ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー 《契約者専用》

[契約済みさん]

ザパークハウス久屋大通 ローレルタワー の契約者専用スレを作りました。

検討中はこちら→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337262/


公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-l-tower/
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内３丁目627番1（地番）
交通 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（2番出入口）徒歩3分、地下鉄東山線・名城線「栄」駅（2番出入口）徒歩8分
総戸数 186戸
駐車場 95台※来客用１台含む
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.93m2～81.62m2
完成日または予定日 平成27年1月下旬（予定）
入居(予定)日 平成27年3月中旬（予定）
構造／規模 RC造（一部鉄骨造）地上23階建
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社 清水建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

[250: 匿名]

コンビニいけば揃いますね

[251: 匿名]

車寄せがないのがやはり不便ですね。車で迎えに来てもらった友人に言われてしまいました。

[252: マンション住民さん]

平日の昼間は駐車場から右側(西側)に直接出るのは大変です。それとマンション前によく駐車してる黒のベ○ツの運転手は本当に身障者の方なんでしょうか？

[253: マンション住民さん]

カーシェアの入会申込をしてみました。もしかしたらプリウスをちょい乗りしたくなることもあるかな、と思って。
が、受付完了の自動メールが来たっきり、うんともすんとも言ってきません。
マンションのカーシェアを使ったことある人、います？

[254: マンション住民さん]

友人に車で迎えに来てもらったのですが待機してもらうには路駐してもらうしかないですよね？大津、魚の棚通共に、車の往来が多く申し訳ないと思いました。

[255: マンション住民さん]

>>254
魚の棚通はパーキングメータがあるのですから、堂々とそこに止めてもらえば良いと思います。
空いてないことが多いですが。
それに客待ち停止は駐車禁止区域では違反行為ですから、友人に違反行為をさせたくなければ、先に出て待っていてあげれば良いだけだと思いますよ。

[256: マンション住民さん]

タワー式駐車場の手前の車寄せを住民なら誰でも自由に使用できないのでしょうか？

[257: 住民さんＡ]

>>256
マンション敷地内は指定場所以外は駐車禁止です。つまり客待ち禁止です。
特に通路は、たまたま入出庫がないときは良いですが、いつ車が通るか分からないので、客待ちは避けて欲しいところです。
ドライバーが車から離れなければ、堅いことを言わずに良しとしても良いのかもしれませんが、皆で使用する場所ですから勝手な判断は避けた方が無難ですね。
(大抵の事故・トラブルは「この程度は良いだろう」という勝手な判断が原因だったりします。)

状況は全然違いますが、少し前に、駐車禁止の掲示があるにも関わらず駐車場側エントランスの前に軽自動車を止めて、荷物でも取りに行ったのか、車を離れた方がいました。
折り悪く、その間に入出庫(共に左のタワー)が重なり、近くにゲートもあるため、軽自動車を避けて行き違うのに苦労されているのを見かけたことがあります。
本人はごく短時間のつもりで軽い気持ちだったのかもしれませんが、かなり迷惑そうでしたよ。
運といえば運なのですが、些細な行動が他人に大きな迷惑をかける可能性もあるという一例です。

[258: 匿名さん]

車寄せのない設計と言う事は承知の上で購入したわけで、街の中心部だからマナーを守らないと第三者に迷惑をかけてしまいます。マンションの評判にも関わってくるので気をつけましょう。

[259: マンション住民]

>>255
パーキングメーターは、平日のみではないですか？

[260: マンション住民さん]

>>259
そうですね。
土日は向いのコインパーキングに止めてもらいましょう。

[261: マンション住民さん]

>>258 車寄せのない設計と言う事は承知の上で購入したわけで

承知の上なのですがせめて駐車場側エントランスを「車寄せ」として
利用できる様に管理組合総会で通していただきたいです。

[262: マンションコミュニティ]

>>261 賛成です。大型、大量荷物等を入搬出、高齢者の送迎、予約タクシー等待機、車からドライバーが離れなければ駐車場側の入口前は車寄せとして利用されるべきです。

[263: マンション住民さん]

既に駐車場側入口付近を「車寄せ」として利用している車両はありますよ。白の○○○、タワー側に少し寄せて。あの位置だと迷惑にならないと思いますが。

[264: 匿名さん]

マンション前の大津通によく送迎タクシーや一般車両が停まっています。
直進や魚の棚通への左折の妨げになり迷惑です。
南西角近くに停車されると本当に迷惑です。

[265: 住民さんＡ]

今日、8階のバルコニーの手すりに洗濯物(タオルかシーツのような物)がかかってました。
言葉が通じないのかな？　日本人じゃないのかな？　何故、禁止されていることをやるのだろう？
また見かけたら部屋番号名指しで管理人さんに連絡するかも。

[266: マンション住民さん]

マンション前の大津通の駐車をなくす為には駐車場側の出入口前を車寄せとして利用できる様するのが
近隣の迷惑にもならないと思います。是非、次回のマンション管理組合で検討してもらいたいです。

[267: マンション住民さん]

>>266
そこを車寄せにしたら、平面駐車の車が出入りできなくなりますね。
車から離れなければすぐ移動できるから良い？
止めている間にタワーパーキングの出入りと重なったらその移動もままならなくなります。
都合よく、タイミングが悪く重ならないことだけを想定しても無意味です。
自分に都合の良いことばかりを考えず、もっと想像力を働かせましょう。

大津通も魚の棚通も駐停車禁止の場所以外での人の乗り降りのための停車は認められています。
それを近隣の迷惑かもしれないからと妄想し始めたらキリがありません。
近隣の迷惑になり問題なのは、駐停車禁止場所での駐車や停車ではないのですか？
問題のすり替えだと思います。

もともと駐車場側出入り口付近で人の乗降は禁止されていません。
すでに車寄せとして機能しているとも言えます。
そこで禁止されているのは駐車です。

もしかして、「車寄せ」に名を借りてそこを客待ち駐車のスペースに使おうと考えていませんか？
車寄せがあったとしても、車寄せての客待ち駐車は迷惑行為ですから厳重に禁止すべきです。

[268: マンション住民さん]

>>267 大津通も魚の棚通も駐停車禁止の場所以外での人の乗り降りのための停車は認められています。

交差点５ｍ以内は駐停車禁止と道路交通法第44条で定められています。
大津通の歩道の道路側の植栽も近いうちに元に戻されるのではないでしょうか。

そうなる前に駐車場側の出入口前を運転手が降りない「停車」としてタクシーや
住民関係者の送迎車両の待機スペースとして開放していただけないでしょうか？

是非総会の議案として挙げていただきたいです。

[269: 住民さんＡ]

今も8階のバルコニーの手すりに布団かマットのような物が干してあります。
前回と同じ部屋です。
掲示板等の張り紙を完全に無視するご近所さんがいることはとても残念なことです。