ユニヴェルシオール学園の丘（玉川学園）

[匿名さん]

町田市民です。現地とは離れているので直接関わってはいないのですが、
行政の対応を含め、ずっと成り行きは見守っておりました。
いよいよ販売開始になるようですね。業者の対応も不誠実を極めているし、
あれだけ激しい反対運動もあって、実際に訴訟にまで発展している（住民
になった瞬間被告になる可能性さえある）のでとても買える状況ではない
とは思うのですが....
ＭＲだって現地はおろか玉学駅前にさえ出せない状況だし。

このスレがどういう展開を見せるかはわかりませんが、なるべく多くの
意見を聞いてみようと思いつつ立ててみました。

所在地：東京都町田市南大谷字九号705番6他（地番）
交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩14分


http://taisaku.holy.jp　（対策協議会のサイト）

[451: 匿名さん]

購入希望していましたけれど、業者側が相当いい加減な面もありますね。
セレクトのことも教えてくれなかったし、これだけ問題が山積しているのに
「即日完売確実なので登録はお早めに」とか言ってたし…。
反対派の人たちがすべて善とは決して思わないのですけれど、建つだけ建てて
売り切ったら、とっとと逃げ去るような気がするので、今は他物件を探しています。

[452: 444]

問い合わせた所、カラーや門などはまだ間に合うみたいな事は言われましたが、
私の言うオプションとは食洗機や浴室の手摺がつけられないと言ってました。

なんだかケチがついてしまった感が‥
納得いってたものが、だんだんキッチンが狭く普通すぎておしゃれじゃない
とか思いはじめたりで他物件もよく見えてきちゃいました。
う〜ん、やっぱり住まい選びは難しいですね。

[453: 匿名さん]

>>452
普通じゃないですか？どこのマンションでもオプションって普通期限がありませんか？
建築中のオプションは当然でしょ。他もそうでしたよ。
完成まじかのマンションなんて当然でしたよ。
このマンションは契約前に説明するだけいいと思いますけどね。

浴室の手摺は入居後取り付け可能な商品が発売されていますよ。
住まい選びはキッチンで選ぶ物では無いと思いますよ。笑。
私の経験では
場所が悪い→キッチン広い→部屋も広い→でも安い
場所が良い→キッチン広い→部屋も広い→すごく高い
場所が良い→キッチン狭い→部屋全体も狭い→値段は手ごろ
って傾向を感じます。
自分の家族がどんな場所に住みたいかっていうのが一番重要では？
キッチンなんて今の家に比べれば最高におしゃれだと私は思っちゃいました。

[454: 444]

>453さん
もちろん期限はあると思います。完成まじかのものは当然というのも
わかります。でもここって後１年後ですし‥
場所も悪いに入るのでは？安いとは思いますが。
女性にとってはキッチンも重要なポイントです。

ただ、MRオープン直後から何度か足を運んでいるにもかかわらず、
最後に行って聞いた時には、まだ平気ですって感じだったのです。
何日までって決まった段階で電話の一本でもしてくれたらなとは
思います。こんなもんなんですかね？

[455: 匿名さん]

そんなもんかもしれないですよ。完成一年先って、
こんな大きいなもの建てるのに、時間かけてくれなきゃ、
なんとなく不安じゃありませんか？

[456: 匿名さん]

あれだけ大きな物件だと、全てまとまった数での発注になるからきっと業者も時間を決めて動いてる上で厳しい対応だったのでしょうね。
でも、私も思ったのですが、広告にはオプションの選択が自由に選べるみたいな、うたい文句が目立ってる。いまだに、住宅情報マンションズとかみても、そう。但し書きで、期間限定、等々書いてはありますが。
それにしても、もう今の時期８F以上は無理とか、はっきり告知すべきです。。MRにいくと、いまだにオプションのパンフを挟み込んでくれましたから。。。

私は、実家が玉学なので年子の娘を育てている上で小田急線沿線を希望しました。
ちょうど、青学跡地の某テラスも見に行ったのですが予算オーバーで手がでませんでした。
ココが安いわけは、２００２年に土地を取得したらしいです。
４５５さん、キッチンは使い勝手とか間取り広さ等々こだわりあるの、わかりますよー・・・。
わたしも、カウンターキッチン、今じゃ当たり前だけどどうしてもその条件ははずせない。
ただ、この前思ったのは食洗機をビルトインにしないと、自前のものを設置するスペースでかなり調理スペースがせまくなっちゃうんですよねー・・・

[457: 匿名さん]

ここが安いのって反対運動が最大の原因だと思います。。。

[458: 匿名さん]

いわゆるひとつの現実　（他所の教訓）

賃貸の人々といっしょの生活　（管理組合の運営は？）
http://www.kencorp.co.jp/lease/area/chin_list.php?building_cd=136601

すでに1800万円引き
http://www.kashichi21.jp/sirhouse/

[459: 匿名さん]

ココが安いのは3年前に土地を取得したから。
という話は信憑性がありますね。
信託銀行勤務のの友人はそう言っています。
二年前の1.5倍の土地価格での取引は珍しくないらしい。

[460: 匿名さん]

>>459
そうかな？
その友人は計画が１５Ｆ→１０Ｆに変更して
竣工も１年以上延びてるのに土地が安いって
だけで価格が安いと言ってるのかしら…。
ならば、問題が無ければもっと安くなる
はずだったのかな？町田ってそんなに激安なの？

[461: 匿名さん]

450を超えたので新スレたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38450/

[462: ツツミ]

金目当ての反対派。人間のクズだと思います。

[463: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
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※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。