【港北NT】 港北センタープレイス 【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなったので新しいスレッドを立ち上げました。
表題も正式名称にしています。

前スレ：センター北の新しいマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/

[41: 匿名さん]

相鉄、南武線は荒れてますよ。ステータスのある人は住みませんよ。

[42: 匿名さん]

ステータスのある人って、具体的にどんな人?

[43: 匿名さん]

「荒れてる」って具体的にどういうこと？

[44: 匿名さん]

>42_43
釣られない方がいいですよ

[45: 匿名さん]

ステータスってセン北でよく見かける、茶髪のパパが初めてマンション
買って家族で出かけているような感じ？茶髪は、階級でいうとホワイト・
ブルーカラー、そしてブラウンカラー（＝茶髪）というようになりました。

[46: 匿名さん]

ニュータウンは遠くから見ると、マンションが墓石に見えて全体の
町並みが墓地みたい。だから墓ビューは同化してるので気にならないか。
ちなみに相鉄のほうが、市営よりステータスは上です。

[47: 匿名さん]

このあたりの賃料相場、相鉄線なんかとは全然違うよ。セン北の駅徒歩５分くらいで３ＬＤＫくらいだったら駐車場代入れると月２０万弱だよ。あと、東急、阪急あたりで買物している人が、平日、休日だと客層が違うな、と思う。休日の東急なんて茶髪ファミリー多数。多分、ニュータウン外、いろんなところから来てるんだよ。

[48: 匿名さん]

ニュータウンっていろんな所から、行くには不便。田園都市線の人が行くとも
思えないし、横浜近辺に住んでいる人は横浜に行きます。よって休日の東急の
チャパは近所が多いよ・

[49: 匿名さん]

茶髪がステータスの町はいやだな。川崎よりレベル低そう。

[50: 匿名さん]

なら南武線と相鉄線のマンション買えばいいじゃん。
南武と相鉄の方が安くてステータスがあると思う人は
そちらの方が一石二鳥でしょ。
そういう人までニュータウンに来られると倍率が上がって困りますので・・。

[51: 匿名さん]

東京人から見た感想・・・・

相鉄が一番マイナー・・・住みたくない・・・　　

[52: 匿名さん]

オリンピックとOKしか大型店が無い頃にセンター南に越してきました。
駅がきれいで、何もなかったけど静かで広々とした環境が気に入りました。
こんなににぎやかになるとは思いませんでしたが、これはこれで便利に
なったと思います。
勤務地も横浜から東京と変わりましたが、通勤も特に不便だとは
思いませんので、センター北に近い、センプレやグラメゾは良いと思いますよ。

[53: 匿名さん]

１０年後に売る時、値落ちはどれぐらいでしょうか？

[54: 匿名さん]

いよいよ来週から登録です。倍率とか聞いてる人いませんか？

[55: 匿名さん]

人気の部屋（客寄せ）が２０倍。あとは先着順みたいな感じと思います。いま景気悪いから。

[56: 匿名さん]

52さんの文章の裏には
セン北ってセンタ南の人から格下って見られてる感じがする。
このとおりとは思うけど。

[57: 匿名さん]

ひねくれて受け取りすぎなんじゃない？

[58: 匿名さん]

良い物件だと思うよ。駅から３分で自然環境も多い。
ただしＮＴ特有の価格下落は避けられないだろうね。
周辺には大規模物件が建つ余裕がまだまだあって、
将来ここより安い物件が新築で建てば必然的に中古価格も
引き下げられる。
それが証拠に南山田地区のマンションはこの物件で
中古価格が随分下がっているからね。

[59: 匿名さん]

マンション建築費が上昇しているので、今後販売される物件は同仕様でも
割高になる可能性が高いといえます。
よって、構造・仕様面のレベルを下げない限り今後新築マンションが
安くなるとは思えません。

[60: 匿名さん]

北、南の駅近大規模物件建てる土地はもうないよ。
南山田の物件と比較するのはおかしいって。