【港北NT】 港北センタープレイス 【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなったので新しいスレッドを立ち上げました。
表題も正式名称にしています。

前スレ：センター北の新しいマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/

[242: 匿名]

ララヒルズの９５平米が２５万で出ていましたが、
すぐ２１万に下がっていましたね。たぶん駐車場だけ別。
ガーデンヒルズも２１，２万で出ているから駐車場別の管理費込み
で同じぐくらいは行くのでは？これを超えると一戸建てと競合し始めますね。

[243: 匿名さん]

>>240
１人でも格安で貸す奴が居ると、マンション全体の相場が安くなるだろ。
アホか。

[244: 匿名さん]

ニュータウンに住んで長い方ならお分かりでしょうが、リロケーション物件は家賃は人気のガーデンヒルズでも安いですよ。賃貸の期限なしならもっと高く家賃取れますよ。ララなんかそんな高く借りる人いるのかな・・

[245: 匿名さん]

>>240
貸すときは、周りの相場を確かめて、業者の人の意見も聞きながら対処しま
しょう。市場主義の常識です。

[246: ↑]

２４３殿
あなたは将来のここのオーナーでいらっしゃいますか？それとも通りすがりの方？

[247: 匿名さん]

もちろんオーナーだよ。当たり前のこと聞くな。

[248: 匿名さん]

値引きと賃貸の家賃設定は全然別次元だろ。
それに↑ってなんだよ。態度が失礼だよ。

[249: 匿名]

２３５です。
期間限定というのが大きなマイナス条件だというのを
承知の上で賃料を提示してみました。
それとセンター北駅から徒歩２分、７０平米台で１２〜１３万円の
マンションがあると営業担当者に聞いたので、それを参考に
出してみた金額です。
貸さずに自分で住めることを願っていますが、空き部屋になってしまう
のが一番痛いです。
皆さんのご意見、参考になりました。

[250: ↑]

ここは比較的教育・文化レベルの高い方が住まわれるマンションと期待しております。どこの世界にも例外はいらっしゃるということですね。少ながらずがっかりいたしました。

[251: 匿名さん]

>>243
あんた髪の毛何色だ？

[252: 匿名さん]

怖い、抽選はずれてよかった。

[253: 匿名さん]

借りるんならんならペット可のマンションは対象外でしょ。自分で飼ってるなら話は別ですけど。
エレベータとか小便臭いし、鳴声とかけっこう響くし、アレルギーぜん息も心配ですし、ムツゴロウ王国状態はちょっとねえ。
この地区分譲タイプの賃貸住宅なら他にもいっぱいありますよ。

[254: 匿名さん]

あゆみが丘に最近できた高級賃貸マンション(駅徒歩9分）は
100平米超で26万と出ていましたが、すぐに全室入居しましたよー。

[255: 匿名さん]

＞254さん
あゆみが丘のものはペット同棲ＯＫのものでしょうか？お知りでしたら教えていただきたく。
駅から９分離れれば夜群れのスケボー少年もいませんよね。

[256: 匿名さん]

グランドメゾンのMRに行った時に担当者に聞いたら、この辺りの相場の
賃貸料は１６〜１８万と言ってました。借りるんならセンタープレイスより
グランドメゾンの方がいいな。途中でセンタープレイスに入居したら
よそ者扱いにされそう、賃貸入居者なら、尚更。最近のレスを見ていたら
そんな感じがした。なんか怖い。

[257: 匿名さん]

　センタープレイスの建設地の北側はマンション
建設予定地なのでしょうか？あの高さで建設さ
れたら、センタープレイスを見下ろす形になりま
すね。もしマンションの建設が予定されているの
なら、センタープレイスが外れたら、そちらを狙い
たいと考えています・・・。

[258: 匿名さん]

７００も世帯数居れば色々な人が住むんでしょうね。　何だか柄が悪くなりそうで
恐ろしいですね。　それから　髪を染めている＝最低扱いもどうかと。
ヤンキーだったら怖いけど　染めていると不良扱いしないでよ。
ＭＲ見に行き前向きだったけど　やめとこ。　

[259: 匿名さん]

グラメゾは駐車場100％じゃないので、車使うファミリーは注意。
居住者が結託して賃貸の人をよそ者呼ばわり・・なんて今時あるの？
昔の社宅のイメージなんだけど。

[260: 匿名さん]

