【港北NT】 港北センタープレイス 【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなったので新しいスレッドを立ち上げました。
表題も正式名称にしています。

前スレ：センター北の新しいマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/

[262: 匿名さん]

セン北・セン南地区に住むということは幼稚園・小学生・中学生などの子供をもっているファミリーにとってどうなんでしょうか？

学校は近くにあって通学しやすい環境なのでしょうか？
塾やおけいこことができやすい環境でしょうか？
小児科や耳鼻科など町のお医者さんは充実しているのでしょうか？
児童館や学童保育は整備されているのでしょうか？
区からの医療費補助や子育て支援金はどの程度でるのでしょうか？

ご関心のあるかた教えてください。

[263: 匿名さん]

みなさん、プレミアムオプションは決めましたか？
玄関前のインターホンのカメラはつけようと思っているのですが、それを録画機能付に
しようかどうかで悩んでいます。
特に録画機能って使うことないかと思うのですが、みなさんはどうですか？

[264: 匿名さん]

玄関のインターホンカメラはをつけないつもりです。
エントランスのインターホンはカメラついてるんですよね。
ということは、玄関では必要ないだろうと思っています。
防犯上あまいですかね。

[265: 263]

>>264さん
新聞屋とかその他営業の人を、他の住人さんがエントランスの中へ入れて
しまう可能性があると思うので、私は玄関前のカメラ検討中なのですが、防犯上
どれだけ効果があるのかは不明ですね。
気休め程度でつけようかと思っています。

[266: 匿名さん]

私は玄関前のインターホンのカメラはつけるつもりでしたが、
ドアにのぞき窓があれば必要ないかなと思っています。
お値段も結構なものですしね。
私は他にコンセントをマルチコンセントに変更を考えています。
みなさんはどのオプションを申し込みますか？

[267: 匿名さん]

キッチンキャビネットってどう思います？
かなりの値段なのですが、キッチンがすっきりしていいですよね。
それとインテリアは何色にします？
わたしは一般的なウッディウォームにするつもりです。

[268: 263]

>>267
キッチンキャビネット非常に高いですよね。
あの値段であの性能は・・・って感じなんですが、キッチンの統一感を考えると
是非ほしい。しかし、高いのでうちは手がでません。
インテリアの色は明るい色にしようかと思っています。
部屋が広ければウッディもよかったのですが、狭めの部屋なので広く見える色
にする予定です。
あとダウンライトもつけようと思っているのですが、２個と１０個の値段が大して
変わらないですよね？見栄えの為つけようかと思っています。

[269: 匿名さん]

北側の土地は戸建分譲の様です。地元不動産業者から聞きました。
昨日見に行ったら重機が入っていてもう工事を始めているようでした。
中学校予定地だったところはマンションかもしれませんね。
１〜３棟立てくらいの規模でしょう。

[270: 匿名さん]

私はキッチンキャビネットつけようかと思っています。
値段は高いですが、キッチンがすっきりするでしょうし、
長年使い続けるものですから。
ただ、事前に仕様を確認して同じものを自分で買った方が安いなら
止めますけどね。
インテリアはサイレントダークかウッディウォームかで悩んでいます。
ピュアライトは部屋が明るくなっていいんですけど、
傷や汚れが目立ちそうで・・・

[271: 匿名さん]

傷や埃が目立つのは、明るい色より暗い色みたいです。ウッディウォーム、
一番無難な感じですが、たしかキッチンの扉の材質が木ですよね。長年使っ
っていると、油汚れが中に染みてしまって、なかなかとれないんですよ。
なので、うちは今後の無償セレクトでどちらにするか悩んでます。

[272: 匿名さん]

ウッディウオームでも、キッチン扉の面材は（サイレントダーク）の白いタイプ
に変えられるはずですよ。

[273: 匿名さん]

272さん
先日確認した話では、組み合わせを変えることができないとのことでした。
その話は、担当の営業さんから確認された話でしょうか？

[274: 匿名さん]

北側の土地が戸建て分譲という情報は本当ですか？
前にセンプレがあると日当たりとかどうなのでしょうか？でも
立地的には最高ですよね♪

[275: 匿名さん]

うちは、玄関前のカメラを付けようかと思ってます。
入居後に付けようと思っても、共用部分になってしまうので、簡単に付ける
ことはできないことが多いみたいです。管理組合に承認してもらうことが必
要になったりするみたいです。
エントランスなんて、誰でも入ろうと思えば入れますからね。。。

[276: 匿名]

