コットンハーバー タワーズ ★４★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/

[349: 匿名さん]

我が家も残念ながら、SE中層階外れました。
当たった方おめでとうございます。
次点と言われましたが、期待しないほうがいいですよね。
あ〜　定期預金を全部解約してお金揃えて準備していたのに。
でも今週末の契約までは普通口座においておきましょう。
万が一ってことあるかも。。。？　ないかぁ　ふぅ。

[350: 匿名さん]

我が家もSW＊＊＊です。
テンション下がりますねぇ。
まずは今週末の契約までのキャンセル待ちかな？
その後のキャンセルは、買い換え者の2ヶ月以外、希望薄ですよね。
コットンって買い換え者は、他に比べて少なそうだし・・・

ダメだったら、ポートサイドの中古物件狙いで行こうと思います。
気持ちが高まり、コットンベイ狙いになりがちですが、
よく考えるとベイは、コットン最大の長所「眺望」が極端に減りますからね。

[351: 匿名さん]

コットン最大の長所→コットン唯一の長所では。。

[352: 匿名さん]

>>350
しかし格安です。
周辺環境が悪いとか駅から遠いとか言ってるけど、もうこんな値段ではぜったい買えない！

[353: ポート住民]

>350さん

業者じゃ無いけど、お薦め物件紹介します。
http://www.royal-h.jp/royalhousing/bs1_1.php?nRoyalB_No=1278&nSAFl...
どうですか？夜景も良いし、良い街ですよ。

[354: 匿名さん]

横浜駅直結のポートサイドにもバコバコできるのに。。ここにする理由って海が見える以外何もないよね。
庭付きの保育園も敷地内に入らないし、パン屋もいらない。。
プールもないフィトネスもいらない。。

[355: 341]

　　342さんが説明されているように、同じ倍率のお部屋については、
いちいち各部屋毎に行わず、一回の抽選を行い、その当選番号を
他同倍率のお部屋の当選番号にも適用するというものです。
これだと抽選時間の短縮と手間が省けます。
例えるとこうなります。ＳＷ2205・ＳＥ2204・ＳＥ2007の３部屋が
同じ３倍率だったとします。抽選を一回行い当選番号が「2」だった
とします。この３部屋の当選番号は、すべて「2」といたします。
といった具合です。

[356: 355]

３５５レスは、348さんの質問に対してです。

[357: 匿名さん]

>>353
これ売れ残り？どれくらい値引きしてくれんのよ。

[358: 匿名さん]

>>355
でも今回って抽選に3時間ほどもかかっているんですよね？
上の方々の書き込みを見るところ。
知識としては有難い知識ですが、今回には当てはまらない
ような気がしますね。

[359: 匿名さん]

355さん
　もう１つ！すみません
　自分の当選番号が何番かってどうやって分かるんですか？
　申し込みした順番とかですか？
　

[360: 350]

>>351
面白い書き換え、ありがとうございます！
まぁ感じ方は個人個人バラバラでしょうから、そこまでは・・・

>>352
確かに、、シー側を申し込む際には、そういう狙いで決断しましたっ
でも、タワーなのに「眺望がまぁまぁ」レベルに減ってしまったら・・・
テンションが上がってこないのです。
でもって、そのままベイ側狙いになるっていうのは、野村の営業方法に
そのまま操られている感もあって、何か乗らない感じです。

でも感じ方は十人十色なので、頑張ってください！

[361: 匿名さん]

>>360
買えない方か同業者さん？

[362: ☆]

落選・・・・・・・・・・・・・。
言葉がありません。

[363: 355]

