ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？

[匿名さん]

戸塚のネクサスシティ（ディーセントテラス）、検討中です。
http://nexus-c.jp/

[182: 解説者？]

あれ天板無償セレクトできたよね？　ステンレスと人造大理石のどちらかで？
解説者と言いながら曖昧でスミマセン(^_^;)

[183: 匿名さん]

１７９さん

確かに黒扉ならキッチン・洗面台のパネルの色は黒系、カッコいいと思います！
私もアレグロを選択したら黒系に変更お願いすると思います。
同じ意見が多いならそれこそデベは購入者の意見を重視しなければいけませんね。

[184: 匿名さん]

182>
天板はステンレスと人造大理石のどちらかは無償でセレクトできます。

[185: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが、セレクトプランの変更料金の中で和室から洋室に変更した場合
って営業さんからいくらと聞いていますか？

[186: 匿名さん]

>184
181です。　回答ありがとうございます。自信復活？です。
ということで、キッチンのセレクト部材で無償選択が「ワークトップ」「高さ」が選べる訳です。
手間と言う点では上記部材と一緒で発注、作業指示書に追加記載するだけの事であって、
既に決めたオペレーションの中に入れて個別管理する項目が増えるのが面倒くさいだけ。
タダでやるのはだけは勘弁よ！ってミエミエなんです。

[187: 匿名さん]

>185
価格表では\100,000だったと記憶しています。今、手元にないもんで。

[188: 匿名さん]

そうです。無償のものをどうして変更できないのか納得いきません。ただ色を
変えるだけなのに。楽したいからだけですよね。お金もらえばやりますというのは
絶対おかしいと思います。うちもかなり長い時間かけて交渉しましたが、色を変えると
間違いがおこるからと言っていましたが、だったら、５万だしたらできるなんておかしな
話です。まだまだ交渉続けますが、個々で無理なら、皆さんが言っているように、集まって
要求したほうがいいかも〜

[189: 匿名さん]

私が思うにキッチンの件は、
景品表示法4条1項2号「商品又は役務の価格その他の取引条件についての不当表示」
① 「取引条件について，実際のものよりも取引の相手方に著しく有利であると一般消費者に誤認される表示」
に抵触しているものとオモワレル。

◇景品表示法　http://www.jftc.go.jp/keihyo/
週末、交渉される方。材料に一読してみては。

[190: 匿名さん]

今度の日曜に行きますよ。

[191: 匿名さん]

単純に計算します。
1世帯5万×170世帯で850万！　半数が変えたとしても425万。数百万のお金を搾取しようとする。
書類ひとつでここまでやるかねデベロッパー。

[192: 匿名さん]

＞172さん　171です。書き方が悪かったですね！ピットは標準ですが、ピットでセレクトできるプランのカラーを選ぶと20万かかるということです。189さんの言うとおり景品表示法にひっかかりますよね！もちろん要望はピットカラーセレクトとアレグロ+ラルゴのカラーともに無償を交渉ですよね！

[193: 匿名さん]

＞１９０さん
うちも日曜日に乗り込もうかな！！

[194: 匿名さん]

>192さん
そうゆうことだったんですか！意味を理解しました。
でもそれならパンフレットにピットの黄色いキッチンの写真が載っててカラーリングから収納プラン、
料理器具までセレクトできますって書いてあるからキッチンは例えば写真のような黄色に変える事も可能なの？
と思って前に担当者に尋ねたことがあるんですよ。
そうしたら、それはできないってはっきり言われてもし変更したいなら引渡し後、個人でやって下さいって
言われました。２０万の話はありませんでした。パンフレットにあんな風に載せといてそんな回答されて
おかしいと思いながらそれ以上聞かずに終わってました。人によって回答が違うなんていい加減ですね。
それにしても２０万とは高っ！

[195: 匿名さん]

PITTのカタログを入手しているので説明します。
PITTのカラーグループは１〜８グループに分かれます。ＭＲで展示しているカラーはエイジアンウッド」シリーズと
いうもので、これは６グループになります。１安→８高とグループランクに応じて価格が違います。今回のネクサス
が採用する「グループ６」は中の上ランクに該当します。先にも述べましたようにグループランクで価格が違いますが、
色替えすることで購入者がランク下を選択すれば価格も安くなるので利益も少なくなる。反対に高いグレード
を選択すれば利益が減るどころか「赤字」にもなりかねない。それを１件１件チェック、管理したくない。
確実な利益確保のため、発注の集約による効率と施工管理に費やす時間と手間を考えた為、というのが
デベが応じない大きな理由の一つであると思われます。

[196: 匿名さん]

マンション建設による大口発注なのでデベもメーカーを叩きに叩いてかなり安い価格で仕入れる。
安くさせる手段としてセレクトをかなり限定し、価格を下げさせる条件を提示している。
利益の仕組みが見えてきませんか？
まぁそれは向こうの「都合」。カタログに記載している事をこちらは要求しているだけだもんね。

[197: 匿名さん]

>194さん
後から自分でって、後からのほうがもっと高くつきますよ。２０万くらい楽勝でね。
そんな無責任ともとれる発言をする営業じゃあ困るよ。

[198: 匿名さん]

>197さん
20万以上するんですか？！無知なものですみません。その件については
すぐに回答をもらったわけじゃなく後日回答ということで担当者がちゃんと時間をもらって
回答したわけです。それでそんな無責任な回答してくれたとは。呆れます・・・

[199: 匿名さん]

>198さん
だってキッチンだけでも定価が100万以上するんですよ！パネル取り外す作業だけでもかなり手間です。
恐らくネクサスのキッチンなら150万前後が定価です。パネルだけ後から替えるのは非現実的ですね。
パネルの色はキッチンの「売り」の部分ですから、お金かかりますよ
。

[200: 匿名さん]

この週末行かれる方多いのでしょうか？交渉するなら多いほうがいいですよね。

[201: 匿名さん]

パネルの色はキッチンの「売り」の部分ですから、表現を曖昧にして購入者に誤解させるようなやりかたは
やはり良くないと思いますが。