スマートマンションのオーヴィジョン照葉アクアテラスってどうですか？。
エコ仕様などが気になっています。
いろいろ情報交換や意見交換しませんか。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26番51（地番）
交通：西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩21分
「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.71平米～124.78平米
売主・事業主：エストラスト
物件URL：http://www.strust.co.jp/o-vision/build/teriha-at/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 九州支社
管理会社：株式会社トラストコミュニティ
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-28 18:53:01
現在の物件
オーヴィジョン照葉アクアテラス
オーヴィジョン照葉アクアテラス
| No.1 |
by 匿名さん 2013-12-28 19:57:26
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削除依頼
1ゲット！
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|---|---|---|
| No.2 |
アイランドタワースカイクラブと後ろにできるアイランドフォレストタワーの視線を感じながらの生活(冗談)
半永久的に続く眺望や採光については、セントラルパーク香椎と同じでよさそうですね。気になります。 |
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| No.3 |
情報がまだ出てないだけに何とも言えないですが眺望が良いという事だけは確かですね。早く詳細発表されないかな。
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| No.4 |
北側は高層タワーマンション。南側は都市高速。いずれはね。
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| No.5 |
南側都市高速？？
たしか対岸でしたかね？ |
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| No.6 |
対岸にいずれ都市高速が通るよ。http://honobono3424mura.blog.fc2.com/blog-entry-193.html
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| No.7 |
本当だ！
これはいいですね！！ |
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| No.8 |
川一本隔ててるなら問題無いですね。
利便性も上がるし。 |
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| No.9 |
全体的にあのあたりの資産価値が上がればいいですね～
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| No.10 |
都市高速作りますと福岡市は言ってるけど、
どこがつくるの？そんな話しは知らん と予算を握ってる国が無視してるのが現状 |
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| No.11 |
対岸に高速ができるんですね。景観的にはそれほど気にならないと思います。
これだけ離れていれば、音も気にならないのでしょうか。 高速の音って遠くまで聞こえるっていうので、遮るものがないのでどうなのでしょう。 |
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| No.12 |
>>10
イオン駐車場内や香椎浜北公園内で去年、予定図で都市高が通る位置(橋脚部分?)で地盤調査らしき作業が行われていましたよ。 |
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| No.13 |
福岡市の都市計画図にもきちんと計画ラインが示されていますよ。1km程度でしょうか延長されています。
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| No.14 |
福岡市の都市計画図にもきちんと計画ラインが示されていますよ。1km程度でしょうか延長されています。
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| No.15 |
移動手段が車が中心の我が家にとっては車が2台置けて公園が庭がわり子供の様子も見えるし最高ではないかと思います。価格帯が未定なんですね。
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| No.16 |
車が2台平面？はたしかに魅力的ですよね！！
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| No.17 |
セントラルパーク香椎照葉の方がぴったりじゃないですか？目の前が中央公園だし。
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| No.18 |
オーヴィジョンは下関にたくさんあるけどわたしは選択肢に入れない
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| No.19 |
理由がないと参考になりません。
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| No.20 |
駐車場２台で月いくらなんだろう。
チラシには１台０円/月ってあるけど。 |
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| No.21 |
駐車場が2台平面というのは何処情報ですか？
営業さんですか。 ブランド的にも、西鉄や積水よりお求めやすい事を期待します。 |
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| No.22 |
折り込みチラシに書いてたような？
170%って |
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| No.23 |
駐車場が多いのはかなり重要ポイントだな！
あの辺りは2台停めれる所少ないしね～ |
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| No.24 |
照葉は車通勤が基本ですから、2台確保したい人は多いと思います。
良い販売戦略ですね。 |
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| No.25 |
駐車場駐車場って同じ営業の方ですか？
他に取り得ないの？駐車場に住むわけじゃあるまいし。 |
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| No.26 |
