プラウド府中白糸台ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド府中白糸台について情報交換しませんか。
味の素スタジアムに近い場所で、スポーツ施設が充実しそうなところですが、どうでしょうか。
周辺のことや物件のことなど教えてください。

所在地：東京都府中市白糸台6丁目7-2他（地番）
交通：京王線 「飛田給」駅 徒歩8分 、京王線 「武蔵野台」駅 徒歩14分
　　　西武多摩川線 「白糸台」駅 徒歩15分
間取：2DK～3LDK
面積：60.65平米～75.68平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-s/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[226: 物件比較中さん]

価格も安いので検討中です。
スーパーも含め、飛田給は良くなると思いますか？
地元の方の意見が聞きたいです。

[227: 匿名さん]

220さん
購入した方の声、参考にされたら。
HPに載ってましたよ。

[228: 匿名さん]

飛田給は急激な変化は街としては無さそうなんじゃないかなぁと勝手に思っています。
基本、住宅地と味スタの街です。
ＦＣ東京が大活躍すると街もちょっと盛り上がりますが
あとは基本的に静かな街だし…。
もっと買物とかが便利になると本当は良いんですけれどね～。
一応近所でも買物は出来るので、敢えて言うならばだけれど

[229: 匿名さん]

道路沿いに建設されていますが、道路は北側です。
なので室内設備が完備されていれば、生活騒音はそれほど気にならないかと。
階層により、かなり変わってくるかもしれませんが。
ここの室内設備のラクモアキッチンいいですね。

[230: 周辺住民さん]

オリンピックかな。。

[231: マンコミュファンさん]

総戸数も少ないのにプラウドにしては苦戦しているなぁと見ていたのですが、
お盆はMRもしっかりお休みするのですね！
と言うことで余裕の３期完売でしょうか。

ミストサウナは、マイクロミスト付きの上位機種なのかな？

[232: ご近所さん]

マルエツとイオンの経営合理化に伴い、出店計画の見直しが行われていて、出店見直し店舗の中に飛田給も含まれているという「噂」を耳にしました。

真偽のほどをご存じの方はいらっしゃらないでしょうか？

[233: ご近所の奥さま]

飛田給在住の者ですが、先日行政にも確認したのですが、マルエツが建つことは確実です。

[234: 匿名さん]

近くに商業施設ができるなら、更に便利になって住みやすくなりそう。
味の素スタジアムが近いとなると電車は混雑してしまうのかな？
試合やライブの時は人がすごそうですね。

[235: 買い換え検討中]

マンションの買い替えがうまくいけば、プラウドを買いたいと思っています。今後の家族で過ごしていく事を考えると私達家族にとってここが1番だと思いました。

[236: 物件比較中さん]

この物件の価格には正直驚きました。
資産価値を考えても、最初の価格が抑えられている分、値崩れしにくそう。

[237: ご近所さん]

232です。

233様。早速の回答ありがとうございます。安心しました。その行政の方は時期について何か言われていたでしょうか？

234様。「更に便利になって」というより、やっと世間並という感じかと。

[238: ご近所の奥さま]

年明けと伺いました。
詳細な情報はマルエツに今度聞いてみます。

[239: 入居予定さん]

先日こちらのマンションに決めました。
いくつか物件を見る中で色々悩みました。
ただ住環境と日当たりを重視する私にとって、将来的にこれほど守られている環境はなかなかないかと。
おまけにプラウドさんの様な設備がしっかりついて、アフターサービスも充実していてて、安心して購入できます。
早く来年になってほしいです！

[240: 匿名さん]

>>237

現地の計画看板には
11月工事開始、来年4月末に完成
ってなってました。

「ご近所さん」ってなってるようですから、ご自分の眼で現地確認されたら、もっと安心されるのではないでしょうか。

[241: ご近所さん]

238様 度々ありがとうございます。

240様 看板が建ったのですか。見に行って見ます

[242: ご近所さん]

241です。

帰宅途中にちょっと回り道して看板を見てきました。この看板なら前に見ました。このスレッドでも上の方で一度話題になったものですよね。240番様の書かれた通りの時期が書いてありますが、この看板では「マルエツが建つ」ことはわからないですね。

[243: 購入検討中さん]

本日見学してきました。
大変多くの方が来場されていて、びっくりしました。
他物件も含めてですが、前向きに検討しております。

ここの眺望体感できる部屋があるのは、すごくよかったです。

[244: 物件比較中さん]

京王線で府中から調布にかけて検討します。やはり大手の安心感はプラウドにはありますね。

[245: 匿名さん]

プラウドシティとは違いますね！

[246: 購入検討中さん]

長谷工物件ではないので、納得できる標準設備ですね！

[247: 匿名さん]

いや、西武建設の評判を聞くと、長谷工の方が安心感がありました。

[248: 匿名さん]

府中にあらたにプラウドできるみたいね。

こことどちらが良いかな

[249: 匿名さん]

>>243　購入検討中さん
お疲れ様でした。完全予約制となっていますが、やはり週末は混雑するのですね。眺望そのものはどんな感じでしたか？
眺望以外にも音や日当たりも体験できるようですね。図面で想像するより、実際に体験できるというのはとてもいいと思いますが、希望する間取りの部屋が見られるともっといいのですけどね。

[250: 匿名さん]

「飛田給駅からマンションの間にマルエツができる」情報がありますが、どこにできるのでしょう?
駅から歩いてみた限りではスーパーが建つような空き地が見当たらなかったので・・・
駅南側が整備されていたので、そこに建つということですかね?

