CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 28

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372967/

現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）

◆（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央II（タカラレーベン）　
　地上15F、302戸、センティス東、3月着工予定

◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
　地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 － 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2013年11月7日 － カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[867: 匿名さん]

市議会解散すればいい
郵政解散のような「エアコン解散」
学校のエアコン設置　推進派 ＶＳ 反対派
解散理由がこれだからね。

[869: 匿名さん]

私はずばり本質を突いていると思いますよ。
市長選前からの派閥争いの結果でしょう。
くだらない・・・。

[870: 市民目線]

上から目線の市民目線
エアコンつけてやる、議会は黙って賛成しろ。
そうしないと市民が騒ぐぞ。
おまえら解散したら選挙落ちるぞ。
そんな思惑が読み取れる。
因みに、ジョイフル裏の道が最近まで変な形に曲がっていたのは、市長の怨念。

[871: 匿名さん]

あそこは所有地なんですか？あのかたの？
不思議でした。
かなり抵抗があったのかとは思っていました。

[872: 匿名さん]

エアコンがどうのは予算案否決のための後付けの理由。
あら探ししただけ。
本来なら市長不信任案を提出したいのだろうが、東京都や大阪市の例みたく「予算編成の時期に…」と言われ上手くない。
なので、とにかく予算案を否決し市長不信任案と同等の効果を目論んだのだろう。
どうやら失敗しそうだね。
市民はそんなにバカじゃない。

[873: 匿名さん]

>870
そんなひねくれた意見はやめましょうよ。
無理がありすぎますよ。

[874: 匿名さん]

どうしてエアコン設置の予算を除いて予算案を可決させる動きがあるのか？

答えは簡単。
市議会議員選挙が来年選挙があるから。
議員自身の自己保身や政争の具にされて子供たちが可哀想。

「エアコン設置優先度ランキング」を東洋経済みたいな完全第三者機関にでも作ってもらえば…、
と思ったりもする。
格差がどうしても発生する内容だから。

[875: 匿名さん]

ここは田舎政治の派閥に属する掲示板か？
罵り合いがマンション検討の参考になるのかな？

ここの住民は京成の財布と化しているうえに、田舎政治の
どろどろを見せつけられたのでは、新しい若い人たちはここに
住むのに二の足を踏むな。
地域の活性化を阻害することはいい加減でやめてほしいね。

[876: 匿名さん]

田舎政治の全容が有権者にオープンになる地域なんて滅多にないですよ。
滑稽でなかなか面白い。
ネガ要因にはならないだろう。

[877: 匿名さん]

>870
貴重な情報ありがとう。
市民目線と言いながら、結局は公益より自分のことが第一なんですね。

[878: 匿名さん]

＞870
あの土地の元所有者って本当にあのお方の土地だったのですか？
法務局で調べれば分かることですが。

[880: 匿名さん]

ソースも出さずによく言うね。

[881: 匿名さん]

ここは印西市議会議員の自由掲示板ではありません。
マンション購入のための資料・材料を提供する場です。
そろそろ匿名性を良いことに、この板に張り付いて
意見を延べあうことを遠慮して頂きたい。
この板の宣伝効果を著しく損なっています。

[882: 匿名さん]

延べ　→　述べ

[883: 周辺住民さん]

コストコ横の大和物流の裏手に建設中の大きな建物は何ですか？
倉庫のようにも見えるのですが。

[884: 匿名さん]

データセンター

[885: 物件比較中さん]

陰湿な大人の溜まり場になってしまってる。
千葉ニュータウン中央のイメージ最悪。

[887: 匿名さん]

ここに書き込んでる人達が悪いのかなぁ～。
違うと思うけどな…

[888: 匿名さん]

山本議員ブログのタイトル「軍司議員、原小エアコンに反対」って書いてるけど、軍司議員のブログみたらエアコン設置に反対じゃなくて進め方に問題があるって趣旨だな。
良くないね、こういうやり方。
そういえば、名誉毀損で訴えるとか言ってたけどどうなったのかな。

[889: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる政治に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[890: 匿名さん]

以下、政治ネタ禁止！

[891: 匿名さん]

さすがに管理人がたしなめたか。
もう少し早く注意するべきだね。
ここの政治マニアは常識が全く無いから。
典型的な田舎ボスの派閥が割拠しているので、
ＣＮＴの計画が遅々として進まなったのは
彼らに原因の一端があるのかもしれない。
今の中国の超ミニ版だな。