まあここは色々な営業の潰しあいの場所だからな～
このサイトを参考にして購入する人っているの(笑) |
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| No.27 |
サイト名、営業コミュニティに変えてください！
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| No.28 |
ここのサイト名は自作自演コミュニティでいいんじゃない
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| No.29 |
それだけ、注目を浴びてる物件と言う事ですね。
検討を祈ります！ |
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| No.30 |
見てきましたが、オプションばっかりで、全然標準仕様がわからなかった。
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| No.31 |
基本的に営業さんが、良いことだけ書いてるのが掲示板ですから、自分の目で確めましょ
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| No.32 |
一ヶ月経って、まだ一つも売れない。
アイランドシティも終わったな。 |
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| No.33 |
まじすか～。
元々超高層マンションが建つ話もありましたし 様子見段階かな～ |
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| No.34 |
まさに0ビジョン
液状化とか考えると、難しいんだろうね 今は |
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| No.35 |
え！ ひとつも売れてないの？ ヤバイ～？
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| No.36 |
そんなわけないでしょうよ。簡単に騙されるのね。
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| No.37 |
ホームページ見てみたら？148戸売れてないよ。
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| No.38 |
そんなに頻繁に更新しないのでは・・・
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| No.39 |
良いところは埋まってきてますよ。
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| No.40 |
焦ってここに決めることもない。
近くにできるタワーの詳細みて、余っている近くのマンションと比べてからで遅くない。 どうしてもこの島に住みたいなら。 |
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| No.41 |
ＮＯ39さんどこが良い所と思いますか～
教えて下さい！ |
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| No.42 |
角部屋や上階層
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| No.43 |
目の前に建物が建つ心配がないので良い。
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| No.44 |
へえ～～
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| No.45 |
タワーの良い部屋は高いだろうし、完成まで時間かかりそうですよね。
価格の面からは低階層の角部屋なんか狙い目かも。 |
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| No.46 |
川の向こうにマンション計画が昔からありますよ。
高速道路は、低いから、音だけかな。 |
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| No.47 |
高速道路は川みたいな海の向こう側だし、南は海、西は公園って滅多にないと思います。逆に南向きの下層階のタワー側が嫌がると思います。交通量がこれからも多くなるであろう道路にも面してないので静かですし、九州一の高層マンションは西鉄グループです。もしかしたらアクアテラスとスポーツジムの間の土地に・・なにかしらの恩恵は受けるかもです。
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| No.48 |
へええ～～
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| No.49 |
海ならば奈多や香住ヶ丘の一部、公園ならばセントラルパークの方がよくない？
海になりきれない海、南側バルコニーでない方向に公園というのはメリット薄い気が。 |
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| No.50 |
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| No.51 |
へえええ～～
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| No.52 |
営業さんの自作自演ばかりですね…将来性っていうけど、そんなこと不確かすぎ。今住むこと考えたときに、ﾛｰｿﾝだけって…車あればっていうけど、それこそ最終的に車乗れなくなる時もやってくるのに…まぁ眺望は魅力的でしょうね
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| No.53 |
そういうときのために老人ホーム、在宅介護があるんですよ。
照葉で一戸建ては6000～7000万します。 このマンションは3000万円です。その差を介護にあてるのです。 |
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| No.54 |
川の景色全然よくないよ。見て見たら？
散歩中に現地から投稿。 |
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| No.55 |
セントラルパークには興味があり見学も行ってきましたが、海というより川と認識しているアクアテラスが私にピッタリだと感じました。日曜にボートやウォーターバイクが通り過ぎるのを見るとのんびりしてていいなと感じます。アクアテラスの為にあるような裏手の遊歩道からの出入りが可能ですし、公園までのアプローチが道路を超えることのない環境が好きです。
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| No.56 |
ここ3000万もするの！？
千早と同じとか無理 |
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| No.57 |
質問です！
千早はどこの物件がお勧めですか？？ |
