オーベル金町エアーズってどうですか？

[ビギナーさん]

オーベル金町エアーズについて、有意義な情報交換をしたいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/airs107/
所在地:東京都葛飾区柴又三丁目200番
交通：ＪＲ常磐線「金町」駅徒歩10分　京成金町線「柴又」駅徒歩9分
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

[74: 匿名さん]

73さん

71です。
そうなんですね！
ご丁寧にありがとうございます。
改めて検討し、現地へも行ってみたいと思います。
ありがとうございました。

[75: 匿名さん]

>>67さん
大型の発電機ですとエレベーターを数時間稼動できるようなパワーがあるんですよね。
以前別のマンションで設置されているのを見ました。
カセットガス式の発電機ですとテレビや炊飯器など、一般家庭にある家電を2時間ほど
動かせる程度のようです。

[76: 匿名さん]

非常時の為の設備もどこまで用意されているといいのか、難しいですね。
タワーマンションだとエレベーターが止まったらひどいことになりそうですが、
11階くらいならまだなんとかなりそうでしょうか。

[77: 匿名さん]

何とかなるんじゃないかなと思います。
実際にその時にならないと判らないですけれどね（汗）
何かあった時に、全員避難できるくらいの事は出来るのではないかと思いますよ。

カセットガスを使った発電機なんてあるのですか。
すごいいいなぁ。
普通にキャンプとかでも使えそうです。

[78: 匿名さん]

カセットガス式の発電機でテレビや炊飯器が2時間ですか。非常時には使えそうですね。
カセットガスは鍋とかやるために買うことが多いのですが、夏でも常備しておくといいのかな。使用期限というのがあったかどうか気になりますが。
上階は開放感があっていいなと思っていましたが、非常時のことを想像するとちょっと考えますね。

[79: 匿名さん]

北口のレジデンスは口コミ多く活気があるように見えますが、こちら口コミが少なく活気がないんですかね？というか売れてるんでしょうか？どれ位売れているのかご存知の方教えてください

[80: 契約済みさん]

79さん
第1期は7次位までHPに記載ありましたが、後半は契約見込み物件だけを出してのではないでしょうか。
現状では50戸程度が契約済みなのではないかと。9月からまた大きく販売するようです。

カセットガス式発電機は非力ですが、何台かあると緊急時にはいいですね。
一時期、自分で買おうかと思ったくらいです。

[81: 匿名さん]

もう少し近くにスーパーがあればいいのになと思ってしまいます。
一番近くてマルエツですからね。ここのマルエツは２４時間営業の様なので
便利な事は便利そうですが。マルエツはＴポイントも貯める事ができるので
利用する事が多くなりそうです。東急ストアは１００均一なども入っているしこれも
便利そうですね。１００均一って子供が小学生だったりすると利用する事が
結構あるんですよね。

[82: 匿名さん]

そうそう100円ショップは重宝しますね、子供の文具類は消耗品なので私も良く買います。季節用品もいろいろ揃うのもうれしいです。夏のキャンプの時、炭も売っててびっくりしました。保冷材とかもあるし。日用品的なものはスーパーにお世話になるので
近いに越したことないですが。

[83: 匿名さん]

西側に向かうとマルエツと同じくらいの距離にグルメシティと西松屋、シャトレーゼがあります。
途中にどらっぐぱぱすもあります。確かに近くに店は少ないですが、坂がないので自転車利用も多いです。
100円ショップはヴィナシスの2階（マルエツの上）に割と広いダイソーがありますよ。

[84: 匿名さん]

こちらの物件すぐ隣が線路があるように見えますが、音や振動って問題ないのでしょうか？
現在済んでいる一軒やが線路際で音や振動があるので、マンションはどうなのか？知りたいです。

[85: 匿名さん]

マンションは一戸建てと比べて強度や気密性が高いですが、感じ方は人それぞれでしょうね。
本数もさほど多くないので、特に中層階以上はほぼ気にならないと思いますが。

[86: 匿名さん]

複路線使えるのは、いいです。
決して安くはないですけど。
収納ですが、オリジナル収納いいですね。
ちょっとした倉庫。
マルチクローゼットは、ちょっとせまいですね。
玄関収納は、使い勝手が良さそうですが。

プランによっては、WIC収納が大きいタイプもあるみたいですね。

[87: 検討中の奥さま]

こちらの部件と、金町北口にあるタワーマンションの８階以上を検討しているものです。
バルコニーにちょっとしたテーブルや椅子をおきたいと思っております。
風などの影響もあるので制限があると思うのですが、どれ位の重さがあれば置いても良いのかご存知でしたら教えて下さい。

そもそも置いてはいけないなどの情報もあればお願いします。

[88: 匿名さん]

まずは、それぞれの物件に規約がありますので
大丈夫かどうかを確認してくださいね。
その上でバルコニーに置くテーブルセットとしては
２種類考えられます。
１つ目はすごく重量があるもので、簡単に動かせないもの。
もう一つは、とても軽くて持ち運びが便利なもの。
どちらかと言えば、持ち運びが便利なものを利用して
使いたいときにバルコニーに出すという方法のほうが
もしもの場合も安心ですし、砂や埃が上に乗ることもなく
清潔に使えて長持ちすると思います。

[89: 匿名さん]

バルコニーは共用部扱い（避難通路を兼ねるため）になってることも多いです。そうなると物を置くこと自体に制限がある場合がほとんどですので、物件ごとに確認された方がよいかと。一般的にタワーの場合は更に制限がきついです。
頻度が少ないなら、使う時だけアウトドア用の折りたたみ椅子などを出すのも手ですね。
風の心配もなく、洗濯物を干すときにも邪魔になりません。

[90: 匿名さん]

バルコニーに物を置くにも色々と確認しないといけないんですね。ここはホームページのモデルルーム画像で、バルコニーにテーブルセットが置いてありますが、それでも規約上不可の場合もあるということでしょうか？

[91: 匿名さん]

すごく重そうなセットですよね。バルコニーが広いモデルルームにはよく置いてありますが、
みんな鉄っぽい風では飛んで行かないようなものだと思います。
HPにある以上そういうものならよいのでは？ずっと置きっぱなしになると思いますが。

[92: 匿名さん]

重くてすぐには動かせないようなもの（物置など）は禁止なことが多いですね。
軽すぎると飛んじゃいそうなので、まあまあ重さのあるものなら大丈夫かもしれませんね。

[93: 匿名さん]

バルコニーは一応共用部扱いですが、範囲内ならモノを置いても何も言われないと思いますよ。
たとえば、緑のカーテンをするとか、布団を干したり、外から見える場合は注意はされると思いますが、それ以外のものは置いても大丈夫ではないでしょうか。