キッチンの吊り戸棚の昇降ユニットを付けようかどうか迷ってます。
スペースがどの程度狭くなるかや、ユニット自体の大きさを知りたいのですが
どこかに実物ないですかね。

[277: 匿名さん]

北側の土地が戸建て分譲だとすると結構なお値段でしょうね。
三井のファインコートクラスだとおそらく７０００万前後スタートでしょう。
マンション組との所得格差はかなりのものになろうかと。。。。

[278: 匿名さん]

センター北って長津田と同じくらいの価値？
センター南は青葉台？

[279: 匿名さん]

>278
やっぱりセンター北とセンター南じゃ南ですよねー。
でも青葉台と比べるの？

[280: 272]

２７３さん、「インテリアカラーセレクト」となってるパンフレットの
下の方に小さな字で記載されていますが・・・

[281: 匿名さん]

北側の空き地ですが、戸建てになるのですか？
重説５０ページには北側隣接地に集合住宅建設予定があると
記載されていますが、変わったのでしょうか？

[282: 匿名]

キッチンキャビネットの件ですが。
アメニックス担当者さん曰く、「来年６月頃に紹介予定のオプション
の方がキャビネットの種類が豊富」だと。キャビネットに関しては
そっちの方を勧めるようなことを言われました。
オプション会で聞いてみてはいかがですか？

[283: 匿名さん]

２６９さん、以前みたタウンニュース紙面では中高層地区とありましたが。
分譲地でしょうか？建売分譲でしょうか？

２７７さん、ファインコートは小さめの都市住宅なので、戸建ては条例で敷地
面積５０坪以上と制限される港北ＮＴではできないのでは？
それと港北ＣＰは価格的に高めなので、管理費・駐車場代がプラスされると
考えれば（特に五千万半ば以上）戸建ての方とそれほど所得格差は
広がらないかと？？

[284: 匿名さん]

>278>279
北と南を比べてどうしたいんです。南へ脱北でもするんですかい？
それとも支援物資が欲しいとか？

[285: 匿名さん]

280さん、ありがとうございました。パンフの下のほうに記載されてましたね！
あやうく妥協するところでした。しかし、営業さんは組み合わせは変えることが
できないと言っていたので、それを信じてセレクトしてしまってたら・・・と思うと
ゾッとします。今回は事前にわかったからよかったけど、今後もこのようなことに
ならないようにきちんと説明してほしいです。私達も資料をすみずみまでよく読まないと
だめですね。
します。

[286: 254]

<255
スケボー少年はいませんねー。
犬の鳴き声が聞こえていたからペットは大丈夫でしょう。
同棲OKかどうかはわかりません。
グランネスあゆみが丘だったか、ブランネスあゆみが丘だったかそんな名前です。
オートバックスの駐車場裏です。
2重サッシとかになっていたら外の音も聞こえないでしょうきっと。

[287: うんちく]

マンションのオプション会が近づいてきましたが各々の商品カタログをつけるなどして
ほしいところです。情報が少なすぎ。場合によっては入居後自分でやったほうが
安いものも結構あるのでは。
ところでうちは避けましたが、墓ビューの部屋もそれほど値段が安くない
割には結構うれましたね。ほんとに完売？まさか情報操作？それとも
お墓も考え方によっては怖くないという価値観の人が多いのかな？
あのお墓の大きさとベランダからの距離を考えるとちょっとねえ。

[288: 匿名さん]

あ〜、１年半後が楽しみ〜。待ちきれね〜。早く住みてー！

[289: 案]

あのう提案なんですが、お墓ビューの部屋の方だけ全員５万円づつ出し合ってお寺に掛け合いお墓が見えにくくなるようなモダンな壁か格子のようなものをつけてもらうように交渉したらどうでしょう。

いったいお墓ビューの部屋が全部で何戸あるか分かりませんが仮に３０戸として全員分１５０万あれば立派な壁ができる筈です。

それで将来中古で売りに出すとき５０万ー１００万価格が上がれば５万なんて全然安い投資じゃないですか？

どうでしょこの考え。

[290: 匿名]

オプションの情報が少なすぎとご意見がありますが、全く同感です。
どういうスペック、あるいはサイズなのか分からないのに決めるのには
無理がありますね。
実物かせめて詳細な商品カタログくらい見せて欲しいところです。

[291: お墓]

墓ビューのことですが、現地に行ってみましたが、墓地の周囲は生け垣で
囲まれていて周りからは見えないようになっていました。
もちろん上層階からは見えるでしょうが、、、。
ちなみに私は最近肉親が無くなったこともありお墓には抵抗感はありません。
むしろ先祖の眠っている大切な場所と思っています。