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| No.58 |
売り出し予定はアンピールとエイルマンションだけどどっちもビミョー。
西鉄とJRが同時に売り出してた時が一番買い時だった。 筑豊銀行向かいの駐車場がマンションになるときまで待ったほうがいい。 |
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| No.59 |
ありがとうございます。
やはり買うタイミングが大事ですね～ |
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| No.60 |
千早と比べたら500万安いくらい。
xEMS関連設備があるので実際の差はもう少しあるかもね。 土地代の差と考えると妥当なところでしょう。 ここは照葉の中では本土に近いところは良いですよね。 頑張ればイオンまで歩けます。 |
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| No.61 |
たしかにウォーターバイクとか、舟を目の前で見れるのはいいね！
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| No.62 |
舟が好きなら門司港に住めばいいのに
一日700隻通るよ 照葉に地下鉄乗入れしたら逆転ホームランだね |
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| No.63 |
ちなみに目の前の川っぽい海でタコが獲れるのはここだけの秘密。
塩茹ですると旨いよ。 |
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| No.64 |
目の前の海で海水浴はできますか？
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| No.65 |
海水浴は素直に志賀島へ行ったほうが良いと思う。
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| No.66 |
ウォーターバイクはエンジン音がうるさいですよー。暴走族みたいにふかす人多いからねー。
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| No.67 |
>>66
あの辺りの海は平成20年度より3つのゾーンに分けられて動力船は海の中道大橋から内側（和白方面）へは進入不可とウエイクボード協会など利用者側を含めて利用ルールを策定しています。 http://port-of-hakata.city.fukuoka.lg.jp/ecology/dl/suiiki.pdf 海の中道大橋からあいたか橋（人道橋）までのエリアは全てのマリンスポーツが禁止されています。 照葉地区近辺はカヌーなどの非動力船のみ利用可能です。 このルールを利用者側がきちんと守れば騒音の問題は全く無い事になるのですが、残念ながら違反者は毎年います。 福岡市港湾局に通報すれば指導してもらえます。 ルールが徹底されなければ、最後の手段として拘束力がある条例の制定となるようです。 連絡会議の報告を見ると違反行為が無くならないので、条例の制定を住民、漁民、和白干潟の保護活動団体など利用希望者以外は望んでいるようですから、時間の問題でしょうね。 |
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| No.68 |
ボートやカヌーの非動力が主体になるんですね。なんかいいなぁ。(｡-_-｡)
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| No.69 |
>>68
ボートの練習風景です。 福岡市ボート協会の会長さん曰く、ボート競技にとって北部九州で一番良い環境らしいです。 http://www.udcic.jp/blog/staff/ic100_001 |
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| No.70 |
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| No.71 |
上げ下ろしwwwwww
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| No.72 |
チラシの物件概要を見る限り全く売れて無い様ですね？
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| No.73 |
ホームページ見たら、一ヶ月半で6戸売れてます。
見に行った時は半分くらい契約って言われたので、信じなくて良かった。 |
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| No.74 |
営業は本当のことを言わないの？
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| No.75 |
オープン1ヶ月半で6戸って、相当ペース遅くないですか？
原価が安い照葉だからこそ許される販売ペースだね。 |
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| No.76 |
どこのホームページみたら販売状況が確認できますか？
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| No.77 |
そんなのモデルルームで聞いてみればいいんじゃない！
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| No.78 |
営業が本当の事言う訳ないじゃん。
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| No.79 |
ホームページの、物件概要を見てください。
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| No.80 |
物件概要の総戸数と販売戸数のとこですか？
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| No.81 |
ここの掲示板の書き込みひどいな
そんなに売れてないとけなす位なら自分で戸建て建てるか、マンション作れよ |
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| No.82 |
>>81さん
ダメだよ。そんな事言っちゃぁ。 ここは仮にも一般客が交流するところ。 デベの目線で物事言ったら、書き込んでるのは営業マンで、デベどうしのケナシ合いの場所ってバレちゃうじゃん。 ダメだよぉー |
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| No.83 |
買えないやつの僻みだろ。
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| No.84 |
えっ！！！
ここって一般客の書き込みあるんですか？ てっきり同業者の潰しあいの場所かと思ってました。 |
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| No.85 |