[94: 賃貸住まいさん]

金町レジデンスと比べて、アピールポイントは何でしょうか？金町駅まで一分近いですが、それ以外で…

[95: 契約済みさん]

地元の人達が周りには多く、地元愛がある方々が多いのでは？と感じました。お祭りも多いみたいで子供と大人と年配の方々が一緒に盛り上げていると感じました。
また、葛飾の花火は浄水場先で上がるので、年に一回の恒例行事になると確信してます！今からたのしみでしかたがないです。
また帝釈天もとても近く、先日の休日初めていったのですが予想以上の賑わいで、こらが私の地元になるのだと思うと下町っこの一員になれるんだな〜と嬉しい気持ちです。

レジデンス側は進行住宅が沢山出来ているので、周りも新しい人ばかりになるのかな〜と感じたので、一から街を作るの事ができるのかと思います。
私は地元の人と一緒に住んで見たいと、思ったのでこちらにしました（レジデンスもみましたよ〜）

私感的な思いですので、人それぞれだと思いますが以上の点がこちらを決めた理由です。
ご参考になれば幸いです。

[96: 賃貸住まいさん]

>95さん

ご丁寧な説明ありがとうございます！確かに下町さがエアーズにはあって、地元にするには落ち着きそうですね。公式HPにも花火の様子があり、確かに年一の恒例イベントになりそうです。

レジデンスとエアーズどちらも住環境の割には価格がお手頃で、魅力的ですよね。葛飾区や金町をどうこう言う人がいますが、実際今既に金町には数年住んでるので、金町の雰囲気はよく知ってます。治安は悪いと感じたことがないし、落ち着いてて結構住みやすい街だと思いますよ。それで今回は、金町内で物件を探してる次第です。

[97: いつか買いたいさん]

こちら二期で１０戸販売予定と書いてありますが、二期が２７日に完売したら、その後の販売予定はないのでしょうか？？
そもそもマンションの販売って何期まで販売するの？

[98: ご近所さん]

大分できてきたのを近所に住みながら見てます。
建物の周りの歩道はきれいに整備されるのでしょうか？
きれいな町並みに変わるのが楽しみです。

[99: 匿名さん]

何期までかは物件それぞれ違います。2期の最初が完売してもまだ部屋は残ってると思います。
間取りや階層が限られてくるので選択肢はだんだん減ってくるのは間違いありませんが。
CGで見ると西側は公開空地として歩道ができるようですね。ただ、基本的に歩道整備は都や区の仕事です。

[100: 契約済みさん]

オーベル金町エアーズ 口コミ 100件！！
おめでとうございます

[101: 申込予定さん]

購入を希望してる方、または契約を既にされている方のご家族の人数はどのくらいでしょうか？子供二人だと手狭になりますでしょうか？

[102: 契約済みさん]

家族構成はわかりませんが、30代が50%、40代、50代が残り40%。10%はそれ以外と聞きました。
ご参考までに

[103: 購入検討中さん]

>>101
レジデンスもご覧になられましたか？
あちらはお子さん2人でもゆとりあると思います。

[104: 契約済みさん]

70㎡以上ある3LDKなので都内としては普通の広さだと思いますよー
このマンションの想定は4人家族位ではないでしょうか？※5人だと4LDでないときついかも
また、1階には子供が遊べるスペースもあるので、比較的若い世代をターゲットにしているんだと思います。

[105: 匿名さん]

この街自体が再開発で若い世帯を呼び込みたさそうな感じですよね
普通に７０あればファミリーでOKだと

この辺は幼稚園が少ないように思うんですケド、競争率が激しかったりしますか？
亀有の方の園も検討した方が無難ですか？
金町エリアだと幼稚園は2園？

[106: 物件比較中さん]

こちらの物件南東側で５階以上でまだ空いている部屋あるかご存知の方います？

[107: 入居予定さん]

>>106
もうかなり埋まっていました。要問い合わせです。南西ならまだ間に合うかもせれませんね。

[108: 契約済みさん]

>>106
私が契約した時はまだありました。
モデルルームを見に行くだけでも楽しいです。問い合わせてみて下さい。
レジデンスも見ましたが、私は、周辺の戸建てがのんびりした雰囲気で、駅からマンションまでの道も人の気配があって安心で、また駅前の図書館も気に入って、こちらに決めました。

[109: 匿名さん]

＞102さん
契約者の世代構成が気になっていたので正確な情報をいただけてありがたいです。
30代が最も多いという事は、小さなお子さんも多いマンションになりそうですね。
50代以上の住人もいらっしゃれば子供たちを見守っていただけますし、管理組合において(よい意味で)主導権を握っていただけるという安心感があります。

[110: 契約済みさん]

>>109
ご参考になったのようで幸いです。
マンションの外側が見れるようになってきたと聞きました。
ご興味あれば現地も見てみてはいかがでしょうか？
私もここ二ヶ月程みていないので、時間あれば見に行きたいと思ってます。

[111: 購入検討中さん]

レジデンスが残り10戸と雑誌出てましたが、こちらはどれ位残っているのかご存知でしょうか？
結構残っているならば値下げもできるのかな？

[112: 物件比較中さん]

金町を検討中で、シャリエ、オーベルレジデンス、イニシア、シティタワーなどみましたが、個人的な感覚としては、相対的に、最寄り駅までの時間、周辺環境、日当たり、建物の雰囲気、敷地の使い方、間取り、収納、設備、値段などいい感じのバランスがとれていると思います。あくまでも個人の意見で、何を重要視するかで変わると思いますが。唯一、ディスポーザーがおしい、ほしい。まあ、これも月々費用との兼ね合いですかね。

[113: 契約済みさん]

>>105
この辺だと、二葉・ルンビニー・金町あたりでしょうか。中には園バスに乗ってやや離れた所まで通う人もいますが、近いに越したことはないと思います。
昔はすごかったようですが、いまはわざわざ亀有まで行かなくても大丈夫だと思います。

工事の覆いがほぼなくなり、外観が良くわかる状態になりました。
外側工事はあとエントランス部・植栽・駐車場駐輪場関連といったところでしょうか。まだ植栽が無いので、昼間なら一階の窓からなんとなく部屋の中の様子もわかります。

[114: 匿名さん]

オーベルレジデンスの方がこちらより安かったんですね。意外な気がして。

[115: 物件比較中さん]

