多摩センターのアルテヴィータ

[やまやま]

多摩センターのアルテヴィータってどうですかね？
契約または検討している方がいらっしゃいましたら情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

騒音に関しては音の大小ではなく、個人個人が気になるかならないか、の問題だと思います。
線路沿いで窓開けといても全然気にならない人もいれば、隣室のかすかな話し声や上階の子供の足音に敏感な人も居ます。
心配な方はパスしたほうが無難でしょうね。

防音に関してはあまり期待しない方がいいでしょう。
売り主は当然防音対策をアピールするでしょうが、これは物件が完成しないとその効果は分かりません。
また、部屋によっても大きく差がでるでしょう。
逆に言うと、この辺りを「対策してあるから大丈夫！」と無責任に言い切る営業は信用できません。

音や振動は目に見えない物なので、きっちり対策しようとすると大きなコストが掛かります。
物件が安く、設備は他と同じくらいというと音や振動に関してはあんまりお金掛けていないような気がします。

[43: 匿名さん]

音に関しては４２さんの意見がぴったりだと思います。
日ごろから音に敏感で、少しの物音でも寝れないと言う方には向かない
と思います。
また、多少の音でも大丈夫な方で、通勤等で駅から近い方がいいと言う
なら、この物件はいいと思いますよ。

防音対策については、モデルルームのガラスの実例の他に、線路沿いの
防音パネルがあります。
前のレスでもありましたが、日曜日なら工事現場に入れてもらえるので
ぜひ体感してみてはどうでしょう？？

私は大丈夫だと感じましたので、決めようと思っています。
ちなみに担当の方は振動は大丈夫だと言っていましたが、音は絶対に
大丈夫とは言いませんと話してくれました。
そりゃそうですよね。

[44: 匿名さん]

多摩センターと言う土地が気に入ってて、多少の音より駅近がいいって
人にはぴったりじゃないんでしょうか。
自分もその口ですけども。
そこは自分の判断ですが場所が駅から近いって話なので、全速で走って
いる時と違うから少しはマシなのではと思います。

[45: 匿名さん]

騒音も電車が走る音だけならいいんですが、アナウンスの声、人通りの多すぎる状態、
ショッピングなどによる、放置自転車の危険性、車の渋滞。
駅が近いなら、ホームレスとかがいたりはしないか？（多摩センターじゃいないか？）
そういう意味での駅至近、駅に挟まれた状態は危惧しています。

営業の人よりも、実際買われた人の
オススメポイントって他にないですか？

[46: 匿名さん]

購入を検討されている方の意見（営業の方の意見）は、
ほとんどが防音対策がされているから・・・
との意見ですが、窓を開けない生活をされるのですか？

[47: 地元民]

多摩に住んで３０年以上の地元民です。
アルテヴィータの他に何箇所か検討してます。

・駅のアナウンス
　あの場所ならほとんど聞こえないと思います。
・人通り
　朝の通勤時は歩いている人も多いのですが、普段はそれほどでも
　無い状態です。
・放置自転車
　自転車を放置しておくと、すぐに撤去されます。
　私もやられました。
・車の渋滞
　駅周辺は路駐が多い場所もありますが、あの周辺はありません。
　アルテヴィータが出来た後は台数が増えますが、　警察が目の前ですしね。
・ホームレス
　見たことはありません。

参考になりましたでしょうか？
あくまで情報なので、アルテヴィータを薦めてるわけではありません。
大きな買い物なのでよく検討された方がいいと思います。

[48: 匿名さん]

確かに窓を開けていたら電車の音がしそうですよね。
いくら窓が防音でも意味が無いですし。
日中家族が家に居なければいいんでしょうが。

[49: 匿名さん]

一日中窓を開けられないのは辛いですね。
平日は仕事・学校で家に居ない人が多いと思いますが、休日のんびり
したい時にうるさいのはどうかと思います。
検討されている方は、その辺りを含めて考えないといけませんね。

[50: がーん。]

ここに限らず、線路の真横に建っているマンションとかって、
電車に乗ってても結構見受けられるんですけど、そういう
マンション（あるいは家）にお住まいのかたがたってどうしてるん
でしょうか。どなたかそういうご経験を持たれた方いらっしゃいます？
やっぱり窓を開けない生活をされているのでしょうか？