一般客です。こちらに決めました。まだ２割ほどですが、購入者のみで会話できたらいいなと思ってます。
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| No.86 |
そうですね、そもそも検討すらしないで変な中傷しかしない、もしくは善意面して幼稚な煽りをする書き込みは勘弁して頂けないでしょうか？
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| No.87 |
色々比較してますが、お客さんが少なく売れてないイメージでしたね…やはり生活環境が整ってないからですかね？目の前が海なのは少しだけ魅力ありまし
たが |
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| No.88 |
近くに住んでいてモデルルームにいきました。照葉の中ではイオンにも近く徒歩でも苦にならない距離感、学校にも近すぎず程よい距離、視界は開けていて車がよく通る通りから少し奥まっているし、向かいにたつタワー派じゃない人にとっては実はとても穴場マンションだと感じます。生活環境今でも充分いいですよ。さらに今後よくなるでしょうね。ただ、九州で知名度の高い西鉄や、たくさんある積水ハウスのブランド知名度からしたら劣るのがいまいち人気に欠ける要因かと。会社はしっかりしてるっぽいけど。モデルルームをもっとセンス良くすればイメージもよくなるのになぁ。転勤がなければ買いたい物件です。
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| No.89 |
>88さん
知名度の低い会社！まさにそこで悩んでいます。 |
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| No.90 |
やめといたが無難。イミフマンションは。
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| No.91 |
ここ高すぎるやろ
売れ残りを叩き売るとみた |
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| No.92 |
おっ!始まった。同業者の潰し合い!(笑)
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| No.93 |
プレミアムでも4000万代。
1000万からあって2000万代が普通って高くないやろ。 どこに行くにも車だし、こんなもんでしょ。 |
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| No.94 |
89です。
オーヴィジョンって去年東証マザーズに上場したみたい。ちょっと応援してみる。 |
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| No.95 |
東証マザーズで原弘産を思い出しました。
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| No.96 |
4000万円代って、もうちょっと頑張れば戸建買えるがな
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| No.97 |
4000万台を買える層は、ギリギリで買う層ではないと思われるので
戸建も無理なく買えるでしょう。 4000万台をギリギリで買うのは、相当な見栄っ張り。 |
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| No.98 |
照葉で戸建ては無いなぁ・・・。
あの価格であの土地の狭さ。隣との距離がなさ過ぎで戸建てのメリット無し。 首都圏とかだとあれでも良いのかも知れませんが、福岡であれはないです。 |
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| No.99 |
首都圏も福岡も変わらないよ。
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| No.100 |
私は逆に戸建てなら照葉だと思います。
今、福岡市内で若い世代の集まる大規模な住宅地と言えば、辺鄙な場所しかありません。 照葉も公共交通機関の面では不便ですが、香椎が近いですし、平地でイオンも近いです。 何よりも照葉の戸建ては雰囲気良いです。 行かれたことあるならご存知かと思いますが、あいたか橋を渡ってすぐのところには広い敷地の大きな家もあります。 広さにこだわるなら2区画買えばいいんです。 私は裕福層ではないので無理ですが。 |
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| No.101 |
照葉の戸建は良いと思うよ。外構も金かけてるとこが多いし。
ただし、豪邸に限るけどね。 豪邸区画が存在するせいで、普通の家がしょぼく見える。 |
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| No.102 |
照葉のしょぼい普通の家に住んでますが、それでもオープン外構の維持はそれなりに金掛かりますよ。
うちは休日に園芸店に行ったり、春秋は香椎宮の植木市に行ったりと植栽を楽しんでますけどね。 |
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| No.103 |
何でこんなところ来たの
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| No.104 |
照葉の戸建地区は整備や景観統制がしっかりしているので好きですね。埋立地なのは百道浜も同じです。
オーヴィジョン照葉の利点は眺望が半永久的にわたって変わらない事ですね。 |
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| No.105 |
車２台＆バイク自転車持ちなので即決しました。
駐車場のランニングコストも馬鹿になりませんぜ。 |
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| No.107 |
2ch.じゃないんですから。
ただ、契約したからって特にすることないんですね。 早く建てー |
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| No.108 |
値引きしますと連絡きましたが。。。
エストラントという会社は大丈夫なのでしょうか？ |
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| No.109 |
中小は銀行から借り入れをして事業をしているために金利の返済があるから、値引きしてでも売りたいって感じらしいね。
安かろう○かろうになるのが、嫌ならやめたら？ |
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| No.111 |
こんなに早い時点で値引きするもんなんですね。
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| No.112 |
私も同様の連絡が来ました。
100万円引きます。今月だけのキャンペーンです。とのこと。 二ヶ月連続のキャンペーン。。 多分、資金繰りがうまくいってないんでしょうね。 |