>>114
確かに単価は若干安いですね。でも、部屋が広めが多いので絶対額はレジデンスの方が高いような。私が選ぶなら、エアーズの方が家族構成や予算にあっており、細かい備品が若干凝っていて、駅からも若干近いので単価の少しの差は気になりませんね。逆にレジデンスは北の中高層団地の威圧感と南西の空き地に何が立つか不安でした。人それぞれ、好みと気になるところは違うと思いますが。

[116: 匿名さん]

駅までの距離はそこまで気にならない感じなので、
通勤のある会社員であってもそこまで不便
なさそうな感じがありますね。
将来的な事を考えても部屋は広いので快適そうですね。

[117: 契約済みさん]

本日久しぶりに見てきました！
外観はほぼ完成？！と思われる程できており、この近辺ではかなり存在感のあるマンションだな〜っと感じました。

たまたま近くに歩いていた方も、これだ！電車から見えるのは！と会話されておりなかなか目立つマンションなんだと嬉しくなりました！

これからあの入り口のインパクトのある庇？がいつできるのか楽しみです。

[118: 周辺住民さん]

117の方
庇というのはエントランスの雨除けの事でしょうか？
それであれば確かにどんなものがつくのか散歩をしているとイメージ写真がでかでかと貼ってあるので楽しみです。

[119: 契約済みさん]

外側がほぼ完成。作業用プレハブも無くなってました。
エントランスもだいぶ形ができましたね。この前、車寄せの屋根の支柱を作ってました。
まだ背の高い工事車両の出入りがあるかもしれないので、屋根工事は最後かな？

[120: 匿名さん]

モデルルームは予約制とありますが、予約が取りにくいということはあるのでしょうか。
また、モデルルームでは無くて、実際の部屋を見学って出来ないものなのでしょうか。
どうせなら、実際に住むであろう部屋を見てみたい。

[121: 匿名さん]

>>120
予約は土日以外は多分大丈夫だと思います。
部屋を見ることは無理です。契約者ですら内覧会までは見られないのですから。
入居が始まってからで、部屋が残っていれば建物内モデルルームという形で公開することはあります。

[122: 賃貸住まいさん]

販売個数５戸とありますが、後どれ位残っているのかご存知の方教えて下さい。

[123: 匿名さん]

5戸は先着順の部屋ですね。今後販売用の部屋はまだほかにあります。
正確な数は聞いていませんが、現状売れたのは6割から7割位じゃないでしょうか。

[124: 契約済みさん]

入居まで後3ヶ月半、、、残り三四割というのは普通なんですかね？完売を期待したいです！

[125: 契約済みさん]

>>124
陽当たりも良いし、良さが分かれば、納得して契約するお客様は多いような気がしています。
私は、この物件以外は、他の地域で探していましたが、これだけ開放的な物件はなかったような…
気に入っても、陽当たりが悪いせいで、なんとなくお部屋がじめじめした雰囲気の物件、たくさんありました。
もちろん、金町は再開発しているので、レジデンス側も開放的でしたが、こちらのような物件は珍しい気がしています。
営業さんも、きっと頑張っていると思うので、応援したいですね！

[126: 契約済みさん]

>>125
ここのレスは荒らす人もいなくて、とても穏やかでいい人ばかりなんだと思ってます。
来年から下町風情溢れる町で新たな生活とても楽しみです。
完売に向け営業の方々には頑張って頂きたい（もちろん会社としてのフォロー含め）ですね！

[127: 契約済み]

9月にモデルルームでお聞きした時は、62件　契約済とのことでしたので、その後の売り出し状況を考えると7割以上は売れているのではないかと・・・。同時期に販売されたマンションが、近くに2件もあるので販売状況はそんなものかな・・・と思います。
元々地元民でこの辺の良さはよく知っていいるので、わかって頂ける方に買っていただけたらいいですね。
営業さんがっばって！まだまだアピールできるこのマンションの良さ、沢山ありますよ！

[128: 契約済みさん]

>>127
私も同感です、いいところ、たくさんありますよね！
春は桜、夏は花火、お正月は帝釈天から聞こえる除夜の鐘、今からとても楽しみです。
営業さん、毎日お疲れさまです。モデルルームに行くと、いつも笑顔出迎えて下さって、早く入居したいなぁと思いながらも、お別れするのが少し寂しいです。
頑張ってくださいね！

[129: 匿名さん]

>まだまだアピールできるこのマンションの良さ、沢山ありますよ！
是非ここで教えて欲しいです。
周辺をよくご存じの様なので、あえてのデメリットも教えて頂きたいです。

[130: 契約済み]

アピールできる良いところ。
ざっくり言って、子育てにはとても良いマンションというところです。

その１　治安が良い
金町、小岩に比較して、柴又は、犯罪発生率が低いです。
（以前、新柴又の住友さんのマンションは、それを売りにしていました。）
もし、営業の方が見てらしたら、警察で調べていただけると良いと思います。

その２　運動公園が近い
江戸川の河川敷きは、運動公園なので、サッカー、野球、凧揚げもできます。
葛飾区の公園は、ボール遊びが原則禁止なので、子共がのびのびボール
遊びができる環境は希少です。

その３　駅までの道のりが安全
朝、駅までの道が混雑しないので、子供が電車通学になっても安心して
送り出せます。

その４　バス停が近い
小岩行きのバス停が近いです。朝は4分おきにバスが出ていますし、
将来、子供の学校を考える時、常磐線、京成線、総武線の3路線を
通学圏をとして考えられるのは助かります。

その５　葛飾中央図書館
マルエツの上にある中央図書館は、児童書、雑誌、小説も充実していて
開館時間も長いので、子供のいる方には、使い勝手が良いです。
（理科大の図書館は、専門書が9割で、18歳未満は利用禁止なので・・・）

その他は、具体的なデーターとしてあるわけではないので、あくまで地元の方の
イメージですが、近くの常盤中は、校区外からも学力の高い子供たちの集まる
人気の中学です。また、春になってみないとマンションからどう見えるか
わかりませんが、浄水場の桜はきれいなことで有名です。

ご参考までに。

[131: 契約済み]

すみません。デメリットでしたね。
デメリットは、近くに商業施設がないことです。
コンビニも少し歩きますし、スーパーもマルエツか
西友まで行かないとないところです。

うまく、ネットショップなどを使わないと重いものとかは
つらいですね。

ご参考までに。

[132: 契約済みさん]

>>129
私はやはり線路沿いという事が唯一のデメリットと感じてます。
電車好きな方にはたまらないかもしれませんけれどね！
ただ現在地下鉄の近くに住んでますが、夜はなかなか音は聞こえるので今とは変わらない環境なのかな？とも感じます。

[133: 契約済みさん]

