CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 28

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372967/

現在購入可能な新築マンションと予定（◆）は下記の通りです。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン（中央日本綜合地所）

◆（仮称）レーベン千葉ニュータウン中央II（タカラレーベン）　
　地上15F、302戸、センティス東、3月着工予定

◆（仮称）JV千葉NT計画（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工コーポレーション）
　地上14F、468戸、トライアル南、6月着工予定

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 － 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2013年11月7日 － カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[410: 匿名さん]

おーおー、的外れな意見ばかり。
ネガが住人じゃないのがバレバレ。自分の足で調べろや。

[411: 匿名さん]

法には触れないけど悪い奴なんていくらでもいるからね。
市長がそういう人と言うつもりはないけど、
相手が「市長の言動」に腹が立ったといってるし、どんな言動だったのか、人の道に反した言動は無かったのかな。

[412: 匿名さん]

410さん
週刊実話じゃないんだから、こんな犯罪事件の真相を自分で調べるなんて無理
市長派と反市長派のどちらが的外れなの
知ってるなら教えて

[413: 匿名さん]

この発端は就任1年目のお祝いの会場について加害者が激怒したということだと思うけれど。
代わりに使った小林の料亭となっているけれど、料亭というほどのこともない食堂だと思う。
そのやりとりというか、加害者の耳に何か入って爆発したんじゃないか。

自分は生粋のニュータウン住民で今回の騒動ははじめからこの印西市民だったかたの間での
騒動。だけど、今は連呼されているあのご飯どころだけど、
昔から一生懸命オーナーが育て上げてきたものだと思う。場所を移動して大きくしてきたり
○○亭のゴルフコンペとか地元にねざして大事にしてきた。そして新しい住民にも名前が浸透して親しまれてきた。
それが理由もなく片一方の候補者に駐車場を貸したという行為が信じられなかった。
だから住民にできることは静かに司法の判断をみまもることじゃないの。
朝日新聞も千葉日報も一度は報道したらしいけど、どっちも続報だしてないよね。

[414: 匿名さん]

↑タイミングあったけど４１０じゃないから

[415: 匿名さん]

それにソースがあってのことじゃないから。
みんな推測しかできないよ。お二人の間でしかわからないから、この話題はジ・エンド。

[416: 匿名さん]

田舎は田舎、田舎にニュータウンを作っても
田舎に変わりなし。

[417: 匿名さん]

だが、それがいい。

[418: スレ主]

今日はポップサーカス千葉公演の最終日ですね。
我が家は15:50-17:40の最終公演に行ってきます♪
先日予約した際はSS席の中段やや後ろと S席の最前列が空いていて、後者を選びました。
席のおススメとか駐車場のこととか検索しても情報が少ないのは ちょっと意外な感じでした。
テント内は撮影禁止だし駐車場はイオンがあるし･･･ってのもあるのでしょうね。

話は変わりますが今朝から新しいプリキュアが始まりました。
おもちゃ屋で「ハピネスちゅうにゅう」の合言葉でプリカードもらえるキャンペーンやってるようです。
ちなみにCNT内ではイオン、ベイシア、ヤマダ電機の3店舗です。
うっかり見逃した 姫をお持ちの親御さんへの情報提供でした～。
しかし4人＋フォームチェンジとは･･･、完全に玩具販売ありきではないの？と愚痴りたくなりますね。

では皆さん、よい日曜日を～。

[419: 匿名さん]

テレビの画像をアップするのは著作権侵害

[420: 匿名さん]

アニメオタク・・・冷食事件の改造ビグスク好きの中年犯人と同じ加齢臭がする。

[421: 匿名さん]

確かに気持ち悪い

[422: 匿名さん]

なんでサングランデドアシティあんな安いの？

[423: 匿名さん]

自分も知りたい。聞いてきて

[424: 匿名さん]

牧の原だからだよ。ニュータウンのなかで取り残されてる感じ。将来性は全くない。

[425: 匿名さん]

ドアシティが安いのはやはり牧の原でアクセス特急が止まらないのが大きいんでしょうね。
移動にしても日医大よりも時間がかかってしまうのは厳しすぎます。
牧の原から空港へのアクセスもすこぶる良くない。

なんで同じ京成グループなのにこんなに足並みが悪いのか甚だ謎ですね。

[426: 匿名さん]

