多摩センターのアルテヴィータ

[やまやま]

多摩センターのアルテヴィータってどうですかね？
契約または検討している方がいらっしゃいましたら情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

[501: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[502: 匿名さん]

501みたいな人が居るここより住人専用板に行った方がいいよ

[503: 匿名さん]

住人専用板なんてないでしょ？

[504: 匿名さん]

あったとしてもここにＵＲＬは載せません

[505: 匿名さん]

本当はマンションコンセルジェ内にあるべきだと思うんだけどなぁ

[506: 匿名さん]

>503
http://pksp.jp/アルテビータ/
管理規約集ひっくり返す暇なんて…

>505
部屋番号と実名が出る板になってしまうかもよ？


この板の毒にも薬にもならない発言を読むのが楽しいね。

[507: 匿名さん]

住人専用板は知る人ぞ知っております。
少なくとも参加されてる皆さんはアルテをよくしていこうと
とても前向きな方です。
ここの板にも建設的な方がいらっしゃいますし、アルテの方も
いらっしゃいます。しかし、外部の誹謗中傷が目的の方も
現実にいらっしゃいます。
ここの板は一部の最低な人間の為に、掲示板そのものの
価値を大きく下げております。
501みたいな、外部の誹謗が趣味のような人間の
掲示を見なくてすみますよ！
ま、最も言わせておけばいいのですけどね！
＞５０６さん、
うーん？
あなた、アルテの人？？？

[508: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[509: 匿名さん]

あんたも朝っぱらからこんな掲示板覗いて
ケチつけて、他にやることないのかね？
寂しい人間だ、、、

[510: 匿名さん]

>508
アルテを買ったら、勝ち組みなの？
そうかなぁ・・・。

[511: 匿名さん]

ん？逆の意味じゃない？
アルテが＊＊＊だと読めるけど。
まぁどっちでもいいけど（笑）
マンション買って勝敗が決まるっていう解釈もすごいね。

[512: 匿名さん]

どうも多摩ＮＴのマンションを煽るのが好きな方がいるようですな
オーベルしかり、Ｄグラにいたっては車の話題に・・・・・
２ｃｈの賃貸不動産板にいってスレ建てればいくらでもあなたのような方がいるので、あなたもそちらの方が楽しめると思います

[513: 匿名さん]

>508
そういう君はどうしてこの掲示板を覗いているのかなあ？
君の自慢話を聞いてあげるよ！
どこの大学卒業で、どんな仕事をしていて、どの位の稼ぎがあるのかな？
勝ち組さんらしいから、さぞステータスの高い生活をしてるのでしょう！！！
多摩NTなんぞの物件、覗かなくたっていいんじゃない？？？
朝からさあ！！
せいぜい頑張ってよ！

[514: 匿名さん]

多摩ＮＴの中でも異色の出来だよね。ここは。

[515: 匿名さん]

>514
どゆこと？いい出来ってこと？

[516: 匿名さん]

ま　さ　か　ご冗談をｗ

[517: 匿名さん]

場所がって事でしょうかね、やはり＜異色
でも安さや便利さには惹かれましたよ。
私は結局購入は見送りましたが良い時に
出た物件なのかもしれないですね。

[518: 匿名さん]

建物に関しては良くも悪くも長谷工仕様ですよ。
とにかく平均点。それ以上でもないしそれ以下でもない。

[519: 匿名さん]

僕もいろいろマンション見たけど、一長一短だよね。
でも最終的には、値段でしょ。
静かで不便な場所より、駅近の利便性を選んだだけ。
１００パーセントのマンションなんて、ないよ。（笑）

[520: 匿名さん]

>519　さんの

>１００パーセントのマンションなんて、ないよ。（笑）

この最後の一言に激しく同意。ここのデベさんも
言ってましたからね。完璧なマンションが存在するなら
とっくに完売でしょう。どこかで皆妥協してるんですよね。

[521: 匿名さん]

しつこいけど、この時期電車うるさいんじゃないの〜。寒いときはまだいいけど。

[522: 匿名さん]

うるさいと思うなら、すまなければいいのでは。
気にならない、それよりもメリットがあると思う方がここには住んでいるんですよ。
521さんの書き込みは、あまり意味がない・・・。
単に荒らしたいだけ？

[523: 匿名さん]

あっちもいよいよ会員制に移行だな。
あっちに住人用サイトあるぞ

[524: 匿名さん]

また断水かよ！
水道局！　何回止めるんだ！　いつまで工事するんだ！

[525: 匿名さん]

多摩センター地区は基本的に住宅地を作らないということでしたが、最近はマンション建設に公団の分譲とありました。
この先どう変わっていくのでしょうか？

[526: 匿名さん]

http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/

[527: 匿名さん]

えーーー！
このマンションて事務所使用いいの？
居住区専用じゃないんだ？
普通、どこのマンションも規約で規制していると思うのだが？

[528: 住人]

５２７さんへ、
いや、驚きました。
当然、規制されてますよ。
５２６の掲示は住人本人か、第三者がホームページを見つけて
リークしたのかは定かでないですが、明らかに事務所を開設し、
しかも住所を掲示して営業活動をしているような感じですね。

ちなみに管理規約では、
「専ら住宅としてのみ使用するものとし、他の用途に使用してはならない。」
となっています。

近隣住人が警告したくて、載せたのかもしれません。
いや、驚いた…

もし、ご本人だったら、
「これ、管理組合で問題になりますよ。」と私もいう。

デベは契約の時に何をしていたのだろう？

[529: 匿名さん]

いろいろな問題が噴出のマンションですね
あの場所に住居を作ろうというコンセプトから
もともとちょっと・・・・？

[530: 匿名さん]