私も２５７さんに同感です。
お墓ビューとか共有ペデストリアン通路の管理とかに煩わされなくて済みますしね。
でもペデストリアン通路は使わせてもらおうと思ってますけど、便利ですものね。住居人の方以外の者が通ってもいいのですよね。寛大なセンプレさんに感謝です。

[261: 匿名さん]

>>258
誰か髪染めてる＝最低扱いなんてしてました？
>>260
共有ペデストリアン通路は住居人以外の者でも使えますが、センタープレイス
から北側のマンション建設予定地への通路は通す予定が全くなくなりました。
ってことは、当分北側のマンションは建設予定がないのか・・・

[262: 匿名さん]

セン北・セン南地区に住むということは幼稚園・小学生・中学生などの子供をもっているファミリーにとってどうなんでしょうか？

学校は近くにあって通学しやすい環境なのでしょうか？
塾やおけいこことができやすい環境でしょうか？
小児科や耳鼻科など町のお医者さんは充実しているのでしょうか？
児童館や学童保育は整備されているのでしょうか？
区からの医療費補助や子育て支援金はどの程度でるのでしょうか？

ご関心のあるかた教えてください。

[263: 匿名さん]

みなさん、プレミアムオプションは決めましたか？
玄関前のインターホンのカメラはつけようと思っているのですが、それを録画機能付に
しようかどうかで悩んでいます。
特に録画機能って使うことないかと思うのですが、みなさんはどうですか？

[264: 匿名さん]

玄関のインターホンカメラはをつけないつもりです。
エントランスのインターホンはカメラついてるんですよね。
ということは、玄関では必要ないだろうと思っています。
防犯上あまいですかね。

[265: 263]

>>264さん
新聞屋とかその他営業の人を、他の住人さんがエントランスの中へ入れて
しまう可能性があると思うので、私は玄関前のカメラ検討中なのですが、防犯上
どれだけ効果があるのかは不明ですね。
気休め程度でつけようかと思っています。

[266: 匿名さん]

私は玄関前のインターホンのカメラはつけるつもりでしたが、
ドアにのぞき窓があれば必要ないかなと思っています。
お値段も結構なものですしね。
私は他にコンセントをマルチコンセントに変更を考えています。
みなさんはどのオプションを申し込みますか？

[267: 匿名さん]

キッチンキャビネットってどう思います？
かなりの値段なのですが、キッチンがすっきりしていいですよね。
それとインテリアは何色にします？
わたしは一般的なウッディウォームにするつもりです。

[268: 263]

>>267
キッチンキャビネット非常に高いですよね。
あの値段であの性能は・・・って感じなんですが、キッチンの統一感を考えると
是非ほしい。しかし、高いのでうちは手がでません。
インテリアの色は明るい色にしようかと思っています。
部屋が広ければウッディもよかったのですが、狭めの部屋なので広く見える色
にする予定です。
あとダウンライトもつけようと思っているのですが、２個と１０個の値段が大して
変わらないですよね？見栄えの為つけようかと思っています。

[269: 匿名さん]

北側の土地は戸建分譲の様です。地元不動産業者から聞きました。
昨日見に行ったら重機が入っていてもう工事を始めているようでした。
中学校予定地だったところはマンションかもしれませんね。
１〜３棟立てくらいの規模でしょう。

[270: 匿名さん]

私はキッチンキャビネットつけようかと思っています。
値段は高いですが、キッチンがすっきりするでしょうし、
長年使い続けるものですから。
ただ、事前に仕様を確認して同じものを自分で買った方が安いなら
止めますけどね。
インテリアはサイレントダークかウッディウォームかで悩んでいます。
ピュアライトは部屋が明るくなっていいんですけど、
傷や汚れが目立ちそうで・・・

[271: 匿名さん]

傷や埃が目立つのは、明るい色より暗い色みたいです。ウッディウォーム、
一番無難な感じですが、たしかキッチンの扉の材質が木ですよね。長年使っ
っていると、油汚れが中に染みてしまって、なかなかとれないんですよ。
なので、うちは今後の無償セレクトでどちらにするか悩んでます。

[272: 匿名さん]

ウッディウオームでも、キッチン扉の面材は（サイレントダーク）の白いタイプ
に変えられるはずですよ。

[273: 匿名さん]

272さん
先日確認した話では、組み合わせを変えることができないとのことでした。
その話は、担当の営業さんから確認された話でしょうか？

[274: 匿名さん]