スルー

[427: 周辺住民さん]

424さんは、牧の原ネタには必ずつっこみ入れてるね。

[428: 匿名さん]

どこぞやの物件を高値掴みをしてしまった後悔からくる
妬み僻みの類でしょう。

[429: 匿名さん]

>420
独身、子供無しですか？

[430: 周辺住民さん]

ポップサーカスは92回の公演で七万人入場したそうです。平均800人ですか。人気だったんですね。

[431: 匿名さん]

某市議が言ってた、大入り満員で偉大なる田舎であることを暴露された、ってことだね。

[432: 匿名さん]

７万人を田舎者扱いか。
仲間の議員も最近「田舎の〜」と田舎を馬鹿にしたような発言をしてるし、こんな田舎に住まざるを得ないことがコンプレックスなんだろうな。

[433: 匿名さん]

都心までの距離はちょっとあるけど何不自由することのない、里山と高い空がある田舎。
理想的だと思うけどな。
まぁ、その価値が分からない人には何を言っても分かってもらえないだろうけど。

あと>>418にはありがとうを。
うちは録画派だから出遅れるところだった。無事ゲットできた。

[434: 匿名さん]

著作権侵害者に礼なんか言うなよ。

[435: 匿名さん]

ちなみに侵害ではないよ、このケースは。

[436: 周辺住民さん]

北総に線路使用料払えと株主代表訴訟で京成を訴える？
最高裁で勝訴し国交省のトップの首が飛ぶ？
こんな糞シナリオを書く輩が市議に当選し、
そんな市議に担がれた市長が現職を破って当選する、
市長選の争点は現職とURの徹底的なネガティブキャンペーン。
新市長になってからは、市民目線なんて訳わからない文言を一面見出しに
使わされて市の広報担当が本当に気の毒。
市民目線なんて言葉に心躍る方には最高の環境。
そうじゃない人には息苦しいことこの上なし。

[437: 匿名さん]

>435
理由は？

[438: 匿名さん]

＞436
プロ市民達と同化してきたなあ。

[439: 匿名さん]

理由は言えないよ。
侵害してるんだから。
スレ主自ら削除したら？
管理人でもあるんだから。

[440: 周辺住民さん]

言えない？
知らないんじゃない。

[441: 匿名さん]

消費税アップで北総も料金アップ、メデタシメデタシ。

[442: 匿名さん]

これで低所得者層をますます排除できる。
いい事だ。

[443: 匿名さん]

クレカのポイントも付くしね！

[444: 匿名さん]

年間50万円分のマイルポイントはでかいね。

[445: 匿名さん]

このスレを議員・支援者とプロ市民が占拠してから、このスレの　過疎化　が目立ちます。
印西・白井の議員関係者は、ここを利用しないよう要望します。
議論は議会で正々堂々とお願いします。

[446: 匿名さん]

悲しいことにそれが昔からの伝統

[447: 匿名さん]

>455
それはそれで、検討者がこの地域の特徴を知れていいんじゃないの

[448: 匿名さん]

一方向からだけの情報。そんな人間ばかりだと思われると嫌です

[449: 匿名さん]

４４８さん
掲示板の書き込みからそんな判断をする人はいないでしょう。

それより、掲示板の書き込みで地域の評判が落ちる、とクレームする住民がいるというのもＣＮＴの特徴。
勿論、そんな人ばかりだと判断する人もいないでしょうけど。

[450: 匿名さん]

売り出し物件が出てくるとネガが大量に湧いてくる

[451: 匿名さん]

印西市の所得平均が高いのには驚いた。確かに地価が安いとは言え、家を買うとなると数千万円するわけだし。ここは持ち家比率は高いからね。共働きも少ない。パート派遣じゃ、電車賃もボッタクりだから、やっていけないでしょ。

[452: 匿名さん]

都市部と違って、フリーターや非正規の若者が少ないから平均所得が高いのでしょうね。
共働きが少ないというデータもあるのですか？

[453: 周辺住民さん]

うちの団地は専業主婦と兼業主婦が半々くらいだよ。
待機児童の数は増え続けてるし、若い夫婦の共働きは普通に多いと思うけど。

[454: 匿名さん]

東京ディズニーランド、東京ドイツ村に続く第３のテーマパーク、東京サバゲパークが印西市に進出決定！

[455: 匿名さん]

サバゲって何かと思って調べたらメチャ楽しそうやーん。
しかも印西にはサバゲの施設がいっぱいあるのね。
HP見てたらなんだが興味でてきた。
おっさんでもできるんですかね？

[456: 匿名さん]

クリーンセンターについてY議員が書いているが、初めて大いに同感したよ。
good　　job　!