今日、久しぶりにジョイフルに行った。
かなりの人手で賑わっていた。
増税前の買いだめに来ているのかな。
日用品を買いだめても保存するスペースに対し効果は
数百円程度と思うが。
初めて知ったが、ジョイフルのリンガーハットは
料金追加なしで、麺を１．５倍か２倍に増量出来る。
中央のイオンにあるリンガーハットも同じ？

コストコは店の中はそうでもないけど、相変わらず駐車場が
一杯だ。やっぱ８００台未満の駐車台数は少ないね。

[892: 匿名さん]

政治ネタではないけれど、地域の問題点を提起したい。
クーラー設置の予算の扱い方に問題があったと思う。総額11億のプロジェクトを立ち上げるのには
それ相応の根回しや予算、施行年数などがあらかじめ議題にあがるべきだが、それより先に
今回至急考えなければならない問題がある。
街bbsで少し前に中央南に小学校を作ってほしいという要望があった。
みんなは必要性を感じないと否定的な意見だった。
今日ある筋から小倉台小の今年度1年生のクラス数を聞いて驚いた。
1学年８クラスだそうだ。
小倉台小の通学区域である中央南の戸神台周辺は戸建ての大規模開発や、
駅前にレーベンが予定され、はたまたトライアル南には来年着工予定の大規模マンションプロジェクト
がある。
また今回のヴェレーナは内野小学校の通学区域だがこういうことを考えると中央南側や
大塚に新設校を考えなければいけない時期なのではないかと
思う。またトライアル南に保育園の予定はないのかなとも思う。
全教室クーラー化も大事だが、
子供たちを受け入れる箱ものの建設も大事なような気がする

[893: 匿名さん]

駅南に1校新設してもいいだろうね。
戸建ても増えるし。
そしてクーラーは最初から付けた方がいいね。

[894: 匿名さん]

武西学園台の小学校建設予定地を住宅地（都市公園？）に転用する都市計画変更は確か2012年夏頃。

[895: 匿名さん]

URは平成26年度をもって千葉ニュータウン事業を収束。
今週から月末までの間、公募事業用地譲渡先の発表があるかもしれません。
ほとんどが店舗か物流倉庫・工場だと思われますが、何かサプライズがあると楽しいですね。

[896: 匿名さん]

BIGHOPの動物園に市から補助金出せないかな？
市立動物園つくるよりよっぽど安上がりだし、街の活性化につながると思う。
文化施設が少ない印西市だし、民間の力を活用するのは賢いやり方だよ。

[899: 匿名さん]

>>885

実際の人間は市政になんか関心がないから、市政に関心をもたせようとして
ここのようなリモホのでないネットに
市議会関連と思われる人間が政治関連を書き込んでいるだけ。
それを住民がうざがっているという構図だよ。

[900: 匿名さん]

>895
こういう発表って、どこを見ればいいんでしょう。

[901: 匿名さん]

平日のジョイ本やイオンに車で来る人が期日前投票するだけで
投票率の大幅アップになるのだろうけど、現実は行く人は少ない。

[903: 匿名さん]

小室にふなっしーとさとう玉緒出現。
http://funabashi.keizai.biz/phone/headline.php?id=653

[906: 匿名さん]

まちｂｂｓに行って話てもらいたい。
間違えたことも１００回言えば本当になる

[907: 匿名さん]

小学校にエアコンを設置する予算が否決されたのは本当。

[909: 一市民]

印西市議会議員・関係者の市民が望まない書き込みが再発しました。
皆さん、暫くの間、書き込みをしないで、スルーしましょう。
落ち着いたら、有意義な意見交換をしましょう。

[913: 匿名さん]

木下小って400人以上の児童がいるということか。
結構大きいんだね。

[914: 匿名さん]

この掲示板は、政治君たちの罵り合いの場になってしまったようだ。
政治ネタはやめてほしい。
管理人は傍観していないで書き込みできないようにしたらどうなんだ。

[921: 匿名さん]

＞915
同感。
小中学校にエアコン設置の件自体は子育て環境という点でこのスレの趣旨に合致してる。
現状は残念な状況だけど、ウソついても意味が無い。
この話題を避けるのは検討者に対して失礼。