北側の土地が戸建て分譲という情報は本当ですか？
前にセンプレがあると日当たりとかどうなのでしょうか？でも
立地的には最高ですよね♪

[275: 匿名さん]

うちは、玄関前のカメラを付けようかと思ってます。
入居後に付けようと思っても、共用部分になってしまうので、簡単に付ける
ことはできないことが多いみたいです。管理組合に承認してもらうことが必
要になったりするみたいです。
エントランスなんて、誰でも入ろうと思えば入れますからね。。。

[276: 匿名]

キッチンの吊り戸棚の昇降ユニットを付けようかどうか迷ってます。
スペースがどの程度狭くなるかや、ユニット自体の大きさを知りたいのですが
どこかに実物ないですかね。

[277: 匿名さん]

北側の土地が戸建て分譲だとすると結構なお値段でしょうね。
三井のファインコートクラスだとおそらく７０００万前後スタートでしょう。
マンション組との所得格差はかなりのものになろうかと。。。。

[278: 匿名さん]

センター北って長津田と同じくらいの価値？
センター南は青葉台？

[279: 匿名さん]

>278
やっぱりセンター北とセンター南じゃ南ですよねー。
でも青葉台と比べるの？

[280: 272]

２７３さん、「インテリアカラーセレクト」となってるパンフレットの
下の方に小さな字で記載されていますが・・・

[281: 匿名さん]

北側の空き地ですが、戸建てになるのですか？
重説５０ページには北側隣接地に集合住宅建設予定があると
記載されていますが、変わったのでしょうか？

[282: 匿名]

キッチンキャビネットの件ですが。
アメニックス担当者さん曰く、「来年６月頃に紹介予定のオプション
の方がキャビネットの種類が豊富」だと。キャビネットに関しては
そっちの方を勧めるようなことを言われました。
オプション会で聞いてみてはいかがですか？

[283: 匿名さん]

２６９さん、以前みたタウンニュース紙面では中高層地区とありましたが。
分譲地でしょうか？建売分譲でしょうか？

２７７さん、ファインコートは小さめの都市住宅なので、戸建ては条例で敷地
面積５０坪以上と制限される港北ＮＴではできないのでは？
それと港北ＣＰは価格的に高めなので、管理費・駐車場代がプラスされると
考えれば（特に五千万半ば以上）戸建ての方とそれほど所得格差は
広がらないかと？？

[284: 匿名さん]

>278>279
北と南を比べてどうしたいんです。南へ脱北でもするんですかい？
それとも支援物資が欲しいとか？

[285: 匿名さん]

280さん、ありがとうございました。パンフの下のほうに記載されてましたね！
あやうく妥協するところでした。しかし、営業さんは組み合わせは変えることが
できないと言っていたので、それを信じてセレクトしてしまってたら・・・と思うと
ゾッとします。今回は事前にわかったからよかったけど、今後もこのようなことに
ならないようにきちんと説明してほしいです。私達も資料をすみずみまでよく読まないと
だめですね。
します。

[286: 254]

<255
スケボー少年はいませんねー。
犬の鳴き声が聞こえていたからペットは大丈夫でしょう。
同棲OKかどうかはわかりません。
グランネスあゆみが丘だったか、ブランネスあゆみが丘だったかそんな名前です。
オートバックスの駐車場裏です。
2重サッシとかになっていたら外の音も聞こえないでしょうきっと。

[287: うんちく]

マンションのオプション会が近づいてきましたが各々の商品カタログをつけるなどして
ほしいところです。情報が少なすぎ。場合によっては入居後自分でやったほうが
安いものも結構あるのでは。
ところでうちは避けましたが、墓ビューの部屋もそれほど値段が安くない
割には結構うれましたね。ほんとに完売？まさか情報操作？それとも
お墓も考え方によっては怖くないという価値観の人が多いのかな？
あのお墓の大きさとベランダからの距離を考えるとちょっとねえ。

[288: 匿名さん]

あ〜、１年半後が楽しみ〜。待ちきれね〜。早く住みてー！

[289: 案]

あのう提案なんですが、お墓ビューの部屋の方だけ全員５万円づつ出し合ってお寺に掛け合いお墓が見えにくくなるようなモダンな壁か格子のようなものをつけてもらうように交渉したらどうでしょう。