[251: ご近所さん]

>>250さん

マルエツができるという噂があるのは旧甲州街道沿いのセブンイレブンの向かいです。

[252: 匿名さん]

250です。

251さん、情報をありがとうございました。

工場だか、倉庫だか、があるところですかね。
あそこなら駅からの帰り道だから、使い勝手はよさそうですね。
ただ、遅い時間帯はあまり人通りがなさそうですね。

[253: 匿名さん]

甲州街道沿いなのが気になっています。
音はなんとか我慢するとして、

目には見えませんが大量の排気ガスを吸って生活することになります。

皆さんあまり気にしないポイントですかね？

[255: 匿名さん]

排気ガスは気になると言えば気になりますが、空気清浄機ではダメでしょうか？
今の車は触媒がついていて、有害なガスはそれほど出ていないのかなと思いますが、どうなんでしょう？

[256: 買い換え検討中]

ここでいくら議論してもしょうがないんじゃないでしょうか。百聞は一見にしかず。
私は見に行って、全く気になりませんでした。むしろ南側にあんなに閑静な住宅地だということに驚きました！

[257: いつか買いたいさん]

私も見に行きましたが、このプラウドは甲州街道は全くきになりませんよ。むしろあることによって値段が抑えられてる？のでとてもお買い得に感じました。

ただ私は子供を転校させるのが、かわいそうなのでもう少し様子見します。

[258: 匿名さん]

子供いると買うタイミング難しいね

[259: 匿名さん]

変則的なプランがあるというのは、敷地的にかなり無理をして建設しているのでしょうか。
物は考えようですが、バルコニーは、マンションの要でもあると思うので、普通のレイアウトの方がいい。
金額的にも安くないですし、そこをどう判断するか。

[260: 匿名さん]

排気ガスが気になるかどうかは、現在住んでいるところがどんな状況なのかも大きく影響するのかな？
空気のきれいなところに住んでいる人には、きっと気になるのでは？
今まで似たような環境に住んでいれば、そんなに気にならないと思います。

子供の転校はやっぱり気になりますよね。
子供にはできるだけ、ストレスはかけたくないですから。

[261: 購入者]

昨日久しぶりに見に行ったところ、セブンイレブン前の空き地で工事が始まっていました。
看板にはマルエツの名前はありませんが、おそらくそうであろうと。（設計者や施工者の実績から）

[262: 匿名さん]

お隣がガソリンスタンドなのでしょうか？

[263: 匿名さん]

支払い例がHPに掲載されていましたが、やはりこれからは、ボーナス併用は避けたいところです。
いつ、仕事で何があるか解らないので月々の支払いが安いのは良いですが、ボーナス分、頭金を入れるなどして、バランスとるか。
飛行場やスタジアムが近いけど、うるさくないのかな。

[264: 匿名さん]

>>262
千葉で事故がありましたが、隣に燃え移るような心配はあまりしなくても、、、とは思います。
重要説明事項には謳われているとは思いますが、臭いとかは実際どうなんでしょうかね？

爆発:５人重軽傷　スタンドのＬＰガスか　千葉・市川
http://mainichi.jp/select/news/20141013k0000m040056000c.html

[265: 物件比較中さん]

ありゃりゃ、隣がガソリンスタンドなんですか？
プラウドにしてはお手頃価格だと思ったら、そんな理由があったんですね。。

[266: 匿名さん]

お隣はLPガスの取り扱いもあるんですかね？
見た感じ一般客相手のスタンドってより、タクシーや行政相手のようにも見えますが。
安けりゃ隣で入れられるのはメリットになると思いますが、どうなんでしょう？

[267: 匿名さん]

隣は、大手系列ではありませんが
普通のガソリンスタンドです。
ＬＰガススタンドではありません。

[268: 匿名さん]

ストリートビューで見ても、大手ではない普通のガソリンスタンドですね。
ネットで見ただけですが、近くの大手スタンドと比べても、
特別安いということはないみたいです。

[269: ご近所さん]

このガソリンスタンドって、一旦潰れてオーナーが逃げてしまって、従業員が手弁当で再開させた所では？ 値段では勝負しないでフルサービスを売りにしていたと思うのですが。

[270: 匿名さん]

＞269さん
あまり良いイメージじゃありませんね(笑)
このような環境が販売価格に織り込まれているなら、
不動産の価値も下がっているという事になり
リセールの条件もよろしくないのではないでしょうか。
スタンドは事故の危険性もさることながら、周辺50mは
空気中の汚染物質の濃度が高くなるようです。

[271: 匿名さん]

>>270
>>スタンドは事故の危険性もさることながら、周辺50mは
>>空気中の汚染物質の濃度が高くなるようです。

ソースはあるんですか？

[272: by 匿名さん]

>>271

ソースは下記でしょうな
この手の掲示板は何かとネガティブな意見が多いのはなぜなのか…
http://gigazine.net/news/20110207_petrol_station_contamination/

[273: ご近所さん]

270さん。そんなにイメージ良くないですか？

むしろ「そんなそんなに店に愛着を持って商売しているのか」というプラスイメージかと思うのですが。

[274: 匿名さん]

まだ売ってたの？

[275: 契約済みさん]

私は元大手不動産に勤務していた者ですが、この物件は販売価格が本当に抑えられていると思います。
野村不動産のプラウド物件ですし、信頼、資産価値の面に関しては安心ですね。