ただ、○○議員がどうとかというのは完全な政治ネタ。
必要ない。

[922: 匿名さん]

新興住宅地は止めとけ。
妬み僻み祖ねの温床で病むぞ。
特にこの辺りは異常。

[923: 匿名さん]

都心から離れたニュータウンは、遠い将来のことと通勤通学以外は良い場所だと思う。
ニュータウンだから精神的苦痛を受けるなんてことは考えられない。

[924: 匿名さん]

２１住区に来年小学校が開設されるらしい。
２１住区ってどこかなと思ったら牧の原の北側の今大々的に戸建て開発しているところ
ですね。滝野小学校があるだけだから新設も良いでしょう。
これから考えると中央南にも1校建設してくれればよいと思うのは私だけでしょうか。
滝野小学校も小倉台小学校も４００人超えの学校で、中央南も大手の開発ではないけれど
続々と開発予定はあります。

[925: 匿名さん]

児童数としては

　　1位小倉台小　　５６１
　　2位いには野小　５４６
　　3位原小　　　　５３７
　　4位滝野小　　　４８２
　　5位木下小　　　４０６

　　小倉台小学校の傾向としては1年から3年が急激に増えています。

　　滝野小学校は3年から6年の児童数が多いです。

これから中央南の開発が続けば低学年の児童数増加から高学年の増加へと移っていくのは
必定ではないでしょうか。

[926: 匿名さん]

連投すみません。中央南側は今内野小と小倉台小にわかれています。
これからマンションではヴェレーナと駅前レーベン、トライアル南に大型プロジェクトと目白押しです。
戸建て開発もすすんでいます。内野小の生徒数が３７４ですから、単純に南側に1校新設して児童をうつしても
問題はないかなとも思われますが。
いかがでしょうか？
ご意見承りたく思います。

[927: 匿名さん]

内野小学校は文部科学省が進めるインクルーシブ教育のモデルスクール（県内3校のうちの1つ）なので、急激に児童数を減少させるとモデルスクールの指定を剥奪される可能性があるので難しいと思います。

また中央駅南側の小学校新設予定地は市民にパブリックコメントを求めたうえで一昨年に用地の転用が決まってますので、なかなか新設には動けないと思います。

小倉台小と内野小を比較して児童数に偏りがないよう学区割りの変更をお願いするのが現実的かと思います。

[928: 匿名さん]

パブリックをもとめたから市には責任はないと言いたいのかね？
完全に見込みを間違えた責任があるだろ。
いちど決めたことだから変えにくいとか公務員臭がするね。

[929: 匿名さん]

＞928
書き方が悪くて申し訳ないです、一般市民です。
私も、当該地区住人の世帯構成は役所しか把握できない事項ですので、当時、広報を見ながら小学校新設用地の用途変更の是非について一般市民に意見を求めるのは無理があるような気がしてました。

[930: 匿名さん]

当初は学園台が南環状のところまで宅地開発するとはおもわなかったですね。
あんなに広大に開発し、トライアル南にもマンション群がたつとは思わなかった。
計画の撤回をして、小学校の用地取得は無理ですか？

[931: 匿名さん]

>930

元小学校予定地はURが売り出す予定にしてますね。
まだ募集はしてませんが。

http://housing.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=121

[932: 匿名さん]

市長は考えを改めて学校建設に戻して欲しいね。
市民目線なんだろ？

[933: 匿名さん]

今話題になってる都市計画の変更は、最終的に県が審議し決定する段取りとなってます。

第173回千葉県都市計画審議会（平成24年12月26日開催）
http://www.pref.chiba.lg.jp/tokei/jouhoukoukai/shingikai/toshikeikaku/...

市でも同じく都市計画審議会にて多数の委員で審議し決められてます。

[934: 匿名さん]

2012年2月11日に説明会があったんですね。

http://www.cnt-online.org/wadai/5583

[935: 匿名さん]

滝野小学校学区域の滝野はかなり成熟段階に入った住宅地です。
今滝野小学校に通学している子供たちは新しくできた結の丘？あたりの
戸建ての子たちが小さい子では多いのですか？
マンションの新設がないから戸建て対象になると思います。
21住区に新設校を作るのに、中央南には作らず変更したのはなぜでしょうか。
中央南は2012年当時でもマンションの建設が数物件予定されていたと思います。
今年度1年生が８クラス、２年生５クラスです。
６年間にわたってこの人数がもちあがっていったらマンモス校です。
また学園台の新築予定のマンションは何１００世帯でしたっけ。

