多摩センターのアルテヴィータ

[やまやま]

多摩センターのアルテヴィータってどうですかね？
契約または検討している方がいらっしゃいましたら情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

値段が安めに設定されているところは倍率も結構高いんですね。
自分が狙ってる部屋もお手ごろなところなのでやばいかな。
とにかく応募してみる事にします。

＞８０　ありがとうございます。

[83: 匿名さん]

日曜日に見学に行ったのですが、丁度オプション会の最中のようで
人が多いのに驚きました。

物件に関しては騒音等心配はあるのですが、駅から近いと言うのが
最大の魅力で契約する方に傾いています。
多摩にずっと住んでおり、街にも慣れていますしね。
意外と年配の方も多いのに驚きました。

[84: 匿名さん]

83さんへ

以前みたテレビで多摩ニュータウンが新しい町、と
もてはやされた時に買ってしまった
価値が下がった（それよりも奥にも町が出来たため）
売れない、定年、年金生活、子供達は独立して不在。
という街になってしまったって特集やってました。

その世代のマンションが建替えになって再生してもらいたいですね。

そうすれば、お年よりも若々しい人が多い町になれると思います。

[85: 匿名さん]

84さん(嫌味が言いたいわけではありません)

でも、それってかなりの街にあてはまるのでは？
横浜の方とか、実際、都心の再開発予備軍の辺りはそうですよね？
若葉台・南大沢みたいに、近所に未だに駅前に更地が残っている駅が
あると、コストではビル潰す分負けますね。
都心には勝てるでしょうけど。でも、都心の「工場跡」みたいな大規模
再開発できる広い場所には、スケールメリットで負けるんですよね。

でも、これからの人口って減る一方ですよね…。
なんか、色々考えると、ホント、答え出ないですね

[86: 匿名さん]

多摩センターの中心街の建物は古いものが多いのですか？
町並み的にはすごく綺麗なので、整備されてそんなに時間は
経っていないのかと思いましたが。

[87: 84]

私がみたテレビでは、多摩ニュータウン（なので最寄が多摩センター駅とは
明言されてはいませんでした。）の大規模住宅（団地っぽかった）
の人が出ていました。

多摩センターの開発もそろそろ２０年くらいになるんじゃないでしょうか？
町並みというよりも、ちょっと離れた住宅・公団のことかもしれませんね。

[88: 匿名さん]

多摩市の開発当初に建てられた住宅はもう３０年になるところも
あると思いますよ。
補修をして外見は結構綺麗になっていおるところも多いですけど。
そろそろ建て替えもしなければならないところも多いと思います。

いずれにしても、２３区内の地価が下がって都心へ戻る人達も
多いと言う話ですし、人口が減ってさびれないといいのですが。
その辺は南大沢の方が活力がありそうですね。

[89: はずれ]

日曜日に契約したのですが、抽選に漏れてしまいました。
立地等の問題もあるのでそんなに競争率は激しくないのかと
思ったら、結構たくさんの人が申し込んだらしく、自分が狙った
部屋は外れてしまいました。
やっぱり多少環境が悪くても駅から近い上に値段も安いのは
魅力なんですかね。
また考えなおさなければいけません．．．。

他に抽選に参加された方はいらっしゃいませんか？
状況が知りたいです。

[90: 匿名さん]

この物件について検討を続けていたのですが、契約する事に
しようと思っています。
今は３期の抽選後の先着順受付をやってますよね。
自分が狙ってるところが残ってるといいのですが。

[91: 匿名さん]

去年の暮れにモデルルームみてきました。
自分は１０数件モデルルーム見学してきましたがここのは
現実のお部屋より以上に華美すぎるのも気になりました。
今時ここまでオプションで飾り立てているのもめずらしいくらい・・。
現実、窓があけられない生活や、洗濯物が黒くなるというのは気になりませんか？

ネットや査定業者さんの点数も悪いし、契約する方が不思議でなりません。
マンション購入の前にきちんと査定業者さんに相談されたほうが良いいかと思います。
後に売却したい場合でも資産価値も査定業者さんは相談にのってくれます。
営業マンのセールストークをうのみにして、あまり勉強されていない素人の
方が「後の資産価値あるし・・」とおっしゃるのが不思議です。
数千万の買い物です。１０万未満でやってもらえるのですから、査定してもらい
納得の上で購入されたらいかがかと。
査定後の検討で自分はアルテヴィータは見送りました。

[92: 匿名さん]

＞９１

よろしければ、査定の結果見送ったポイントを教えて
頂けないでしょうか？
私も検討中なのですが、いまいち自信が持てずにいます。

[93: 匿名さん]

92>
91ではないですが、他人がお金で買った情報のキーポイントをタダでくれですか？

[94: ９２]

不躾な質問で失礼しました。

[95: 匿名さん]

91です。
93の方がおっしゃるように,ご自身で依頼するなりして判断することをおすすめします。
自分の書き込みだけでも92さんの判断のきっかけになればと思います。
私は将来子供ができて、そこで生活するには・・
という部分も判断に入っていますので人それぞれでしょうね。
都会生活がなれているお子さんのいない家庭や老夫婦などは
あそこが好きなら良いのかもしれません。
92さんが本当にマンションが欲しいなら、購入前にぜひ専門機関に
相談することをおすすめします。
それで納得して購入されるのが一番精神的にもよろしいと思います。
自分はマンションの選び方の１日講座を受け、
最終的に自分で選んだ中から依頼をし判断を仰いでもらいました。
講座は夫婦で5000円位でした。講座を無料でやっているところもあるようです。
じっくり探せば似たような値段で他の物件が見つかると思います。
「不動産コンサルタント マンション購入」 などのキーワードでググれば
その手の会社が沢山ありますよ。
高い買い物ですから焦らずに頑張って検討してみてください。
不安があるまま買ってしまうより、納得して買ってください。

[96: 匿名さん]

情報スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2511/

[97: 匿名さん]

ただいま５期目の販売ですが、実際どれくらい売れているのでしょう？
駅近だけでも買いだとは思うのですが。

[98: 匿名さん]

あそこは駅に近いというよりも、線路に近いといった感じですね。
駅まではちょっと歩きます。

[99: 匿名さん]

>98さん
たしかに・・・。駅まで５分とありますが、実際は7〜8分位かな。
警察署までは徒歩１分です。

[100: 匿名さん]

100ゲット

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[101: 匿名さん]

いよいよ入居者説明会が近くなりました。