いったいお墓ビューの部屋が全部で何戸あるか分かりませんが仮に３０戸として全員分１５０万あれば立派な壁ができる筈です。

それで将来中古で売りに出すとき５０万ー１００万価格が上がれば５万なんて全然安い投資じゃないですか？

どうでしょこの考え。

[290: 匿名]

オプションの情報が少なすぎとご意見がありますが、全く同感です。
どういうスペック、あるいはサイズなのか分からないのに決めるのには
無理がありますね。
実物かせめて詳細な商品カタログくらい見せて欲しいところです。

[291: お墓]

墓ビューのことですが、現地に行ってみましたが、墓地の周囲は生け垣で
囲まれていて周りからは見えないようになっていました。
もちろん上層階からは見えるでしょうが、、、。
ちなみに私は最近肉親が無くなったこともありお墓には抵抗感はありません。
むしろ先祖の眠っている大切な場所と思っています。

[292: ↑]

そういう押しつけはよくないですね。
このマンションは髪の毛が金色の方々ばかりなのでしょうか？
がっかりですねえ。

[293: 匿名さん]

２９２
荒らしは他所で頼むよ。不愉快だ。

[294: 匿名さん]

Ｇ棟契約しました。駅近と価格で決めました。日当たりと眺望はあきらめです。
でもＥ棟の値段が安ければちょっと悔しいかな。

[295: 匿名さん]

292のような激しい金髪コンプレックス抱いている人が
まだまだいるのですねえ。　ちょっと驚き。

[296: 匿名さん]

↑はここから出て行け！

[297: ↑]

そういう押しつけはよくないですね。

[298: ↑]

そういう押し付けもよくないでしょう。

[299: ↓]

あんまり押し付けないでくれるう変な気になっちゃうわんｗ

[300: うんちく]

本当に入居がまちどうしいっ！
ところで皆さんの中でペットを飼う予定のひとはどれくらいいるのでしょう？
ファミリー層も多いので結構多いのでは。うちは小型犬一匹の予定です。
エレベーターでは抱っこする、便は片付けるなど他人に迷惑をかけない
など規則はまもって楽しく暮らしたいですね。抽選会でセンプレ購入に
集まっていた人を見る限り入居層は割りと常識層？期待してます。
のんびり情報交換していきましょう。
していきましょう。

[301: 匿名さん]

「いまどき賃貸の人をよそ者扱いなんてあるの？」という意見がありましたが、
ペットやお墓ビューに関する過剰反応を見ていると、ありそうな感じがします。
あんなふうに書き込みされて、お墓ビューを希望している方はどう感じる
でしょうか。それぞれの価値観を配慮、尊重した上での意見を述べたいですね。

[302: 匿名さん]

はいすいませんです。以後気をつけます。

[303: 匿名さん]

ペットの件は過剰反応でも何でもないでしょ。
規則は規則。
守れない奴は買うな。

[304: 匿名さん]

私は以前ペット可の大規模マンションに住んでいましたが、
比較的管理組合がしっかりしていましが、共用廊下で犬を
抱っこしている人なんてほとんどいませんでしたよ。
もちろん共用部分では抱っこするように！となっていましたが。
こういうことは最初が肝心です。でも大規模じゃ無理かな。

[305: 匿名さん]

ペット可のマンションってもう当たり前となりつつありますけど、
仮に７００世帯のセンプレの住人がそれぞれ許容範囲内の犬猫２匹を飼育する、
と考えると計１４００匹。極端な例ですが。
それこそ住人のモラル意識が重要になってきます。
過剰反応しているわけではないですが、大規模だからこそ
１人が規律を乱すとマンション全体の管理にも影響してくると思います。
こういう場で「３匹飼っていいか」というような質問を投げかけること自体、
良識が問われると思います。
他のペット可マンションでは結構トラブル多いそうですよ。

[306: 匿名さん]

共用部分で犬を抱っこしてない場合、どんどん注意していきましょう。

[307: 匿名さん]

うちはペット飼う予定無いですから、共用設備やエレベーター内で
ペットを抱っこしてない人を見かけたら、絶対に注意しますよ。
でも、衛生的にすごく不安ですね。

[308: 匿名さん]

　MR見てきましたが、廊下の圧迫感がすごい！今時、
あの高さは無いのでは？立地は最高なんだけど、どう
かなぁ・・・。
　ペットについては、規約に沿ってくれれば、別にかま
わないと思う。不満ならペット不可の物件を選ぶのが
常識なのでは？？