[457: 匿名さん]

サバゲパークを起爆剤にして町興しをはかるべきだ
広大な空地を利用し規模を拡大し野営できるキャンプ場も増設、
サバゲの聖地を目指すべき、人が集まれば金は後からついてくるものだ。

[458: 検討中の奥さま]

朝日のニュースサイト（以下URL）の内容が、本日夕刊の一面に出ましたよ。

http://www.asahi.com/articles/ASG254VDNG25UTIL01W.html?iref=comtop_6_0...

[459: 匿名さん]

利用者少なくてすぐ減便になりそうな予感。
それと中央駅とのバスは廃止になっても問題ないの？

[460: 入居済み住民さん]

消費税のために値上げの話がでてるけど、
鉄道や自動販売機のジュースとかって3%とか、５%になったときに１０円あげてるんだから、今回は便乗値上げじゃないのかなって疑問に思うのは自分だけかなぁ

[461: 匿名さん]

印西市はサバゲーファンには有名。
市長さん上手く育ててよ。

[462: 匿名さん]

金曜の夜にはサバイバルの店員してると思われる外国人さんが牧の原のサイゼリアでよく夕飯を食べてます。

[463: 匿名さん]

ググったら、すでに印西市内にサバゲー場いくつかあるんだね
ちーとも知らんかった

個人的には楽しそうと思うけど、まー一般受けはしないやね
むしろ、戦争ごっこは毛嫌いする人の方が多いかも？？
聖地は結構だが、行政が積極的にアピールして誘客するとは思えんな

[464: 匿名さん]

>462
サバイバルの外国人店員ってw
見た目でわかるのかよ。

[465: 匿名さん]

迷彩色の服でもきているんじゃないの？
でもサバゲーというのは千葉ニュータウン住民には一番距離のあるものだね。
こういうものでの町おこしはあまり好きではないなあ。

[466: 匿名さん]

それだったらサバゲの客か米兵だろ？
なぜ店員と？

[467: 匿名さん]

米兵なんか迷彩色でここら辺にいないよ。
いつも同じ顔なんじゃないの。それからサバゲって外人多いの？
日本人用でしょ？
書き込んだ本人、説明責任あるよ。

[468: 匿名さん]

金曜の夜というところが味噌か？

[469: 匿名さん]

土地が余っている、設備投資は受付の事務所と市街戦用の簡単なセットで最少で済む
国内最大のものでもたいした金額にならない、そうなれば全国大会も出来るんだよね
市も考えてもらいたいものだ。

[470: 匿名さん]

草深公園がゲレンデになってた。

[471: 匿名さん]

外は凄い吹雪
北海道かよw

[472: 匿名さん]

ここだけじゃないから。都心でも22センチだとさ

[473: 匿名さん]

まちＢＢＳ
大雪や　暖房使って　バス談義
マンコミ
大雪や　サバゲー談義に　花が咲く

[474: 匿名さん]

外で計ってみた。
積雪は30cmをゆうに超えてた。

[475: 匿名さん]

北総線
降雪の影響により運転を見合わせ
京成線
大雪の影響により、本線上野～成田空港間・スカイアクセス線・金町線・千葉線・千原線で運転を見合わせております。

[476: 匿名さん]

月曜に会社行く？

[477: 匿名さん]

北総線
矢切〜印旛日本医大間折り返し運転で復旧

[478: 匿名さん]

夕方にスーパー行ったら店内ガラガラで日持ちしない生鮮食料品が軒並み半額だった・・・。

[479: 匿名さん]

報道ステーションで北総線問題とりあげてる。

[480: 匿名さん]

草深公園は大賑わい。
ソリ遊びに雪だるまにかまくら。
子供たちの歓声が響いてました。

[481: 匿名さん]

>>476
金曜から都内で泊まってる人は多いですよ。

[482: 匿名さん]

