オーヴィジョン照葉アクアテラス

[いつか買いたいさん]

スマートマンションのオーヴィジョン照葉アクアテラスってどうですか？。
エコ仕様などが気になっています。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト

物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30　管理担当】

[389: 契約済みさん [男性 30代]]

私も変動でと考えてます。
しばらくは1%超えはないのでは？と思っているのですが如何でしょうか？
金利が1.5%を越えるか、住宅ローン減税の恩恵がなくなる10年目を越した時点のいずれかで繰越し返済を行い、残りローン金額を1/3～1/2程度にまで減らす予定です。
あとは期間短縮型で返済をしていきたいと思ってます。
オリンピックまで金利が上がる可能性もありますが、その後また下がる可能性もあると思い、今のところ固定は考えてません。
もちろん、予想に反して急カーブで金利が上がりそうであればすぐに固定に切り替える予定です。
色々悩みます。皆さんのご意見ぜひお聞かせください。

[390: 契約済みさん [男性 30代]]

変動から固定に変えるつもりですが、固定がさきに上がるので切り替え時がなかなか難しいとよく聞きます。変動はどこのがおすすめですか？事務手数料や保証金など
鑑みた場合どこのがいいのかなあと思いまして。イオンやネットのSBI?ですかね？

[391: 匿名さん]

ここ20年は変動が一番変動していないという皮肉

福岡限定。住宅ローンどうしていますか？
というスレがあるのでそちらでどうぞ

[392: 匿名さん]

そうそう。照葉は老後は良さそう。

[393: 匿名さん]

ここの営業はお客の立場を理解しないみたい。

[394: 匿名さん]

>>393
同じ営業さんかな？
私もそう感じました。

[395: 契約済みさん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[396: 匿名さん]

>>395
ここの営業かな？

まだ契約前の人には良いのでは？
実際の感想を制限するのはどうかなぁ。

[397: 匿名さん]

>>395
営業さんですか？
推測でもなければ、悪意もありません。
事実です。

[398: 匿名さん]

削除してるから395は営業はだったんですね。
契約済みの女性に成りすまして、書き込むとは必死なんだなぁ。

[399: 匿名さん]

>>394
おそらく、同じ営業でしょうね。
高圧的な奴でしたよ。

[400: 匿名さん]

営業のサイト巡回かな。
見てるなら、態度改めれば良いのに。
会社の資質を疑うね。

[401: 匿名さん]

>>400
そう思います。
改善しようとする傾向すらなく、被害者感覚は頂けない。

[402: 契約済みさん]

397～401さんって同じ人物？
っていうかあなた方こそどこかの営業さんじゃないですか？
このマンションスレが荒れてないからがんばって荒そうとしてるように感じました。
こんなに連続で更新って、このスレではあまりないうえ、こんな連続でいろんな人が乗っかるってないですよ！
私はすでにオプションとかも決めたけど営業の対応が悪いって思わないですよ。
迷惑なので、近隣マンションの営業さんは出ていってください。

[403: 匿名さん]

>>402
でた〜営業マン？って思われますよ。

削除したということが営業マンである事を示してます。
非難はそちらにすべきでしょう。

実体験を書くのは問題ない事です。
もし貴方が本当に契約者なら、あなたの担当営業が良かったというとことでしょう。
それを書けば良い事です。

他の人を非難すると躍起に火消ししようとしてる会社関係者と思われますよ。

連続して上がったのは恐らく、一人の営業だと思いますが、その人に当たった人が不満ながらも静かにしていただけで、一つのコメで私も私もってなったと思われます。

私は営業でマンションは選びません。
なぜなら引き渡し後は殆んど無関係になりますので。

先ずはこの様な営業マンか改めれば消費者のことを考えれば済むことです。

[404: 契約済みさん]

私は383です。
みんなでマンションができるのをワクワクしてある一契約者です。
397以降で営業さんの悪口がでるってことは逆にそこしか欠点がないんだだと思いました(^^)
やっぱり良いマンションなんですね。
内覧会楽しみですね！

