コットンハーバー タワーズ ★４★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

前スレッドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/

[142: 匿名さん]

このマンション、安価ということもあり、収入の少ない人でも
長期のローンを組んで購入を決意した人もいるようですが、
もし、早い時期に管理費や修繕費の積立額が値上げということに
なったらすんなり承知できるのでしょうか？年収少な目、ローン長期、
手持ちの余裕資金も少ないとなると、人事ながら心配です。

[143: 匿名さん]

管理費、修繕費の未払い世帯の皺寄せだけは勘弁だよね。

[144: 匿名さん]

イベント時の渋滞や路駐か。なるほどですね。鳥や虫が来るのは
ウェルカムだな。ゴキが飛んできても良しとしよう。あんな場所に田舎
みたいな自然が築けるんなら、それはそれで価値あるんじゃない？
天災の被害っていうのも気になりますね。雷落ちたらどうなるんだろう。
でもそれもなんだか自然っぽい？

[145: 匿名さん]

>>138
今住んでるマンションも樹木がいっぱいあるところなので参考までに。

管理費から出ているんでしょうが、庭は毎日清掃されており、頻繁に
樹木や草花の手入れがもされ、とても行き届いてるなぁと感じます。
あまり手入れされすぎてて無駄に管理費を消費してるのでは無いか
と逆に心配になったりしますが。。

また、場所によって違うだろうから何とも言えませんが、これまでに
台風で折れたり倒れたりした木は無さそうです。
ただ、最初に根がつく前に枯れてしまった樹木が結構ありました。
これはしばらくすると保証の範囲で交換してくれたようでした。

個人的な意見ですが、マンションの庭に木がたくさんあるのはとても
気持ちが良くて好きです。
夜はマンションの入口からエントランスまでの庭の木々が綺麗にライト
アップされているんで、夜遅く仕事から帰って来た時でも、ちょっといい
気分になれますよ。

[146: 匿名さん]

営業に見せてもらったけど、どんな木々を植えるかなんていう写真集
がありましたよ。針葉樹と落葉樹と花を咲かせる木をバランスよく植える
考えがあるようです。
臭気の話題があったけど、木々の香りで心地よくなれるんだったら
ハッピーですよね。あ、でもこれって高層階では無理かな？鳥の鳴き声
も届かないのかな？残念！

[147: 匿名さん]

>>133
あと、大地震の時の液状化。
「そんな大地震、起こりやしないよ」・・と思っていたんだろうな。
新潟県の方達も。

[148: 匿名さん]

天災の事まで考えてたら何処も買えなくなるよ。

[149: 匿名さん]

そりゃそうだが、高台に住めばまず水害には遭わない。
平野に住んでいればまず土砂災害には遭わない。
天災に遭う確率を減らす事はできるだろう。

[150: 匿名さん]

高台だと、斜面の地すべりなどの心配は？

[151: 匿名さん]

天災は異常時なんだからどうしようもないよ。もっと日常生活での
心配事を見つけて受入れることのほうが建設的なような気がするな。
工業専用地域って言うけれど、900世帯もの人が生活し始める訳だから
独裁的で一方的な計画なんて実行できないと思ってます。今より
酷くなることはないと思っているのは楽観しすぎですかね。。。

[152: 匿名さん]

早朝の市場の様子を見に行ったついでに朝のMM地区も一回りしてきた
ら驚いた事に、MMタワー周辺はトレーラーだらけでした。エンジンがかか
ったままのものも多かったので結構な音でした。MM地区でもやはり幹線
道路が走る港湾都市であることは免れないということですね。

コットンの工事現場入口に立っても、船の音や倉庫の冷蔵装置の音なの
か低く唸るようなブーンという音や、排気が定期的に抜ける音などが聞こ
えます。躍動する都市の音とも言えますが、やはりハードな街に住むとい
う覚悟は必要だと思いました。

しかし朝の6時だというのにすでにごま油のいい匂いがたちこめていました。
ここに住むと太りそうだ、、。

[153: 匿名さん]

週末の市場の音を知りたいなら今から見に行くと宜しい。
休日前だからやっぱ煩いよ。それを踏まえて私は買うがね。

[154: 匿名さん]

今コットン建設予定地に市場の音を聞きに行ってきました。
全く市場の音など気になりませんでしたよ！
とても静かでかなり拍子抜けしてしまいました。
丁度音のしない時間、曜日だったのかもしれませんが・・・
市場にも行きましたが思った以上に静かでした。
心配して損した〜といった感じです。

[155: 匿名さん]

今日行ったんじゃわからんでしょ。
平日の深夜に行かないと無駄。

[156: 匿名さん]

>>154
うるさいのは、トラックの通る音。
臨海道路が出来て、コットン経由で市場へ行くトラックが増えたら、
こりゃうるさい。
そうとう、響きますよ。低層階の方には。

[157: 匿名さん]

156さんはどこらへんの部屋を購入希望なのですか。参考までに教えてください。

[158: 音]

>>156
音は上へ抜けるというのが通説。
比較的うるさそうにみえる低層階より中層階以上の方が、より遠くの
音が増幅されて大きく聞こえるので、どっちもどっち。
下はより具体的な音が、上に行くにしたがってだんだんぼやけていくが
いろんな音が混ざって一定のホーンの音にはなる。市場の音は、下より
中層階がうるさそうですよ。

[159: 匿名さん]

ライフスペースの方ですか？通説って。

[160: 匿名さん]

職場の本社と別ビルが各々高層階と中層階で首都高速に隣接してます。
いくつかの取引先も似たような環境かな。身を持って体験しているので、
158さんの通説は正しいですね。まさに騒音ですよ。
結局、景色に価値観を感じなければどの階でも同じですね。
むしろ、鳥の鳴き声、雨音、虫の音なんかは低層階でしか味わえない
はずなので、こっちのほうが人間的生活かもしれない。ああ、どうしよう。

[161: 匿名さん]

いったいどうゆう検討をしている方が書いているんですかね。
何を目的に書かれているのかまったく想像がつきません。
やっぱり、脱購入者か。