グロリアヒルズ多摩境【住民版】その3

[匿名さん]

グロリアヒルズの住民版が１０００件になっていたので、その３を作りました 。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320597/
引き続きどうぞ。

所在地：東京都町田市小山ヶ丘４-6-9の一部（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅から徒歩13分
総戸数：232戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：76.55～100.37m2
売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工―コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費の件は、本当なら困る話だと思いますが、常識的に考えて支払いができなければ、住んでいられなくなるんじゃないですか？よくわかりませんが。
それよりも、そんな情報をこの掲示板に書き込む行為がどうかと思います。
直接、管理会社か管理組合に投書なりお願いします。
投稿者名がバラバラな方の投稿が恐いです。

[22: マンション住民さん]

確定申告にて必要な書類についての質問です。
工事請負契約書が分かりません。
長谷工からの売買契約書は
あるのですが、表紙とかある物なのでしょうか？
知っている方教えて下さい。

[23: 住民さんＡ]

請負契約は住宅の新築等、建物の建設を依頼する際に締結するものです。
今回はマンションの「購入」のための売買契約であり、請負契約書は存在せず、売買契約書のみとなります。

[24: マンション住民さん]

年度末に長谷工からお知らせくるから、まだ放置でOK

[25: マンション住民さん]

回答ありがとうございました。
安心しました。

[26: マンション住民さん]

入居時の「しおり」に、
浴槽の下を半年に１回程度掃除しろと書いてあったので、
浴槽のパネルを外してみました。（取説見ながら簡単に外れます）
髪の毛等が若干、あとは水垢みたいなもので下水特有の臭いみたいなものがありました。
手で拾えるものは拾い、
さっと水で流して、
雑巾で拭き取りをしました。
・・・我が家程度の汚れなら２～３年に１回でもよさそう。

[27: 匿名くん]

☆多摩境駅前の高層マンションを購入する際は、中層階より上を買わないと後悔するよ

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いろいろある問題って、管理組合の方たちと管理の方たちが定期的に集まる際に話し合われているんでしょうか。
今までエントランス掲示物をみていると、この掲示板に書き込まれた内容と類似する問題定義に対しての解答や提案が貼り出されているような気がします。
定期的に集まる際の議事録などは、貼り出してくれないのでしょうか。
私はとても暮らしやすいので、いろいろな不具合があれば、協力したいと思います。
No.27さんは誰に対しての書き込み？

[29: マンション住民さん]

エレベーターの張り紙を見て、気づかないうちに周りに迷惑かけていることってなんだろうと考えました。
うちもみんなが快適に暮らせるように迷惑にならないように気を付けていますが、
皆さんはどんなことが住んでて気になりましたか？
批判や中傷ではなく、気を付ければ直ることで建設的な意見をお願いします。

[30: マンション住民さん]

出入り口の井戸端会議

[31: 入居済みさん]

私も、出入口や、エントランスでのママさん達の
集団気になります。
声が結構響くし、大きいし、威圧感？なんか
横通るのが恐いです。
喋るなとは言いませんが、もう少し考えていただきたいですね。

[32: 住民さんＡ]

私はワイワイしてるのいいと思います。
出入り口や通路を塞ぐとかは無しだと思いますが、、
楽しくていいマンションだな～と思いますよ。

[33: 住民さんＢ]

井戸端会議は特に気にならず。
夜間、ドアやキッチンの扉を勢いよく閉める音が響いてたまにびっくりします。
静かに閉めることは、気をつければできることじゃないですかね？

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご近所から聞こえる音はありますよ、引き戸・足音が気になるところはあります。生活音ですから、常識の時間内であれば問題ないと思います。
それを聞いて、家族皆で自分たちもきっと聞こえてるから、少し気をつけて行こうねと話してます。
昼間は週末しかいないので皆さんが書き込みしている内容はよくわかりませんが、井戸端会議してるってことは、皆さん仲が良い証拠じゃないでしょうか、子供のことですから、情報交換もあるでしょう。

