オーベル志村城山【旧称：志村城山プロジェクト】

[匿名さん]

オーベル志村城山についての情報を交換しませんか。
有償ですがオーダーメイドプランがあって、どうかなって思いました。
やっぱり高いのかなー。


所在地：東京都板橋区志村二丁目6-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.29平米～101.68平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/shimura/index.html
施工会社：大成ユーレック株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.14　管理担当】

[21: 購入検討中さん]

坂上より城山という方がイメージはいいのか？　あそこは城山地域ではないはず。

[22: 匿名さん]

ここ立地は志村坂上エリアで最高じゃないかと思います。うちはもうほかを買っちゃったからしょうがないですけど。でも、オフィシャルサイトで「新宿15分」っていうのは、誇大広告ぎりぎりだよね。埼京線に乗り換えるのに「乗り換え含まず」はあり得ない。現実には30分は見ておかないと。

[23: 匿名さん]

>19
住んでましたよ。
あなたこそ本当にご近所さんなら中山道通りの建物の汚れ具合目についてると思いますが？
マンション自体は楽しみにしてます。
ですが、あの中山道交通量や排気ガスなどは心配になるものだと思います。

[24: ご近所さん]

19ですが、商店街から一つ入ったマンション予定地は、排ガスで洗濯物を外に干すことをためらったことは一度もありません。

花粉が飛ぶ春先だけは外に干すのを控えてます。


２３さんが以前住まわれてたところは少なくともこのマンション予定地の坂上ではないと想像しますが。

[25: 匿名さん]

子供を遊ばせる大き目の公園は近くにありますか？　小豆沢公園は１７号を渡らなくちゃいけないようだし。

[26: 匿名さん]

子どもが、小さいときは見次公園でよく連れていきました。

あと、児童館にも行きました。

見次公園には、公園の階段をおり砂場や池の周りであそべます。

[27: 匿名さん]

見次公園が意外と近いです。
商店街中ほどを突き抜けうなぎ屋さんの前を通り、右折すると、行けます。



見次公園には、公園の階段を下りてすぐです。

[28: 匿名さん]

>>24
竿など毎日拭いてから干さないと竿の汚れで洗濯物汚れるのは事実でしたよ。
今、住んでるところは大きな道路等ないですがやはり多少の汚れはつきます。
ある程度都内だとスス汚れはつくと思います。
ただ、中山道から30m入ったところに住んでた時はすごかったですね。
網戸とか拭くと真っ黒でした…
10年近く住んでました。
中山道の交通量は坂の上だろうが坂の下だろうが
板橋区役所あたりだろうが変わりません。
誰も洗濯物を外に干して洗濯物が汚れるなど書いてません。
ただ、竿をきちんと毎日拭かないと竿に黒ススが積もってるので吹かずに干したら洗濯物が汚れるということです。

[30: 匿名さん]

網戸とか拭くと真っ黒…。本当の城山地域だったら即買いでした。

[31: 匿名さん]

買い物は便利でしょうか？三徳とセブンタウンは近いけど、三丁目には坂がきつそうだし、いずみやはちょっと遠いようです。志村坂上商店街のオススメは？

[32: 匿名さん]

坂上商店街も前は色々お店が栄えてましたが結構減りましたよね。マツキヨもなくなってしまって、パチンコ店か美容院か100均が多いですね。お勧めできるのはパン屋かな。あげ納豆パンは美味しいです。

[33: 匿名さん]

>>31
買い物先が限られてしまいますね。
坂を下った地域の方が店数が多いです。
1月30日には西友も出来ますし
きついアップダウンが気にならないならば便利だと思いますが
坂上だけで済ませようとするとちょっと限られてしまうかも。
個人的にはイズミヤぐらい行くならオッケーストアに行きます
正規品が安くて肉なども質も良くて安いので。

[34: 匿名さん]

生鮮食品は、やはり三徳が一番だとおもいます。

価格が多少高めかもしれませんが、サミットや西友などより美味しい野菜、魚がありオススメです。

[35: 匿名さん]

おもちゃ屋が新しくなるみたいですけど
他にもなにかできるのかな

[36: 匿名さん]

ディスポーザーもついて、しかも長谷工仕様でない。

期待してます。

[37: 匿名さん]

ここら辺だと生鮮品はサミットだよ。
お肉に関してはオッケーだけど。

[38: 匿名さん]

OKストアって人気なんですね。
ディスポーザーつきはいいけど、きっと管理費に響きますよ。

[39: 匿名さん]

対して響かないよ。経験済み。
とっても便利。

[40: 匿名さん]

板橋区のプラウドマンションは何故かディスポーザーはない。

板橋区はバカにされたのかな。

ディスポーザーつきは私も賛成。

[41: 匿名さん]

三井のマンションにもついてないじゃん
妬みか知らんけどプラウドの悪口言うやつばっかり
マニアもそうだったけど

>>39
規模も設備も違うのによく断言できますね