[292: ↑]

そういう押しつけはよくないですね。
このマンションは髪の毛が金色の方々ばかりなのでしょうか？
がっかりですねえ。

[293: 匿名さん]

２９２
荒らしは他所で頼むよ。不愉快だ。

[294: 匿名さん]

Ｇ棟契約しました。駅近と価格で決めました。日当たりと眺望はあきらめです。
でもＥ棟の値段が安ければちょっと悔しいかな。

[295: 匿名さん]

292のような激しい金髪コンプレックス抱いている人が
まだまだいるのですねえ。　ちょっと驚き。

[296: 匿名さん]

↑はここから出て行け！

[297: ↑]

そういう押しつけはよくないですね。

[298: ↑]

そういう押し付けもよくないでしょう。

[299: ↓]

あんまり押し付けないでくれるう変な気になっちゃうわんｗ

[300: うんちく]

本当に入居がまちどうしいっ！
ところで皆さんの中でペットを飼う予定のひとはどれくらいいるのでしょう？
ファミリー層も多いので結構多いのでは。うちは小型犬一匹の予定です。
エレベーターでは抱っこする、便は片付けるなど他人に迷惑をかけない
など規則はまもって楽しく暮らしたいですね。抽選会でセンプレ購入に
集まっていた人を見る限り入居層は割りと常識層？期待してます。
のんびり情報交換していきましょう。
していきましょう。

[301: 匿名さん]

「いまどき賃貸の人をよそ者扱いなんてあるの？」という意見がありましたが、
ペットやお墓ビューに関する過剰反応を見ていると、ありそうな感じがします。
あんなふうに書き込みされて、お墓ビューを希望している方はどう感じる
でしょうか。それぞれの価値観を配慮、尊重した上での意見を述べたいですね。

[302: 匿名さん]

はいすいませんです。以後気をつけます。

[303: 匿名さん]

ペットの件は過剰反応でも何でもないでしょ。
規則は規則。
守れない奴は買うな。

[304: 匿名さん]

私は以前ペット可の大規模マンションに住んでいましたが、
比較的管理組合がしっかりしていましが、共用廊下で犬を
抱っこしている人なんてほとんどいませんでしたよ。
もちろん共用部分では抱っこするように！となっていましたが。
こういうことは最初が肝心です。でも大規模じゃ無理かな。

[305: 匿名さん]

ペット可のマンションってもう当たり前となりつつありますけど、
仮に７００世帯のセンプレの住人がそれぞれ許容範囲内の犬猫２匹を飼育する、
と考えると計１４００匹。極端な例ですが。
それこそ住人のモラル意識が重要になってきます。
過剰反応しているわけではないですが、大規模だからこそ
１人が規律を乱すとマンション全体の管理にも影響してくると思います。
こういう場で「３匹飼っていいか」というような質問を投げかけること自体、
良識が問われると思います。
他のペット可マンションでは結構トラブル多いそうですよ。

[306: 匿名さん]

共用部分で犬を抱っこしてない場合、どんどん注意していきましょう。

[307: 匿名さん]

うちはペット飼う予定無いですから、共用設備やエレベーター内で
ペットを抱っこしてない人を見かけたら、絶対に注意しますよ。
でも、衛生的にすごく不安ですね。

[308: 匿名さん]

　MR見てきましたが、廊下の圧迫感がすごい！今時、
あの高さは無いのでは？立地は最高なんだけど、どう
かなぁ・・・。
　ペットについては、規約に沿ってくれれば、別にかま
わないと思う。不満ならペット不可の物件を選ぶのが
常識なのでは？？

[309: 匿名さん]

ファミリー向け分譲マンションでペット不可ってところは
今はそんなにないんじゃないかな〜。
注意ってなかなか本人にはできないもんですよ。
同じコミュニティーの仲間だし、逆切れされて、よからぬうわさ
マンションの住人に流されたり・・・。
管理組合に持ち出したところで張り紙程度で終わっちゃうだろうしね。

[310: 匿名さん]

吠えない，エレベーターで便をしない
これが守られれば私はいいです。
自分に迷惑がかかればペットに対して相当の手段をとります。

[311: 匿名さん]

308さん
>廊下の圧迫感がすごい！今時、あの高さは無いのでは？
あまり、意味がよくわかりませんが、廊下の天井が高すぎるという意味でしょうか？
意味合いを教えて下さい。