[35: マンション住民さん]

マナーの話でしょ
出入り口って書いてあるし
でも、横で子どもは小石を投げて
他人に注意され
親はお話中・・・
これはど～なの？

[36: マンション住民さん]

ベランダのドアを開けていると
話の内容が良く聞こえます。
１０月頃でしたが、
ウチの旦那が笑って聞いてました。
「気付いてないんだろ～ね～」って。

[37: 入居済みさん]

マナーの話し。
誰も、話すなとは言ってませんよね。
2人くらいならまだしも、
出入口や通路で大人が4人も5人も立ってたら
どうなるか、わかりますよね。
話に夢中で、子供のことも、通行人にも
全く目を向けないことが問題。
もちろん、全員ではありませんが。

[38: マンション住民さん]

確かに！
マナーだよね。
うるさくしない。汚さない。
周りに気遣う。
ルールを守る。
小学校の黒板にも書いてあること。
大人になった今、みんなで向上しましょう。
みんなのマンションなんですから。

[39: 入居済みさん]

税務署から控除の案内きたけど、表現難しすぎ

[40: マンション住民さん]

色々意見出てますが、、
たくさんの人たちと生活してるとそれは色々ありますよね。
でも、、ここへ来て一年弱。
賃貸とは違いずっと住むところだから
最初はとっても不安でしたけど
良い方もたくさんいて、お友達も増え、
ここに越してきてよかったなあと思っています。
だからなんとなく、皆さんにお礼したい気持ちに
なりました。

住みやすい環境を作ってくれてる
理事会の方々や、ライフマネージャーの方々、
お掃除の方々、挨拶してくれる皆さん、いつもありがとうございます。

[41: マンション住民さん]

来月くらいからローン控除のための確定申告の時期かと思いますが、
必要書類って以下ので足りてるでしょうか。

・住民票の写し：市役所でもらう
・借入金の年末残高証明書：先日銀行から送られてきた封筒
・家屋の登記事項証明書：昨年法律事務所から送られてきた封筒
・売買契約書の写し：契約書
・確定申告書：税務署で書く
・住宅借入金等特別控除額の計算明細書：税務署で書く
・源泉徴収票：会社からもらう

町田の相談所がほぼ平日しか開いていないのが痛いところです・・

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住宅控除申請を、土日で対応してくれている場所ってありますか？
勉強不足ですみませんが、教えてくださいm(__)m

[43: 入居済みさん]

町田税務署からの封筒の「町田税務署からのお知らせ」という紙に「２月23日(日)及び３月２日(日)」と書いてありました。
計算明細書は申告時に書くもので、ネットの確定申告コーナーで入力するとプリント出来るそうです。

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理室に、鬼のお面が飾ってありました。昨日の夜、管理人さんが帰られた後、少しだけカーテンを開けて見えるようにしてくれている演出に「節分なんだ～」っと季節を感じ、嬉しくなりました。
とても可愛らしいお面なので、少し光らしたら、良いかな～なんて想像してました。
管理人さんのアイデアに感謝します。

[45: マンション住民さん]

小山白ゆり幼稚園は制服支給という噂をききましたが。。
本当ですか？

[46: 住民さんＡ]

ほっぽ町田で、確定申告やってきました。
平日なのに初日だったので、凄い人でした。
一安心です。

[47: マンション住民さんA]

裏の森、雪かぶさってきれいですね。

[48: 入居済みさん]

えっ　もう申告終わったんですか？

いいなぁ～

[49: マンション住民さん]

確定申告終わりました。
41で書かれてる登記事項証明書は、法務局にもらいに行かないとダメですよ

[50: 入居済みさん]

登記事項証明書って建物と土地で別々に必要なのですか？

[51: マンション住民さん]

マンションは1枚ものですよ

[52: 入居済みさん]