[936: 匿名さん]

市が総力あげて売り出しかけている牧の原北口と
そうじゃないところの違い？

[937: 匿名さん]

>935さん
周りで同じ考えを持ってる方を集めて市に陳情してみてはいかがでしょうか？
請願を受けてくれる市議さんがいればその方がよりベターですが、説明会前後で市長さんは代われど市議さんは変わってませんので…

[938: 周辺住民さん]

21住区（結いの丘牧の原）は2000世帯の計画に小学校１つ。現在入居済みはまだ100世帯強。
中央駅南（中央南、戸神台、武西学園台）は2100世帯が入居済みで、さらに今後マンションだけでも1000世帯増えるのに小学校はゼロ。数字だけ見るとバランス悪いね。

[939: 匿名さん]

確か21住区の小学校新設は市町村合併前に決まってたような気がします。
旧本埜村が合併の是非でゴタゴタしてた頃。
西の原小学校ではあまりにも遠すぎるとの事で。

[940: 匿名さん]

939訂正

×西の原小学校
○原小学校

[941: 匿名さん]

あの距離で遠すぎるということで総工費２２億ですか・・・

１００世帯入居済みですか・・・

これから南環状近くまで戸建てが作られるならそこの子たちはどれだけ遠いんだろうね。

いまでさえ戸神の1年生には小倉台小までは遠いですよね。

中央のこれからつくられるマンションなんて場所的に駅遠いから価格が安いだろうから

若い世帯多いでしょうね。

２１住区の学校は来年には開校できるのですから、中央南にも至急考えてもらいたいですね。

[943: 匿名さん]

人格破綻者が集う街はここですか？

[944: 匿名さん]

考え直してみた。
小学校が遠いのは承知でマンション買ったんだよね。
だからマンションが安すかったのかも知れない。
あとから作れというのは地域エゴかも。
通えない距離でもないし。
北総線問題と似ているかも。
それは承知だったんでしょ？ってね。

[945: 匿名さん]

本当に中央駅南側に小学校が欲しいと思ってる人は何らかの形で早く動いた方がいいよ。
候補地の選定からやり直しだし、設計や都市計画法の変更にも時間が掛かる。
22億は上物だけの値段だから、用地取得費用を含めると市の年間総予算の1割を超える。
かつ、東京五輪の影響でこれからの建設だと22億では多分建たない。
21住区新設の小学校でさえ、2回入札不調を経験してる。

[946: 匿名さん]

＞944
それ思ってたけど、書くのをためらってた。
申し訳ないけど俺も同感。
「北総線が高いの分かってて買ったんでしょ」
と何ら変わらない。

[947: 匿名さん]

21住区に小学校を建設する決め手になったのは通学路の安全性の問題。
単に遠近だけではない。

[948: 匿名さん]

おれもはじめは９４４や９４６のように考えていたよ。
でもね、小学校の必要性って通学距離じゃないんだと思うようになった。
それは小倉台小学校のキャパの問題。
船橋のマンモス校の葛飾小１４５５名のクラスは７－８－７－７－７－７

法典小１１９８名のクラスは６－６－６－６－５－６

満員でプラウド船橋の子供を通学バスで運んでいる海神小の児童数は６３４で
受け入れる市場小は３１１名。
旧い住民は小倉台小はかってもっとたくさんいたから大丈夫というだろうけど
親たちの学校に対する満足度は明らかに下がっている。アンケート結果参照、ホームページにある。
物件価格安いからって詭弁。いには野だって牧の原だって安いマンションでも学校至近だし
同じ問題はそれらの地区でもおきてくる。
だから２１住区に学校建設は、牧の原北口をかってください、
牧の原北口を広く開発しますよということなんだろうね。
まあそれもいいけどね。牧の原は開発したいけどね
もう一つ欲しいというのは住民のエゴなのかもね。

[949: 匿名さん]

>>９４７

通学路の安全性の問題とは？
安全な気もするけど。広い道だし

[950: 匿名さん]

小学校を増設する、する必要は無いの素人談義が盛り上がっている。
現在の日本においてこのようなテーマはどれだけ恵まれている？
ＣＮＴ住民はこのような幸せな状況を地域最適の方向に持っていくべき。

