購入したタイプはアルコープに自転車置けそうな
スペースありそうにないです。う〜ん残念。

結構増設スペースは作ればありそうですよ。
（模型を見る限りですが．．．。）

[369: 365]

>当初は禁止にしている
うちが聞いたところでは、いつも答えは「置けます」でした。
管理規約も、たしか禁止にはなってなかったと思います。

これは、別のマンションのＭＲの話なんですが、「ペットは規約上どうなんですか」と尋ねたら、
「ペットは好きですか、嫌いですか」と聞き返されて、
「好き」と答えたら突然、「もちろん飼えます！」みたいなペット大歓迎ムードになりました。
「ペットが嫌い」と答えていたら、どういう反応が帰ってきたんだろう？

アルコープに自転車を置けるかどうかという問題も、
その辺で微妙にニュアンスが変わってきたりとか、ありそうですね。

ところで、すいません
>確かに、ちょっと不安です。
というのは失言だったかもです。
殊更に不安をあおるようなこと書いてすいません。
反省です。

>結構増設スペースは作ればありそうですよ。
そうですね。すごくたくさんある植え込み部分を少し削れば、増設も可能かもですね。
それに自転車って、とりあえず持ってるけどあんまり乗らないっていう人もけっこういて、
そういう人は駐輪場がちょっと値上がりしただけで手放しますから、何とかなりますよ、きっと。
バイクと自転車合わせて一軒につき２台分確保っていうのは、決して悪くない数字なんだし、
気に入って買った物件なんだから、前向きに考えていきましょう。

[370: 匿名さん]

そうですよ。
私はかなり気に入ってます。
誰がなんと言おうと。
（本物の建築士が物件を細かく見て、完全なダメ出しされれば揺らぐかも．．．。）

天井の梁・部屋の角梁・ムダな共用施設等、無いものが多く、かなり気に入ってます。
１００％満足の物はありません。皆さんも譲れないものを優先的に考え、結論を出した訳ですから
否定的な書き込みは、優先度・主観の違う方が書いただけですので、全く気にせずいきましょう！！
折角選んだ所なんですから。

[371: 匿名さん]

我が家の営業担当はエレベーターには自転車（原付等）乗せられない。
アルコープに置く事も禁止になっている。と言ってました。
でも　三輪車や子供用自転車は上まで持って上がっても。。と曖昧な回答でした。
管理規約を熟読できていないのでよく分かりませんが！！
また、駐輪場は完全抽選なので２台申し込んで２台とも上段　もしくは下段になることはあるし、
駐車場も何年か先に場所の入れ替え（当らなかった人への救済と言う意味で。）もなく
最初に当らなければ空きがでるまで敷地内には置くこともできない。
このあたりをつっこんでも是非理事になって規約を変えてくださいしか言わないし。。
売ってしまえば後は理事会・管理会社へどうぞという感じです。

[372: 匿名さん]

>371
>最初に当らなければ空きがでるまで敷地内には置くこともできない。
>このあたりをつっこんでも是非理事になって規約を変えてくださいしか言わないし。。

どこのマンションもそんなものですよ。
逆に違う例があれば、教えて欲しいくらい。（駐車場優先権つきの億ションは別にして）

[373: 匿名さん]

別の話で申し訳ありませんが、営業の人に『デジタル放送ってもう始まってるから見れるん
ですよね？』って聞いたら『えぇ、まぁ、見れますよ・・』とか、何かはっきりしなかった。
たまたま知り合いの人が住んでるマンションで、受信用に工事したらざっと８０〜９０万くらい
かかるって言われたらしく、ちょっと気にしてます。　誰か聞いた人いらっしゃいます？

[374: 匿名さん]

ネクサスではケーブルテレビ経由でテレビが見えるようになっているはずです。
重要事項説明書の「（７）設備について」の「４、ケーブルテレビについて」の「カ」に
「地上波デジタル放送を視聴するためには、地上波デジタルチューナーまたは
地上波デジタルチューナー内蔵のテレビが必要となります。」と書いてあるので
見れるのではないでしょうか。

[375: 匿名さん]

ディーセント購入者ですが、
皆さん、カラーセレクトどうされました？
色々揉めましたが．．．。
ちなみに私は、アレグロ基調で、お風呂を３Ｆモデル。キッチンを２Ｆモデルにしました。
皆さんどうでしょう？

[376: 匿名さん]

わたしも自分だけだったらアレグロにしたと思いますが、
ラルゴ支持の連れ合いに反対され、
中とってモデラートにしました（笑）。

[377: 匿名さん]

私もアレグロで＜375の匿名さんとまったく同じセレクトにしようと思ってます。
キッチン色はどうしてもアレグロではしっくりこないため。
締め切りが今月末と言われているのでほかにも皆さんにセレクトが聞けたらと思います。

[378: 匿名さん]

すみません、どっちが２階で、どっちが３階でしたっけ？
ラルゴの４ＬＤＫと、モデラートの３ＬＤＫ。
どっちがどっちだか、忘れてしまいました。

[379: 匿名さん]