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| No.113 |
まあ、資金繰りが厳しいとゆうよりも
アイランドシティは激戦区になりそうだから 少しでも早く先抜けしたいんだろうね～ |
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| No.114 |
激戦区というか、供給過多というか
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| No.115 |
え、値引きとかあるんですか？
契約してからこのサイトを見せても遅いですかね？ しかも、100万円も。 |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
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| No.119 |
安くなるならそりゃ全力で安くしてもらいます。オーヴィジョンさんも覚悟の上でしょう。
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| No.120 |
昨日夕方で契約数21戸
商談中25戸強 最上階値段の高い部屋は全部成約済or商談中 |
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| No.121 |
そんなに売れてるの？
お客さん少ないけど・・・・・ |
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| No.122 |
信じる信じないはあなた次第ですｗｗｗｗｗ
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| No.123 |
既に契約した後に値引き要求しても応じてくれるデベは日本中探してもまずないでしょう。
もし逆に、第一期販売時に契約したのにデベが第二期販売で値上げしたので価格アップしますと言ってきたら「ハイ分かりました」応じる人はいないだろうし、値上げに応じる義務もない、契約とはそういうものです。 後で値下げしたところがあったので自分のところもさかのぼって値下げしてれという裁判を起こしても、まず勝てないでしょう。 |
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| No.124 |
そもそも今の段階で100万下げるなんて話はガセでしょう。
そんなアホな売り方しないよ。 |
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| No.125 |
電話かかってきたよ
私だけじゃないはず |
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| No.126 |
オーヴィジョンはまず高値を提示して驚かせますからねえ。
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| No.127 |
ＮＯ１２６＜そんなやり方する所今時ないでしょ・・・
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| No.128 |
>>85
契約してきましたよ♬ |
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| No.129 |
いつのまにか販売代理が入ってるしー
販売不振でテコ入れか？ |
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| No.130 |
東証一部上場、供給戸数も九州トップクラス。
自社営業だけでは、対応にも追いつかないのでしょう。 |
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| No.131 |
営業さーん！遅くまで書き込みご苦労様。
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| No.132 |
東証一部上場でも苦戦する時は有るよ。
ここならアイタワーと比べるだろうし・・・ |
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| No.133 |
あ
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| No.134 |
アイタワーと比べても
こちらの方が間取も良いし 公園隣接で駐車場も多いので 建物の高さ以外、劣ってるイメージはありませんが。 東証一部となると企業としても問題ないのでは？ |
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| No.135 |
では何故こんなに売れないの？（涙）
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| No.136 |
そんなに売れていないの？
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| No.137 |
あ！
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| No.138 |
後ろのアイタワーが最高ですよ～
みなさん買いましょうよ |
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| No.139 |
でも、駐車場が・・・。(^◇^;)
我が家では、1世帯に2台は、欲しいです。 特に照葉では近隣に駐車場が無いので・・・ 家族構成によっても違うと思いますが、 共働きさんの所とかは、どうですかね? |
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| No.140 |
人によって値引き額、駐車場位置、手付金の額が変わってしまうみたいですね。今月から販売代理が入りましたが、売り主が売れないための販売代理会社。想像通り売るための販売代理会社。手数料も販売価格の利益率によって歩合が変わってしまうために、できるだけ定価で売りたいんだよね。人によって値引き額や手付金(解約されない額)がちがうのはしょうがないよね。購入しようと考えるなら、必ず今の段階でいくらまでできるか？確認が必要でしょうね。
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| No.141 |
販売されて間もない物件で、値引きや駐車位置の制限など
風説を流している方は営業妨害で訴えられるんじゃないですか？ |
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| No.142 |
私の担当営業さんは熊本の応援に行くと言ってました。
私の会社も店舗増設で営業が足りてませんし、どこも同じですね。 |
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| No.143 |
高層階の価格の高い部屋はすべて完売。
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| No.144 |
川沿いからマンション内に入ることは可能なんでしょうか？
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| No.145 |