526さんの件ですが・・・
例えばフリーのライターさんだったり、パン教室やお料理教室を自宅で始めようとする人とかも
同じように言われてしまうのでしょうか？
私の知り合いは、このマンションではないですけど最近購入したマンションでパン教室を
開きますが・・・。

[531: 匿名さん]

http://homepage3.nifty.com/arai-pat/SAB5.HTM

[532: 匿名さん]

↑の2件はココを買った人が賃貸に出しちゃったんじゃない?
でも賃貸に出した場合の事務所扱いは果たしてOKなの?
どう考えてもOKじゃなさそうだけどねぇ

[533: 匿名さん]

線引きが難しいですね。
どこの集合住宅でもありそうな話ですし…
問題はこの場所での営業活動が争点となりそうな…
基本的に住居専用なんだから、ここに外部の人間を招いて
具体的な商談や実地研究などをやれば、明らかに
その場所は店舗となるのでは？
つまり住居専用ではなくなる。

理事会に諮ったほうがいいかもね！
これは問題になると思うよ！
集合住宅にも拘らず、営業活動のために住人の了解を
とらず、外部の不特定多数の人間をフリーでマンション内に
入れてしまうのだから…
526は特に問題ありかな…個人的意見として…

[534: 匿名さん]

530さん>
教室と名前をつけるとアウトなのでは？
サークルとかにした方がよいかと。
でも大勢の居住者以外の人が同じ曜日に同じ部屋に集まると、周りの住人は迷惑だと思います。
公民館とか集会場をかりて教室を開くのがよいかと。
それか戸建てに引っ越すべきですね。

税理士さん、事務所は日野？　ＨＰ参照。

[535: 匿名さん]

税理士さんは、問題ないと思われ。
新京王自動車さんは、法人の多摩支部を謳っており、
ＨＰでは来訪を促すような文言あり。
マンション内で営業活動をしてますね。
アルテヴィータの皆さん、どうされるのかな？

[536: 匿名さん]

１Ｆや２Ｆは、どっちかといえば仕事部屋向きですよね。
そうゆう目的で買った人もいるかもね。

[537: 匿名さん]

けっこうビックリネタですね。
誰か管理会社に聞いて下さい。

[538: 匿名さん]

新京王自動車　多摩支部にはぶったまげたなあ。
社団法人だろう・・・
なんで住居専用のマンションを営業所にしてるんだ？
普通はオフィスビルに店舗を借りるでしょう。
この法人の姿勢を疑がってしまう。
これじゃ住人が気の毒だ。
でもなぜ？？？

[539: 匿名さん]

さっき多摩支部と町田本部にメールしました。
回答はあるのでしょうか？


新京王自動車教習所様

多摩支部がある「アルテヴィータ」の住人です。
当マンションは
「管理規約　第４章　第１２条」により事務所等の営業活動は一切禁止されています。
あきらかに規約違反を侵しています。
貴多摩支部のことについてはすでに、e-マンションやa-lab等の掲示板において問題視され始めております。
また一部の声によりますと貴社の車が敷地内に路上駐車して、迷惑を被っている住人もいるとのこと。
遅からず理事会・管理会社の知ることとなり、しかるべき処置がとられると思います。

このことについて貴社がどう思われているのか？
返答を望みます。
返答内容はe-マンション・a-labのそれぞれの掲示板に転載して、貴社の考えを皆さんに伝えます。

http://www.a-lab.co.jp/sitemap.html
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40253/

社団法人である貴社の良識ある回答をお待ちしたいと思います。

[540: 匿名さん]

539です
昨日新たに作ったhotmailで上記のメールを送った所、迷惑メール（件名が英語のやつ）が2通きました。
新京王自動車教習所からの返信は今の所ありません。

[541: 匿名さん]

新京王自動車教習所　多摩支部のＨＰの内容が変更されましたね。
事務所の部屋番号と来訪を促す書面および所在地図が削除されてます。
この度の数々の投書を確認し、修正を入れたのですね。
しかし、これで問題が解決したわけではないですよね。

さて、社団法人事務所は現在も存在しております。
営業活動をやめたわけではないでしょう。
事務所がある以上、、、

皆さん、この事例について今後どのように対応すれば
良いと思いますか？

[542: 匿名さん]

まずは管理会社にどういうことなのか確認する事ですね。

[543: 匿名さん]

HPについては>541さんの指摘通り
部屋番号等が削除されてますが
問合せ先のアドレスがアルテヴィータで
使ってるプロバイダ?のアドレスになってるので
未だにバレバレですよね〜

[544: 匿名さん]

539です
541さん、情報ありがとうございます
とりあえず２万ヒットもしているHPから地図やマンション名が消えてくれただけでもよかったです
防犯の面からみてもあれはちょっと怖かったです

さて、今後の展開についてですが、
ここからは管理組合・管理会社が音頭をとってどうするのか話し合いをしないといけないですね
どこで線引きをするのか

[545: 匿名さん]

えらいこった！
教習所の特色見てみ！
もうなんて言っていいのかわかりません！！

[546: 匿名さん]

もしかして無料託児室というのはアルテの中？？！！

[547: 匿名さん]

駅に近いことが裏目に出てしまい大変そうですね・・・。

[548: 匿名さん]

う〜ん、、、

託児室
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu007002.jpg
託児ルーム
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu002003.jpg
お庭
http://jns.ixla.jp/users/sinkeioujk865/tamasibu002005.jpg

[549: 匿名さん]

539です
メールの返信はまだありませんが・・・・・・・・・・
これはアウトでしょう・・・・・・・・・

[550: 匿名さん]

>548さん
託児ルームやお庭はアルテヴィータなの？