>>378
3階がラルゴ　2階がモデラートで合ってますよ。

[380: 379です]

私もアレグロを選択しました。キッチンはラルゴのカラーを選択。お風呂は3Fモデル。
色々シミュレーションソフト（自前）も使って検討した結果、これで落ち着きました。

[381: 378]

>379さん、ありがとうございます。
４ＬＤＫラルゴが３階、３ＬＤＫモデラートが２階、ですね。

[382: 匿名さん]

私はモデラートを選択しました。キッチンもそのまま変えず。お風呂は３Ｆモデルにしました。

[383: 匿名さん]

お風呂３Ｆモデル人気ですね。
確かに２階より３階の方が感じが良かったです。

＞シミュレーションソフト（自前）も使って検討した結果、これで落ち着きました。

自作ソフト凄いですね。色彩感覚の無い私には是非拝見させてほしい一品ですね。

[384: 匿名さん]

>自作ソフト凄いですね。色彩感覚の無い私には是非拝見させてほしい一品ですね。
ごめんなさい、誤解を生む書き方でしたね。市販の安いソフトで試しただけですよ。

[385: 匿名さん]

こちらこそすいません。
確かに自作ではなく「自前」と書かれておりました。
申し訳ありません。
でもそのような便利なソフトがあるんですね。
中々イメージつかなくて。
ＭＲにアレグロ部屋があれば良かったんですけど。

[386: 匿名さん]

http://www.s223.jp/color/index.html
↑これ、ちょっとはカラーセレクトの参考になるかもです。

同じ部屋でも色の選び方で、雰囲気って変わるものなんですね。
もし既出だったらすみません。。。

[387: 匿名さん]

ローン申込み会の案内が届きました。
金利の内容もわからないままUFJの申込み用紙に必要事項を記入
して持ってきてくださいといった感じです。
ちょっとおかしくないですか？

[388: 匿名さん]

ＵＦＪで借りない場合は出さなくていいのですよね。

[389: 匿名さん]

審査が通った金融機関の申込書を送ってきてますね。うちは中央三井がきました

[390: 匿名さん]

仮審査ではないので、自分の好きな所へ申し込み
すれば大丈夫ですよ。

[391: 匿名さん]

ＵＦＪのライオンズスペシャル住宅ローンが
どんなものかよくわかってないのでどうしようか迷っています。

提携ローンについての説明ってないんですかね？

[392: 匿名さん]

仮審査で支払能力の判断だけされたような。。
ネクサスって他のマンションよりイベント事すくなくない？
契約者に対しての様々な説明会・見学会って他社デベではよくやってますよね。
全然案内すらないので自分でいろいろ探し回ってますけど。。

[393: 匿名さん]

ネットとか見たら、色々やってるみたいですよ。
見ないとわからないみたいですね。
まめな営業マンが付けば教えてくれているのかもしれませんが、
もしくは、契約者には冷たい対応で、考え中の方のみ紹介いっているのかも．．．。

[394: 匿名さん]

＞ＵＦＪのライオンズスペシャル住宅ローンが
＞どんなものかよくわかってないのでどうしようか迷っています。

＞提携ローンについての説明ってないんですかね？

ＵＦＪの提携ローンは、全期間店頭金利から１％をマイナス出来る
というタイプです。
勤務先、カード所有等のお得な提携が無い場合、
かなりお得です。
しかし、今は住友信託が一番お得ではないでしょうか？
人それぞれの事情によりますが。

[395: 匿名さん]

最近紙面を騒がせている耐震強度偽装の件、ネクサスは大丈夫ですかね？
デベに聞いても大丈夫としか言わないでしょうけど。

[396: 匿名さん]

戸塚のイメージは治安が横浜の中では悪いイメージがあるのですが、
安心して過ごせますかね？

[397: 匿名さん]

治安が悪いイメージがあるんですか？
知らなかったなあ。
長年戸塚に住んでますけど、平和ですよ。

特に戸塚町は、戸塚警察がありますからね。
何かあって不安なときには事情を話せば、しばらく巡回を強化してくれたりしますよ。

[398: 匿名さん]

私も数年戸塚に住んでいますが治安が悪いと思った事はないですよ。
とても住みやすい街です。

[399: 匿名さん]

失礼な言い方になりますが、工場があって、ごちゃごちゃした街に見えました。
駅前から圧迫した感じがします。
あと、人がたくさんいるからかもしれませんが、ＴＶの事件で横浜の中では戸塚が目に付くようなイメージで。

思い込みなんですかね。

[400: 匿名さん]

治安は悪くないと思いますよ、服装のヘンなのは多いけど。
それは399様の思い込みじゃないかな？
ＴＶネタになる凶悪事件や通勤電車のトラブルは田園都市線のほうがよほどシビアです。

でも戸塚ってかなり世帯年収とか落ちるから
上質を求める人にはキビシイところです。
高級スーパーとか有名パティスリーの出店なんてありえない。
それに個人商店もかなりの眼力がなければ「安かろう、悪かろう」なので
買い物には相当不便を強いられる。