[309: 匿名さん]

ファミリー向け分譲マンションでペット不可ってところは
今はそんなにないんじゃないかな〜。
注意ってなかなか本人にはできないもんですよ。
同じコミュニティーの仲間だし、逆切れされて、よからぬうわさ
マンションの住人に流されたり・・・。
管理組合に持ち出したところで張り紙程度で終わっちゃうだろうしね。

[310: 匿名さん]

吠えない，エレベーターで便をしない
これが守られれば私はいいです。
自分に迷惑がかかればペットに対して相当の手段をとります。

[311: 匿名さん]

308さん
>廊下の圧迫感がすごい！今時、あの高さは無いのでは？
あまり、意味がよくわかりませんが、廊下の天井が高すぎるという意味でしょうか？
意味合いを教えて下さい。

[312: 匿名さん]

　３１１さん、わかりづらい表現ですみませんでした。天井が低すぎるという表現をしたかったのですが・・・。

[313: 匿名さん]

　入居予定の皆様は、セレクトプランで間取りを変更する
のでしょうか？それとも、入居後、可能な範囲で変える
のでしょうか？一部変更を考えているのですが、ドアを
引き戸にするというのは、可能なのでしょうか？

[314: 匿名さん]

できるよ。あるていど。

[315: 匿名さん]

今、賃貸の一戸建てに住んでますが近所の犬がうるさくて夜も目が覚めるくらい泣きます。波風立てるのもいやだし、逆切れされたりしても困るしかなり我慢していますがうんざりです。犬はほえるものと開き直ったり、共用施設を汚す事がないように飼い主さんお願いします。

[316: 匿名さん]

310さん
怖いですね　ここに住んだペットは吠えると何されるか分かりませんね

[317: ３１０]

そりゃ、死刑でしょ

[318: 匿名さん]

規約さえ守っていただければ、なにも問題にするつもりはありません。
中大型犬はダメ！建物内共用部分では抱きかかえる！２匹まで！
実際住んでみて事が起きればそれなりに対処するつもりです。
ルールを破る人はそれなりの覚悟があるものと考えています。
ペットネタはつまらないのでやめましょう。ルールは守れ！それだけです。

[319: 匿名希望]

オープンキッチンの件ですが、営業の方から連絡があり当初予定のタイプの
住戸でしか対応しないそうです。
理由は一つが構造上の問題と、もう一つがオープンキッチン可能であることを理由に
そのタイプの住戸を選んだ人がいるかも知れない手前、当初予定のタイプ以外では
対応しないそうです。いかにも売り主や施工主側の考えですね。

[320: 匿名さん]

仕方ないというほかないですね。
逆に構造上問題ないなら全てのタイプでオープンキッチンが可能なはずでしょ。
営業マンとクチ約束などがあったのなら契約解除はまだ可能だと思いますよ。

[321: 匿名さん]

３１９さま
オープンキッチンとは有償のプレミアムオプションの事でしょうか？
オプション対応タイプ以外は吊り戸棚撤去も不可？と言う事ですか？

[322: 匿名さん]

３１９さんそれは本当ですか？がっかりです。もともと、あんまりいじりたくないんで
しょうね！やりたい人は、後で勝手にやってくれという感じですね。
くやしいから、リフォームするなら絶対東急アメニックスには頼まないぞー！
でも、どうして、上吊り戸棚撤去とダウンライト取り付けは無償オプション
なんでしょうか？あまりにもオープンキッチンできる間取りが少なすぎての
苦し紛れの逃げ道なんでしょうか？不思議でなりません。

[323: 匿名さん]

３１８　さま
＞ペットネタはつまらないのでやめましょう。ルールは守れ！それだけです。
なんかすごい言い方ですね。何がつまらないのですか？この掲示板にくる皆さんがつまらないと思っているのですか？
ルールは守れ！確かにその通りですが、そのルールだってそもそも今は規約案であって管理組合で承認後、規約になるのでは。どうしてもペット3匹飼いたければそういう希望する人を集めて規約改正を提案できる可能性ありますよね。（そんなことは、現実にはかなり困難いや無理とは思いますが）
つまらない　といわれますが、今ホットなオープンキッチンの話だってオープンキッチンに興味ない人にとってはつまらないと思いますよ。
それ以上に３１８さまにとって今後他のつまらない話がでてきたら、また、「つまらないのでやめましょう」ですか？

