ヒューザー社の１００ｍ２超マンションはいかがですか？

[まる]

広めのマンションを探しています。１００平米を超す物件は数も多くなく
価格も高めです。そんななかでヒューザー社の物件は比較的安価ときいて
います。物件としては実際のところどうでしょうか？

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

中堅以上のゼネコン技術者なら５０％以下の耐力しかない物件は工事中に気づくはず。
木村建設のような地場ゼネコンでは無理。

戸建てでも欠陥は良く聞く話。
戸数だけならマンションよりも多い。
結局は信頼できる事業主、設計事務所、施工者を
自己判断するしかない。

しかし野村不動産—大林組でも試験結果の偽造があるから
何を信じていいのか判らないかもね。

[245: ととろん]

いっそ、BeforeAfterに出演してる匠をチェックして、依頼してみるとか。
http://www6.ocn.ne.jp/~d-archi/index.html
http://www.michiyo.co.jp/
http://www.e-ldesign.com/
http://www.takizawa-archi.com/
http://www.kimuko.net/home/sekourei/B&A-motoi/
http://www.mitsukihome.co.jp/home/before_after/#

遠地からおいでいただく事になるのと、その人がもたれてるコネを
利用しにくくなるだろうから・・同じ地域でないと難しいかも。

近所で経営してた小規模の工務店は潰れましたが、実家の改修など
いい材料を遠地から手にいれてくれたり、腕は確かな人でした。

日本って、3〜50人くらいの中小企業で世界に誇れる技術者がいたり
する国なので、そういう所を守る政治をして欲しいな。
で、そういう所を積極的に利用したいものです。そうしたら、上が
この値段でうってて、こういうから従わないと生活が・・なんての
がなくなるので、プライドをもって仕事ができるってものでしょう。

NHKの古い番組で、世界最高の技術をもつ日本の中小企業が倒産した
り落ちぶれていく現状を特集していた事がありました。
それは、大手が安くしないと中国を選ぶといわれ・・品質をワザと
落して生きるか・・廃業するしか手がなくなっているという現状に
ついてでした。技術者はモチベーションを下げてしまうと、技術も
落ちてきます。上がるのは大変ですが、下がるのは簡単。
かつ・・下がるとそうそう上がれない。期間があけばさらに。

[246: ととろん]

大手に　でした。

[247: 匿名さん]

[248: 匿名さん]

いいか！住人よ最後の最後までヒューザーを信じるんだっ！！
住人に一点の過失はない！
小嶋社長は信頼できる人だ！

[249: 匿名さん]

[250: 匿名さん]

安価だけど耐震基準を満たしてないらしいですよ（笑）

[251: 匿名さん]

[252: 匿名さん]

ヒュザー支払予定　　２／１５　手付金　３／１５　頭金　　その後ローン　１０−３０年　商売しながら払うとしても、今後ここから購入する人いますか。　公共事業をさせるしかない

[253: 匿名さん]

公務員寮建設に特化した不動産会社でいいんじゃない。

[254: 匿名]

この件の反動で検査に、金がかかるシステムになるかもしれない。
まともな検査をするためには、極論すれば、弁護士なみの報酬で、検査をやらせるしかないかもしれない。
しかし、マンションの購入者は、そのような、費用負担を認めるとも思えない。
土木業界の指名入札など、談合とかあっても、まだ安く、品質を保っていたと思う日が来るかもわからない。
蛇足・・・建築基準法の想定外の大きな地震がきても、スパイラル鉄筋をつかっていれば、ある程度持つような気がする。なぜなら、鉄筋が切れているよりつながっているほうがはるかに強いと思うからだ。
建築基準法ギリギリの物件なんて淘汰されるぐらいマンションの購入者も構造に関心をもった方がいいと思う。
いろいろな価値感はあるにしても、住まいの命は、やはり安全ですよね。

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

＞＞２５３
その通りです。水俣病のチッソの様に、買戻しの支払いのためには、倒産させられない。社長は実に頭が良いので、３０年で支払うと言っているのです。其の間にローン債務者が亡くなれば、保険で支払われるケースもあります。

[257: 匿名さん]

公的がやろうが、
民間がやろうが、
金を払おうが、払わまいが、
どうやっても、１００％まともな検査なんてできやしない。
どうやっても、癒着、談合、ループホール、なんやかやって、ごまかしの穴を見つけては、
こういう同じことが起こる。
入り口を規制するのではなく、出口を厳しくしないと。
犯罪も需給と供給だよ。
こういった行為が、なくならないのは、こういった犯罪のコストが安すぎるからだよ。
ま、一人や、二人、実刑判決はでるかもしれないけれど、
ほとんどの関係者は、何にもなしだよ。
また、どっか不動産会社なり、なにか儲け話みつけて、同じことやってるよ。

[258: 匿名さん]

[259: 匿名さん]

なぜ、国（国民の血税）から特例的救済がでると考える？
もしそうであれば、
これからの、不動産業界の売り文句は、
「ちょっと、内緒ですけどね、、、このマンション、やばいんですよ。　　だけど、旦那、心配いりまへん。
１、２年のうちに、ここの欠陥、マスコミにたれながすんで、その後は、国が面倒みてくれますさかいに、、」

[260: 匿名さん]

[261: 匿名さん]

購入価格の１０６％の金額で買い取るって言ってるけど？？