スマートマンションのオーヴィジョン照葉アクアテラスってどうですか？。
エコ仕様などが気になっています。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-28 18:53:01
現在の物件
オーヴィジョン照葉アクアテラス
オーヴィジョン照葉アクアテラス
| No.151 |
by 匿名さん 2014-10-08 12:18:57
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削除依頼
リーフラスのところにもマンションが建つとの噂がありますからねえ
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| No.152 |
140です。家にわざわざ来て、値引きしますのでどうですか？あと駐車場も無料を2台いまなら、つけます。と言われました。ずいぶん前ですが。
怖くて検討見送りました。 |
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| No.153 |
ちなみに、モデルルームに行ったあとです。自宅は福岡市ではないです。
わざわざ来ますかね？ |
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| No.154 |
１４０さん妄想は他でやってください
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| No.155 |
妄想ではないですが…モデルルーム行けばわかりますよ。一回目には提示はないかもしれませんが…
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| No.156 |
駐車場無料2台なんて後々組合でバレてもめるような方法とったら、販売会社の評判悪くなるでしょう。
辞める前提の営業マンを使ってる会社なのかもですが。 |
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| No.157 |
値引きならどこでもやってるかもしれませんが、たしかに駐車場２台も無料は物理的に不可能でしょう・・・
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| No.158 |
川沿い・・海沿いから出入りできるなら、車道を通らず子供に買い物お願いできそう。
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/files/NewsDetail_54325d66-043c-4... |
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| No.159 |
照葉は歩道が広いのでそこまで心配しなくても良いかと思います。
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| No.160 |
駐車場二台無料にするとのことで電話がありました。
駐車場を無料にすることで将来的に修繕積立金や管理費が足りなくなる可能性はあるとのことでしたが、 それでも、駐車場無料は魅了的でした！！ |
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| No.161 |
ここは駐車場が２台ないマンション業者からの嫌がらせ投稿をうけてるな(笑)
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| No.162 |
本当に駐車場2台無料ならば、車1台のお宅は空いた駐車スペースを月極で貸し出したりして。
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| No.163 |
逆に車1台の方は損すると考えた方がいいですよ。
他の方の2台目の駐車場代を負担してることになりますから。（修繕費として） |
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| No.164 |
ここの掲示板を見てるのは、ほぼ営業マンか関係者しか
いないでしょうから販売上の影響は皆無かと思います。 |
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| No.165 |
まあ２ｃｈと変わらないからね～
暇つぶしにはいいサイトかな・・・ |
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| No.166 |
ウソばっかりで気持ち悪い。
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| No.167 |
ここは管理人はいないんですか？
スーモには管理形態=巡回になってるんで。 |
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| No.168 |
常駐にして管理費高い方がいい？
巡回でいいよ。 |
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| No.169 |
管理がどれだけ大事か解って無いですね。
この規模で巡回はアリエナイ！ |
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| No.170 |
後ろのアイタワーは絶好調みたいですね～
知ってる方います？ |
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| No.171 |
ここが前に建つのにそんなに売れてるんですね！
すごいですね |
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| No.172 |
アイタワー行ったけど、やっぱり普通の形がいいな。
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| No.173 |
え～アイタワーの形最高じゃない！
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| No.174 |
アイタワーの形がいいならそれでいいんじゃない？一生を歪な所で過ごしたくはないかな。スレ違いですよ。
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| No.175 |
駐車場の２台目が無料なのは、魅力的ですが、
少し不公平感があるように感じました。 ある程度、均等になっていた方がいいのではないでしょうか。 周辺の眺望がいいのが期待できそう。 |
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| No.176 |
先日見に行きまして、値引きの提示ありました。書き込みはあまり信用しておりませんが、新築で完成が来年という事なのに、いきなり値引きを提示するマンションってどうなのでしょうか？駐車場二代の提示もありました。相手によって値引き額や駐車場の提示が違うのは本当でしょうか？