[951: 匿名さん]

そうなんだよね、ここで素人がいくら話しても井戸端会議の域は超えないんだよね。
他所と比較しても状況が変わるわけではないし。

[952: 入居済み住民さん]

印西市って、この時期、毎年人口が減るのですか？　初めて知りました。
http://blogs.yahoo.co.jp/qcykn403/25390309.html

[953: 匿名さん]

＞９５２の現象は毎年のことのようですね。
印西に転居してくる学生には４年間を過ごして
良い印象を持ってもらいたいですね。

マンション敷地にペットを連れて入らないように
したい気持ちは良くわかる。
ペット連れたひとは、ペットが公園や歩道や路上や
植栽に糞尿するのを当然のように思っているから。
公共物や私物を汚損しているとの意識は皆無のよう。
衛生上も大きな問題である。綺麗な街がペットの
汚物で汚されることを早急に禁止する必要があるのでは。
日常の散歩は、ペットの排泄のためにしているから
いわば、街全体がペットのトイレと考えているのでしょう。
だから、自分の家以外で排泄を禁止する規制をするべき
でしょう。

[954: 匿名さん]

>>953新興住宅地に居がちな裸の王様。
確かにマナーの悪い飼い主もいるがマナーをきちんと守っている飼い主もいる。
>>953は自分が周りで一番嫌われていることに気が付かないタイプ。
山奥にでも引っ込め。

[955: 匿名さん]

>953
これだけの田舎なんだからあんまりうるさい事言ってもねえ。
そもそも、散歩は排泄のためにするものなの？

[956: 匿名さん]

>９５４の反応は凄いね。
〇〇のような自己中心的な一種独特の人たちはいるものだと理解。
＞９５５
ペットを散歩させている人をみれば一目瞭然だけどね。

排泄は自宅で必ずさせるて、散歩は、排泄後を厳守する。
ペット愛好家は、家族同然と言うけど、なら衆人環視の屋外排泄はどうなの。

[957: 匿名さん]

>952
毎年この時期は学生の引越しで数百人規模で減ります。
でも４月になれば新入生がはいるので数百人規模で増えます。
このスレでも毎年のように話題になってました。
しかし、この話題にうその理由をつけて政治的に利用しようとしている輩がいるようだ。
私はそんな輩を軽蔑する。

[958: 匿名さん]

市民目線という言葉が嫌いになりました。。。。なんでだろう

[959: 匿名さん]

「北総が高いの知ってて買ったんだろ？」ってやっぱり出てきたね（笑）学校が遠いの知ってて・・・とか含めてやはり公務員的、官僚的視点だな。

[960: 匿名さん]

ストレスが溜まった人が集う、それがCNT。

[961: 匿名さん]

ストレス溜まり、はけぐち探していろいろな掲示板覗いているのが
９６０お前だろう。お見通しだ（笑）
と言いつつ散歩に出ようかな。

[962: 匿名さん]

とある人々によれば、2月に人口が減ったのは、
市議会が「運賃が上がるので北総補助金を継続すべきだ」との決議をしたことが原因だそうです。


こういうのを信じる市民もいるんだろうな。

[963: 匿名さん]

>>962,957

本当ですね、驚きました。あのブログ主さんなんか昔から住民だから
毎年2月に順天堂大学の学生さんが卒業して一時的に人口減になるのは熟知されていると
思いますよ。いつも話題として繰り返されますから。
それも減った人口と世帯数がほぼ同じなんですから、1人世帯主が転出したということで
学生さんだというのは良くわかりますよね。
信じる人間はいると思いますよ。新しい住民で若くて素直な人間

[964: 匿名さん]

順天堂大学さくらキャンパスは体育系の学部だから、多くの学生は学校周辺の
学園台のアパートに下宿。
以前は印旛村だったが印西市と合併してから、毎年2月の卒業による転出と4月の入学による転入を繰り返す。

[965: 匿名さん]

デタラメを平気で流すなんて本当に信じられません。
そんな人の言うことは全て信頼を失うということがわからないのでしょうか？

[966: 匿名さん]

印西のローカル政治ネタ反対、議員と支援者は投稿するなと
反対していた一市民です。久々、この板に来て驚きました。ブログで確認しました。
まさか、2月～3月の印西市の人口減の理由・原因を知らない方がいたとは。
信じられない。