>>132
私も、電車の音、どうかなと思って、この前実際に金町から高砂まで乗ってみました。
電車は3両しかなく、通勤時間帯は10分、他は15分くらいの間隔で、のんびり走っている感じでした。
なので、すごくうるさいイメージはないのですが、感じかたは人それぞれですよね。

[134: 契約済みさん]

>>133
確かにとても短く、この車両採算とれてんの？と心配になる程ではありました！
観光に特化して見直したらもっと利益あげることもできるんじゃないかと考えてしまいます。
人それぞれいろんな感じ方がありますよね！
早く入居したいですね〜

[135: 周辺住民さん]

ちなみに車両は3両じゃなく4両ですよ
採算はとれてると思いますよ
乗降客数を調べてみればわかると思いますが京成では上の方の駅ですよ
高校生の時に通学に使ってましたがかなりの満員電車ですよ

[136: 契約済みさん]

>>135
すみません、車両は4両あったのですね、勘違いしてました。
車両が短いのは、逆に、音が聞こえる時間が短い、という良い意味でお話したつもりでした。ごめんなさい。

この前、帝釈天までの参道を歩きながら、京都の嵐山や、川崎大師を思い出しました。
柴又は素敵な街ですね！
あまり知られていないオススメのお店や、お祭り、行事などがあれば、ぜひ教えて下さい。

[137: 契約済みさん]

>>135
私もこの周辺のイベント何も知らないので教えて下さい！

[138: 物件比較中さん]

確かに京成電車はきになりますね。救いは、車両が短いこと、部屋のガラスの遮音も線路側はデフォルト、T2。更に線路に近くなるほどランクを上げているようです。私は電車の音より、踏切の音のほうが気になりますが離れているので比較的問題にならないかなぁ。周辺外にいると風向きによっては常磐線が江戸川をわたる音の方が気になるかも。まあ、金町駅に近い物件ほどでないかもしれませんが。いずれにせよ、主観なので現地で体感するのが重要です。ただ、部屋からの音は推測するしかないですが。

[139: 契約済みさん]

>>138
線路側はT2？という事ですが、それはガラス窓が防音性のもの？ということでしょうか？
知らなかったのでご存知でしたら教えて下さい！

[140: 周辺住民さん]

>>138
ここは南北の踏切とそれぞれ200m程度離れているので、警報音は外にいればなんとなく聞こえる程度です。また最近の踏切は最初は普通の音量ですが遮断機が下りると電車通過するまで音が小さくなります。
電車の走行音は線路寄りではある程度すると思いますのでサッシの等級を上げているのでしょう。
常磐線の鉄橋は更に離れていますので部屋にいたら聞こえません。たまーに外で小さく聞こえてくる位です。

[141: 匿名さん]

部屋にいて聞こえてくるとすると窓を開けている時ですかね。
ただ窓を開けっ放しにする期間ってほんのわずか。一年で
トータルすると数週間でしょうね。ただ音の感じ方は人それぞれ
なのでこの音がうるさいと感じる人は感じるでしょうし、
気にならない人は気にならないのかな。実際現場に行って窓を
しめた状況などで確かめる事はできないけど、近くにいって音を
実際聞いてみるといいでしょうね。

[142: 物件比較中さん]

>>139

ご指摘の通り、防音のランクです。ランクが高いほどデシベルを下げてくれます。普通はT1で、南西の部屋のベランダ側はT1と聞きました。南東の部屋は線路に近いほどランクが上がっていったと思います。気になるなら、一応、営業さんに確認された方が良いと思います。まぁ、電車も短いですし、住んでみたら気にならないとかとは思います。電車なので直接的には排ガスも発生しないので。

[143: 物件比較中さん]

>>140

踏切も賢くなってるんですね。いずれにせよ、踏切は遠いので気にならなそうですね。まぁ、防音は、計算して、設計しているんで、窓を閉めていると大丈夫なんでしょう。別の物件で、必要以上に外の音を遮断すると上下、左右の音がかえって気になると言われたこともあります。まぁ、微妙なところはありますがそういう発想もあるかと。

[144: 物件比較中さん]

今賃貸マンションに住んでいるのですが、気密性が高いからなのか冬は寒いので換気口を閉めると、窓の隙間？からヒューヒュー音がします。

こちらのマンションもそんな音がするのでしょうか？

[145: 契約済みさん]

>>144
換気扇回して寒いから外気を100%入れたくないとなると、サッシが非常に重くなってなかなか開かなくなるか音がするでしょうね。今のマンションは密閉性が高いので、どこでも同じだと思います。
ちなみにここは換気扇連動の通気口があります。

[146: 物件比較中さん]

>>145
換気扇連動の通気口とは、換気扇を動かすと外壁に設置されている通気口が自動的にあくのでしょうか？

ちょっと凄いな〜っと思うんだけど、これって今のマンションだと普通ですかね〜？

[147: 匿名さん]

普通です。というか公団仕様。

[148: 匿名さん]

家も換気扇をまわしていると、ドアや窓があきずらかったりします。
気密性が高いのでしょうね。２４時間換気の口を開けていると
だいぶ違う様な気もします。
私がここを一番気に入っている点は駐車場が平置きという事。都内だと
機械式が当たりまえですからね。でも４４台しかない様なので
外で借りなくてはならないかも。外で借りるとなると相場はマンションと
同じ様な感じの様です。

[149: 物件比較中さん]

>>148
この近辺は同じ位の駐車料金なんですか？
17000円だったと思うのですが、以外と他も高いんですね〜

[150: 物件比較中さん]

契約者の方、ギャラリーの方教えてください。
こちらの物件駐車場が４４台（１０７世帯）とありますが、現在どれくらいあいているのか教えてください。

生活する上で車が必要ですのですでに空きがないのであれば検討が必要でしたので、ご存知の方ご協力お願いします。
※これから抽選であればその抽選日も教えてください。

[151: 契約済みさん]

>>150
第一回目の抽選は終了し、今、どのくらい空きがあるかは不明ですが、そんなにたくさん空いてないと思ってます。
うちは、以前、屋根付きの駐車場がないか、近隣で探したことがありましたが、普通の駐車場なら16000円くらいからあったと思います。
逆に、電話でもいいので、モデルルームの営業さんに聞いてみても良いのでは？
車は、あった方が便利ですよね。お気持ち分かります。

[152: 匿名さん]

やはり駐車場は抽選で決まるわけですか。
くじ運が悪いっていう人は、ちょっと困りものですよね。
近くの駐車場は１６０００円～となると、マイカーを手放すことも方法かも。

[153: 契約済みさん]