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| No.177 |
車買うときって値引きやサービスは交渉次第でしょ。決算期だったり売上状況だったりで値引き額や内容も違ってくるし。
マンションも同じじゃないの？ |
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| No.178 |
車にしても家電にしても値引きしてもらう人は値引きしてもらうし
定価のまま買う人は買う。それだけ。 |
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| No.179 |
家電や車と比較するのはダメでしょう…
売れるもの・人気のもの→値引きなしでも売れる。 売れないもの・人気のないもの→値引きしないと売れない。 |
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| No.180 |
グランドメゾンセントラルパーク香椎照葉は完成済み→値引きなし。
オーヴィジョン香椎照葉・来年完成 →値引きあり。 という事。 |
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| No.181 |
180さんはグランドメゾンの営業の方ですね(笑)
ご苦労様です！！ |
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| No.182 |
知名度による安心感でいくとどうしても劣ってしまいますからね… 立地はこっちのほうが好みだし双方悩むところです。
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| No.183 |
パークビューの木が生い茂ってるところって２階に引っかかりますか？場所が好きです。
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| No.184 |
販売代理が入っても値引きできるのか…
通常販売代理に手数料払うから値引きもしないと思ったが… なんでもありですね(笑) |
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| No.185 |
こんな完成前から値引きする様なマンションは
おわた。買う奴もどうかと思う。 |
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| No.186 |
今後、株価に直接影響がありそうなコメントは風説の流布の調査に入るみたいですね。
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| No.187 |
ア～～なんかどっかやられてましたねｗｗ
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| No.188 |
>>186
影響するか！ |
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| No.189 |
グランドメゾンはすごい売れてるみたいですね！！
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| No.190 |
>>183
公園側の2階は木に引っかかりそうです。公園側からの目隠しにはなるかと思います。 |
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| No.191 |
>>189
竣工しているのに売れ残っているマンションを すごく売れてるマンションと言えるのでしょうか。 すくなくとも、オーヴィジョンのマンションで竣工時に 売れ残っている状況は無いと営業の方が言ってました。 値引き効果？ |
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| No.192 |
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| No.193 |
まあ、普通に考えて南と東が川と公園で将来的に建物が建つ心配ないし
駐車場もいっぱいあるしアイタワーよりはいいんじゃないの？ 逆にここが目の前に建つのがわかっててアイタワー買う人の気が知れないな～ |
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| No.194 |
いまだに"川"と表現してる人は荒らしですか？
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| No.195 |
えっ川じゃないの？？
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| No.196 |
アイタワーの南側ベランダから寝室を覗かれるオーヴィジョンもデメリットになってますけどね。
とは言え、照葉で今売り出し中のマンションの立地では オーヴィジョン＞アイタワー＞セントラルパーク でしょうね。 「本土からの距離」と「海＞公園」が評価ポイント。 |
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| No.197 |
私は、オーヴィジョンもセントラルパークもアイタワーも見学しました。
オーヴィジョンとセントラルパークは、バルコニーも広々としていてとても快適な生活が送れそうだと思いました。収納が多いのも魅力的です。 アイタワーは間取りの形もですが、収納は少なく、バルコニーもなく、キッチンも狭く、閉塞感を感じました。 でも、独身の方などにはお洒落で良いかもですね。 立地なども総合的に考慮すると私は、オーヴィジョンにすごく惹かれます。 |
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| No.198 |
会社の知名度を考慮しなければ、
自分は、 オーヴィジョン >セントラルパーク >>アイタワー だな。 |
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| No.199 |
元リーフラスのとこにマンションが建つということはないのかな？
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| No.200 |
リーフラスポーツとオーヴィジョンの間に若干のスペースがありますが、マンションを建てても駐車場を確保できる程のスペースはありません。アイタワーの恩恵で西鉄さんがレガネットあたりをと期待しています。
こども病院寄りの海側に産直市場という食品店やカフェ、石窯パンの建設が決まりましたし、橋を渡ったモントーレサーフコート前には2、3階建の低い建物が建設され、各店舗が入るそうです。 |
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