オーベル志村城山【旧称：志村城山プロジェクト】

[匿名さん]

オーベル志村城山についての情報を交換しませんか。
有償ですがオーダーメイドプランがあって、どうかなって思いました。
やっぱり高いのかなー。


所在地：東京都板橋区志村二丁目6-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.29平米～101.68平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/shimura/index.html
施工会社：大成ユーレック株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.14　管理担当】

[701: 匿名さん]

戸境壁は場所打ち湿式コンクリートですよ。
間取り図見ればわかると思うけど。

[702: 匿名さん]

オーベル浦和、好調みたい。
あちらのクチコミも読みましたが勿論ネガもありましたが何回も同じレスは少なくて好感もてました。
こちらはなんか嫌がらせではないかと思ってしまうくらいあら探しや何回も同じことの繰り返しが多いんじゃない。

板橋区の民度では無理かなと思われなくないわ。
またマンションマニアさん、あなたのブログ最近調子のりすぎかも？2ちゃんねるレベルレベルてきなことも書いてあるし。

[703: 匿名]

どなたがが以前投稿されてましたが、私もお聞きしたいです。
遮音レベルをお調べのOLさん、マンションを検討されてるとのこと。どこを、検討されてるのですか？
向きとか階層とか教えてもらえないですか？

[704: 匿名さん]

マンションマニアとかマンションを買うきもないのに、こういうクチコミは匿名で書けるから投稿する方って多いようです。

[705: 匿名]

703さん、何故検討の部屋をお聞きになりたいのですか？

[706: 匿名さん]

696です。
やはりどこにも乾式とは書いてないですよね？
一応資料は全て目を通していますが。

[707: 匿名さん]

最近は、一部が乾式の物件があります
近くの三○の中層物件で、理由はわかりませんが、一部の間取りだけ、隣との壁が乾式というのがありました
平面詳細図をみると、壁の表現が違います

[708: 匿名さん]

隣→隣接する住戸

[709: 匿名さん]

こちらも販売されたら早いんでしょうね。

[710: 購入検討中さん]

703は何で知りたいの？

[712: 匿名さん]

711さん、下品です。
703の主婦です。
ただ購入検討されてると言われるわりには、どこがいいとかは一言も書かれてないので、どこが気にいったのか知りたかったです。
例えば南むきの高層階が理想とか。
ただ予算が合わないなど。

[713: 匿名]

あらっ、良いとこ書かなくてすみませんねぇ。良いと思ってるから検討しているわけで、ただ気になる点（マイナス点）の詳細情報を聞けるかなぁと思って投稿しただけです。。
ではでは。

[714: 物件比較中さん]

以前他のマンションを見学しに行ったとき、そこの物件も一部に乾式壁というものが使われていました。
やはり気になりましたので担当者に聞いてみたところ、建物の構造上耐震に関係の無い壁は乾式壁で作って、建物の重さを調整するそうです。
隣のお部屋への遮音性は、乾式壁も普通の壁も変わらないそうですよ。

[715: 匿名さん]

現時点で要望書を提出されている方ってどれ位いらっしゃるのでしょう
抽選になりそうな部屋とかあるのでしょうか？

[716: 匿名]

7、8割位の部屋が要望書出てた気がします。結構抽選になるのでは！？

[717: 匿名]

今週末に初めてマンションギャラリーに行くのですが、検討中の方、こちらの良いところ、逆に悪いところを教えて頂けたら嬉しいです。

[718: 匿名さん]

717さん、悪いところはすでに出尽くしてる感があると思います。
オーベル浦和も今日テレビに出てましたね。普通都心がとりあげられることが多いのに。
エントラスの壁のタイルの選別など浦和と志村とよく仕様が似てる面があります。
抽選になるところもあるようですし。
板橋区、もっと盛り上がり商業施設が充実することを願ってます♪

[719: 匿名さん]

志村坂上はこれから良くなって行くと思います。この辺りは古い建物も多く、まさにスクラップ＆ビルドで活性化しますね。

[720: 匿名さん]

>719さん
活性化につながりそうな直近での計画とか
あるのでしょうか？
当初商店街もあり安心してましたが、最近
よくよく歩いてみたら、普段使えそうなお店は
100均とパン屋、セブン位でスーパーも物は
良さげでしたが高いんですね。
まだ知らない事も多いのでなにか有力な情報
あればお願いします。