川はありません
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| No.146 |
>>144
一応海ですね。可能です。 |
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| No.147 |
145は典型的な仕事できなそうな人。
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| No.148 |
だけど嫌われてるパターンね。
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| No.149 |
>140さん
ご近所さんだそうですが、モデルルームで実際に体験された事ですか？ 人によって値引き額・手付金の額が異なるとは信じがたい事ですが本当なのでしょうか。 こういった交渉内容はなかなか表に出ないので不透明な部分でもありますがどこから情報を得られたのでしょう。 |
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| No.150 |
だからみなさんアイタワーにしましょうよ～
最高ですから☆彡 |
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| No.151 |
リーフラスのところにもマンションが建つとの噂がありますからねえ
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| No.152 |
140です。家にわざわざ来て、値引きしますのでどうですか？あと駐車場も無料を2台いまなら、つけます。と言われました。ずいぶん前ですが。
怖くて検討見送りました。 |
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| No.153 |
ちなみに、モデルルームに行ったあとです。自宅は福岡市ではないです。
わざわざ来ますかね？ |
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| No.154 |
１４０さん妄想は他でやってください
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| No.155 |
妄想ではないですが…モデルルーム行けばわかりますよ。一回目には提示はないかもしれませんが…
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| No.156 |
駐車場無料2台なんて後々組合でバレてもめるような方法とったら、販売会社の評判悪くなるでしょう。
辞める前提の営業マンを使ってる会社なのかもですが。 |
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| No.157 |
値引きならどこでもやってるかもしれませんが、たしかに駐車場２台も無料は物理的に不可能でしょう・・・
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| No.158 |
川沿い・・海沿いから出入りできるなら、車道を通らず子供に買い物お願いできそう。
http://island-city.city.fukuoka.lg.jp/files/NewsDetail_54325d66-043c-4... |
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| No.159 |
照葉は歩道が広いのでそこまで心配しなくても良いかと思います。
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| No.160 |
駐車場二台無料にするとのことで電話がありました。
駐車場を無料にすることで将来的に修繕積立金や管理費が足りなくなる可能性はあるとのことでしたが、 それでも、駐車場無料は魅了的でした！！ |
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| No.161 |
ここは駐車場が２台ないマンション業者からの嫌がらせ投稿をうけてるな(笑)
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| No.162 |
本当に駐車場2台無料ならば、車1台のお宅は空いた駐車スペースを月極で貸し出したりして。
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| No.163 |
逆に車1台の方は損すると考えた方がいいですよ。
他の方の2台目の駐車場代を負担してることになりますから。（修繕費として） |
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| No.164 |
ここの掲示板を見てるのは、ほぼ営業マンか関係者しか
いないでしょうから販売上の影響は皆無かと思います。 |
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| No.165 |
まあ２ｃｈと変わらないからね～
暇つぶしにはいいサイトかな・・・ |
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| No.166 |
ウソばっかりで気持ち悪い。
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| No.167 |
ここは管理人はいないんですか？
スーモには管理形態=巡回になってるんで。 |
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| No.168 |
常駐にして管理費高い方がいい？
巡回でいいよ。 |
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| No.169 |
管理がどれだけ大事か解って無いですね。
この規模で巡回はアリエナイ！ |
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| No.170 |
後ろのアイタワーは絶好調みたいですね～
知ってる方います？ |
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| No.171 |
ここが前に建つのにそんなに売れてるんですね！
すごいですね |
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| No.172 |
アイタワー行ったけど、やっぱり普通の形がいいな。
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| No.173 |
え～アイタワーの形最高じゃない！
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| No.174 |
アイタワーの形がいいならそれでいいんじゃない？一生を歪な所で過ごしたくはないかな。スレ違いですよ。
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| No.175 |
駐車場の２台目が無料なのは、魅力的ですが、
少し不公平感があるように感じました。 ある程度、均等になっていた方がいいのではないでしょうか。 周辺の眺望がいいのが期待できそう。 |