北総線も復旧したので普通に仕事だね

[483: 匿名さん]

自分は物好きだと思うけど、今日は午後から車で買い物に行った。
結果はオーライ。
車の良く通る道は大丈夫。４６４とか南環状、商業施設の周りは雪もきれいにされて安心できる。
驚いたのはコストコ。こんな雪道なのに各地からたくさん買い物に来ていた。
ナンバーみると、茨城だったり柏だったり、千葉、野田とたくさんだった。
子供さんなんか雪遊びしていた。
あとベイシアが重機いれて雪かきしていたのには感心した。
さすがに地方展開するだけあって雪対策にぬかりがない

[484: サラリーマンさん]

北総線利用者も車通勤者も明日は普通に通勤できそうですね。

うちはマンションの廊下にも雪がこんもり積もって、雪だるまも作れちゃいました。
大人は汗だくで雪かき、その隣で子供は大はしゃぎって風景があちこちで見られたような（笑）

皆さん雪かきお疲れ様でした～。明日からまた頑張りましょう！

[485: 匿名さん]

あ、ここは日医大のあのマンションじゃないですか、私と同じです。今日は皆さんあさから日が落ちるまで除雪に勤しんでましたね。住民用の掲示板は荒みがちですが、実態はまともと思った次第です。

[486: 匿名さん]

>483
レポートありがとう。参考になる。
12月、コストコで冬タイヤ購入。今日はビッグハウスまで午後、車で買い物に行った。
客は少なく、駐車場は雪だらけ。西側の入口は閉鎖されていて、Ｕターンし別の場所から入った。
今度、雪だったらはコストコ、ベイシアに行く。

[487: 匿名さん]

>>486
コストコも駐車場は雪だらけだったんだ　　汗

でもたくさんくるので自然と止められる場所ができていた。
ベイシアは田舎展開が多いから雪のことをよく知っているんだなと思う。
ランドロームも社員総出で雪かきしていた。
こういう時に企業の体質が垣間見える。
大体の企業、車ディーラーとかは綺麗に雪かきしていたよ。
やはりお客さんのことを思えばこういう配慮は大事。
うちの奥さん、コストコに重機での雪かきのことアドバイスしていた。
あそこは幕張も新三郷も駐車場は店内だから、今回の降雪まで雪のこわさ知らないんじゃないか。
つくば店とニュータウン店で思い知ると思う。今除雪しなければ、凍って溶けなくて大変なことになるからね。
明日の４６４の西向きはどうだろうね。
スリル満点だけならいいが。
みんな気を付けてね。

[488: 匿名さん]

クレーマー家族ですかw
わざわざ凍結路を走ってアドバイス、ヤダヤダ

[489: 匿名さん]

>488

同感。
店側にとっては嫌な客、大きなお世話。

[490: 匿名さん]

ベイシアの駐車場綺麗でしたね。
お客さんがどんどんきていました。

＞＞４８８、４８９
そんなこといってないで、自分の店前の雪かきしなさいよ。
お客さんだって一昨日雪だったし、道は昨日から大丈夫だから
買い物に来たいんですよ！

　　と、言おうと思ったら↑のほうで駐車場が雪だらけと書かれていたスーパー
夕方行ったら見たこともないほど巨大な重機、それも2台も使って駐車場除雪していましたよ。
みなさん、もう大丈夫ですよ。

[491: 匿名さん]

ヴェレーナがあの雪にも関わらず第1期1次即日完売ですね。

[492: 物件比較中さん]

>>484 マンション廊下にも積もったのですね。
今ドアシティを検討しているのですが、ドアシティはどうだったのでしょうか？
廊下がいわゆる柵でなくコンクリートの壁になっているので雨風には強い印象を持っているのですが。
階段はどうだったっけな…。
でも皆さんで雪かきって、なんかいい感じですね。

タイル貼りの壁は、いわゆるリーマン前物件ってやつですかね。
ドアシティもタイル貼りでだったら高級感も出てもう少し販売も伸びたと思うのは私だけ？
タイルとまでは言わないのでトイレの収納棚くらい付けてよ…と。

予約して今日見に行ってこようかな。周辺道路の状況は問題ないですかね？

[493: 匿名さん]

道路は大丈夫ですよ。

[494: 周辺住民さん]

