クオリア南麻布

[検討中]

http://www.qualia-style.com/m-azabu/top.html

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分！！

[22: 匿名さん]

>>21

どうして？

[23: 21]

遅くなって申し訳ない。
構造・設備には問題ないと思います。　徒歩４〜５分程度の駅の近さもいいでしょう。

しかし、ずっと住む気はないので、ある意味、投資物件として考えていました。
（私は独身で、今のところ結婚の予定はありません。）

やはり、定期借地権が気になる。
定期借地権が切れるまでの、永住派の人なら買いなのでしょうね。

５年落ちならまだしも、１０年落ちで、購入してくれる人はいるのだろうか。。。


中古スレで聞けばいいかな？

[24: 匿名さん]

土地の賃料高くない？？

[25: 匿名さん]

参考に。

現在募集している物件　２LDK　４戸で、
専有面積　56.81m2〜71.91m2
借地権の月賃料　10810円〜13684円

どないでしょ？　ここのマンションを購入希望で無い人も、どしどしご意見下さい！

ちなみに、
管理費(月額)　13000円〜16500円
修繕積立金(月額)　6700円〜8490円
※　修繕積立金が少ない気もするが、これはどのマンションでも同じく、入居後に前後するのだろうよ。

[26: 匿名さん]

私も借地権が気になり踏み切れませんでした。
でも　未だに立地はいいなぁ　と思っています。
ＥＬＶが１機　ごみ捨てが下まで行かないといけないのは　ちょと気になりましたが
この場所での駐車場は安いと思いました。

[27: 匿名さん]

物件概要によれば、全部で、８４戸でＥＬＶが１機か・・・。

朝は大変かも？と思ってしまうが、逆に、その分、修繕費が安いともいえる。

[28: 匿名さん]

だいぶ、できましたね。　楽しみ。

[29: 匿名さん]

定期借地権、更新可になってますね。地主はお寺らしいので、安定地主ではありますが。
主要幹線の交差点なので空気が悪いのが難でしょうか。近所に住んでいますが表通りに
面していない駐車場でもすぐ排ガスのススで黒っぽくなる。病院銀座ですので、救急車
が多い、都立広尾のＥＲはヘリコプターも頻繁に来ます。

[30: 匿名さん]

>定期借地権、更新可になってますね。

どこの情報ですか？

[31: 匿名さん]

>>30
ポストに入っていたチラシです。

[32: 匿名さん]

購入された方、いますか？

[33: 匿名さん]

まだ比較検討中です。

[34: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。