レーベン柏Crystal I'll［I’TERRACE project（アイテラスプロジェクト）］ってどうですか？

[土地勘無しさん]

レーベン柏Crystal I'llについての情報を希望します。
周辺の環境や外観なんかも気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主： 株式会社タカラレーベン　三信住建株式会社 　
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

Ⅰ棟
所在：千葉県柏市千代田1丁目7-1他
交通：JR常磐線「柏」徒歩10分

Ⅱ棟
所在：千葉県柏市千代田1丁目6-4他
交通：JR常磐線「柏」徒歩12分


【物件の情報を修正しました　2014.1.30 管理担当】

[207: 匿名さん]

いつものネガキャンの人でしょ。
いちいち相手にしない。

[208: 契約済みさん]

>>207
営業の方お疲れ様です。

[209: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会に参加した印象です。内覧会以降の壁等の修正は行わないとの事で全体的に見渡しました。私が購入した部屋は傷、破損、施工不十分など多岐にわたり悲惨な状態でした。今後、購入される方は一度、モデルルームでなく現物をみた方が良いです。高い買い物だけに非常に残念でなりません。

[210: 購入検討中さん]

>>209
そう？
家は全部で5箇所位の修正だったけど。
その内３ヶ所は同行した施工担当者の発見でした。
概ね綺麗に出来上がってたよ。

[211: 契約済みさん [男性 30代]]

キッチンカウンターは取り替えの始末。洗面所の下の扉を開けたら既に歪んでました（笑）修正ヶ所は20ヶ所はありましたけど全て写真におさめたので次回の対応に期待してます。210さんよかったですね^ ^

[212: 契約済みさん]

修正、ゼロでした･･･。
チェックが甘かったのかもしれません。
それにしてもカーテンレールのしょっぱさと、エントランスの天井の低さが気になりました。

[213: 契約済みさん]

うちも修正3ヶ所程度で、綺麗だなという印象でした。　洗い物していて水が飛ばないか気になりました。

[214: 契約済みさん [男性 30代]]

正直、途中から傷•汚れ等の確認作業が嫌になりました（妥協もありました）。そして案内して頂いた方は帰る間際のすれ違い様に明らかに無視されました。気づかなかったにしろ一応は客なのですれ違い様に無視する業務態度もどうかと思います。これから住むマンションの悪い所ばかり目が行くようになり残念です。

[215: 申込予定さん]

>>214
それ分かります。買う気の無いお客様に対しての態度が雑ですよね。

[217: 匿名さん]

今からじゃオプションは無理じゃないかな

[218: 契約済みさん]

オプション無理ですよ。うちも幅広にしたかったけどオプション無理言われました。一期で申し込みをした人しかできなかったのでしょうか？

[220: 匿名さん]

むしろ今流行りですとの話でしたよ。

[222: 購入検討中さん]

ここの営業マンは自分がもし住むなら？って考えを持って話してくれてるのかなー？

[224: 匿名さん]

２２２さま
そのつもりで営業されていると思っていたのですが。。。
じゃないと営業って仕事出来ないかなって思うんですよ。
自分も営業していましたが、良いと感じないとお客様にお勧めできないですから。

ここは、キッチン含めて、水回りの使い勝手が良さそうですよ。
主婦にとっては水回りの使いやすさが一番必要です。

[228: 購入検討中さん]

後どれ位残ってるのですか？
週末にモデルルームを見に行く予定なんですが
知ってる方いましたら　教えてください

[229: 匿名さん]

本当に文句ばかりですね。
そんなに気に入らないなら買わなきゃいい。
理想に合うところが見つかればいいですね。

[230: 契約済みさん]

ほんとにそう思います。文句ばかりの方が契約済みの方じゃないといいのですがね。

[231: 匿名さん]

もう売る事しか頭にないです。自分のイメージと違いすぎる！
マンション購入ってこんな物なのかな？

[232: 購入検討中さん]

こー言う奴はどの物件買っても文句ばっか言う奴w

[233: 契約済みさん]

