オーベル志村城山【旧称：志村城山プロジェクト】

[匿名さん]

オーベル志村城山についての情報を交換しませんか。
有償ですがオーダーメイドプランがあって、どうかなって思いました。
やっぱり高いのかなー。


所在地：東京都板橋区志村二丁目6-1他（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.29平米～101.68平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.ober.jp/shimura/index.html
施工会社：大成ユーレック株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.1.14　管理担当】

[936: 物件比較中さん]

ゴミ捨て場ってそんなに臭うかね。どうなんだろう。
今住んでるマンションなんかは、中に入れば多少臭うこともあるけれども、外まで臭うことはないけど。
住人のモラルと管理次第じゃない。

[937: 匿名]

うちは新築築浅で、管理もしっかりしてます。
ゴミが収集された後
置き場を洗われたりもしてるし
住人の方も規則をきちんと守られてる。
だけど、この時期は臭いますね。
建物内にある形で密封されてはいますが
どこからともなく外に
それに、収集日、業者が中に取りにまで来ないので
朝早くから外に置かれてるのでさらに。
モラルがよくとも管理が良くとも臭う物は臭いますね。
ディスポーザーもついてます。
あの、臭いって何から？どこから？って思うんですが
多分うちは24時間ゴミ出し可能だからかなとは思いますが。

[938: 物件比較中さん]

まあなんだかんだ言っても、すぐ売れる気がする。

[939: 匿名]

ゴミ置き場の上ってそんなに問題ありなんですか？
そしたらここに限らず他の物件もそうですよね？でも完売してますよね…

[940: 匿名さん]

すぐ真上の部屋は売れてしまっていでいまはその上の三階があるんですよね。
検討してみる価値はあるかな。角部屋だし。

[941: 匿名]

>>939
どのマンションもゴミ置き場の上に部屋があるとは限らないよ。
ゴミ起き場は別に作るところだってたくさんある。
ゴミ置き場の上は売れ残る事が多いから
個別になるかどうかは別として
値引き交渉ってのがありがち

[942: 契約済みさん]

住民スレを立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518097/
契約者の皆様、そちらでも情報交換しませんか。

[943: 匿名さん]

ゴミ置き場の上に住戸があるマンションは、私は初めてです。
他は、駐車場の傍に設置されていたり、とにかく住戸からは、離れた場所にありました。
夏場のことを考えると、その部屋は避けたいですね。
駅から近いので気には、なっていますが。

[944: 物件比較中さん]

>>943
気になっていてももう最終期だからね。
あっさり完売するんじゃない。

[945: 匿名]

ごみ置き場上の住まい、めずらしくはないよ。
悪条件なのは確か。
ゴミの搬出作業の方法や経路でも影響に差が出る。
うまくするとお買い得だけど、においに悩む可能性もある。

[946: 契約済みさん]

どうやら完売したみたいですよ。

[947: 物件比較中さん]

ここみたいにティアラさんもシャンシャンと完売してくれるといいんですがねえ

[948: 匿名]

完売しましたねー！
完成が楽しみ。

[949: 匿名さん]

さすがです！！

次はプラウド板橋蓮根ですね！！

[950: 契約済みさん]

http://www.asahi.com/and_M/living/jutaku-s/CJSN2014090302.html

ニュースになったみたいですね。

[951: ご近所さん]

賃貸出ましたね。

新築、分譲、ディスポーザーつきで言う事ないですね。
南向きだし。うらやましい。
どういう人達が借りるようになるのかしら？

[952: 匿名さん]

駅近だし、静かだし。
抽選はずれたし。欲しかった〜

[953: 匿名さん]

この界隈でディスポーザーつきは珍しいほうだよね。
あと何戸賃貸残つてるかな。
板橋区だと団地みたいなマンションが多い中ここは
設備がいいように感じた。借りれる人はお得なんじやない。

[954: 匿名さん]

17号沿いで寺がすぐ近くなのに何言ってんだか
環境含めて勝負しなよ(笑)

[955: 物件比較中さん]

>>954
何と勝負？
とっくに完売してる物件に対して何言ってるのでしょうかね。