>>152
あの辺りは平らなので、自動車より自転車のほうが便利かもしれないですよね。

ちなみに、自転車置き場は、107戸分(×2台)用意されてるようです。

用がある時だけレンタカーを使うのも手ですよね！

[154: 検討中]

マンション内の自転車置き場はわかりましたが、駅前の自転車置き場状況など教えていただだけますでしょうか？
※金額・空き状況・場所など

[155: 購入検討中さん]

このマンションは既存不適格建築物となる可能性があるけど、大丈夫かな？

[156: 契約済みさん]

葛飾区で新しい高度地区指定（高さ制限）を検討中ですね。来年くらいに変更があると思いますが、特例で既存集合住宅はあと一回同じ高さで建て替えができます。私は納得して契約しました。

[157: 物件比較中さん]

葛飾区で、柴又街道が拡張される計画もあるみたいだけど、このマンションの敷地内に道路が入ってくる可能性もある？

[158: 匿名さん]

>>157
たしか京成線を無くして道を広げるという数十年前からの計画なので、実現する可能性は非常に低いと思いますよ。

[159: 契約済みさん]

京成線なくなるのはないんじゃないですかね〜
相当前から言われている事ですので

[160: 匿名さん]

へぇ、京成線とは京成電鉄のことですよね。
でもここの路線て京成電鉄の本線ですよね。
スカイライナーは別の路線を通っているんですよね。
でも周辺地域の脚だから、そう簡単には無くせませんですね。
それに鉄道を移動させるのって簡単じゃないでしょ。

[161: 契約済みさん]

>>154
ちなみに、毎日自転車で通勤されますか？
私は、基本は健康面やダイエットを考えて歩こうと思ってます。
すぐ横にバス停があるので、大雨の時はバスで金町まで行こうかなと。駐輪場の代金より安いかなって思ってます。
バスは、本数多そうですよ！

[162: 契約済みさん]

>>154
161の続き
私は、色々用事があり、休日に何回もモデルルームに行っているのですが、頻繁にバスを見かけます。
モデルルームの駐車場からモデルルームまで、数分歩いている間に2本見たことも！
バス停はマンションから近いので、大雨の日は使えそうですよ♪

[163: 検討中]

すみません、自転車で通うには夜帰り防犯（女性なので）という意味合いで自転車停留所を聞きたかったです。

バスでの通勤は基本考えていません

[164: 契約済みさん]

>>163
そうだったんですね、すみません。
私も女性なので、夜道は怖い気持ち分かります。
モデルルームに、気軽に問い合わせてもいいかもしれないですね、きっと、同じことを考えている方、他にもいらしたと思うので、調べてあるかもです。
柴又は、治安はいいみたいですね、実際に住んでいる方から、そんな話を聞きました。

[165: 申込予定さん]

https://www.chu-rin.jp/line/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD/JR%E5%B8%B8%E7...

ご参考までに！金町駅の自転車駐輪場一覧です。
空いているのかはわかりませんが・・・

[166: 匿名さん]

165さん、ありがとうございます！！
定期利用の所はもしかしたら待たなくてはならないかもしれないですが、
そんな場合は一時の所にしばらくは置いておくみたいな形にするといいのかな？
といっても、本当に早いもの順でしょうから
朝早く行かないといけなさそうですけれど…。
でも意外と駐輪場ってあるものなんですねぇ。

[167: 物件比較中さん]

そろそろ完成だと思いますが、売れ残りを減額して買えた方います？

[168: 匿名さん]

完成前でも売れ残りとして扱われるのでしょうか？
ここはどれくらい売れているのでしょうか？

[169: 購入検討中さん]

ここの物件もフカフカなシートフローリングを使っているのでしょうか？

[170: 匿名さん]

そうです

[171: 匿名さん [女性 40代]]

シートフローリングって
メリットは何ですか？
防音？

フカフカ過ぎて
慣れなかったです

最近のマンションには
多く見られるのですか？

[172: 匿名さん]

安いです
多いです

[173: 契約済みさん]

膝にはいいと思いました！

それと二重床はお金かけないと防音がしっかりできないと聞きました。

[179: 匿名さん]

再開発地域なら徒歩12分我慢できますが、ここの現地を見たら絶対に買いたくない。
ネガをすぐ営業と言う風潮ありますが、本当に思ってるならかなりやばいです。>174さんの検討、比較しての書き込みは大変参考になりますよ。私は正直、シティタワーでもここでもなく、オーベルのレジデンスを購入したかったのですが、検討始めた時期が遅かったので完売していました。最近オーベルレジデンスの現地も通りかかり外観、植栽も見ましたが大変よかったです。シティタワーのウリもまぁわかるのですが、ここは何が売りなのでしょう。中古に出してもシティタワーより下がるのは、残念ながら明らかです。。

[182: 匿名さん]

ちょっと前のレスにここの売り書いてあるけどね。

[184: 匿名さん]

>179 あっちの場所はホットスポットだらけだしね。何年か後に子供に影響出ても嫌だしね。地元じゃすでにヤバイと有名だしww
ちなみに電車の音ですが、単線に近い京成金町線と、常磐線快速の騒音では30db以上は違います。

[187: 地元民]

騒音とか駅までの距離とか、人の受け止め方で違うので、他人の意見を鵜呑みにせず、
真剣に検討させている方は、実際に現地に足を運んで確かめることをお勧めします。

モデルルームを訪れる休日の昼間ではなく、通勤、通学の時間帯で理科大の学生も
通学している平日の朝に現地から駅まで歩いてみる。

就寝時間帯の夜に現地に行き、どれくらい電車、その他の騒音があるか確かめてみる。

理科大や公園、葛飾中央図書館など、自分が利用したいと思っている公共施設を
訪れてみて、自分や家族が本当に利用できるのか確かめてみる。

等です。イメージで一目ぼれして購入を決定してしまうと、住んでからこんなはずじゃ・・・ということになりかねませんから。

地元の人は、当たり前に知っていることでも、他からいらしてモデルルームを見て
現地を除いたぐらいでは、わからないこともたくさんありますからよく確認してみて
下さいね。

[188: 物件比較中さん [女性 40代]]

186です。まだ契約前なので《物件比較中》とさせていただきました。《申込み予定》という名前にすればよかったです。

[189: 匿名さん]

>186 契約してないのにウチのマンションって?？

[190: 匿名さん]

契約するんだからいいんでないの？

[192: 契約済みさん]