ネガティブキャンペーン＝事実

物件は出来上がる前の想定の値段なら

出来上がりで実現できなかった点は

値下げしてくれんかな？無理だろーけど…

レーベンはランクがあるのですね

[234: 匿名さん]

出来上がりで実現できなかった点ってどこ？オプションを把握してなかっただけじゃなくて？

[235: 契約済みさん]

Yahoo不動産でこの物件の間取り見ると、全タイプの部屋で「和室」「洋室」の表示があります。
今から契約する人はチョイスできるのでしょうか･･･？
もしそうだとしたら納得いきませんね。

[236: 購入検討中さん]

実際の価格はどれくらいなの？
75ｍ2タイプだと最低いくら？2Fが一番やすいのかな。
誰か知っていたらおしえて。

[237: 匿名さん]

和室or洋室は既にどちらかの仕様で仕上がってるので選べないですねー。

[238: 契約済みさん]

フローリングはどうですかね？
やはりフロアーコーティングしたほうがいいですかね？
ご存知の方いますでしょうか。

[239: 契約済みさん]

>>238

我が家は小さい子がいるのでコーティングしますよ。

[240: 匿名さん]

シートフローリングだから、コート不要かと、、

[241: 匿名さん]

じゃあコーティングしないほうがいい材質ですね

[242: 匿名さん]

シートフローリングだからといって、コーティングはいらないというのは安易な考えだなぁ

[243: 匿名さん]

べこべこになってもしーらない

[244: 契約済みさん]

>>239

うちもする予定です(^-^)

[245: 匿名さん]

シートフローリングってメンテナンスフリーな物なのかと思っていましたけれども、
コーティングした方が良いのですか。
ワックスをかけなくていいだけで、
基本的には汚れや傷がつきにくいようにするには、コーティングをかけた方が良い遠いう事なんですか？？
契約後もいろいろと考えなくっちゃいけないことが多くて
大変ですね^^;
それがまた楽しくもあるんだろうけれど＾＾

[246: 匿名さん]

コーティングは安心料
種類にもよるけど
家は耐久年数１０年のコーティングかけて今年で４年たちましたが
傷はかなりつきます。最初のようなピカピカ感が感じられません。　
でも小さい子供も犬もいたため今までこんなもんで済んだのかなと思います。
長く住むなら安心を買った方がいいのかな？
ところでコーティング考えてる方はどこの業者でお願いするのですか
オプションでありましたっけ？

[247: 契約済みさん]

光沢のあるフローリングが好みならコーティングすればいいのでは？

[248: 契約済みさん [ 30代]]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[249: 匿名さん]

駐車場が全戸分あるというのが良いと思った。
駅まで徒歩１０分程度だから通勤は徒歩で十分だけど
子供がいると車があるほうが断然便利だもんね。
フローリングの床のこと、みなさんが書かれているので
参考にさせてもらいますね。

[250: 契約済みさん [女性]]

床は、天然木だから、コーティングすると風合いが変わってしまうように思います。
天然木の家具と同じで、傷も味わいになるのかと思っていました。

[251: 契約済みさん]

床って天然木なんですか？

[252: 匿名さん]

そんなわけないでしょう
シートフローリングなので木目調の印刷したシートが貼ってあるだけです

[253: 契約済みさん [女性]]

説明書には、天然木の手入れ方法が入っていましたが、印刷なんですかね？
合板の上に天然木が貼ってあるタイプかと思ってました。
今後の手入れのこともあるので、確認してみます。

[254: 契約済みさん]

>>253
確かに天然木の手入れ方法でした。

[255: 匿名さん]

水に対して、割と拘っているほうなので
ここは、飲み水など身でのことを考えてある設備が良いなと思います。

ただ、床のお手入れ、天然木であれば大変そうですね。
色合いだけでなく、傷に対してすごく慎重になってしまいそう。

[256: 匿名さん]

結局はコーティングってどうすればいいんでしょう？
安心料的な感じで、しなくてもいいし、心配ならすればいいし、という事なのでしょうか？
小さい子供がいたりすると、傷がついてしまったり
汚れてしまったりという機会が多いかとは思うので
検討する人も少なからずいらっしゃるのかな～とは思っておりますが。