プラウド府中白糸台ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド府中白糸台について情報交換しませんか。
味の素スタジアムに近い場所で、スポーツ施設が充実しそうなところですが、どうでしょうか。
周辺のことや物件のことなど教えてください。

所在地：東京都府中市白糸台6丁目7-2他（地番）
交通：京王線 「飛田給」駅 徒歩8分 、京王線 「武蔵野台」駅 徒歩14分
　　　西武多摩川線 「白糸台」駅 徒歩15分
間取：2DK～3LDK
面積：60.65平米～75.68平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-s/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[251: ご近所さん]

>>250さん

マルエツができるという噂があるのは旧甲州街道沿いのセブンイレブンの向かいです。

[252: 匿名さん]

250です。

251さん、情報をありがとうございました。

工場だか、倉庫だか、があるところですかね。
あそこなら駅からの帰り道だから、使い勝手はよさそうですね。
ただ、遅い時間帯はあまり人通りがなさそうですね。

[253: 匿名さん]

甲州街道沿いなのが気になっています。
音はなんとか我慢するとして、

目には見えませんが大量の排気ガスを吸って生活することになります。

皆さんあまり気にしないポイントですかね？

[255: 匿名さん]

排気ガスは気になると言えば気になりますが、空気清浄機ではダメでしょうか？
今の車は触媒がついていて、有害なガスはそれほど出ていないのかなと思いますが、どうなんでしょう？

[256: 買い換え検討中]

ここでいくら議論してもしょうがないんじゃないでしょうか。百聞は一見にしかず。
私は見に行って、全く気になりませんでした。むしろ南側にあんなに閑静な住宅地だということに驚きました！

[257: いつか買いたいさん]

私も見に行きましたが、このプラウドは甲州街道は全くきになりませんよ。むしろあることによって値段が抑えられてる？のでとてもお買い得に感じました。

ただ私は子供を転校させるのが、かわいそうなのでもう少し様子見します。

[258: 匿名さん]

子供いると買うタイミング難しいね

[259: 匿名さん]

変則的なプランがあるというのは、敷地的にかなり無理をして建設しているのでしょうか。
物は考えようですが、バルコニーは、マンションの要でもあると思うので、普通のレイアウトの方がいい。
金額的にも安くないですし、そこをどう判断するか。

[260: 匿名さん]

排気ガスが気になるかどうかは、現在住んでいるところがどんな状況なのかも大きく影響するのかな？
空気のきれいなところに住んでいる人には、きっと気になるのでは？
今まで似たような環境に住んでいれば、そんなに気にならないと思います。

子供の転校はやっぱり気になりますよね。
子供にはできるだけ、ストレスはかけたくないですから。

[261: 購入者]

昨日久しぶりに見に行ったところ、セブンイレブン前の空き地で工事が始まっていました。
看板にはマルエツの名前はありませんが、おそらくそうであろうと。（設計者や施工者の実績から）

[262: 匿名さん]

お隣がガソリンスタンドなのでしょうか？

[263: 匿名さん]

支払い例がHPに掲載されていましたが、やはりこれからは、ボーナス併用は避けたいところです。
いつ、仕事で何があるか解らないので月々の支払いが安いのは良いですが、ボーナス分、頭金を入れるなどして、バランスとるか。
飛行場やスタジアムが近いけど、うるさくないのかな。

[264: 匿名さん]

>>262
千葉で事故がありましたが、隣に燃え移るような心配はあまりしなくても、、、とは思います。
重要説明事項には謳われているとは思いますが、臭いとかは実際どうなんでしょうかね？

爆発:５人重軽傷　スタンドのＬＰガスか　千葉・市川
http://mainichi.jp/select/news/20141013k0000m040056000c.html

[265: 物件比較中さん]

ありゃりゃ、隣がガソリンスタンドなんですか？
プラウドにしてはお手頃価格だと思ったら、そんな理由があったんですね。。

[266: 匿名さん]

お隣はLPガスの取り扱いもあるんですかね？
見た感じ一般客相手のスタンドってより、タクシーや行政相手のようにも見えますが。
安けりゃ隣で入れられるのはメリットになると思いますが、どうなんでしょう？

[267: 匿名さん]