　　>>358さん
　上の方のレスで、今日の抽選に行かれた方が、
「各棟、低層、中層、高層階に分かれて、倍率ごとの抽選が行われ
てました・・」と報告されてましたよね。だとすると、６会場に分かれて
その中で、同倍率同時抽選を行ったのかと思ってました。
抽選に3時間かかっていたかは不明です。ただ、抽選は確かに
公平に行われたと思いますが、電話連絡するまでに調整の余地は
あるかなと思います。例えば、当選番号が「2」と出たとしても、該当
する人たちが抽選会場に来ていなければ、自分達の当選を知らず、
業者が本当に買ってほしい経済力のしっかりした人に当選の連絡を
入れたとしてもわからないですよね。なんか当選までの連絡にかなり
時間がかかってるので、何らかの調整があったのではと勘ぐりたくも
なります。書類の整理という言い訳は怪しい。

＞＞359さん
　　各自の抽選番号は、登録された時に登録用紙の右上にふられた
番号です。そして、あなたの希望したお部屋の当選番号が何番だった
かは、当然知りません。抽選会場に行くなり、営業の人にたずねるか
しないとね。

[364: 匿名さん]

>>358
応募者の中でよりローンの確実な人に当選させるのでしょう。ここも競争社会なんですよ。
みなさん平等に権利がなんて方便ですよ。お互いビジネスですから。

[365: 360]

そうです、買えない（落選）者です。
シー側は本当に購入したかったですけどね。プラスマイナス差し引きしても。

[366: 匿名さん]

>363さん
それはあると思いますよ。
見てると抽選終了（１２時に確認しました）から最大で８時間を要しています。
事務処理と聞きましたが、なんらかの調整はされているでしょうね。
特に抽選に参加していないところに関してはそう感じました。

[367: 匿名さん]

>>363
ありそうですね。
新築の販売は、いかに確実に引き渡すか？
それをいかに効率良く早期に決めるか？（営業の手間やリスクを抑えて）
ってことでしょうもんね。

でもそれって公庫が絡んでいる今回、違法ではないんですかね？

[368: 匿名さん]

>367
証拠がないですもんね？結局どこもやってそうな感じがしますね。

[369: 匿名さん]

だから、人の集まりにくい平日の昼間なんかに抽選するんですよ。

[370: 匿名さん]

>>369さん
鋭いっつね。

[371: 匿名さん]

それは私も感じましたよ。
月曜の昼間に抽選日を設定するのに少し疑問に思いました。
最初休んででも参加しようと思ったのですが、サラリーマンなかなか
そうはいきませんよね〜。

[372: 匿名さん]

うちも落選した身ですが、事前にチラっとそんなことも聞いたような。
頭金が少なすぎた！
そんなことなら、初めからハッキリ言ってくれれば期待もしないのにね。

[373: 匿名さん]

いままで、何回か経験してきた感じでは、
他の物件では、抽選で、1番が最初に出ることがおおかったから、
やっぱり何かあるのかなぁ？と思ったものですが、今回はそうでもないみたいだから・・・・。
不正は感じないなぁ。

[374: 匿名さん]

キャンセルの案内順位は、必然的に見えますね。
まぁ営業も口外してますけど。

[375: 匿名さん]

でも当たっても落ちても一夜の夢をみさてくれたんだから。いいじゃないですか。
人生楽しくいきましょうや。

[376: 匿名さん]

うちは次点って言われてるけど、
実際はもっと審査結果の良い人に次の案内が行ったりして・・・

[377: 匿名さん]

>>375
そうそう、これから、ポートサイド地区やMM、そして天蚕倉庫後の森ビルの開発など、
物件めじろ押しです。
頭金、もうちょっとためて、また、トライしましょう！
モデルルームめぐりだけでも楽しい。

[378: 242]

>>243
ポートサイド地区で見えている高層マンション計画は
A-3(そごう駐車場）：三菱倉庫　41F　H19竣工予定
B-2(三菱重工体育館）：三井不動産　36F　H20竣工予定
C-3(Y-CAT駐車場)：横浜市住宅公社　29F H20竣工予定
の３件。これで打ち止めかな。

個人的には、A-3の物件は高くて手が届かんだろうな。
C-3は賃貸になるかもしれない。狙いはB-2の三井不動産
物件か。。。

[379: 匿名さん]

みんな、やけ酒？
うちの主人、あれぎみ。あーあー。どこ探そう？

[380: 匿名さん]