この物件購入者の中に、シティタワーに敵意を持ち乱暴な言葉遣いをする方がいるとは思いたくないです。
このマンションを肯定する為にしてくれたとは思いますが、逆に評判を下げることに成りかねません。
中古市場に出た時 どんなマンションか調べるために購入検討者はネットで調べますよね？ここに対するネガ発言の誤字を見つけ嘲笑うような発言や、カーストなんて言葉を使う方がいるのはマイナス要素にもなると思うので、そのような方は発言は控えていただきたいです。

[193: 契約済みさん]

私も、読んでいて悲しくなりました。

いい意見ばかりでなくても良いですが、中傷は良くないですよね。

このマンションの営業さんは、皆さんとても良い方ですよ。

購入してからも、困っていることがあると、親切に対応して下さって、いつも本当に感謝しています。

[194: ご近所さん]

??>174のレス、削除されたんですか？どうして？ネガティブのもの削除するんですか？なるほど。

[195: 契約済みさん]

何だか今まで平和なスレッドでしたが、急に削除された？文書が増えてきたようですね、、、涙
どのようなコメントがあったのか分かりませんが、純粋に検討している方がこの物件について、真剣に考え質問などをしてほしいとおもいます。
百聞は一見に如かずと言いますので、まず自身で見て検討するのが一番だとおもいます。
気に障ってしまう方がおりましたらすみません。

[196: 匿名さん]

>174さんのここを選らばなかった理由
仕様に比べ割高に感じる。
大型物件のほうが(シティタワー)値下がり率が低いだろう。
立地。
接客に不満。デベが大手のほうが安心。

こんな感じだったと思います。よく研究されたなと私は思いましたが。
好き嫌いあるので、現地に足を運びこの物件に納得した方が購入するでしょうし。

それに反応し、賛同したレス.反対にネガを批判し汚ない言葉遣いをしたレスが続き、それらが削除されました。
消さなくていいような参考になるものが幾つか削除されたのが残念でなりません。

平和がいちばん。他の物件共々、金町を盛り上げていきたいですね。

[197: 契約済みさん]

地元の方にずっと質問したかったのですが…

柴又のお祭り等は、私達も参加できますか？
例えば御神輿を担いだり。

以前見かけた時、子ども達も一緒にワイワイ楽しそうで、印象に残っています。

[198: 契約済みさん]

前の記憶なのですが、地元の子供会に入れば神輿を担げると思います。

柴又は、盆踊りとかも帝釈天の境内であるので、特別な情緒があっていいですよ。
この日ばかりは、小学生も夜、外出を許されることが多いので、子供たちで
集まって楽しそうです。

柴又は、不思議なところで、昭和30年代から時間が止まったようなところが
あるので、今だに子供たちが駄菓子屋に集まっていたり、江戸川の河原で草野球や
サッカーをしたり、秘密基地をつくってたりしてます。

お子さんがいらっしゃるなら、きっと楽しい子供時代を過ごせると思いますよ。

[199: 契約済みさん]

>>198
有難うございます。
柴又帝釈天は趣があり、素敵だなと感じていました。盆踊りが楽しみです。
帝釈天は錦織圭選手も必勝祈願に訪れたり最近話題になってますよね。
寅さんも、実は一度も見たことがなかったので、柴又について色々知る為にも、見てみたいなと思っています。
早く引っ越ししたいです！

[200: 契約済みさん]

>>199
そうなんですか！！
今の時の人も参拝されているのであれば話題になりますね！
来年から初詣は帝釈天になると思うと嬉しくてしょうがなく今から楽しみです。

[201: 契約済みさん]

>>200
http://www.asahi.com/sp/articles/ASG992W3NG99UTIL004.html

錦織選手をいつも応援してるので、引っ越ししたら、グランドスラムの度に私も柴又帝釈天で錦織選手の必勝を祈願しようと思ってます！

[202: 購入検討中さん]

google mapで見ると南東には4階建てのマンション？の裏は空き地で工事中、将来高い建物が建つのでは、と思いますが、南西のほうは水道局？3階建てですね。第2種工業地代というのは、周りに高い建物を建てることができるということですか？情報をお願いします。

[203: 匿名さん]

>>202
google mapで見える南側の工事中の土地（道を挟んで両方とも）は、建て売りの一戸建てを建築中です。今後、高い建物が建つ可能性は低いと思います。

[204: 匿名さん]

ここは金町というよりも柴又の方がエリアとしては正しいかな～という感じの場所ですよね
だから帝釈天のお話がでているのかな。
以前、ブラタモリでこの辺りを特集したときに、
意外と畑が多いのだなぁと思いました。
川の方に行くと、畑、多くなってくるんですかね？

[205: 入居予定さん]

>>204
静かな住宅地って感じがしますが、畑、ありましたか？

[206: 購入検討中さん]

>>156
何階を買われたんですか？高さ制限あるということですよね。

[207: 契約済みさん]

浄水場のあたりは、住宅街ですが、柴又でも新柴又の南側は、畑がありますよ。

[208: 契約済みさん]

高さ制限は、４～５階ぐらいです。南側に都民住宅があったと思うので、眺望を気にされるなら、それを高さの目安にされると良いと思います。日当たりなら、前の道路が広かったので、１階でも日は当たると思います。

[209: 入居予定さん]

>>207
柴又で作られた新鮮な野菜が買えるような話を、以前マンションの営業さんが言ってました！
野菜が好きなので楽しみです！

[210: 契約済みさん]

>>206
この地区の新しい高さ制限は17mの予定ですが、まだ決定していませんね。
眺望でいえば5階から上なら前のマンションを越せるかと思います。

[211: 匿名さん]

住宅街というか戸建て街の中にちょこちょこっとたまにハウスがあったりしますよね。
ザ・畑という感じじゃなくって、
本当に住宅地にひっそりとある感じなので。

ちょっと宣伝っぽくなっちゃいますが、
野菜の直売とかも農家さんがしているみたいなんで、
情報貼っておきます

http://genkiyasai.jp/

[212: 契約済みさん]

お野菜美味しそうですね！参道では手に入らないのでしょうか？
ちなみに、参道では美味しそうな草餅やおはぎがたくさん売ってますね！どのお店がいいのか悩んでしまいます。
美味しいお店、オススメスイーツ等、ご存知でしたら教えてください。

[213: 匿名さん]

ここは防災面の設備が充実しているところがいいですね。

共用にマンホールトイレや発電機が備えられている上に

各戸に防災グッズが配布されるようです。

「そなエール」というコンセプトでハード面の防災対策の

整備だけでなくソフト面もサポートされるんだそうですが

定期的に防災訓練や講習が開催される予定なのでしょうか。

[214: 匿名さん]