[51: 匿名さん]

音なんてものは、マンションの場合、上層階ほど、拾うのではないでしょうか？
購入を検討されている方は、自分の購入階数から、
実際に音を聞いてみるべきだと思うよ！

[52: 匿名さん]

そうですね、実際どの程度の音なのかは聞いてみないと分からないと
思いますよ。
その人によっても違うと思いますし。
日曜日に工事現場に入れてもらってはどうですか？？
窓も無い建物だけの状態なので、余計に音が響くと思いますが参考に
なると思います。

[53: 匿名さん]

確かに電車に乗ってるとよく見かけますね。
だいたいは窓とカーテンが閉まってる事が多いと思いますが。
がーんさんは線路の近くの階層を検討してるのですか？
すぐ見えるところだと、電車の中からの視線も気になりますね。

実際、線路の近くに住んでる方はどうなんでしょう？

[54: がーん。]

そうですね。やっぱり音に関しては実際に聞いてみるしかないような
気がしてきました。それで判断したいと思います。
私が契約する場合は３階以上の階層にしようと思っているのですが、
セールスマン曰く、一階が電車の真ん中かあるいは上位の位置に
なるとのことなので、一階でもあんまり視線は関係ないかもしれません。
防音壁もあるようですし。

[55: 匿名さん]

関係者さんがんばってるね！！

[56: うきわ]

この３連休で見学に行こうと思います。
前々から検討して、駅に近い物件を探していたのでぴったりだと思いますので。
ただ、色々と調べてるうちに、あまり評価が良くないので、マイナスの見方が
出来るのでいいかと思います。
販売員の言葉に惑わされなくて済みますしね。

ところで、ここを契約した方はいらっしゃいませんか？
決めた時のポイント等を伺えれば嬉しいです。

[57: ローズ]

最近、ここを初めて発見し、少しロムってました。
実は、ここの物件契約したものです。
確かに遮音サッシがあろうとも、
電車の音うるさいだろうなぁ〜とは思いましたが、
旦那の通勤のことを考えると、駅近くは譲れない
ギリギリの範囲でした。

気に入りはしたものの、私たちには高い買物。。
やはり契約するまで、悩みに悩んで本当に！
悩みまくりましたが、もう契約してしまったので（笑）
それより、来年引越しする時の準備のことを
考えると、楽しくも憂鬱だったり・・（笑）
ご検討されている方も、ご自分の優先事項・条件が何かを念頭に
よくよく考えて購入してください。
（えらそうなことを言ってすみません。）

もし、購入された方と、この掲示板＆来春お会いできたら嬉しいです。

[58: 匿名さん]

昨日見学に行って来てすっかり気に入ってしまいました。
色々と物議の多い物件ではありますが、前向きに検討中です。
悩むポイントも多いんですけど、結局は自分が気に入るかどうかなので。

[59: 匿名さん]

私も多摩周辺の物件を検討しているのですが、この物件については
止めておく事にしました。
電車の問題に加え、南側の大きなビルもありますし。
基本的に会社勤めな以上は駅から近い方が良いのですが、それでも
この物件にするよりは他のところを探した方がいいと思います。
南大沢の方にもたくさんありますし。
あくまで個人的な意見です。

[60: しろうま]

私も契約したものです。
この掲示板を見ているとあまり評価が良くないので心配になりますが、
悩んだ末に決めた事なので、今では建物が出来上がるのを楽しみに
しています。

ローズさんは何棟にされたのですか？？
ぜひ情報交換したいと思いますのでよろしくお願いします。

[61: がーん。]

皆さん情報ありがとうございます。
やはり悩みに悩みましたが、私も契約しようと思います。
結局、自分の求めるものを最優先にすることにしました。（駅近、町、価格）
もう住み始めてるイメージができあがっちゃってるので、リセットが難しい。
「住めば都」の諺もありますし。
（ってダメな物件じゃないと自分では思ってますが）
まだまだ入居は半年先ですが楽しみです。