[405: 匿名さん]

それはどうかとは思いますが、前向きに捉えるのは良いことですね。

このマンションの営業マンであろうが近隣マンションの営業マンであろうが読み書きするのは自由だと思います。

ただ以下をお願いしたい。

ここの営業マンへ
書き込みを真摯に受け止め、良い営業をして下さい。
営業行為は慎み情報を発信して下さい。歓迎します。

近隣の営業マンへ
競争相手を非難するのではなく、地域の情報を発信し、互いのマンションを盛り上げて下さい。

[406: 購入検討中さん]

>402
同意だけど、煽りに乗らなくていいと思うよ。

>404
なるほど、確かに営業批判ばかりで、マンション批判はないね。私も今のところマンションに不満ないです。契約するか検討中だけど、掲示板は参考にしない。

>403、405、他多数
必死すぎ。

[407: 契約済みさん]

契約した者です。営業マンの良し悪しは、全く関係無いと思います。だって親身になって応える営業マンだからって住宅ローンを払ってくれる⁉︎事は無いでしょ(*^^*)結局は、自分が気に入って一生に一度か『余裕のある方は別」の買い物をするんだから、それで良いんじゃない。

[408: 匿名さん]

>>406
営業マンと契約者が一番必死だからねぇ。
一人かもしれないけど。

[409: 契約済みさん [女性]]

今日はすごい書き込みが多いですね。びっくりしました。
406さんも煽りに乗るなと言いつつ乗っちゃってますよー(笑)
気になって近隣のスレを見てみたら良くない書き込みが多いんですね。ここはなんだか平和ですもん。ちょっとの不満くらいないとおかしいですよね？
でもカリカリせずに、今まで通り楽しく情報交換しませんか？

[410: 物件比較中さん]

>409
あっ、395と同じ「契約済みさん[女性]」だ！

[411: 匿名さん]

みんな恐い

[412: 契約済みさん [女性]]

409ですが、関係ない書き込みと一緒にされてびっくりしました。
私は普通にマンションの契約した専業主婦です。
営業でもなければ、395さんでもないです。
お見受けしてると、本当に近隣マンションの営業さんのように思えますが、少しやりすぎではないですか？

[413: 匿名さん]

>>410
コメントの内容だけで同一人物かどうかが何の意味があるか？見分けが付くなんて凄い方ですねー尊敬しません

[414: 契約済みさん [女性]]

カリカリせずに、と言いながらつい、すみません。大人げなかったと反省してます。
気をとりなおして、
昨日はとても天気もよく暖かかったので、子供を連れて照葉をゆっくりお散歩しました。
公園に遊具もあるし、子供も大喜びでした。
私はマンション目の前の海沿いの道をゆっくりお散歩するのが大好きです。
マンション完成したら毎日でもできると思い、ワクワクしてますよ。

[415: 匿名さん]

必死だね。

[416: 匿名さん]

>>412
410だけど、書いてる通り物件比較中の消費者だけど、私を近隣の営業マンと思うなら、あなたこそ395以外のここの営業マンと思いますがそれで良いですね。

[417: 契約済みさん]

>>416
412ではないけどそれで良いのでは？
このマンション以外を検討してくださいね^^
では。

[418: 匿名さん]

>>417
そうだね。
あんたも含めここの契約者はゴメンだ。
多分照葉、いや東区は同じ様なもんだろうから検討から外したよ。

[419: 匿名さん]

それは朗報

[420: 入居予定さん]

匿名の掲示板で営業かそうでないかを推測しあって気分を害しあっても仕方ないですよね(´・_・`)
物件の営業さんの態度がどうとかは、人間の合う合わないがあるし、愚痴を書込んでスッキリすればそれも良いですが、検討中の人でそれを不安に思う人がいらしたら、個人的には良い物件だと思うので参考程度にして欲しいですね。少なくとも私の営業さんはオプションの打ち合わせとか根気良く付き合って下さいましたよ。
今日、近くを通ったら8階の床まで立ち上がってきてましたよ。楽しみですね！(^-^)

