オーベル志村城山【旧称：志村城山プロジェクト】

[匿名さん]

オーベル志村城山についての情報を交換しませんか。
有償ですがオーダーメイドプランがあって、どうかなって思いました。
やっぱり高いのかなー。


所在地：東京都板橋区志村二丁目6-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.29平米～101.68平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/shimura/index.html
施工会社：大成ユーレック株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.14　管理担当】

[458: 匿名さん]

スカイティアラの価格帯とそんなに
変わらないから値下げなのか?

[459: 匿名さん]

留守電にそのような情報をいれるだろうか？
いまだに454の方から再度レスがない所をみると、にわかに信じ難い。

[460: 匿名さん]

スカイティアラってスミフ物件、あちらはブランドですからブランド価格がプラスαあるわけで。
あちら並みの価格だとそりゃ下げられるのもわからなくは無いが…

>>459
来場者にそういった営業電話するところ結構ありますよ。
また、来場を促すために。
大手はあまりしないんだけど。

でも、もしその電話の内容がホントなら
モデルルーム始めて1週間弱ですよね。
何かしら理由があるのかしら…
ただ単に高めにふっといて
お得感だして食いつき良くしたいのかな…真意は分かりませんが
まあ、お得なら検討者にはありがたいですね。

[461: 匿名さん]

460さんは454さんの件が本当だと仮定の話ですよね。
だいたい留守電という点で胡散臭さを感ずるが。

未だに454さんから何も反応ないし。
460さんは大手とブランドということがお好きのようだが最近青山の物件でも分かる通り、そういう物が当てにはならない。
要は物件次第！！

[462: 購入検討中さん]

>>454

かなり気になります。
事実なら早めに具体的な数字を出してコメントしてください。

そうでないとスミフの嫌がらせのレスが増えます。

[463: 匿名さん]

こんなに速攻であるんかな…

[464: 匿名さん]

価格表は随時変わるものなのか？
私のところには連絡はありませんが。

[465: 匿名さん]

私も連絡ありませんでした。
そんなにすぐ値下げしますかね？
値下げしなくても完売できる物件だと思いますが。

[466: 匿名さん]

知らないうちに、マンションギャラリーがオ－プンしてた
外からみた感じでは、賑わっているようには見えなかったけど、どうなんだろう

[467: 匿名さん]

モデルルームの担当者に聞きましたが資料請求され予約した方だけに対応するので精一杯だそう。

確かに個別相談できるスペースが少ないようです。

[468: 匿名さん]

ここはわりと近くの新築分譲SAマンションと違いハデな宣伝しなくとも、完売するんでは。

今日三田線に、乗ったら電車の車内放送、駅のホームのドアにポスターとスミフさん、ハデですね。笑

[469: 匿名さん]

まぁ、ちっちゃい規模ですからね！
完売するでしょう…
逆に完成前に完売しないとアウトでしょ！
てか、値下げやら家具付けてでもさせるだろうけど…

[471: 匿名さん]

値下げ情報どうなんだろう。
まだ価格も公表されてないですよね？
駅も近く広い間取りになりそうだから価格は高いんだろうな。

オーダーメイドプランいいですね。
壁の色、照明、コンセントの位置、カウンターの高さなどなど、
たしかにどれも少しの違いで住み心地が違ってくるものだから。
ただ、有償なので費用が気になるところ。
専門のコーディネーターに相談できるのもいいけど、
けっこう費用がかかるんだろうな。

施工例なんかも見ると落ち着いたいい空間に見える。
モデルルームのネット公開はまだなのかな？

[472: 匿名さん]

なるほどお金かかるんですね。勘違いしてましたオーダーメイドプラン。
でもまだ建物出来ていないから、そんなに高くはないんじゃない？
高いものを宣伝に使わないでしょ。　今度聞いてみます。

[473: 匿名さん]

>>472さん
高いものを宣伝で使わない。
そうとも限りませんよ。
だって、オプションなどで着飾ってるオシャレな部屋で宣伝してたりしますよね。
モデルルーム自体もそうですし。
オプションはほとんど高いものばかりですから
とはいえ、気になることはきちんと聞くことが一番です。

[474: 申込予定さん]

リビングの床暖房、食洗機、洗濯機置場の上の棚、室内干しの竿取り付けなど、標準でついてました。
もちろんディスポーザーも！

部屋により違うところもありますが、割りと広めの部屋には、流し台が工夫されていて便利でした。
モデルルームへ行くと分かりますよ。

[475: 購入検討中さん]

私もキッチンがとても気に入りました。
ホームページでもキッチンシンクは動画付きで紹介されていてわかりやすいですね。
今は食器を洗いながらでないと作業ができないので、広さがステキです。

[476: 匿名]

５月ですか。早く販売してほしいです。

[477: 匿名さん]

469の値下げ、家具つけるという話はこのマンションには、当てはまらないですよ。
他のマンションの話ですよね。
また削除希望されるかもしれないが。

[478: 匿名さん]

>>477
売れ残るようならってことじゃ無いの？
売れ残るようならば当てはまらないことなんてないと思うけど。
とはいえ、戸数も少ないし駅近だから
長引くようなことにはならないと思うけどね