【港北NT】 港北センタープレイス 【センター北】

[匿名さん]

レスが多くなったので新しいスレッドを立ち上げました。
表題も正式名称にしています。

前スレ：センター北の新しいマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/

[141: 128さんへ]

オープンキッチンの件ですが、無料、といってもできるお部屋は
限られてるんですよね？
それともオープンキッチンに変更できる部屋も増えたのでしょうか？

[142: トトロ]

ちょっとよくわからないんですけど、きっちんの有料オプションと
128さんが言っている無料オプションとどこが違うのでしょう。
よろしければもう少し詳しく教えていただけませんか？
無料で出来る範囲で満足することが出来ればいいのですけど・・・

[143: １２８]

すみません、私の説明が悪かったですね。
オプション表でオプション内容、コンロ前ガラスパネル仕様に変更の部分で
私がやりたいのは、①と③だけで、②のガラスパネル、レンジフード形状変更・・・・
は必要ないんだけど、なんでできないんですかー？と聞いたら、
確認後連絡しますとの事で、連絡があり、①と②なら無料で変更可能ですと言われました。
こんな説明でお分かりになりましたでしょうか？
ごめんなさい、うまく説明できなくて。オプション会などありますから
詳しく聞いてみると、できる事もあるようです。

[144: トトロ]

128さんどうもありがとうございました。
オプション表を早くもらってよく見てみますね。
ちなみにオプション会というのはいつ頃開催されるのでしょうか？
実をいうと私の営業担当の方からあまり説明されていないので、
全然分からないんです。申し訳ありませんがおしえてもらえませんか？
何度もすみません。
（きちんと確認して下さる営業担当の方でちょっと羨ましいです・・）

[145: １２５]

トトロさんの営業は何も書類もくれなかったのですか？
日程表はもちろんですが、もし当選した場合の申し込みの日にちや時間までちゃんと打ち合わせして用紙もくれましたよ。
なんだかそんな営業マンだと先行きが不安ですね。

[146: 匿名さん]

123さんの１０倍以上の部屋なんて本当にあるんでしょうか？
ちょっと信じられません。
落選した人はみんな他の部屋に流れるのでしょうか。
やはり第１期は完売なのですかね。

[147: 匿名さん]

１階か２階以上にするかで考え中なんですが、一階だとＡＢ棟以外の
棟は日当たりかなり劣るんでしょうか。
日影図みたんですけどピンとこなくて。
庭付きもいいなと思ったんですけど、一階検討してるかたいませんか？

[148: 128]

トトロさん大丈夫ですよ！
実は私達夫婦は、ＭＲ見に行ったのが初めて
マンション購入の申し込みも初めてで、何から何まで、不安だったので
私が、本で色々研究した事を、しょっちゅうあれや、これや、質問して、電話もしつこく
していたので、そのたびに担当者さんが、調べてくれたら、資料をくれたり
とかでしたので、こちらから、色々アクションしたらきっと答えてくれるはず
ですよ。部屋もさんざん迷って、Ａ棟にしたり、Ｇ棟にしたり、１４７さんの様に
１Ｆ希望だったのですが、子供がぜんそく持ちなんで、やっぱり風通しの良い、
上層階に変更したりと、まー手のかかるお客で私の営業担者の方は
苦労なさってると思います。アハッ！
ちなみに１４７さん！１Ｆで日当たりを望むのであれば、Ｇ棟は駄目ですよ。
Ａ棟か、Ｂ棟だと思います。

[149: トトロ]

128さん
実は私もMRを見に行ったのは初めて、
他の物件は見に行ってません。
128さんの言うとおり、これからは色々質問等していきたいと思います。
運良く当選したらの話ですけどね。

[150: 123]

いよいよ今日は抽選会ですね。
うちが登録した部屋はその後他にも登録された方が出たので、
抽選ということになりました。
ちょっとドキドキです。

[151: 匿名さん]

私も登録してますが、抽選になるかどうか。。。
当たればいいんですがー。

[152: 匿名さん]

抽選会にいってきました。平均倍率３．３倍だそうです。
数字上の最高倍率は４８倍、実際的には１４倍が最高倍率でした。

[153: 匿名さん]

うちは無抽選でした。
今晩一晩でキャンセルするかどうか検討します。

[154: 匿名さん]

抽選会終わりましたね。
152さんは当たったんですか？
私は残念ながら落選でした。
でもやはり結構な倍率だったので、はじめから
あきらめモードでした。
当選の方おめでとうございます！
その後のレポートもお待ちしてます。

[155: 匿名さん]

我が家も落選しました。夕方に営業の方から連絡を頂きました。
残念ですが仕方ないですね。子供の用事で今日の抽選会は行けなかったのですが、
結局、完売したのでしょうか？

[156: 匿名さん]

私は当選しました。
152さん、実際的には１４倍とはどういう意味ですか。教えてください。

[157: 匿名さん]

なんと当たってしまいました。
今、色々と受け取った書類を調べていたのですが、「設計住宅性能評価」というのが
ついていて、これの耐震等級が「１（３段階中の最下位）」なのですが、
これってどうなんでしょうか？

[158: ロメオ]

何とか当選しました！？申し込んだ部屋は３倍だったのですが、３番が当たり意気消沈していたところ、キャンセルが出たとかで繰り上げ当選したのです。昨日までは1倍だったのに、やはり最終日に申し込まれたかたが結構いたんですね。ところで以前にも話題に出ましたがみなさんはどのようなオプションを考えられてますか？我が家はＩＨとウッドデッキだけで予算オーバーしそうです。それにしても耐震等級の低さも気になりますね。

[159: 匿名さん]

耐震等級の「３」は、原発所とか相当地震対策しているところ用と聞いたことあります。
通常のマンションなら「１」か「２」かな？

[160: 匿名さん]

「１」であっても阪神大震災並みの地震でも倒壊はしない（手抜きがなければ）。
ただ杭が壊れてしまう可能性はあるので、運悪く２度目の大地震を経験すると住めなくなる可能性がありますが、ほとんどのマンションは「１」でしょう。
ただ、「２」に近い「１」かどうかですね。
設計図書で鋼管で補強された杭が使われているか、杭のコンクリート強度が何Nくらいかは設計図書でチェックされてますか？