[421: 匿名さん]

ここは匿名2chみたいなもんだから、どんな人でもまた来るでしょう。
だから朗報でもないですね。

変なコメは無視に限る。

[422: 契約済みさん [女性]]

いろんな方がいらっしゃるんですね。
私も勝手に営業さんとか言ってしまい反省してます。
もう8階まできたんですね。
青いシートが取れる瞬間がとても楽しみです。

[423: 入居予定さん]

>>422
(*゜ロ゜)ハッ
本当ですね！ブルーシートを外す日の現場にいたいです。多分平日だから仕事でムリでしょうけど(´Д｀)

[424: 匿名さん]

シートっていつ頃外し始めるんですか？
大体でいいので目安でも分ければ教えてください。
一気に外すのかなぁ？

タワーの下層階は姿を見せてますよね。
ここはいつだろう？

[425: 入居予定さん]

お隣のどんどん伸びゆくスタイリッシュなアイタワーと比べてブルーシートに包まれて、なんとなく地味～に思えていましたが、そういう楽しみがあるとは思いませんでした。現物も白くて素敵な姿であることを期待してます。

[426: 入居予定さん]

>>424
アイタワーはタイル張りなどがないからかシートは外しながらどんどん伸びてますね。こちらは外装タイル張りなので当面シートに包まれていそうですが、出来上がった下から徐々に外すかもですね。機会あれば聞いてみましょう。

[427: 匿名さん]

営業と思うから腹が立つんだよ。彼らは単なる受身の受付・案内人。知識もスキルもない、言った事に責任を持たず、客が来るのを待つだけの受付・案内人だよ。そう割り切ればイライラする事もないよ。403が書いてたけど、引渡しが終われば縁が切れるんだから。 ただ彼らは実力で売ってる、皆満足してる、と大きな勘違いをしてる事に気付いていないからたちが悪い。うちの案内人も 過去何千戸の実績がどうのと能書きたれてたよ。今が大事なのに。

[428: 物件比較中さん]

照葉に似合わないマンションですね。住民の質が落ちないことを願います。

[429: 契約済みさん]

428さんあなたのセンスは大丈夫www
さぞかしいいセンスでしょうねwww

[430: 匿名さん]

>>428
似合うマンションてどんなマンションなの？住人の質ってどう判断するの？ 照葉は戸建て、分譲マンション、賃貸マンションと多様な住環境があるから、参考までに教えて下さい。

[431: 匿名さん]

荒らしに反応しちゃダメ

[432: 申込予定さん]

そうそう。

[433: 匿名さん]

428さん 逃げちゃたね。

[434: 匿名さん]

けなし合いは、どっちもどっちでしょうよ。

[435: 匿名さん]

１４８戸中　販売済み　４２戸　販売戸数１０２戸　って事？
１/３の契約の人で、こんなに盛り上がるの？
不思議ですね。

[436: 匿名さん]

>>435
オフィシャルサイトでは、販売80になってるよ。それでもまだ半分以上残ってるんだね。まあ、ここは検討中の人や色々いるから仕方ないよ。
契約スレは比較的穏やかだよ。
どっちも共通してるのは、営業の対応についてだね。変な営業がいるみたい。感じ方はそれぞれだろうけど。

[437: 匿名さん]

キリ番だから、あまりアテにはならないけど、
６０戸程度が売れてるって事になるね。
６０件位の家族の契約で、こんなに発言が多くなり、
言葉がきつくなるのも、他のマンションでは、
見かけないことですよね。

[438: 申込予定さん]

もしくは半分は向かいのマンションの営業の人だったりしてね～
まあ匿名だからなんとでも言えますけどね！