Y市議が行政が除雪しないと大騒ぎしていたな。
鬼の首を取ったつもりだろうが訂正しないと名誉毀損になる。

[495: 匿名さん]

あんまり言わない方がいいよ。
バックに怖い組織がつながってるから。

[496: 周辺住民さん]

>492
ドアシティ、ダーク基調だし確かにタイル張りならば高級感あっただろうね。
このスレでもタイルか吹付か話題にのぼってた記憶がある。

ちなみにこのエリアのリーマン前の大規模物件の代表はこのあたりかな。

・センティス（中央）　88.68m2　2390万円
　http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

・レイディアントシティ アクア（牧の原）　83.86m2　2080万円
　https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

・エストリオ（日医大）　87.03m2　2310万円
　http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

平米数を合わせたかったけどレイディアントシティはちょうどいいのがなかった…。
リーマン前の築浅中古でちょっと広めの部屋ってのも検討してみては？
ただやっぱり新築がいいという気持ちはわかるけどね。

[497: 匿名さん]

エストリオが買い得だった。買った値段より中古は高くなってるんじゃないの。
竣工前は村物件で、竣工後に市に昇格したりアクトク停車駅になったし。
定価よりみんなかなり安く買ってるんじゃないかな。
販売の中断があったりしたから。

[498: 匿名さん]

レジデンスよりタイル多いし

[499: 匿名さん]

当時は印西、本埜、印旛＆白井の合併が破談になったばかりだし、
アク特停車も申請は出されていたけどどうせ牧の原停車だろうって感じだったし、
成田のLCC発着なんて話題にものぼらなかった頃だったし、
北千葉道路も中央から日医大、日医大から成田までがこんな感じで部分供用され
繋がっていくという現実味は全く感じていなかった頃だし、
そもそも中央、牧の原で比較した人は多くても、印旛まで検討に入れていたのは
当時かなりの少数派でしょ。

恐らくそこまで先読みした買って人は少ないと思うし、買った人はラッキーだった
って感じじゃないのかな。
友人が住んでいてそんな話もしたことあるけど、永住前提だから資産価値云々より
何がラッキーかって、穏やかな人が多くて暮らしやすいのと、駅挟んだ土地の
日総マンションの計画が中止になったことだって言ってた。眺望いいしね。

当時あの榊氏が筑波学園都市に似た街になり得るポテンシャルがある街・物件と
珍しく肯定的な記事を書いてたのを思い出す。あの頃は意外とまともだった（笑）
今ググったらもうその頃のblobはなくなってたけど。

[500: 匿名さん]

中古で2200万円くらいだから買ったときよりかなり安いですよ。
不動産屋さん？連投はよしてね。

[501: 匿名さん]

それは定価の話だろ。
耐震偽装疑惑が波及して検査のため販売を中止していた期間があるだろ。
ただでさえ村で検討の範囲外だったしレイディアントという強敵が隣駅だったから
かなり販売は苦戦していたよな。

[502: 匿名さん]

じゃ、実売価格を言ってみろよ。

[503: 匿名さん]

もう眠いから見に行かないけれど、このスレの一番最初から見ていけばわかると思うよ。

[504: 匿名さん]

知らないんだね

[505: 匿名さん]

横入失礼。エ○○リオの検討スレ見てみればいいですよ。

マンションなのに村アドレスということでアウトオブ眼中の人多かったから

[506: 匿名さん]

村アドレスを気に入って入居した人も結構いたようですよ。
そんなわけで市への編入に多少の抵抗感があったみたい。
まあ市なりの行政サービスを享受して満足してるのでしょうが。

ただ、レイディアントやセンティスよりも修繕積立が少し高いようですね。
やはり仕様が高級なんですかね。それとも震災の影響？

[507: 匿名さん]

負けず嫌い。。。。

[508: 匿名さん]

>505
検討スレを全部みましたが実売価格はワカリマセン。

[509: 匿名さん]

496氏の内容から平米当たりの金額を出すと3件とも大きな差が出てないようなので、
それ以降の書き込みや当時のスレの雰囲気から日医大の物件が結果として値落ちが
少なくなっている人が多い可能性がありますね。あくまで可能性の話ですけどね。
その煽りを食って値下げ続けざるを得ないのが現状の牧の原物件ということでしょうか。