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| No.176 |
先日見に行きまして、値引きの提示ありました。書き込みはあまり信用しておりませんが、新築で完成が来年という事なのに、いきなり値引きを提示するマンションってどうなのでしょうか？駐車場二代の提示もありました。相手によって値引き額や駐車場の提示が違うのは本当でしょうか？
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| No.177 |
車買うときって値引きやサービスは交渉次第でしょ。決算期だったり売上状況だったりで値引き額や内容も違ってくるし。
マンションも同じじゃないの？ |
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| No.178 |
車にしても家電にしても値引きしてもらう人は値引きしてもらうし
定価のまま買う人は買う。それだけ。 |
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| No.179 |
家電や車と比較するのはダメでしょう…
売れるもの・人気のもの→値引きなしでも売れる。 売れないもの・人気のないもの→値引きしないと売れない。 |
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| No.180 |
グランドメゾンセントラルパーク香椎照葉は完成済み→値引きなし。
オーヴィジョン香椎照葉・来年完成 →値引きあり。 という事。 |
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| No.181 |
180さんはグランドメゾンの営業の方ですね(笑)
ご苦労様です！！ |
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| No.182 |
知名度による安心感でいくとどうしても劣ってしまいますからね… 立地はこっちのほうが好みだし双方悩むところです。
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| No.183 |
パークビューの木が生い茂ってるところって２階に引っかかりますか？場所が好きです。
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| No.184 |
販売代理が入っても値引きできるのか…
通常販売代理に手数料払うから値引きもしないと思ったが… なんでもありですね(笑) |
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| No.185 |
こんな完成前から値引きする様なマンションは
おわた。買う奴もどうかと思う。 |
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| No.186 |
今後、株価に直接影響がありそうなコメントは風説の流布の調査に入るみたいですね。
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| No.187 |
ア～～なんかどっかやられてましたねｗｗ
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| No.188 |
>>186
影響するか！ |
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| No.189 |
グランドメゾンはすごい売れてるみたいですね！！
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| No.190 |
>>183
公園側の2階は木に引っかかりそうです。公園側からの目隠しにはなるかと思います。 |
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| No.191 |
>>189
竣工しているのに売れ残っているマンションを すごく売れてるマンションと言えるのでしょうか。 すくなくとも、オーヴィジョンのマンションで竣工時に 売れ残っている状況は無いと営業の方が言ってました。 値引き効果？ |
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| No.192 |
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| No.193 |
まあ、普通に考えて南と東が川と公園で将来的に建物が建つ心配ないし
駐車場もいっぱいあるしアイタワーよりはいいんじゃないの？ 逆にここが目の前に建つのがわかっててアイタワー買う人の気が知れないな～ |
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| No.194 |
いまだに"川"と表現してる人は荒らしですか？
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| No.195 |
えっ川じゃないの？？
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| No.196 |
アイタワーの南側ベランダから寝室を覗かれるオーヴィジョンもデメリットになってますけどね。
とは言え、照葉で今売り出し中のマンションの立地では オーヴィジョン＞アイタワー＞セントラルパーク でしょうね。 「本土からの距離」と「海＞公園」が評価ポイント。 |
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| No.197 |
私は、オーヴィジョンもセントラルパークもアイタワーも見学しました。
オーヴィジョンとセントラルパークは、バルコニーも広々としていてとても快適な生活が送れそうだと思いました。収納が多いのも魅力的です。 アイタワーは間取りの形もですが、収納は少なく、バルコニーもなく、キッチンも狭く、閉塞感を感じました。 でも、独身の方などにはお洒落で良いかもですね。 立地なども総合的に考慮すると私は、オーヴィジョンにすごく惹かれます。 |
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| No.198 |
会社の知名度を考慮しなければ、
自分は、 オーヴィジョン >セントラルパーク >>アイタワー だな。 |
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| No.199 |
元リーフラスのとこにマンションが建つということはないのかな？
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| No.200 |
リーフラスポーツとオーヴィジョンの間に若干のスペースがありますが、マンションを建てても駐車場を確保できる程のスペースはありません。アイタワーの恩恵で西鉄さんがレガネットあたりをと期待しています。
こども病院寄りの海側に産直市場という食品店やカフェ、石窯パンの建設が決まりましたし、橋を渡ったモントーレサーフコート前には2、3階建の低い建物が建設され、各店舗が入るそうです。 |
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