うちなんか、（吊とだなつけないからなぁ）だって。
落選したのにさ。やけ酒だって。

[381: 匿名さん]

家では、もう一層ふやしてくれっていってます。

[382: utZa]

俺の友達も、俺もキャンセルしたからまだ望みあるよ　

[383: まー]

うちはもう昨日の時点でやめました。もう気持ちは住宅地です。欲しい人はまだまだ希望捨てないほうがいいですよ。キャンセルあるよ。いろんな掲示板の流れみると・・・。

[384: 匿名さん]

抽選会に行き、目の前で結果を確かめました。
ＳＷ５の4倍の部屋を申し込みましたが残念ながら外れました(ToT)/~~~
抽選方法は、棟と、低層・中層・高層階で数箇所の会場に分かれており、
会場ごとに倍率順の抽選でした
まず1倍（抽選無し）の発表、次に2倍の低層階の部屋から抽選、
次に3倍、4倍、、、と各部屋ごとに抽選していきました
1部屋ごとに、抽選の玉を全部出し入れしていくので、
2倍の部屋は「２」が全部当たり、という事ではなく、部屋毎に当選の番号は違います
が！、まわし方なのか、玉の重さなのか知りませんが、
妙に2倍の部屋は「２」、３倍の部屋は「３」の玉が良く出てました
実際、私の申し込みした部屋は「３」が当選しました。
５・６回連続で同じ番号の玉が当選すると、
いくら正当な抽選と目の前で見て分かっていても悔しかったです。

[385: 匿名さん]

ということは、1番で登録した人の落選が、おおかったのですね。
あ---。キャンセルたくさんでるかな？でてほしいなぁ。

[386: 匿名さん]

まー様
掲示板どこですか？アドレス教えてください。
よその掲示板みたいです。

[387: まー]

コットン　掲示板で探せるよー

[388: 匿名さん]

まーさん、にせものだたぁ。

[389: 匿名さん]

384さんの通りなら、野村、大失敗で、あわててるんじないの？
だって、1番当たってないんでしょ？

[390: 匿名さん]

1番の人は初日に登録に行った、本気で買いたい人が多いはず。
その人たちを外してどう考えてもシーより人気の出ない
ベイに流れさせる方法では？

[391: 匿名さん]

SE希望だったけど、
SE希望者は、ＢＷ、ＢEは絶対買わない。ってうちではいってるよ。
げんに、みんな、ここみてないじゃん。
残念だね、390さん。
私はのんでないけど、絶対、BE,BWはいや！

[392: 匿名さん]

落選の電話が来たときに営業に「今週いっぱい待ってみてください」
言われました。
そのときは、とりあえず「そーですね」とだけ伝えました。
少し前の登録時に営業が渋い顔したので、同じ部屋の希望者に相当手堅い
購入者がいるのかな？と感じました。

[393: 匿名さん]

確かに、BE、BWの後発販売の棟は
いやだね〜。
BWの高層階以外はつらいよね。

[394: 匿名さん]

我が家では、
始めは
「早めに着てください」
といっていたので、経験上は早く行くほうが有利と思っていました。
でも、392さんのコメントをみると、野村は、方針を変えたのかなぁ、と感じてしまいました。
公明正大に。
それが、何故今、今回なのって思ってしまう自分です。

[395: 匿名さん]

394さん
「早めに着てください」という野村のアドバイスは全く今回
意味がありませんでした。
まぎらわしいことを営業が言ったのは、ただ早く埋めたかっただけ？
なのかと残念ですが、勘ぐってしまいました。

[396: 394]

そんなこと知らない。
ただ、もうほんとに、誰もいないよ、こんな時間、買いたいと思っていた人は。
そう思わない？あなた。

[397: 匿名さん]

竣工が待ち遠しい！

[398: 匿名さん]

397さん
掲示板みてて、当たった人はそんなこと書かかないよ。
・・・書けないよ。
いい結果が出るように、祈ってます。