ここは掲示板なので内容がつまらないとか面白い（これをどうやって判断するかが、そもそもわかりませんが）とか関係なく、本物件に関するいろいろな話題あっても良いのでは。そもそもここっていろいろなことを参考情報として流し、相談できる場ではないでしょうか？
もし、この物件の中のひとつの話題だけにしたければ、それこそ港北センタープレイス[○○の件]っていう掲示板をつくれば良いのでは。

[324: 匿名さん]

323さん
ご意見はごもっともだと思いますが、
それぞれ色々な意見がありますので、聞き流してはいかがでしょうか。
それよりも港北センタープレイスについての話をしていきましょう。
もうすぐオプション会ですね。楽しみです。

[325: 匿名さん]

323さんのような常識的な方がいて良かったと思います。
最近の内容を見ていると過激な発言も見受けられたので
このような人達と一緒にコミュニティを形成出来るのだろうかと不安でした。
私はペットを飼う予定ですが、しつけが悪いと殺されかねないと
真剣に不安に思っています。今もマンションで飼っていますが
ペットを飼っている人同士で顔見知りになり、近所付き合いの
いい潤滑剤になっています。ここほど大規模でもないのでエレベータで会っても
大体が見た顔になります。
これだけ大規模になると色んな方がいるでしょうから、自己防衛を先に考えないと
何されるか分からないと不安な気持ちで一杯です。

[326: 匿名]

ペットを飼う者が肩身の狭い思いをしないですむように
飼い主同士こそがルールを守れない人（いた場合）を
注意していきましょうよ。
飼っていない人が注意するのって勇気いりますよね？
（ちなみに私はペットを飼う予定はありません）

動物がエレベータの中で糞尿をしてしまうことってあり得ると
思うのですが、でもカゴに入れたり、抱っこしていれば
その可能性ってかなり減りますよね？
ルールを守り、マナーある飼い主であれば、ペットとの共存を
許されているマンションであり、ここで発言されている通り、
「規約を守れば問題ない」なのですから。。。

[327: 匿名さん]

ペット問題だけでなく、規則はなくても人の迷惑にはならない行動を取ることが、共同生活では重要ですよね。
今住んでいるマンションでは、酔っ払いの人がエレベータ内で吐いたらしく、それが放置されたままで翌朝まで密室の中で臭っていました。
（初めは「犬が吐いたんじゃ？」なんていわれてましたが、目撃者がいたんです。）
さすがに規約には「吐いたものは片付けろ」とは書いていませんが・・・酔っ払っていて片付けられなかったなんて、言い訳ですよね！？

センタープレイスは大型マンションなだけに、様々な人が居ると思います。
みんなでルールとマナーを守って生活するようにしたいですね。

[328: 匿名さん]

せっかく何かの縁で同じマンションに住むことになった訳じゃないですか。
ここに住む人たちが皆快適で楽しい日常生活を送れるように、住人一人
一人がルールを守って暮らしていく事は基本だと思います。ただ、人間
ですから、長いマンション生活の中、もしかしたら１００パーセントでない
時もあるかもしれない。そういうときにどういう対応をするかが一番大事な
気がします。酔っ払ってエレベーターで吐いちゃったんなら、すぐに片付け
れば、後からとやかく言われることもそうそうないでしょう。しょっちゅう・・・
となればちょっと問題ですけれど。エレベーターで吐いちゃった人も、
もう二度としないように努力すべきですし、要はお互いがお互いの事を
思いやる気持ちをもって、接することですよね。ある程度の事はめをつぶる
大らかさと、そしてその大らかさに甘んじない事。マンションに住むには
両方の気持ちをもつ事、私は大事な事だと思います。

[329: 匿名さん]

323さま
ご意見として頂戴します。
ペットネタは私はつまらない。あなたは面白い。それでいいと思います。
同調されなくても結構です。ただし、既成のルールは守れよな。

[330: 匿名さん]

　それよりも、敷地内を通ることの出来る入居者以外の人にも、犬の散歩時のルールをきちんと伝えておくべきだと思います。入居者の人が守っていても、それ以外の人が守っていなかったらメチャメチャになりそう・・・。

[331: 匿名さん]

