モントーレ香椎浜サーフコートについて

[購入検討中さん]

モントーレ香椎浜サーフコートについていろいろ情報交換しませんか。
イオンモールが近くて便利なので、いいなって思います。
どんなすてきがあるのか気になります♪

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
交通：「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩3分（約200m、西鉄バス）、「留学生会館前」バス停から 徒歩5分（約400m、西鉄バス）
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩22分 （約1,750m）、西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩22分 （約1,750m）
間取：未定
面積：64.42平米～88.13平米
売主・事業主：西武ハウス

物件URL：http://www.seibuhouse.co.jp/bukken/surfcourt/index.html
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

【福岡・九州沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.9.12　管理担当】

[141: 入居予定さん]

コンビニもあるし、治安が心配です。

[142: 匿名さん]

着工急がなくていいからルート変更検討してほしい。福岡市ではなかなかない素晴らしい景観なのに。福岡市議会議員は美意識のないやつらばかりなんだろうな。

[143: 匿名さん]

車の排ガスや粉塵もあると思います。

[144: 7月半ばに入居]

>No.142さん
同意！！美景観こそ都市開発に重要なポイントだと思います。
市議のお爺さん方にはわからないでしょうが・・・

>No.143さん
そうなんです。香椎神宮から向かってくる途中のミニストップに寄ったんですが、
都市高速に囲まれているせいか、排ガスと粉塵がすごかったです。。。
私も子供も咳き込んでしまいました。
あのような感じにならないように祈っていますが・・・
No.141さんの言うように治安も心配です。

[145: 匿名]

本当にもったいない。一度壊したら戻らない。

[146: 7月半ばに入居]

ちなみに都市計画所に建設後のイメージがありました。
・・・最悪です↓
画質が悪いからかもしれませんがなんとなく負のオーラが見えてきます。
建築中は公園も入れなくなるかもしれないし・・・
照葉～香椎ICまで600mしかないのに本当に250億円かけて
都市高速作る必要があるのでしょうかね。
※250億円は福岡空港側のランプ増設も含まれているかもしれません。

[147: 7月半ばに入居]

違う方向からの写真

[148: 匿名]

こんなのございました

【市民の声】
アイランドシティ都市高速延長ルートについて
平成27年03月受付
　アイランドシティへの都市高速延長ルートは，地域住民の健康づくりに大きく寄与している香椎浜北公園を潰し，アイランドシティ住居エリアへの玄関口を遮る，とても景観に配慮したとはいえないルートになっています。都市高速の周辺は薄暗く，高速の老朽化とともに景観も悪くなります。今後アイランドシティへ移り住みたいと思われる様な魅力的な地域でありつづける為にも，今回のルートは見直していただきたいと強く要望いたします。
　香椎浜の手前（名島や貝塚あたり）から海へ伸ばした方が，近隣に迷惑も少なく距離も近いのではないでしょうか。利便性より環境を重視する住民の多い地区です。今のルートが土地の用立ても容易なのは察しますが，住民の想いを守り，福岡市の景観や環境に対する先進性を示していただきたいです。
　先々のことまでよく考えて，ルートを考えていただきたくお願いいたします。

【市の回答】
　アイランドシティ方面への自動車専用道路の延伸につきましては，香椎浜ランプ付近を起点として，香椎浜北公園から海岸沿いを通り，アイランドシティの中央を走る道路に接続させ，こども病院付近を終点とする約2.5ｋｍを計画しております。
　自動車専用道路のルートにつきましては，平成22年３月から都市計画決定の手続きと並行して環境影響評価を実施し，その過程において，四季の現況調査などを実施し，可能な限り環境への影響が少なくなるように配慮するとともに，市民や有識者の方からの環境保全に関するご意見や香椎浜北公園及びその周辺における景観・日照・騒音等に関するご意見を踏まえたうえで，都市計画審議会の審議を経て平成25年7月に都市計画の決定がなされております。
香椎浜北公園につきましては，自動車専用道路の整備後も快適な公園利用が実現できるよう検討してまいります。
　アイランドシティへの自動車専用道路の整備事業へのご理解とご協力をお願いいたします。

（福岡都市高速道路について　道路下水道局高速道路推進課）
（都市交通計画について　住宅都市局交通計画課）
（アイランドシティの交通計画について　港湾局計画調整課）


参照：http://shiminnnokoe.city.fukuoka.lg.jp/douro-koutsuu/1422001364000.htm...

[149: 7月半ばに入居]

ごめんなさい、ちょっとネガティブに考え過ぎでした。
明るいニュースもみつけました。
反対している市議の方々を応援したいと思います。

http://www.data-max.co.jp/150626_dm1353_01/

[150: 不動産購入勉強中さん [男性 30代]]

管理会社聞いたことない会社ですが知ってる方いますか？

[151: 匿名さん]

西武ハウスの子会社という話を聞いた覚えがあります。

[152: 匿名さん]

>>149
情報ありがとうございます。確かに費用対効果の面でも何も良いこと無いですよね。
148の質問に対しても議会で決まったからと納得行く回答ではない。遠目から見たような画像で景観を害しないと言っても、近くに住む我々にはすごい圧迫感でしょうね。250億で福祉や住環境の整備出来るっしょ。財政は赤字なのに、公務員のボーナスはアップしましたね。普通の会社では考えられない。２５０

[153: 匿名さん]

高速の建設の方が先に決まってたのだから、嫌ならそこに引っ越さなければよいのに

[154: 匿名さん]

去年の今頃だったか、MR見に行きましたが高速の件を聞いて、それが止める決め手になりました。
高速が直ぐそばに、と言うのがどうしても気になる方だったので…

[155: 匿名さん]

既に一部で建設が始まっていますから都市高速の変更は無理でしょう。
都市高速でアイランドシティが発展して相乗効果で香椎浜も発展するのを期待しましょう。

[156: 匿名]

私も止めたひとりです。でも都市高が近くを通るマンションは多いし、契約した皆さんは都市高の建設予定は聞いて契約していますから、やはり利便性＞環境ということでしょう。価値観はそれぞれですから、住まわれる方々が満足していればそれが一番ですね。

[157: 匿名]

営業さんからいろいろ良い話を聞いて角部屋に契約しようとしたんですが、最後の最後で高速道路の話を聞いてキャンセルしました。いくら6階以上なら景観大丈夫言われてもトレーラーやらの騒音や排気ガス、風向きによってはタイヤカスで洗濯物も干せないでしょ。

[158: 7月半ばに入居]

私は見学会2回目にその話を聞いて悩みましたが、ベランダが南側で被害が少なそうなのと、6階以上であることもあり購入を決めました。
照葉や福津、糸島側のマンションも検討しましたが、環境の良さはやはり圧倒的に良いのでここしかないかなと…ただ、私の予算面でですが…w

恐らく購入された皆さんも色々考えて購入を決めていると思います。

ここで話をしているのは公園を潰してしまうことや、250億のお金の使い方などの話をしているだけですよ〜

それに建設されないならそれが一番ですw
これから住む人々の事を考えて発言してあげて下さい(;^_^A

153さんの話をみて心が傷つきました(-｡-;

[159: 匿名さん]

>>158
皆さん色々考えて決めているというところにまで考えが至らない人なのでしょう。気にすることないですよ。100％満足ってなかなか難しいのです。
市民の声、反対派の議員さんの意見、もっともだと思います。無駄使い＆住環境破壊ですよね…。

[160: 匿名さん]

予定の都市高に接するほどではなく、離れていますね。
それに部屋から見えないので、私は平気です。
もうすぐ入居、楽しみですね。