隣は、大手系列ではありませんが
普通のガソリンスタンドです。
ＬＰガススタンドではありません。

[268: 匿名さん]

ストリートビューで見ても、大手ではない普通のガソリンスタンドですね。
ネットで見ただけですが、近くの大手スタンドと比べても、
特別安いということはないみたいです。

[269: ご近所さん]

このガソリンスタンドって、一旦潰れてオーナーが逃げてしまって、従業員が手弁当で再開させた所では？ 値段では勝負しないでフルサービスを売りにしていたと思うのですが。

[270: 匿名さん]

＞269さん
あまり良いイメージじゃありませんね(笑)
このような環境が販売価格に織り込まれているなら、
不動産の価値も下がっているという事になり
リセールの条件もよろしくないのではないでしょうか。
スタンドは事故の危険性もさることながら、周辺50mは
空気中の汚染物質の濃度が高くなるようです。

[271: 匿名さん]

>>270
>>スタンドは事故の危険性もさることながら、周辺50mは
>>空気中の汚染物質の濃度が高くなるようです。

ソースはあるんですか？

[272: by 匿名さん]

>>271

ソースは下記でしょうな
この手の掲示板は何かとネガティブな意見が多いのはなぜなのか…
http://gigazine.net/news/20110207_petrol_station_contamination/

[273: ご近所さん]

270さん。そんなにイメージ良くないですか？

むしろ「そんなそんなに店に愛着を持って商売しているのか」というプラスイメージかと思うのですが。

[274: 匿名さん]

まだ売ってたの？

[275: 契約済みさん]

私は元大手不動産に勤務していた者ですが、この物件は販売価格が本当に抑えられていると思います。
野村不動産のプラウド物件ですし、信頼、資産価値の面に関しては安心ですね。

[276: 匿名さん]

大手不動産会社に勤めていたことが、何の関係があるの？パート勤務ですか？

[277: 匿名さん]

275
いい加減に白!

[278: 購入検討中さん]

昨日はじめて見学してきました。
席が満席状態になっていてびっくり。
予約なしで行ったので、とても営業さんに迷惑掛けちゃいました。今度から予約していきます。

[279: 匿名さん]

人気な物件は特にですが、しっかりじっくり話を聞いて、
検討してみたいと思われるのでしたら、予約は入れてから
見学に行った方が良いでしょうね。
物件によっては、予約していないと見学できないところもあるみたいですし。

ラクモアキッチンは、調理スペースが広くなって良いですね。
お風呂のミストサウナも良いと思います。

[280: 匿名さん]

完売するだけあったんでしょうね　その人気からいくと
手続きがもうすべて済んでしまっているのかしら？
キャンセル待ちのボタンも公式サイトにないですものね。
駅までもそこまで近くもない…ケド、でも歩いて行ける距離で
あの価格で、設備がいいという全体バランスが良いトコロはよかったのかな。

[281: 匿名さん]

高級マンションができれば地区の民度が工場します。

[282: 匿名さん]

ここ、キャンセル出たのかな
府中市のプラウド、マークスと東芝町が
揃って問題起きてる様子だけど
ここは大丈夫かな

[283: 匿名さん]

東芝町は問題ないよ。

[284: 匿名さん]

>>283
府中マークスは問題ありなの？

[285: 匿名さん]

>>284
そばを通りましたが、現地行って見てみれば、一目瞭然です。プラウドブランド、大丈夫かなーと心配になります。

[286: 匿名さん]

掲示板をみましたが、府中マークスは内覧会を終えた契約者の10パーセントくらいと野村不動産で話し合いをしてますね。回答が水曜らしいので結果が見ものです。

[287: 匿名さん]

完売御礼ですね。
複路線利用できますが、距離的には通常は近い駅しか利用しないでしょうね。
わりと掲示板自体は、賑わいをみせなかったような。
内容の良いマンションは、どこも完売するのが早いです。
あまり、斬新な企画を導入したマンションは、駅から近くてもなかなか売れないですね。

[288: 入居済み住民さん [男性 50代]]

とても住み心地が良いです。
しかし、ガソリンスタンドの音は気になりますけど。
ですが慣れてしまえばまったく問題はありません。