オーベル志村城山【旧称：志村城山プロジェクト】

[匿名さん]

オーベル志村城山についての情報を交換しませんか。
有償ですがオーダーメイドプランがあって、どうかなって思いました。
やっぱり高いのかなー。


所在地：東京都板橋区志村二丁目6-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.29平米～101.68平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/shimura/index.html
施工会社：大成ユーレック株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.14　管理担当】

[418: 匿名さん]

ここの比較対象って、デベ的にはベレーナとかアデニウムと同じでしょ。

プラウドやパークハウスと同じなら高いと思うよ。

スカイティアラは、悪い意味で別格だし。比較対象にもならない。

[419: 匿名さん]

普通は最初どこかと比較対象とかの話ではなく実際に資料をみて駅から何分とか広さなど検討しますよ。
次に収入に見合うマンションかどうか。
プラウドの営業の方は板橋区にディスポーザーは必要ない。
価格をそれなりにしないと買える層が少ないと板橋区を見てました。
コマーシャルが少ないし宣伝が地味だけどここのデベは良心的だと思う。
スカイティアラのクチコミを覗いたらかなり下品なクチコミがあっていやな感じがしました。

[420: 匿名さん]

>>419
だからデベ的にと言ったでしょ。

個別に物件を検討するのは当たり前なので言うまでもない。

[421: 匿名]

デベてきに、同じでは大成さんが可哀想です。

大成有楽はＨＰ見て確認したらどうですか。

[422: 購入検討中さん]

スカイティアラの口コミは度々下品なレスが入ってますね。

こちらのモデルルームに行ってみて広いお部屋だったのでイメージしづらい点は確かに有りましたがマンションはキッチン周りなどかなり気に入りました。

ブランドとか関係ないし、私もオーベルはそんなに下なんて思えませんが。

[423: 匿名さん]

なぜ、ここは何かとスカイティアラを悪く言われるのでしょう？ちょっとみていて感じが良くないです。

[424: 匿名]

私は一主婦ですが、 ここは感じ悪くはないですよ。
むしろ423さんが感じ悪い。

[425: 匿名]

私は一主婦ですが、 ここは感じ悪くはないですよ。
むしろ423さんが感じ悪い。

[426: 匿名さん]

他物件のレスに対し下品とか言ってしまうのをみて感じが良いと思えますか？かなり失礼な言い方だと思いますが。

[427: 匿名さん]

比較対象としてるのはスカイティアラというよりヴエレーナ志村坂上ヒルズですかね
こちらもあちらも安定した仕様ですし。

[428: 匿名さん]

正式発表はまだみたいですが、価格帯は
スカイティアラとそんなに変わらない印象をうけました。

[429: ビギナーさん]

こだわりの空間設計というのが良いですね～。
下駄箱なんて、いっぱい靴が入るから良いな。間取りは極一般的な間取りにも見えますね。
まだ価格は未定とありますが、大体でイイから幾らくらいなのか知りたいですね。

スカイティアラを比較対象に。ってあるけど何処に有るの？

[430: 匿名さん]

>>428
それは、言い過ぎですよ。
スカイティアラよりはかなり手が届きやすい金額ですよね。
スミフと同じような金額出してたら売れないよ。

[431: 匿名さん]

かなりは言い過ぎたな。
でも、スミフと同じように出してたら厳しくなるよ。

[432: 匿名さん]

あーだ、こーだとこの口コミしてないで、モデルルームに行かれたらどうですかね？

[433: 匿名さん]

誰にいってんの？アンカーぐらいふりなよ。
前の書き込みの人は行ってるっぽいし。
それに、口コミでモデルルームに行けで促すだけでは
口コミの意味がないんだけど。

[434: 匿名さん]

433の方は検討者ではなく評論家？
クチコミを楽しんでますね。

私は主婦目線な仕様と駐車場が平置きと機械式両方あり電気自動車の充電設備などありかなり気に入りました。
価格を気にされてるようですが、そちらもまだ正式ではないですがいい感じを受けました。

[435: 匿名さん]

ヴェレーナ、アデニウムなどのマンションと同格なんてあり得ない。
やはりマンションは駅ちかに限ります。
台風や雪が降ったときも三田線はあまり遅れがでなかったし、バスは使わないので便利。

[436: 匿名]

今騒がれている青山の都心物件とは違いどちらかと言えば板橋区は郊外型だから駅から遠い物件は三丁目のサンシティと同じ運命をたどり、新しいうちはそこそこだが、年数がたつと廃れかたがはやいと思います。やはり私も駅ちかなここはオススメ！

[437: 匿名さん]

>>435
すみふと比べるぐらいならそちらの2社が妥当だと思うけど。

サンシティは今だに人気ありますよ。中古として。
あまりご存知ないようですが
販売時の価格と中古で査定し買い手がつく金額と大差があまりなく
資産価値が安定してこの近辺ではとても評価が今だに高いマンション街です。
見た目、個人の先入観で、そうお感じなのでしょうが
実際はとても今でも人気のあるマンション街なんですよ。