この辺は静かな住宅地というような環境に見えますので、暮らす事を考えるととても居心地が良さそうです。
さほど交通アクセスが悪いという事もありませんので、老後の事を考えても良いと思います。注目浴びても良い物件ですよね。

[215: 入居済みさん]

毎朝、金町から千代田線で通勤しています。
本数が多くて、助かります。思ったより混雑もないです。大手町まで何駅も止まるので少し長い気もするけど、便利だと思ってます。

[216: 契約済みさん]

ここはロケーションの悪さを設備でカバーしているだけ。
totalで考えるとリセールバリューは決して高くないでしょ。
リセールは設備面でより立地、環境が一番大事。

[217: 周辺住民さん]

そりゃそうだ。でもそろそろ金町マンション戦争を乗りきらないと。

[218: 匿名さん]

もう最終期！がんばってますねーここ！

[219: 投資家]

金町に買うなら柏or千住でかったほうが将来得するでしょうな。

[220: 購入検討中さん]

確かに設備は充実してるけど立地と生活環境は微妙かも…。
再検討します。

[221: 契約済みさん]

マンション購入にはそれぞれ何を重要視するかだと思います。
リセールバリューを1番に考えていらっしゃるならやめた方がいいと思います。
下町ですのでその町柄、人柄、が人それぞれあう、合わないだと思います。

あなたにあう住まいが見つかりますように！

[222: 入居済みさん]

住み心地はいいですよ！

[223: 契約済みさん]

住み始めて少したちますが、想像通り生活は結構不便ですね。回りは静で良いのですが…、やはりこの設備でこの価格には裏あったと感じました。

[224: 匿名さん]

>>223
具体的に何がどう不便なのか言わないと、何言いたいのか全然わからん。

[225: 契約済みさん]

言わなくても分かるでしょ…、マンション回りは何もないし、せいぜい駅周辺のスーパー位しかないので。
荷物もっての徒歩10分は徒歩圏内とは言えません。
買い物の利便性が悪すぎかと私も感じてます。

[226: 匿名さん]

>>225
買い物が不便ならそう言わないとわからんだろが。
想像通り不便です、って言われてもあんたの想像なんて誰もわからんよ。

[227: 購入検討中さん]

ここ微妙だよ。
これ以上周辺の発展性はないと思われる。
年取ってからがしんどそう。

[228: 契約済みさん]

>>223
想像していた不便さがありながら何故購入されたんですか？
一生に一度の買い物なのによくもまぁ〜買いましたね 汗

私は１０件程見てここが一番私たちの希望を叶えていたので購入に至りました。

契約者がネガティブな発言していたらここ自体が良くない様に見られてしまうと思いますが本当に契約された方ですか？

また荒れてきている気がしますので前向きな発言していただきたいです。

[229: 契約済みさん]

>>228
貴方が十件見ようが百件見ようが他人には関係ないわけで。結果これで満足されてるのであればいいんじゃないですか？
ちなみに私は親の介護の都合上ここしか見ずにきめました。
元々永住するつもりもないので客観的に冷めた目で判断できたと思います。勤務先の外苑前迄は確かに不便です。

[230: 契約済みさん]

>>229
他人には関係ないけれど、参考までに記載したまでです。
介護の関係でここしかないという事を知らなかったもので感に触りましたらすみません。

永住する気はないという事ですのでいつか229さんにとって住み心地の良い家がみつかる事を願います。

[231: 購入検討中さん]

金町に土地勘無いのですが、こちらはマンションの近場にコンビニ、スーパー等はないのですか？

[232: 入居済みさん]

>>231
すぐ近くにはないんですけれど、金町駅前に24時間空いているスーパーがあります。

うまく言えないのですが、配達してくれる所もあるし、生協もあるし、考え方を変えて、色々工夫して、楽しく暮らせればいいなぁって。

全ての条件が整っている物件、なかなか、無いのかなと感じています。

私は、運動だと思って、駅から毎日歩いてます。なかなか運動する機会が無くて、ちょうどいいかなって。

こないだ富士山が見えました！
感動でした！

[233: 匿名さん]

>>231
ちなみに一番近場のコンビニまでは500mくらいです。

[234: 物件比較中さん]

どれくらい残っているか知りませんが、値引きはあるのではないでしょうか。
兄弟物件を押さえおけばよかったかな。

[235: 231]

有難うございます。
この物件非常に興味有るのですが、現在柏駅近辺に住んでるのでどうしても比較してしまいます。
やはり金町に柏クラスの利便性を求めるのは無理ですかね…。
会社には近くなるのですが色々難しいですね。

[236: 匿名さん]

それなら金町でも逆側のスミフの物件でも検討されたらいかがですか？向こうは駅から遠いけど、スーパーも近いし。ただ値段が金町の値段では無いですが。。湾岸買えちゃう値段でしたね（笑）また、電車の音や若者の溜まり等も気になり、こちらの方が閑静で良いと思いました。人それぞれですが、私は自分に見合った物件で良いと思います。

[237: 231]

アドバイス有難うございます。
環境、設備、利便性、マンション選びは難しいですね。

ただ金町にタワーは違和感感じますよね。何故ここに？と思ってしまいます。

[238: 匿名さん]

金町でタワーだと価格面でバリューがあるという話はモデルルームで言われました。
タワー志向の人が一定数いる中、
価格面でかなわない場合、
金町だとリーズナブルに住むことが出来る、みたいなことですよ。
金町だとレジデンスタイプの方がニーズがありそうだなっていうのはありますけれど。

[239: 購入検討中さん]

こちらはもう駐車場は全て埋まってしまったのでしょうか？

[240: 契約済みさん]

兄弟物件も含めて幾つか賃貸も出ているようですね。
この立地で17万以上出してまで借りる人はいるのでしょうか？
せいぜい15万位が妥当な気がします…。

[241: 周辺住民さん]

プラウドが同じくらいでありましたね。分譲時の値段は同じでも、プラウドと同じでは厳しいかとおもいます
レジデンスは広いのと周辺環境から、同じでも借りる人はいるかも？

[242: 契約済みさん]

>>235
金町に柏並の利便性求めることがそもそも間違いです。
柏のほうが東京から遠くなるけど、地価は柏駅徒歩圏内のほうが圧倒的に上なのですから…。
ここはお洒落を求めるエリアでもないです。

[243: 入居済みさん]

今日、桜祭りに行ってきました。
曇りで風も強く、ちょっと残念でしたが、帝釈天で温かいつみれ汁を配っていたり、ほっこりした１日を過ごせました。

[244: 匿名さん]

外から見ていると、金町も再開発でかなり便利になってきているな～という感じですけれどね。
街並み自体が変わり替わったな、という印象だし
柏と同列に語るのは確かに違うかな、とは思いますが。
どちらが便利、というよりも、そもそも街としての役割が違ってきているし。