50です。
ありがとうございます。
雪がすごいので皆さん転ばないよう気を付けてください。
昨日、駐車場とか階段とかに凍結防止剤をまいてくれてましたね（管理人さんかな？）。

[53: 入居済みさん]

車・・・
下ろせるかな？

[54: 住民さんＡ]

厳しいんじゃないかな～？

[55: 住民さんＡ]

49さん教えてください。
司法書士から送られてきた登記事項証明書は期限切れのため法務局での取得が必要ということですか？

[56: マンション住民さん]

雪掻きおつかれさま
車停めれて良かった
このままで良いのかな…良いわけないよね。

[57: 入居済みさん]

55さん、そもそも、司法書士から送られてきたのは、登記事項証明書ではありません。

登記事項証明書って、法務局行って紙一枚書けば、
誰でもどこの土地建物の証明書ももらえちゃうものです。

[58: 住民さんＡ]

57さん、55です。
登記事項証明書は知っています。
うちは司法書士から送られてきた書類に登記事項証明書(全部事項証明書)が入っていたのですが、もしかしたら57さんの司法書士事務所とは違っていたのかもしれないですね。
提出する場合の全部事項証明書は３ヶ月以内とか有効期限がある場合があるのでご存じのかたがいればと思い、こちらでうかがってみました。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

柴山コンサルタントから送られて来た書類持って行けば良いんですよね～？
57さんの投稿だと、法務局に行って申請が必要ってことですか？
長谷工に聞いていたのと違いますね？

[60: 入居済みさん]

長谷工に何て聞いたの？
うちもコンサルから届いた書類全部持ってったけど、これじゃないって言われました

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

59です。そうでしたか、一式違うと言われましたか。家は平日に行くことができないため、日曜開催のぽっぽ町田に行き、一発で決めたいと思い確認しました。登録事項情報を持って行く様に、契約課の人に言われました。
法務局が日曜やってれば良いんだけど・・

[62: マンション住民さん]

私も今日、ぽっぽ町田に行って確定申告してきました。(待ち時間30分)

No.41さんが教えてくださった書類一式持って行って一発OKでした♪♪

住民票の写し：市役所でもらったもの
借入金の年末残高証明書：銀行から送られてきたもの
全部事項証明書：昨年柴山コンサルタントから送られてきたもの →発行日昨年の3月ですが問題ナシでした
売買契約書(印紙の貼ってあるページのコピー)
源泉徴収票:勤務先からもらったもの
確定申告書：国税庁のホームページの作成コーナーで入力してプリントアウト、1枚目に押印

情報ありがとぅございました(^o^)/

[63: 住民さんＡ]

62さん、55です。
登記事項証明書は送付されたもので大丈夫だったんですね。
必要書類詳しく教えてくださりどうもありがとうございました!!

[64: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[65: 入居済みさん]

コンサルからもらった書類で正解です。
冊子になってるやつじゃなくて、
A4が2枚ホチキス留めされてるのが証明書です。

上の方に、小さく登記事項証明書って書いてます。

おそらく、見逃してただけかと。

[66: 住民さんＡ]

法務局で発行するんです。
識別情報と勘違いしてませんか？
申告して収入印紙買って発行の流れです。
町田市役所のすぐ近くにあるので
行けばすぐに分かると思います。

[67: 住民さんＡ]

66です。
すみません。
勘違いをしていたの私でした。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

66さん
間違えは誰にでもありますから大丈夫ですよ！皆に伝えたいという気持ちが大切だと思います。
コンサルタントから送られて来た書類一式持って行って来ます。
皆さん情報ありがとうございましたm(__)m

[69: 入居済みさん]

私もＡ４の紙２枚は気づかなかった(-"-)
冊子になっているものかと思ってた。
Ａ４、２枚の全部事項証明書ってやつですよね？

[70: 入居済みさん]

まぁ、使う機会あるかわからないけど、
コンサルからもらったのは予備で保管しといて、
勉強ついでに法務局行くのもいいかもね。
車なら10分の距離だし。