契約者です。私はペットを飼う方の意見もを尊重したいとは思いますが、
うちには小さな子供もいるので、躾の悪いペットがいれば、やはりそれ相応の
対処をするつもりです。最近も実際に近所のスーパーの前につながれていた大型犬に
噛まれそうになり、買主が買い物を終えて戻って来た所で抗議したのですが
右から左へ聞き流すように”ハイハイ”って感じで非常に腹立たしい思いをしました。

買主は”うちの子に限って・・”と思っているかも知れませんが、他人から見ればただの”犬”です。
何をするかわかりません。ペットを買う方には十分心得てほしいと思います。

[332: 匿名さん]

あまりペットに対して神経質になるつもりはありませんが、
とあるマンションのエレベーター１F付近に
「小便するな」という張り紙がありました。
こうならないように祈るばかりです。

[333: 匿名さん]

324さんに同感です。
ここには、いろいろな価値観や意見を持った方々が集まりますよね。
そして、その表現方法も様々・・と感じます。
時には、通りすがりの方？と思しき方からの書き込みなどもあります。
掲示板の各利用者は、その中から、自分に必要な情報や共感できる意見を選び、
それにのみ反応していれば良いのではないでしょうか？
そうしていれば、あまり必要とされていない情報や共感を得られない意見は、
自然淘汰されて行くのではないでしょうか・・。

そして、328さんがおっしゃっているように・・・いろいろな方がいますが、
皆さん、この港北センタープレイスを選んだという点で同じなんですよね。
（もちろん、今は、まだ検討中・・という方もいらっしゃると思いますが）
入居後は、周囲から「港北センタープレイスの住人」とひとくくりにされることもあるでしょう。
まずは、皆でルールやマナーを守り、住む人の思いやりが感じられるような
住み良いマンションになりますように。

[334: 匿名さん]

なんだか不安になってきました。
うちはペット飼う予定無いんですが、今からキャンセル出来ますかね？

[335: 匿名さん]

クーリングオフでギリギリ間に合うと思いますよ。

[336: 匿名さん]

他の港北地区マンションを購入したののです。なんかタン○と同レベルですね・・・。大規模マンションとはこんなものでしょうか？いっそのこと横浜市営地下鉄みたいに男女別車両(ペット飼う、飼わない棟)でも構成したら？レベルの低い皆様へ

[337: 匿名さん]

IHクッキングヒーター取り付けようか悩んでいます。
値段は張りますが、夏はガスより冷房効率が高いように思います。
値段に見合う効果はありますかね。
ちなみにランニングコストはガスも電気も変わらないと聞いたことがあります。

[338: 匿名さん]

第二期での購入を検討してます。
ここって資産価値的にはどうでしょうか？
駅すぐそばだし、ＮＴ一のマンションになりそうだから、買いかな？

[339: ３１９]

３１９です。オープンキッチンの件ですが、吊り戸棚撤去とダウンライト取り付けは
無償オプションと聞きました。希望する人は念のため担当営業に確認した方がいいと思います。
私はモデルルームのG-C2タイプみたいに子供部屋間の壁を引き戸にすることを
希望していましたが、営業の方に聞いたらG-C2タイプだけセレクトプランで選べて
他のタイプの場合はたとえ同じような間取りでもできないと言われました。
そんなことどの資料にも書いていないし、モデルルームのタイプだけ可能な
オプションやセレクトプランが多くて腹が立ちます。

[340: 匿名さん]

第一期で契約済のものですが、駅から徒歩３分ということで
すごくいい物件だと思いますよ！
しかしマンションなので、一戸建てと比べてしまうとどうしても
資産価値が下がるスピードは早いですが・・・
私は「買い」だと思います。
（しかも駅前に大きなショッピングセンター等々出来る予定です）

[341: 匿名さん]

700世帯以上も入るのですからいろんな意見、考え方があって当然と思いますが、
世帯が多くなればなるほど確固たるルールが必要になると思います。
たとえ300対400で少数派になったとしても、それを守ることが民主主義のルールです。

分譲マンションの管理組合では各戸の占有面積に比例して議決権を持っていますが、
CPの場合極端に占有面積の開きは無いのと、大規模のために各戸が1票と考えても
いいでしょう。

今ここで議論されているペットやオープンキッチンの問題にしても個人の問題では無く
近隣に何らかの影響が出ると思います。ペットはわかりやすいですが、キッチン等水周りの
仕様変更も上下階へは目詰まりの影響、左右へ水流音の影響があり勝手に変更して
ほしくないと考えている住人がいることも記憶しておいてください。