[245: 購入検討中さん]

金町の再開発は期待が持てるものでしょうか？
マンション、老人ホームだけが増えるだけでは意味がない気がします。
人が増えても商業施設が伴わなければ逆に不便になるだけですからね。

[246: 匿名さん]

あなたの言う商業施設が何を指すのかわからないけど、駅前にマルエツ、東急ストア、イトーヨーカドー、西友が揃っている町も中々ないよ。
エアーズは立地的に遠いだけ。

[247: 匿名さん]

駅前の大手量販店はともかく、マンション近場or駅周辺にスーパー、家電量販店、ホームセンター、TSUTAYA、ファミレス位はないと一般的な再開発エリアとは言えませんよね。
こちらの兄弟物件の周りはどうなるのでしょうか？

[248: 匿名さん]

再開発って南口付近エリアと新宿エリアじゃなかったっけ？エアーズの周りは再開発エリアでは無いと思うのですが。

[249: 匿名さん]

話が逸れてきましたね。
総括するとこちらのマンションはそこそこコストパフォーマンスはよいけど、生活上での立地で劣るといったところでしょうか。

後は子供の教育環境も今一不透明な部分があります。

[250: 匿名さん]

>>後は子供の教育環境も今一不透明な部分があります。

確かにそれは思いますね。
学校がとても近いのは立地として良いのですが、雰囲気が知りたいです。
北野小学校と常盤中学校の情報があればお聞きしたいです。
子供の環境は整えてあげたいですよね。

[251: 匿名さん]

葛飾区の学校にモラル求めちゃダメですよ。

[252: 匿名さん]

立地と設備のバランスから、子育て終わったシニア向けなんですかね。

[253: 入居済みさん]

先日の週末は目の前の浄水場開放を行っていて天気が良ければ大賑わいだっただろうと思います。
来年は天気が良く満開の桜浄水場がみてみたいものです。

[254: 入居済みさん]

>>253
私もそう思いました。
天気がイマイチでも、満開の桜は本当にキレイでした、来年が楽しみです。

[255: 匿名さん]

>>248
ということはここの周辺はこれ以上発展性がないということなんですかね。
よくも悪くも考えものですね。

[256: 入居済みさん]

>>254
玄関前に桜の花びらが飛んでくる程近いと感動しました。
これからは新緑、そして夏には花火と楽しみが続きますね！！
植えられているマンションの木々の成長も楽しみです！

[257: 入居済みさん]

>>256
本当にそうですね！
自然や文化に触れることで、不思議と心が穏やかになります。
早く花火見たいです！

[258: 匿名さん]

>239
駐車場は埋まってしまったようですね。
残っているのは身障者用区画の1台のようです。
近隣で探して空きが出たら
申し込みするしかなさそうです。
全区画平置式なので魅力ですよね。
空きもなかなか出ないかもしれませんね。

[259: 検討中の奥さま]

こちらの物件は食洗機が付いているようですが、ご質問です。
食洗機使ったことがないので教えてください。

1.食洗機は洗い終わるのはどれ位の時間がかかるのでしょうか？
2.一回洗うのにどれ位の電気代がかかるものなのでしょう？
3.食洗機は洗ったものをそのままその中に入れっぱなしでも良いのでしょうか？（臭いなどはつかないのでしょうか？）

宜しくお願いします。

[260: 物件比較中さん]

ここはJR使うより金町線で地下鉄使う方が利便性高いですね

[261: 購入検討中さん]

お隣？のタワーよりは良いのでは
海外では10階以上のマンション認めていない国が多い

精神疾患になるらしい

免震だと更に揺れるかも

[262: 契約済みさん]

　学校のご質問ですが、中学校はそれぞれ特色があります。スポーツが盛んだとか・・・。近くの常盤中は、校区外からも勉強のできる子が集まる人気の中学校です。校区のお子さんが優先になりますので、校区外の希望者は、抽選となりますので、学力を重視されるのであれば、良いかもしれません。

　以外に思われるかもしれませんが、柴又、金町は、中学受験される方も多いです。年によりますが、クラスの半分が受験組という時もあります。交通の便が良いので、選択できる私立中学が多いこともありますが、今、人気の都立の中高一貫校で通学圏内に
小石川、両国、白鵬と３校あるのも理由のひとつです。

　小学校は、担任の力量に左右されることが多いので、一概にどこが良いとは言えませんね・・・。

[263: 匿名さん]

中学校によってそんなに特色が違うものなのですか…
どこになるかによって、随分と中学校生活が変わってきそうです。
子どもの個性に沿った所に行けると一番いいですね

金町からだと、千葉方面の私立の中学も通えるんですよね
松戸や柏にありますから
選択肢がかなり増えてくるのだろうなぁ…なんて思います

[264: 匿名さん]

＞校区のお子さんが優先になりますので、

越境で通う生徒も多いということですか？すごい学校ですね。
抽選で越境できるのもすごいなと思いました。

[265: 匿名さん]

やあ、みんな！オプションはみんなどんなのをつけているんだい？教えてくれないか？

[266: かば君]

アンパンマン？

[267: 匿名さん]

ちょっとこの流れ、笑ってしまいました。

オプションって結構高額なんじゃないですか？
どこまでお願いして、どこから自分でするのかという線引きが
なかなか難しくなってきますよね。
とりあえず、予算を決めてやっていくのか、
最低限だけという風にするのか・・。

[268: 検討中の奥さま]

こちらのマンション南側のお部屋（一階以外）はまだあいておりますかご存知の方いらっしゃいますか？

[269: ぴー]

>>268
まだ空いてると思いますよ

[270: 匿名さん]

あと4戸という風にアナウンスがあります。

月々の費用の中に住まいトータリエというものがあるのですがこれって何なのですか？
検索したら、駆けつけサービスみたいなものらしいですけれど…
あまり必要ないように思いますが、後からいらないという事ってできるのでしょうか。

[271: 匿名さん]

管理組合にて不要と判断がつけば後からなくすことはできます。
月々２００円程度だと思いますがそれに見合うサービスかどうかは今後判断されてはいかがでしょうか？

[272: 匿名さん]

　住んでしばらくしてやっと判断がつくんじゃないかなと思います＞トータリエ
普通に暮らしていれば、あまり駆けつけて欲しいという事は最初のうちはないんじゃないかなと思います。
年数が経って、経年劣化みたいなことが起きたときは
もしかしたら修理依頼的にお願いすることはあるかもしれないですけれども。

[273: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]